Die Auftraggeberin WBM plant auf dem Grundstück Neue Jakobstraße neben 42 plant ein neues Wohn- und Geschäfts-haus inklusive neuer Außenanlagen zu errichten. Das Gebäude wird nicht unterkellert und erhält 8 Vollgeschosse. Es sollen ca. 35 Wohnungen entstehen, mit 50% WFB- gefördertem Wohnraum. Im Erdgeschoss (EG) des Neubaus sollen 2 Gewerbeeinheiten entstehen. Die Auftraggeberin WBM plant auf dem Grundstück Melchiorstraße 37 - 44 / Engeldamm 40 - 48 ein neues Wohnhaus inklusive neuer Außenanlagen zu errichten. Das Gebäude wird unterkellert und erhält 6 oberirdische Vollgeschosse. Für die Planung und Errichtung beider Gebäude ist ein Totalübernehmer (TÜ) mit den Planungs- und Ausführungsleistungen für die schlüsselfertige Gebäudeerrichtung beauftragt. Die Erbringung und Koordination aller erforderlichen Leistungen (Planung und Ausführung) ist Bestandteil der TÜ-Beauftragung. Dies betrifft auch sämtliche benötigte Leistungen für Herrichtung und Erschließung des Grundstückes (KG 200 u.a. inkl. Abbruch, ggf. Leitungsumverlegung, etc.) sowie die Außenraumgestaltung. Gegenstand der Ausschreibung: Qualitätssicherung Durch den Auftragnehmer (AN) sollen - zugeschnitten auf die vorhandenen Vorleistungen und die TÜ-Vergabe -Teilleistungen der Leistungsphase 8 und 9 (in Anlehnung an die Leistungsphasen der HOAI) erbracht werden. Die Ausschreibung der angefragten Leistungen erfolgt für 2 Lose, wobei Los 1 die Leistungen für das Bauvorhaben Neubau Neue Jakobstraße beinhaltet und Los 2 die Leistungen für das Neubauvorhaben Melchiorstraße / Engeldamm beinhaltet. Beide Neubau - Vorhaben wurden an denselben Totalübernehmer vergeben.
Auftragsbekanntmachung (2026-04-16) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Qualitätssicherung Neue Jakobstr. neben 42 und Melchiorstr. neben 37-44
Referenznummer: OV 2026-0070
Kurze Beschreibung:
“Die Auftraggeberin WBM plant auf dem Grundstück Neue Jakobstraße neben 42 plant ein neues Wohn- und Geschäfts-haus inklusive neuer Außenanlagen zu...”
Kurze Beschreibung
Die Auftraggeberin WBM plant auf dem Grundstück Neue Jakobstraße neben 42 plant ein neues Wohn- und Geschäfts-haus inklusive neuer Außenanlagen zu errichten. Das Gebäude wird nicht unterkellert und erhält 8 Vollgeschosse. Es sollen ca. 35 Wohnungen entstehen, mit 50% WFB- gefördertem Wohnraum. Im Erdgeschoss (EG) des Neubaus sollen 2 Gewerbeeinheiten entstehen.
Die Auftraggeberin WBM plant auf dem Grundstück Melchiorstraße 37 - 44 / Engeldamm 40 - 48 ein neues Wohnhaus inklusive neuer Außenanlagen zu errichten. Das Gebäude wird unterkellert und erhält 6 oberirdische Vollgeschosse.
Für die Planung und Errichtung beider Gebäude ist ein Totalübernehmer (TÜ) mit den Planungs- und Ausführungsleistungen für die schlüsselfertige Gebäudeerrichtung beauftragt. Die Erbringung und Koordination aller erforderlichen Leistungen (Planung und Ausführung) ist Bestandteil der TÜ-Beauftragung. Dies betrifft auch sämtliche benötigte Leistungen für Herrichtung und Erschließung des Grundstückes (KG 200 u.a. inkl. Abbruch, ggf. Leitungsumverlegung, etc.) sowie die Außenraumgestaltung.
Gegenstand der Ausschreibung: Qualitätssicherung
Durch den Auftragnehmer (AN) sollen - zugeschnitten auf die vorhandenen Vorleistungen und die TÜ-Vergabe -Teilleistungen der Leistungsphase 8 und 9 (in Anlehnung an die Leistungsphasen der HOAI) erbracht werden.
Die Ausschreibung der angefragten Leistungen erfolgt für 2 Lose, wobei Los 1 die Leistungen für das Bauvorhaben Neubau Neue Jakobstraße beinhaltet und Los 2 die Leistungen für das Neubauvorhaben Melchiorstraße / Engeldamm beinhaltet. Beide Neubau - Vorhaben wurden an denselben Totalübernehmer vergeben.
1️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“siehe Feld BT-24-Procedure”
Ort der Leistung: Berlin🏙️ Dauer
Datum des Beginns: 2026-06-22 📅
Datum des Endes: 2033-09-29 📅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis mit dem in diesem Vergabeverfahren beauftragten Bieter vor vollständiger Leistungserbringung aufgrund von...”
