Planung Neubau Hortgebäude Radibor

Kurze Beschreibung

Die Gemeinde Radibor beabsichtigt den Neubau eines Hortgebäudes mit 100 Plätzen am Standort in Radibor. Das in der Wirtschaftsplanung vorgesehene für (KG 200 bis KG 700 nach DIN 276) verfügbare Finanzbudget beträgt 3.786.739 € (brutto). Zur Leistung des Auftragnehmers (Planers) gehört die Sicherung der einzuhaltenden Projektkosten. Er hat seine Leistung so auszuführen, dass jederzeit die Einhaltung des Finanzbudgets abgesichert ist. Er hat rechtzeitig den Auftraggeber zu informieren, wenn er die Gefahr der Überschreitung des Budgets erkennt. Zur Abwendung einer Überschreitung hat er selbständig und unaufgefordert geeignete Lösungen vorzuschlagen, mit denen die Budgeteinhaltung gesichert werden kann. Über die Fortsetzung des Vorhabens und die Realisierung solcher Vorschläge entscheidet grundsätzlich die Gemeinde. Das Gebäude sollte zweigeschossig und barrierefrei sein. Das Raumprogramm soll kompakt sein, muss jedoch dem Nutzungszweck gerecht werden. Der Bau soll energetisch optimiert sein, wobeiWert auf technische Zweckmäßigkeit, nachhaltige Materialien und wirtschaftliche Bauweisen gelegt wird.Gegenstand der zu vergebenden Leistung (des Auftrags) ist die nach HOAI 2021 vollumfängliche Planung des Neubaus des Gebäudes einschließlich aller erforderlichen Fachplanungen. Der Auftragnehmer erhält den Auftrag als Generalplaner für alle zur Vergabe vorgesehenen Leistungen einschließlich der Optionsleistungen, sofern auch diese schrittweise beauftragt werden. Sofern er nicht mit seinem eigenen Personalbestand alle geforderten Leistungen erfüllen kann, kann er bedarfsweise Nachunternehmer nach eigenem Ermessen einbeziehen oder eine Bewerber - / Bietergemeinschaft (Planungsgemeinschaft) bilden.

Beschreibung der Beschaffung

Die Gemeinde Radibor beabsichtigt den Neubau eines Hortgebäudes mit 100 Plätzen am Standort in Radibor. Das in der Wirtschaftsplanung vorgesehene für (KG 200 bis KG 700 nach DIN 276) verfügbare Finanzbudget beträgt 3.786.739 € (brutto). Zur Leistung des Auftragnehmers (Planers) gehört die Sicherung der einzuhaltenden Projektkosten. Er hat seine Leistung so auszuführen, dass jederzeit die Einhaltung des Finanzbudgets abgesichert ist. Er hat rechtzeitig den Auftraggeber zu informieren, wenn er die Gefahr der Überschreitung des Budgets erkennt. Zur Abwendung einer Überschreitung hat er selbständig und unaufgefordert geeignete Lösungen vorzuschlagen, mit denen die Budgeteinhaltung gesichert werden kann. Über die Fortsetzung des Vorhabens und die Realisierung solcher Vorschläge entscheidet grundsätzlich die Gemeinde. Das Gebäude sollte zweigeschossig und barrierefrei sein. Das Raumprogramm soll kompakt sein, muss jedoch dem Nutzungszweck gerecht werden. Der Bau soll energetisch optimiert sein, wobeiWert auf technische Zweckmäßigkeit, nachhaltige Materialien und wirtschaftliche Bauweisen gelegt wird. Gegenstand der zu vergebenden Leistung (des Auftrags) ist die nach HOAI 2021 vollumfängliche Planung des Neubaus des Gebäudes einschließlich aller erforderlichen Fachplanungen. Der Auftragnehmer erhält den Auftrag als Generalplaner für alle zur Vergabe vorgesehenen Leistungen einschließlich der Optionsleistungen, sofern auch diese schrittweise beauftragt werden. Sofern er nicht mit seinem eigenen Personalbestand alle geforderten Leistungen erfüllen kann, kann er bedarfsweise Nachunternehmer nach eigenem Ermessen einbeziehen oder eine Bewerber - / Bietergemeinschaft (Planungsgemeinschaft) bilden.

