Quartier am Monumentenberg - Baureinigung
WGS - Wohnungsgesellschaft Schwerin mbH
Projekt: "Quartier am Monumentenberg"
Umbau / Sanierung / Modernisierung 5-geschossiger
Wohnungsbau
Grundstücke: 1. Bauabschnitt: Anne-Frank-Str. 17-20, 21-23
2. Bauabschnitt: Friedrich-Engels-Straße 24-26, 27-28
3. Bauabschnitt: Friedrich-Engels-Straße 21-23,
Von-der-Schulenburg-Straße 17-20,
Parkplatzfläche
Allgemeine Angaben zum Vorhaben
Lage und Beschreibung
Die vollunterkellerten, 5-geschossigen Gebäude wurden im Jahr 1974 / 75 in
Plattenbauweise im Schweriner Stadtgebiet "Großer Dreesch" errichtet. Dabei handelt es
sich um den Wohnungsbautyp - WBS 70 Schwerin - mit der Laststufe 6,3 Mp und
bestehend aus den verschiedensten Baugruppen.
Vorhanden sind 214 Wohnungen mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 12.000 m². Die
Wohnungen werden über insgesamt 19 Eingänge und Treppenhäuser erschlossen. Im
Objekt: "Friedrich-Engels-Straße 23" befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 120 m².
Die Versorgungsleitungen erstrecken sich durch das gesamte Kellergeschoss. Das
Drempelgeschoss ist weder begeh- noch bekriechbar.
Das Bauvorhaben besteht derzeit aus 6 Gebäuden und wird in 3. Bauabschnitte
aufgeteilt. Die Gesamtleistung beinhaltet den Umbau, die Sanierung und Modernisierung
mit kompletten Grundrissänderungen, einschließlich Wegnahme von einzelnen
Treppenhäusern, Erweiterungen von Tunnelsegmenten und den Einbau von 12 Aufzügen.
Alle Loggien werden geschlossen und die Flächen in die Wohnräume integriert. Es sind
vorgestellte Balkonanlagen geplant.
Es sollen 159 neue Wohnungen mit ca. 11.900 m² Wohnfläche entstehen.
Zusätzlich werden in der Anne-Frank-Straße 17, in der Friedrich-Engels-Straße 21 und
25, sowie in der Von-der-Schulenburg-Straße 17 insgesamt 30 Wohnungen barrierefrei
nach Landesbauordnung Mecklenburg - Vorpommern (LBauO M-V). In diesen
Wohnungen werden die Wohn- und Schlafräume, das Bad, die Küche und der Balkon mit
dem Rollstuhl zugänglich sein.
1. Bauabschnitt: Anne-Frank-Str. 17-20, 21-23
- Anne-Frank-Str. 17: Baugruppe: D
- Anne-Frank-Str. 18: Baugruppe: A
- Anne-Frank-Str. 19: Baugruppe: A
- Anne-Frank-Str. 20: Baugruppe: A inkl. a.T. Verbinder
- Anne-Frank-Str. 21: Baugruppe: A inkl. a.T. Verbinder
- Anne-Frank-Str. 22: Baugruppe: B
- Anne-Frank-Str. 23: Baugruppe: A inkl. a.T. Verbinder
Wesentliche Merkmale
- Anne-Frank-Str. 17, 19: Einbau Aufzugsanlage
- Anne-Frank-Str. 18: Herausnahme des Treppenhauses
- Anne-Frank-Str. 20-21: Abbruch und Neubau des Tunnelsegments
- Anne-Frank-Str. 23-24: Tunnelsegment ist Eigentum der WGS
Wohnungsgesellschaft Schwerin mbH und der
SWG - Schweriner Wohnungsgenossenschaft eG
- Anne-Frank-Str. 21, 22, 23: Einbau Aufzugsanlage
2. Bauabschnitt: Friedrich-Engels-Str. 24-28
- Friedrich-Engels-Str. 24: Baugruppe: A
- Friedrich-Engels-Str. 25: Baugruppe: B
- Friedrich-Engels-Str. 26: Baugruppe: A inkl. a. T. Verbinder
- Friedrich-Engels-Str. 27: Baugruppe: A inkl. a.T. Verbinder
- Friedrich-Engels-Str. 28: Baugruppe: A
Wesentliche Merkmale
- Friedrich-Engels-Str. 24, 25: Einbau Aufzugsanlage
- Friedrich-Engels-Str. 26-27: Abbruch und Neubau des Verbinders
- Friedrich-Engels-Str. 27: Einbau Aufzugsanlage
3. Bauabschnitt: Friedrich-Engels-Straße 21-23, Von-der-Schulenburg-
Straße 17-20, Parkplatzfläche
- Friedrich-Engels-Str. 21: Baugruppe: A
- Friedrich-Engels-Str. 22: Baugruppe: A
- Friedrich-Engels-Str. 23: Baugruppe: E
- Von-der-Schulenburg-Straße 17: Baugruppe: E
- Von-der-Schulenburg-Straße 18: Baugruppe: A
- Von-der-Schulenburg-Straße 19: Baugruppe: A
- Von-der-Schulenburg-Straße 20: Baugruppe: A
Wesentliche Merkmale
- Friedrich-Engels-Str. 21, 23: Einbau Aufzugsanlage
- Friedrich-Engels-Str. 22: Herausnahme des Treppenhauses
- Von-der-Schulenburg-Straße 17, 19: Einbau Aufzugsanlage
