Sanierungsträger Blumenthal (II)

Freie Hansestadt Bremen, vertreten durch Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau

Dienstleistungen eines Sanierungsträgers und Gebietsbeauftragten

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-07-13. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-06-13.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2023-06-13 Auftragsbekanntmachung
2023-11-10 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2023-06-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: WFB-ZVS-2023-0023
Kurze Beschreibung: Dienstleistungen eines Sanierungsträgers und Gebietsbeauftragten
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Bremen, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Freie Hansestadt Bremen, vertreten durch Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau
Postanschrift: Contrescarpe 72
Postleitzahl: 28195
Postort: Bremen
Kontakt
Internetadresse: https://www.bauumwelt.bremen.de/ 🌏
E-Mail: vergabestelle@wfb-bremen.de 📧
Fax: +49 4219600-8270 📠
URL der Dokumente: https://vergabe.bremen.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-188aedf350e-932415f3b9be341 🌏
URL der Teilnahme: https://www.vergabe.bremen.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-06-13 📅
Einreichungsfrist: 2023-07-13 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-06-16 📅
Datum des Beginns: 2023-11-01 📅
Datum des Endes: 2035-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 115-361421
Verweist auf Bekanntmachung: 2023/S 097-304686
ABl. S-Ausgabe: 115
Zusätzliche Informationen
Der Auftraggeberin wird das Recht eingeräumt, bei Erreichung des Meilensteins "Evaluation des Sanierungsfortschritts" (ggfs. Zeitpunkt für Fortschreibung des IEK) den Auftrag ordentlich zu kündigen (voraussichtlich Ende 2028).

Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert: 1 260 500 EUR 💰
Kurze Beschreibung:
Blumenthal ist das erste von drei Bremer Gebieten, für die in diesem Jahr die Dienstleistung eines Sanierungsträgers und/oder Gebietsbeauftragten ausgeschrieben wird. Für alle Gebiete liegen die politischen Beschlüsse für die Gesamtmaßnahmen vor, sie sind als Strategie zur Verbesserung der städtebaulichen Situation und der Lebensumstände gesamtstädtisch und vor Ort anerkannt. Der Sanierungsträger/Gebietsbeauftragter kann mit sorgfältig ausgearbeitete Vorbereitende Untersuchungen und/oder Integrierten Entwicklungskonzepten und einer verlässlichen Begleitung seitens der Kommune rechnen. Zudem bestehen in den Gebieten langjährige Quartiersmanagements sowie institutionalisierte Gremien, auf die aufgebaut werden kann.
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Der Sanierungsträger und Gebietsbeauftragte wird die Freie Hansestadt Bremen in organisatorischer, kommunikativer, technischer, wirtschaftlicher und terminlicher Hinsicht unterstützen bei der Herstellung nachhaltiger städtebaulicher Strukturen sowie der Stabilisierung, Aufwertung und wirtschaftlichen Profilierung des durch soziale und städtebauliche Missstände benachteiligten Gebietes.
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Siehe Vergabeunterlagen wegen der Einzelheiten.
Beschreibung der Verlängerungen:
Vorbehaltlich der Erforderlichkeit und politischer Beschlussfassung kann der Ausführungszeitraum über Ende 2035 hinaus verlängert werden.
Beschreibung der Optionen: Verlängerungsoption, siehe oben II.2.7)
Zusätzliche Informationen:
Der Auftraggeberin wird das Recht eingeräumt, bei Erreichung des Meilensteins "Evaluation des Sanierungsfortschritts" (ggfs. Zeitpunkt für Fortschreibung des IEK) den Auftrag ordentlich zu kündigen (voraussichtlich Ende 2028).
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Bremen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Voraussetzungen nach § 158 BauGB: Dem Unternehmen können die Aufgaben als Sanierungsträger nur übertragen werden, wenn folgende Nachweise per Eigenerklärung erbracht werden:
- Nachweis, dass das das Unternehmen nicht selbst als Bauunternehmen tätig oder von einem Bauunternehmen abhängig ist
- Jahresabschluss der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre
- Eigenerklärung, dass das Unternehmen, entweder kraft Gesetzes oder auf freiwilliger Basis einer jährlichen Prüfung seiner Geschäftstätigkeit und seiner wirtschaftlichen Verhältnisse unterwirft
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Eigenerklärung gem. Formblatt 124LD, beschränkt auf nachfolgende Punkte:
- Angaben zu Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen
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- Erklärung zu verfügbaren Arbeitskräften
- Angaben zu Eintragung in das Berufsregister Ihres Sitzes oder Wohnsitzes
- Angabe zu Insolvenzverfahren und Liquidation
- Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt
- Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung
- Angaben zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft;
alternativ: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
Eigenerklärung, dass die Bieterin keinen Bezug zu Russland aufweist,
a) durch die russische Staatsangehörigkeit des Bewerbers/Bieters oder die Niederlassung des Bewerbers/Bieters in Russland,
b) durch die Beteiligung einer natürlichen Person oder eines Unternehmens, auf die eines der Kriterien nach Buchstabe a zutrifft, am Bewerber/Bieter über das Halten von Anteilen im Umfang von mehr als 50%,
c) durch das Handeln der Bewerber/Bieter im Namen oder auf Anweisung von Personen oder Unternehmen, auf die die Kriterien der Buchstaben a und/oder b zutrifft.
Mindeststandards:
Nachweis über eine Betriebshaftpflichtversicherung und eine Berufshaftpflichtversicherung (Vermögensschadenhaftpflichtversicherung) jeweils mit einer Deckungssumme von 1 Mio. EUR je Schadensfall.
Sollten die derzeitige Betriebshaftpflichtversicherung und Berufshaftpflichtversicherung nicht die nötige Deckungssumme aufweisen, erklärt der Bewerber sich durch Abgabe seines Teilnahmeantrags bereit, dass die Deckungssumme im Auftragsfall auf die geforderte Höhe erweitert wird.
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Technische und berufliche Fähigkeiten:
- Siehe oben Ziffer III.1.2);
Mindestens eine Referenzen oder Eigenerklärungen über vergleichbare Leistungen zur Steuerung komplexer Verfahren im Bereich Stadtentwicklung/Stadtplanung mit folgende Informationen:
• Auftraggeberin (Referenzgeberin) mit Kontaktdaten
• Auftragsgegenstand
- Name der Gesamtmaßnahme
- Einwohner:innenzahl der Kommune
- Fläche des Gebietes
- Einwohner:innenzahl des Gesamtmaßnahmengebietes
- Wichtigste Handlungsfelder
- Beteiligte (Fachbehörden, Wohnungsbaugesellschaften, Träger, Private, Vereine, Quartiersmanagement etc).
- Eingesetzte Städtebauförderungsmittel
- Sprache(n), die für die Bearbeitung des Auftrags verwendet wurden
• Auftragssumme
• Ausführungszeitraum
- Beginn und ggfs. Abschluss der Gesamtmaßnahme
Der Verfahrensabschluss darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Laufende Verfahren müssen sich bereits seit mindestens einem Jahr in Bearbeitung der Bewerber befinden (jeweiliger Stichtag: Ende der Bewerbungsfrist).
Mindeststandards:
Vor einer Beauftragung muss durch ein polizeiliches Führungszeugnis nachgewiesen werden, dass die die zur Vertretung berufenen Personen sowie die leitenden Angestellten die erforderliche geschäftliche Zuverlässigkeit besitzen.
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
Die Selbstausführung der treuhänderischen Aufgabenbereiche ist zwingend geboten.
Eine Beauftragung von Nachunternehmer für diese Aufgabenbereiche ist nicht zulässig.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
Es werden insgesamt max. 3 Unternehmensreferenzen wie folgt gewertet:
