Sanierung und Umbau des Gemeinschaftshauses zum Rathaus mit integriertem Gemeinbedarfsangebot Diemelstadt-Rhoden

Stadt Diemelstadt

Generalplanung mit Objekt- und Fachplanungen und Beratungsleistungen

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-07-03. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-06-01.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2023-06-01 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2023-06-01)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: NHW-2023-0009
Kurze Beschreibung: Generalplanung mit Objekt- und Fachplanungen und Beratungsleistungen
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Waldeck-Frankenberg 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Diemelstadt
Postanschrift: Lange Straße 6
Postleitzahl: 34474
Postort: Diemelstadt
Kontakt
Internetadresse: https://www.diemelstadt.de/ 🌏
E-Mail: koch@diemelstadt.de 📧
Telefon: +49 5694/979820 📞
Fax: +49 5694/979826 📠
URL der Dokumente: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-18875fa475c-70c76d792d8e1ec4 🌏
URL der Teilnahme: http://www.had.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-06-01 📅
Einreichungsfrist: 2023-07-03 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-06-06 📅
Datum des Beginns: 2023-08-01 📅
Datum des Endes: 2025-10-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 107-334902
ABl. S-Ausgabe: 107
Zusätzliche Informationen
entfällt

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Baumaßnahme / Projekt:
Durchgreifende Sanierung mit nachhaltigem Nutzungs- und Energiekonzept
1.1 Kurzbeschreibung des Projektes:
Im Rahmen der Machbarkeitsstudie wurden das aktuelle Rhodener Rathaus und das Gemeinschaftshaus auf die Frage hin überprüft, wo die Funktionen des Rathauses der Stadt Diemelstadt in Zukunft besser angesiedelt wäre.
Die Studie kommt zum Ergebnis, dass das Gemeinschaftshaus mit weitestgehender Integration bestehender Vereinsnutzungen und Gemeinbedarfsangebote im Rahmen des Förderprogrammes Städtebaulicher Denkmalschutz / Lebendige Zentren alle Funktionen aufnehmen kann, wenn eine Erweiterung erfolgt.
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In der Studie wurden bereits Grundrissüberlegungen angestellt und nach DIN 276 Kosten ermittelt.
Der Vorentwurf beinhaltet ein Raumkonzept für die Verwaltung und diverse weitere Nutzungen, einen Rückbau des mittleren verbindenden Daches sowie eine für die Verwaltung notwendige Aufstockung. Vorgesehen sind eine barrierefreie Erschließung mit einem Aufzug und eine durchgreifende energetische Ertüchtigung mit nachhaltigem Energiekonzept.
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Basierend auf der Machbarkeitsstudie sollen nun die weiteren Planungsleistungen LP 3-9 inkl. der notwendigen Fachplaner ausgeschrieben werden.
• Teilrückbau Dach
• Umbau und Sanierung des Gemeinschaftshauses zum Rathaus mit Gemeinbedarfsflächen
Das künftige Rathaus soll multifunktional genutzt werden. Es dient als Verwaltungsbau, weiterhin als Begegnungsstätte, Bücherei, und zur Nutzung durch die örtlichen Vereine.
1.2 Kostenrahmen
Die Netto-Baukosten für das Projekt sind mit derzeit ca. 2.358.000 € veranschlagt und setzten sich voraussichtlich wie folgt zusammen:
KG 200 29.850 €
KG 300 1.607.700 €, davon ca. 53.000 € Rückbau Dach
KG 400 523.200 €,
davon Anteil TGA Abwasser- Wasser, Gasanlagen: 73.100 €
Anteil TGA Wärmeversorgung: 179.500 €
Anteil TGA Elektro, Kommunikationstechnik: 185.600 €
Anteil TGA Förderanlagen: 85.000 €
KG 500 142.500 €
1.3 Terminschiene
Für das Projekt besteht ein hoher Termindruck, da die Abrechnung der Fördermittel bis Ende Oktober 2025 erfolgen muss. Vom Bieter wird die Projektumsetzung bis zu diesem Termin erwartet.
Beauftragung GP-Team Ende Juli 2023
Start mit LP3 auf Basis der MBS Juli 2023
Baufachliche Prüfung Dezember 2023 - Februar 2024
Bauantrag Dezember 2023
Baugenehmigung März 2024
Versand Ausschreibungen ab April 2024
Vergabe Bauhauptgewerke ab Juni 2024
Baubeginn Juli 2024
Baufertigstellung Ende September 2025
Abrechnung der Fördermittel Ende Oktober 2025
2. Leistungsbild
2.1 Generalplanung
Vergeben wird die Generalplanung der Baumaßnahme für mindestens folgende Leistungsbilder
2.2.1 Leistungsbild Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI
2.2.2 Leistungsbild Objektplanung Freianlagen nach § 39 HOAI
2.2.3 Leistungsbild Fachplanung Tragwerksplanung nach § 51 HOAI
2.2.4 Leistungsbild Fachplanung Technische Ausrüstung nach § 53 HOAI
2.2.5 Leistungen für Wärmeschutz, nach §3 HOAI Anlage 1 1.2 Nr. (2)
2.2.6 Leistungsbild Brandschutz nach AHO Heft 17
2.2.7 Leistungsbild Bauvermessung § 3 HOAI Absatz 1 Anlage 1.4
2.2 Leistungsumfang
zu 2.2.1 Gebäude Leistungsphasen 3-9
zu 2.2.2 Freianlagen Leistungsphasen 2-9
zu 2.2.3 Tragwerksplanung Leistungsphasen 1-6, incl. Leistungsphase 8
zu 2.2.4 Technische Ausrüstung Leistungsphasen 1-9, Anlagengruppen 1, 2, 3, 4+5, 6,
zu 2.2.5 Wärmeschutz Leistungsphasen 1-6
zu 2.2.6 Brandschutz
zu 2.2.7 Bauvermessung Leistungsphasen 1-5
Besondere Leistungen, Honorarzone und Honorarsatz siehe Honorar Angebotsblatt
"DIM-RHO_Honorartabellen_230530.xlsx"
Beschreibung der Verlängerungen: Verlängerung nach Erfordernissen des Planungs- und Bauablaufes möglich.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Stadt Diemelstadt
Lange Straße 6
34474 Diemelstadt-Rhoden

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Der Bewerber bzw. ein Mitglied des Büros muss mindestens die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt aufweisen. Hierfür ist ein Nachweis über die Mitgliedschaft in einer Architektenkammer dem Angebot beizulegen

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2023-08-21 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2023-07-03 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 12:00
Zusätzliche Informationen: entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Fachdienst 3.1 - Bauen, Umwelt-/Denkmalschutz
Dokumente URL: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-18875fa475c-70c76d792d8e1ec4 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Nassauische Heimstätte
Postanschrift: Wolfsschlucht 18
Postort: Kassel
Postleitzahl: 34117
Telefon: +49 561/10011284 📞
E-Mail: vergabestelle@nh-projektstadt.de 📧
Fax: +49 561/10011400 📠
Land: Kassel, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: https://www.nhps-stadtentwicklung.de 🌏
URL der Teilnahme: www.had.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammern des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1-3
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 615112-6603 📞
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de 📧
Fax: +49 615112-5816 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)
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Quelle: OJS 2023/S 107-334902 (2023-06-01)
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Region:
Deutschland Hessen Kassel Kassel, Kreisfreie Stadt Waldeck-Frankenberg