- Von-der-Schulenburg-Straße 18: Herausnahme des Treppenhauses
Baustrom und Bauwasser wird bauseits bereitgestellt und entsprechend auf die einzelnen
Gewerke umgelegt.
Die Baumaßnahme wird in vier Phasen abgewickelt.
In der ersten Phase wird die Schadstoffsanierung, sowie die Entkernuns- und
Rückbauarbeite
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-08-24. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-07-18.
Wer? Wie? Wo?| Datum | Dokument |
|---|---|
| 2023-07-18 | Auftragsbekanntmachung |
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Referenznummer: 2023-07_QaM
Kurze Beschreibung:
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Bauleistungen im Hochbau 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Schwerin, Kreisfreie Stadt 🏙️
Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot
Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: WGS - Wohnungsgesellschaft Schwerin mbH
Postanschrift: Geschwister-Scholl-Straße 3-5
Postleitzahl: 19053
Postort: Schwerin
Kontakt
Internetadresse: http://www.wgs-schwerin.de 🌏
E-Mail: m.hartnuss@wgs-schwerin.de 📧
Telefon: +49 3857426-430 📞
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YV96Q2Z/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YV96Q2Z 🌏
Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-07-18 📅
Einreichungsfrist: 2023-08-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-07-21 📅
Datum des Beginns: 2024-01-15 📅
Datum des Endes: 2025-02-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 139-442139
ABl. S-Ausgabe: 139
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4YV96Q2Z
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Quartier am Monumentenberg Anne - Frank - Straße 17-20 19061 Schwerin
Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Englisch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2023-09-22 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2023-08-24 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00
Ort des Eröffnungstermins: Wohnungsgesellschaft Schwerin mbH
Geschwister-Scholl-Straße 3-5
19053 Schwerin
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Referenzen / Erfahrung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifizierte Mitarbeiter / Personalstärke
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vollständigkeit der Unterlagen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Preis (Gewichtung): 10
Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Hartnuß
Internetadresse: www.wgs-schwerin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YV96Q2Z/documents 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: BBB Ingenieurbüro GmbH
Postanschrift: Bleicherufer 11
Telefon: +49 385-5587832 📞
E-Mail: plogmaker@baucon.de 📧
Land: Schwerin, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: www.bbb-ingenieure.de 🌏
Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Landeshauptstadt SChwerin
Postanschrift: Postfach 111042
Postort: Schwerin
Postleitzahl: 19010
Land: Deutschland 🇩🇪
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2023/S 139-442139 (2023-07-18)
- Bauarbeiten (>20 neue Beschaffungen)
- Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (>20)
- Bauleistungen im Hochbau (>20)
- Bau von Traglufthallen
- Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen oder für Not- und Rettungsdienste und an Militärgebäuden (>20)
- Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheits- und Sozialwesen, für Krematorien und öffentliche Toiletten (>20)
- Bauarbeiten für Gebäude, die der Freizeitgestaltung, dem Sport, der Kultur, der Unterbringung und Verpflegung dienen (>20)
- Bauarbeiten für kommerzielle Gebäude, Lagerhallen und Industriegebäude, Bauten in Verbindung mit dem Transportwesen (9)
- Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser (3)
- Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten (>20)