Rohbauarbeiten

Beschreibung der Beschaffung

Die Julius-Leber-Schule, Berufsschule für Wirtschaft, Verwaltung und Gesundheit in der Seilerstraße 32 in 60313 Frankfurt am Main wird von Beginn Sommerferien 2026 bis Beginn Sommerferien 2029 saniert und umgebaut.
Die Baumaßnahme erfolgt in 1 Bauabschnitt, das Schulgebäude ist freigezogen, der Sportbetrieb in der Sporthalle wird während der Bauphase eingestellt.

Der Schulkomplex besteht aus drei eigenständigen, miteinander verbundenen Gebäudeteilen:
• Gebäudeteil 1 Schule, Hauptgebäude, Baujahr 1955
• Gebäudeteil 2 Pavillon (Filmraum) und Dienstwohngebäude, Baujahr 1955
• Gebäudeteil 3 Sporthalle, Baujahr 1981
Das Schulgebäude steht mit dem Pavillon und Dienstwohngebäude unter Denkmalschutz.

Städtebauliche Lage des Grundstücks:
Das Grundstück befindet sich in Frankfurt. Die Schule liegt im Frankfurter Innenstadtbereich. Die Liegenschaft grenzt im Norden an die öffentliche Grünanlage Friedberger Anlage und im Süden an die stark befahrene Seilerstraße. Schräg gegenüber befinden sich im Süden diverse Gebäude der Justizbehörden und Gerichte. Im Westen grenzt die Liegenschaft an ein Nachtclubgebäude und im Osten schließt direkt an das Turnhallengebäude ein Altenwohnheim an.

Gebäudeklasse:
Das 7-geschossige Bestandsgebäude (Schule) und die Sporthalle werden gemäß HBO § 2(3)1 in die Gebäudeklasse
5, der Pavillon/Filmsaal in die Gebäudeklasse 2 eingestuft.
Alle 3 Gebäude werden aufgrund der Schulnutzung als Sonderbauten eingestuft.
Das angrenzende Dienstwohngebäude ist nicht Bestandteil der Baumaßnahme.
Schule, Hauptgebäude: BGF 10.700 m²; BRI 36.800 m³
Pavillon (Filmraum): BGF 510 m²; BRI 2.200 m³
Unterkellerung Pausenhofüberdachung: BGF 260 m²; BRI 770 m³
Sporthalle: BGF 1.860 m²; BRI 12.970 m³
BGF gesamt: 13.330 m²; BRI gesamt: 52.740 m³


Leistungsumfang Rohbauarbeiten

Schutzmaßnahmen innen:
• Bodenflächen, ca. 9.500 m² u. Staubschutz von z. B. Bauteilen u. Einrichtung, ca. 2.000 m² + Vorhaltung
Abbrucharbeiten innen:
• Wandinnenputz, ca. 4.800 m²
• Türzargen- u. Holztürblätter, ca. 100 Stk.
• Fensterelemente, ca. 250 m²
• Wandfliesen, ca. 420 m²
• nichttragende MW-Wände bis 16 cm, ca. 320 m²
• Bodenbeläge auf Estrich, ca. 1.300 m²
• Holz-Sockel- u. Decksockelleisten, ca. 1.450 m
• Abgehängte Decken (Rabitz, GK etc.), ca. 4.700 m²
• Abbruch Rabitzdecke Unterseite Flugdach, innen, ca. 180 m²

Abbrucharbeiten außen:
• StB.-Außentreppenanlage 3 Stg., l= ca.15 m
• Aushub Baugrube, ca. 25 m³
• Abbruch Rabitzdecke Unterseite Flugdach, ca. 770 m²
• Abbruch Reststücke Diagonal- u. Pfosten Brüstungsgeländer/Beton flächenbündig abschneiden,
ca. 100 Stk.
• Abbruch einbetonierte Pfostenfüße Brüstungsgeländer, DD schließen, ca. 50 Stk.
Rohbauarbeiten innen:
• Deckendurchbrüche unterschiedliche Abmessungen u. Dicken schließen, ca. 300 Stk.
• Wanddurchbrüche schließen, ca. 260 Stk.
• Herstellen von neuen Trenn- u. Schachtwänden aus Mauerwerk, ca. 480 m²
• Betonerhaltungsarbeiten:
• StB.-Rippendecke prüfen + reinigen + Betonerhaltungsarbeiten, ca. 14.800 m²
• Verpressen von Rissen in Mauerwerk u. Betondecke oberseitig, ca. 200 m
• Sichtmauerbekleidung mit Klinker-Riemchen inkl. Verfugung herstellen, ca. 140 m²
• Herstellen einer Türöffnung in einer aussteifenden Stb.-Wand, d= 24 cm, inkl. Bauteilsicherungen,
ca. 10 m²
Rohbauarbeiten außen:
• Herstellen 1 Stk. Türöffnung in einer tragenden Außenwand, d= ca. 30 cm, inkl. Brandschutzbekleidung
• Herstellen 1 Stk. StB.-Fluchtreppe (Sichtbeton), 1-läufig (2x Treppenlauf+Podest), l= ca. 12 m, inkl.
Gerüststellung u. 3x Einzelfundamente ca. 1,50x1,50x0,40 m
• Demontage, Teilerneuerung, Wiedereinbau Stahlgitterzaunanlage inkl. Pfostenfundamente, h= >2,00m,
ca. 60 m
• Verlegung von L-Steinen inkl. Gründung, h= ca. 50 cm, l= ca. 15 m

Beschreibung der Ausschlussgründe

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123,124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist.

Zusätzliche Informationen

Das Formblatt ''Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt bei öffentlichen Aufträgen nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz'' ist mit den Angebotsunterlagen unterzeichnet einzureichen. Ist der Einsatz von Nachunternehmern vorgesehen, sind sowohl für den Bieter als auch für jeden einzelnen Nachunternehmer Verpflichtungserklärungen vorzulegen. Das Formblatt ''Eigenerklärung Russland-Sanktionen'' ist mit den Angebotsunterlagen unterzeichnet einzureichen.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist gem. § 160 GWB unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung des Zuschlages ist außerdem unzulässig, wenn ein wirksamer Zuschlag erteilt wurde (§ 168 Abs. 2 GWB).