0 Punkte: Nachweis von 1 vergleichbarem Auftrag (Mindestanforderung).
3 Punkte für jeden weiteren Nachweis eines vergleichbaren Auftrags, der sich auf eine Klein- oder Mittelstadt (< 100.000 Einwohner) bezieht;
6 Punkte für jeden weiteren Nachweis eines vergleichbaren Auftrags, der sich auf eine Großstadt (> 100.000 Einwohner) bezieht.
Im Falle eines Punktegleichstands werden die drei Unternehmen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, anhand der Höhe der Gesamtumsätze ermittelt. Hierfür ist der Gesamtumsatz des Unternehmens der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre nachzuweisen, soweit er Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen. Dabei gehen die Umsätze von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft zu 100 % in die Bewertung ein.
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Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2023-07-28 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH, Zentrale Vergabestelle
Dokumente URL: https://vergabe.bremen.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-188aedf350e-932415f3b9be341 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklungund Wohnungsbau
Postanschrift: Contrescarpe 72
Postort: Bremen
Postleitzahl: 28195
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 42136159796 📞
E-Mail: vergabekammer@bau.bremen.de 📧
Fax: +49 42149632311 📠
Internetadresse: https://www.bauumwelt.bremen.de/ressort/vergabekammer-3529 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Quelle: OJS 2023/S 115-361421 (2023-06-13)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-11-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Sanierungsträger Blumenthal (II)
Referenznummer: WFB-ZVS-2023-0023
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 1 260 500 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: LOT-0000
Geschätzter Wert ohne MwSt: 1 260 500 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:
Dienstleistungen eines Sanierungsträgers und Gebietsbeauftragten. Blumenthal ist das erste von drei Bremer Gebieten, für die in diesem Jahr die Dienstleistung eines Sanierungsträgers und/oder Gebietsbeauftragten ausgeschrieben wird. Für alle Gebiete liegen die politischen Beschlüsse für die Gesamtmaßnahmen vor; sie sind als Strategie zur Verbesserung der städtebaulichen Situation und der Lebensumstände gesamtstädtisch und vor Ort anerkannt. Zudem bestehen in den Gebieten langjährige Quartiersmanagements sowie institutionalisierte Gremien, auf die aufgebaut werden kann. Der Sanierungsträger und Gebietsbeauftragte wird die Freie Hansestadt Bremen in organisatorischer, kommunikativer, technischer, wirtschaftlicher und terminlicher Hinsicht unterstützen bei der Herstellung nachhaltiger städtebaulicher Strukturen sowie der Stabilisierung, Aufwertung und wirtschaftlichen Profilierung des durch soziale und städtebauliche Missstände benachteiligten Gebietes.
Mehr anzeigen
Zusätzliche Informationen:
Der Auftraggeberin wird das Recht eingeräumt, bei Erreichung des Meilensteins "Evaluation des Sanierungsfortschritts" (ggfs. Zeitpunkt für Fortschreibung des IEK voraussichtlich Ende 2028) den Auftrag ordentlich zu kündigen.
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Bremen, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2023-11-06 📅
Datum des Endes: 2035-12-31 📅
Beschreibung
Weitere Informationen zur Verlängerung:
Vorbehaltlich der Erforderlichkeit und politischer Beschlussfassung kann der Ausführungszeitraum über Ende 2035 hinaus verlängert werden.
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen: Verlängerungsoption, siehe Beschreibung.
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erfahrung, Qualifikation und Organisation des mit der Ausführung der Leistung betrauten Personals
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30.00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Durchführungskonzept
Mündliche Angebotspräsentation, Beantwortung von auftragsbezogenen Fachfragen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20.00
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 20.00
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Verhandlungsverfahren mit vorherigem Aufruf zum Wettbewerb ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-11-06 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 1
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Leiter der anbietenden Partei ✅
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: BauBeCon Sanierungsträger GmbH
Nationale Registrierungsnummer: DE 259611802
Postanschrift: Anne-Conway-Straße 1
Postleitzahl: 28359
Postort: Bremen
Region: Bremen, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: cbloch@baubeconstadtsanierung.de 📧
Telefon: +49 421329010 📞
Fax: +49 4213290122 📠
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland 🇩🇪
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Die Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung, handelnd für die Freie Hansestadt Bremen
Nationale Registrierungsnummer: Leitweg-ID:
Postanschrift: Contrescarpe 72
Postleitzahl: 28195
Postort: Bremen
Region: Bremen, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH, Zentrale Vergabestelle
E-Mail: vergabestelle@wfb-bremen.de 📧
Telefon: +49 4219600-10 📞
URL: https://www.bauumwelt.bremen.de/ 🌏
Federführendes Mitglied ✅
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
Der Auftrag umfasst die gemeinsame Beschaffung ✅
Kommunikation
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 304686-2023
The procurement is terminated ✅

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Nationale Registrierungsnummer: 123
Region: Bremen, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: https://www.bauumwelt.bremen.de/ressort/vergabekammer-3529 🌏
Quelle: OJS 2023/S 218-687895 (2023-11-10)
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