Parkschule Umbau zur Grundschule; Landschaftsbauarbeiten Interimsschulhof

Magistrat der Stadt Rüsselsheim am Main

Parkschule Umbau zur Grundschule, Sanierung/Gebäudeerweiterung; Landschaftsbauarbeiten Interimsschulhof

Deadline

Deadline 2026-07-07

Wer?

• Magistrat der Stadt Rüsselsheim am Main

Wie?

• Bauarbeiten › Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten

Wo?

• Darmstadt › Darmstadt, Kreisfreie Stadt
• Darmstadt › Darmstadt-Dieburg
• Darmstadt › Groß-Gerau
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-05-22	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2026-05-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Parkschule Umbau zur Grundschule; Landschaftsbauarbeiten Interimsschulhof
Referenznummer: 06/2026
Kurze Beschreibung:

Parkschule Umbau zur Grundschule, Sanierung/Gebäudeerweiterung; Landschaftsbauarbeiten Interimsschulhof

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung: LOT-0000
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:

Die Bauherrschaft (Magistrat der Stadt Rüsselsheim am Main, Fachbereich Gebäudewirtschaft) beabsichtigt die Umnutzung der Parkschule von einer einstigen Haupt- und Realschule zu einer inklusiven, ganztätig arbeitenden, 3,5 - zügigen Grundschule. Das Gesamtensemble gliedert sich dabei in der Bestandssituation in mehrere Baukörper: - Das denkmalgeschützte Hauptgebäude, aus dem Jahr 1916 - Der denkmalgeschützte Sporthallentrakt, aus dem Jahr 1916 - Der Zwischenbau, aus dem Jahr 1916 (Abbruch) - Der Mensabau, aus dem Jahr 2007 - Der Erweiterungsbau, aus dem Jahr 1963 (Abbruch) Sowohl das Hauptgebäude und der Sporthallentrakt, als auch der Mensabau bleiben erhalten und werden saniert bzw. baulich an die neuen Nutzungsanforderungen angepasst. Der Zwischenbau wird abgebrochen und durch einen neuen 3 - geschossigen Zwischentrakt-Neubau ersetzt. Der Erweiterungsbau wird abgebrochen. An seiner Stelle entsteht ein moderner zweigeschossiger Clusterneubau. Die Baumaßnahme umfasst die provisorische Befestigung des Schulhofes mit dem Ziel, den Pausenbetrieb und die erreichbarkeit alller Eingänge für alle NutzerInnen gefahrlos zu gewährleisten. Dies ist erforderlich, weil der Neubau /Sanierung der Schulbauten nicht abgeschlossen ist. Ab Mitte Januar 2026 geht die Schule in Betrieb mit allen Lehrkräften und allen SchülerInnen. Die Arbeiten im Schulhof sind als max. 2 jähriges Provisorium anzusehen, der Endausbaus des Schulhofs einschl. Rückbau des Provisoriums erfolgt zu späterem Zeitpunkt. Eine Einfriedung des Mülltonnenplatzes .und dessen Flächenbefestigung sind hingegen fnal auszuführen. Der Bereich der Frankfurter Straße einschl. der Freifläche rund um das Denkmal im Kreuzungsbereich Dörffler-Alle wird wird vollständig und dauerhaft gebaut, hier sind Pflasterarbeiten und taktilen Steinen sowie Betonstufen und eine Behindertenrampe einschl. Entwässerungsarbeiten auszuführen. In der Frankfurter Straße und in der Dörffler-Allee sind entlang des Neubaus Erdarbeiten auszuführen und provisorische Einsaatarbeiten. Die Arbeiten erfolgen überwiegend im laufenden Schulbetrieb.

Beschreibung der Beschaffung

Die Bauherrschaft (Magistrat der Stadt Rüsselsheim am Main, Fachbereich Gebäudewirtschaft) beabsichtigt die Umnutzung der Parkschule von einer einstigen Haupt- und Realschule zu einer inklusiven, ganztätig arbeitenden, 3,5 - zügigen Grundschule.
Das Gesamtensemble gliedert sich dabei in der Bestandssituation in mehrere Baukörper:
- Das denkmalgeschützte Hauptgebäude, aus dem Jahr 1916
- Der denkmalgeschützte Sporthallentrakt, aus dem Jahr 1916
- Der Zwischenbau, aus dem Jahr 1916 (Abbruch)
- Der Mensabau, aus dem Jahr 2007
- Der Erweiterungsbau, aus dem Jahr 1963 (Abbruch)
Sowohl das Hauptgebäude und der Sporthallentrakt, als auch der Mensabau bleiben erhalten und werden saniert bzw. baulich an die neuen Nutzungsanforderungen angepasst. Der Zwischenbau wird abgebrochen und durch einen neuen 3 - geschossigen Zwischentrakt-Neubau ersetzt. Der Erweiterungsbau wird abgebrochen. An seiner Stelle entsteht ein moderner zweigeschossiger Clusterneubau.