Beschreibung der Optionen

Der Auftraggeber behält.sich vor, dem beauftragten Planer auf Basis seiner Ingenieurverträge bei Bedarf zusätzlich einzelne,.mehrere oder alle der nachfolgend möglichen Optionsleistungen zu beauftragen. Der Anspruch des.Planers auf die Beauftragung einzelner mehrerer oder aller Optionsleistungen ist ausgeschlossen. Der.Auftraggeber behält sich ausdrücklich vor die Optionsleistungen selbst auszuführen oder durch einen.noch zu beauftragenden Dritten ausführen zu lassen.
A).Objektplanung:
1.Grundleistungen der Leistungsphasen 3 bis 9 gemäß HOAI-Teil 3 Gebäude und Innenräume §§33 -
37 incl. der Aufgabenstellung aus Anlage 10 anrechenbare Baukosten:
10.2. Objektliste Gebäude „Kindergärten, Kinderhorte“ Honorarzone III und 10.3. Objektliste
Innenräume „Gruppenräume zum Beispiel in Kindergärten, Kinderhorten“
Honorarzone III (10.2. + 10.3. zusammengefasst): 2.070.275,75 € (netto)
2.Grundleistungen der Leistungsphasen 3 bis 9 gemäß HOAI-Teil 3 Freianlagen §§38 - 40 incl. der
Aufgabenstellung aus Anlage 11, anrechenbare Baukosten:
11.2. Objektliste Sonstige Freianlagen „Begleitgrün zu Objekten, Bauwerken und Anlagen mit
geringen oder durchschnittlichen Anforderungen“
Honorarzone III: 243.000 € (netto)
B).Fachplanung:
1Grundleistungen der Leistungsphasen 3 bis 6 gemäß HOAI-Teil 4 Tragwerksplanung §§49 - 52 incl.
der Aufgabenstellung aus Anlage 14 anrechenbare Baukosten:
14.2. Objektliste Tragwerke mit durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad, insbesondere schwierige
statisch bestimmte und statisch unbestimmte ebene Tragwerke in gebräuchlichen Bauarten und ohne
Gesamtstabilitätsuntersuchungen Honorarzone III: 837.326 € (netto)
2.Grundleistungen der Leistungsphasen 3 bis 9 gemäß HOAI-Teil 4 Technische Ausrüstung §§53 - 56
incl. der Aufgabenstellung aus Anlage 15.2 anrechenbare Baukosten:
Anlagengruppe 1 Abwasser-, Wasser- oder Gasanlagen „Abwasser-, Wasser-, Gas- oder
sanitärtechnische Anlagen mit verzweigten Netzen“
Honorarzone II: 93.600 € (netto);
Anlagengruppe 2 Wärmeversorgungsanlagen: „Gebäudeheizungsanlagen“ Honorarzone II: 135.200 €
(netto);
Anlagengruppe 3 Lufttechnische Anlagen: „Lüftungsanlagen mit einer thermodynamischen
Luftbehandlungsfunktion (zum Beispiel Heizen), Druckbelüftung“
Honorarzone II: 90.000 € (netto);
Anlagengruppe 4 Starkstromanlagen: „ Kompakt-Transformatorenstationen,
Eigenstromerzeugungsanlagen (zum Beispiel zentrale Batterie- oder unterbrechungsfreie
Stromversorgungsanlagen, Photovoltaik-Anlagen); Niederspannungsanlagen mit bis zu drei
Verteilebenen ab Übergabe EVU einschließlich Beleuchtungsanlagen“
Honorarzone II: 155.800 € (netto);
Anlagengruppe 5 Fernmelde- oder informationstechnische Anlagen: „Fernmelde- oder
informationstechnische Anlagen, soweit nicht in HZ I oder III erwähnt“