Beschreibung der Optionen
Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis mit dem in diesem Vergabeverfahren beauftragten Bieter vor vollständiger Leistungserbringung aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer vergleichbarer Gründe (bspw. Vertragsaufhebung im gegenseitigen Einvernehmen) beendet wird, behält sich der Auftraggeber vor, die Leistungen unter Einhaltung der angebotenen Preise an einen anderen Bieter dieses Vergabeverfahrens zu vergeben, beginnend mit dem Bieter mit dem nächst-wirtschaftlicheren Angebot.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Preis ✅ Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
2️⃣ Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅ Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-05-18 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-05-18 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Firmensitzes oder Wohnsitzes”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Erklärung, dass eine gültige Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung vorliegt, Im Auftragsfall ist der Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Erklärung, dass eine gültige Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung vorliegt, Im Auftragsfall ist der Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 2,5 Mio. EUR für Personen-, Sachschäden pauschal und mind. 100 T€ für Vermögensschäden mit einer zweifachen Maximierung sowie eine Mitversicherung von Bearbeitungsschäden mit einer Mindestdeckungssumme von 50.000,00 EUR und Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz zu erbringen.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Anzahl und Angaben zu Referenzobjekten, mit folgenden Anforderungen:
- Referenz über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Neubau) für Objektplanung...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Anzahl und Angaben zu Referenzobjekten, mit folgenden Anforderungen:
- Referenz über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Neubau) für Objektplanung Wohngebäude, Ausführung mindestens der Leistungsphase 8 HOAI, der letzten drei Jahre, Leistungsphase 8 abgeschlossen bis zur Abgabe des Angebotes.
- Referenz für vergleichbare Leistung (Neubau) für Objektplanung Freianlagen, Ausführung mindestens der Leistungsphase 8 HOAI, der letzten drei Jahre, Leistungsphase 8 abgeschlossen bis zur Abgabe Angebot.
- Referenz für vergleichbare Leistung (Neubau) für technische Ausrüstung, Ausführung mindestens der Leistungsphase 8 HOAI, der letzten drei Jahre, Leistungsphase 8 abgeschlossen bis zur Abgabe Angebot.
Referenzen jeweils mit Angabe der Projektgröße, des Zeitraums der Leistungserbringung, des Gesamtbauvolumens, sowie des öffentlichen oder privaten Auftraggebers mit Ansprechpartner.
Gemäß Bekanntmachung lautet die Mindestanforderung:
Je zwei Referenzen für Objektplanung Wohngebäude, für Objektplanung Freianlagen und Technische Ausrüstung mit Baukosten von mindestens je Projekt 10 Mio. Euro brutto (Summe der vorgenannten KGR). Davon mindestens ein Projekt in Berlin.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen jeweils dargestellt...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen jeweils dargestellt für die KG 300, 400 und 500, unabhängig davon, ob diese dem Unternehmen angehören oder nicht.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt.”
“1) Die Vergabeunterlagen für das Offene Verfahren stehen auf der Vergabeplattform Berlin barrierefrei zur Verfügung. Um die Vergabeunterlagen in...”
1) Die Vergabeunterlagen für das Offene Verfahren stehen auf der Vergabeplattform Berlin barrierefrei zur Verfügung. Um die Vergabeunterlagen in bearbeitbarer Form zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei. Im Zuge der flächendeckenden Einführung der E-Vergabe werden bei Ausschreibungen des WBM Konzerns nur noch elektronische Angebote zugelassen.
2) Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 12.05.2026, 10:00 Uhr über die Vergabeplattform Berlin beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten zum täglichen Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen zum Vergabeverfahren den folgenden Link zu nutzen: https://www.wbm.de/unternehmen/ausschreibungen/rss-feed/
3) Der Bieter muss sämtliche Angaben zwingend in der Datei Angebot machen. Dieses dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen.
4) Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bietergemeinschaft einzureichen. Wenn sich der Bieter zum Nachweis der Eignung eines Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe), sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen. Mehrfachbewerbungen können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Unterauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss der Bieter/der Bietergemeinschaften führen;
5) Die Angaben zu Referenzen und Umsatz von Bietern und Unterauftragnehmern (bei Eignungsleihe) bzw. Mitgliedern einer Bietergemeinschaft können addiert werden
6) Eine Nichteinhaltung der als Mindestanforderung gekennzeichneten Kriterien führt zwingend zum Ausschluss.
7) Eine Änderung der Zusammensetzung der Bietergemeinschaft ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Unterauftragnehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Angebotes zum Nachweis seiner Eignung berufen hat.
8) Es ist keine losweise Vergabe vorgesehen.
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Nationale Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postleitzahl: 10825
Postort: Berlin
Region: Berlin🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de📧
Telefon: +49 30 90138316📞
Fax: +49 30 90137613 📠 Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Nationale Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postleitzahl: 10825
Postort: Berlin
Region: Berlin🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de📧
Telefon: +49 30 90138316📞
Fax: +49 30 90137613 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Mehr anzeigen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Quelle: OJS 2026/S 076-266166 (2026-04-16)