Die Baumaßnahme umfasst die provisorische Befestigung des Schulhofes mit
dem Ziel, den Pausenbetrieb und die erreichbarkeit alller Eingänge für alle
NutzerInnen gefahrlos zu gewährleisten. Dies ist erforderlich, weil der Neubau
/Sanierung der Schulbauten nicht abgeschlossen ist. Ab Mitte Januar 2026 geht
die Schule in Betrieb mit allen Lehrkräften und allen SchülerInnen.
Die Arbeiten im Schulhof sind als max. 2 jähriges Provisorium anzusehen, der
Endausbaus des Schulhofs einschl. Rückbau des Provisoriums erfolgt zu
späterem Zeitpunkt. Eine Einfriedung des Mülltonnenplatzes .und dessen Flächenbefestigung sind hingegen fnal auszuführen.
Der Bereich der Frankfurter Straße einschl. der Freifläche rund um das
Denkmal im Kreuzungsbereich Dörffler-Alle wird wird vollständig und dauerhaft
gebaut, hier sind Pflasterarbeiten und taktilen Steinen sowie Betonstufen und
eine Behindertenrampe einschl. Entwässerungsarbeiten auszuführen.
In der Frankfurter Straße und in der Dörffler-Allee sind entlang des Neubaus
Erdarbeiten auszuführen und provisorische Einsaatarbeiten.
Die Arbeiten erfolgen überwiegend im laufenden Schulbetrieb.

Zusätzliche Informationen:

#Besonders auch geeignet für:other-sme#Fragen zu den Vergabeunterlagen oder dem Vergabeverfahren sind so rechtzeitig zu stellen, dass dem AG unter Berücksichtigung interner Abstimmungsprozesse eine Beantwortung spätestens 6 Tage vor Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe möglich ist. Die Kommunikation erfolgt nur auf elektronischem Weg über die Plattform der HAD, Bieterfragen sind nur dort zu stellen und werden auch nur dort beantwortet

Dauer
Datum des Beginns: 2026-08-24 📅
Datum des Endes: 2026-10-09 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100.00
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Beschreibung
Ort der Leistung: Groß-Gerau 🏙️
Postanschrift: Frankfurter Straße 54 (Parkschule)
Postleitzahl: 65428
Stadt: Rüsselsheim am Main
Land: Deutschland 🇩🇪

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-07-07 10:30:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-07-07 10:30:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): Magistrat der Stadt Rüsselsheim am Main Marktplatz 4/Stabsstelle Vergaben Am Treff 11 65428 Rüsselsheim am Main Deutschland
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren): Zur Zeit sind keine anwesenden Personen bei der Angebotsöffnung gestattet.
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 90 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eröffnungstermin: 2026-07-07 10:30:00 📅
Ort des Eröffnungstermins:

Magistrat der Stadt Rüsselsheim am Main Marktplatz 4/Stabsstelle Vergaben Am Treff 11 65428 Rüsselsheim am Main Deutschland

Zusätzliche Informationen: Zur Zeit sind keine anwesenden Personen bei der Angebotsöffnung gestattet.
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:

Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit dem Angebot gefordert war, werden nachgefordert durch das beauftragte Ingenieurbüro.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Gemäß Hessischer E-Rechnungsverordnung sind ab dem 18.04.2024 elektronische Rechnungen zu stellen. Bitte beachten Sie in den Vorbemerkungen enthaltenen Lieferanteninformationen.

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrug

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 18 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Korruption

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlungsunfähigkeit

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Magistrat der Stadt Rüsselsheim am Main
Nationale Registrierungsnummer: 00000968
Postanschrift: Marktplatz 4
Postleitzahl: 65428
Postort: Rüsselsheim am Main
Region: Groß-Gerau 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Stabsstelle Vergaben
E-Mail: vergabe@ruesselsheim.de 📧
Telefon: +49 6142832381 📞
URL: https://www.ruesselsheim.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19e4af84cf2-756e5a49b2855e7d 🌏
Teilnahme-URL: https://www.had.de 🌏
Elektronische Einreichung: Zulässig

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Fragen zu den Vergabeunterlagen oder dem Vergabeverfahren sind so rechtzeitig zu stellen, dass dem AG unter Berücksichtigung interner Abstimmungsprozesse eine Beantwortung spätestens 6 Tage vor Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe möglich ist. Die Kommunikation erfolgt nur auf elektronischem Weg über die Plattform der HAD, Bieterfragen sind nur dort zu stellen und werden auch nur dort beantwortet

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Nationale Registrierungsnummer: DE812056745
Postanschrift: Wilheminenstraße 1-3
Postleitzahl: 64283
Postort: Darmstadt
Region: Darmstadt-Dieburg 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de 📧
Telefon: +49 6151126603 📞
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Hessen Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1-3
Region: Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️
Telefon: +49 615112-6603 📞
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilheminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-05-22+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 099-354138 (2026-05-22)

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