Honorarzone II: 62.600 € (netto);
Anlagengruppe 6 Förderanlagen:
Honorarzone II: 50.000 € (netto);
Anlagengruppe 7.1 Nutzungsspezifische Anlagen: „Küchentechnische Anlagen mittlerer Größe,
Einrichtungen zur Speisenausgabe“
Honorarzone II: 30.000 € (netto).
Anlagengruppe 8 Gebäudeautomation: „Herstellerneutrale Gebäudeautomationssysteme oder
Automationssysteme mit anlagengruppenübergreifender Systemintegration“
Honorarzone III: 46.800 € (netto).
3.Besondere Leistungen zu den vorgenannten Leistungsbildern nach HOAI je nach Bedarf
4.Zusätzliche Leistungen nach HOAI je nach Bedarf
C).Beratungsleistungen:
1.Beratungsleistungen gemäß HOAI-Teil 1 §3 Anlage 1.2 HOAI-Bauphysik (Leistungsschwerpunkte):Wärmeschutz, Energiebilanzierung; Honorarzone III: anrechenbare Baukosten:2.065.684 € (netto)
2.Beratungsleistungen gemäß HOAI-Teil 1 §3 Anlage 1.2 HOAI-Bauphysik (Leistungsschwerpunkte):
Bauakustik; Honorarzone I: anrechenbare Baukosten: 2.065.684 € (netto)
3.Beratungsleistungen gemäß HOAI-Teil 1 §3 Anlage 1.2 HOAI-Bauphysik (Leistungsschwerpunkte):
Raumakustik; Honorarzone II: anrechenbare Baukosten: 2.168.484 € (netto)
4.Beratungsleistungen gemäß HOAI-Teil 1 §3 Anlage 1.3 HOAI-Geotechnik (Leistungsschwerpunkte):
Grundlagenermittlung und Erkundungskonzept; Beschreiben der Baugrund- und
Grundwasserverhältnisse, Beurteilung der Baugrund- und Grundwasserverhältnisse, Empfehlungen,
Hinweise, Angaben zur Bemessung der Gründung; Honorarzone III: anrechenbare Baukosten: 837.326
€ (netto)
5.Beratungsleistungen gemäß § 3 HOAI Teil 1 Anlage 1.4 HOAI-Ingenieurvermessung
(Leistungsschwerpunkte): Planungsbegleitende Vermessungen für die Planung und den Entwurf von
Gebäuden, Ingenieurbauwerken, Verkehrsanlagen sowie für Flächenplanungen“; Honorarzone II:
anrechenbare Baukosten: 1.656.221 € (netto)
6.Beratungsleistungen gemäß § 3 HOAI Anlage 1.4 HOAI-Ingenieurvermessung
(Leistungsschwerpunkte): Bauvermessung vor und während der Bauausführung und die
abschließende Bestandsdokumentation"; anrechenbare Baukosten: 1.656.221 € (netto)
D)Zusätzliche Leistungen:
1.Leistungen der SIGEKO nach BaustellVO: Ausübung SIGE Koordinator, einschl. Gefahrenanalyse,
Erstellung SIGE-Plan, Vorankündigung und Überwachung
2.Koordinierung weiterer Beteiligter (Bedarfsermittlung, Aufgabenstellung, Mitwirkung bei der
Auswahl weiterer Leistungen)
3.Erstellen Brandschutzkonzept für Bau und Betrieb des Objektes nach AHO
4.Beratung des Auftraggebers bei der Auswahl und Beschaffung von zweckmäßigen Mobiliar und
Ausstattung für das Objekt imWertumfang von ca. 102.800 € (netto) und Durchführung der zur
Beschaffung des Mobiliars und der Ausstattungsgegenstände erforderlichen wettbewerblichen
Vergabeverfahren durch den Auftragnehmer
5.Erstellung Nachweise EnEV und EEWärmeG; Erstellung Feuerwehrplan, Flucht- und
Rettungswegepläne