Schlüsselfertige Erstellung eines Zentrums für Marine Umweltwissenschaften

Freie Hansestadt Bremen

Nicht offenes Verfahren 1. Name, Anschrift, Telegrammanschrift, Telefon-, Fernschreib- und Fernkopiernummern des öffentlichen Auftraggebers: Freie Hansestadt Bremen, vertreten durch den Senator für Bildung und Wissenschaft, dieser vertreten durch BauManagement Bremen GmbH, Schlachte 32, D-28195 Bremen. Aufruf zur Interessenbekundung für die Teilnahme an einem beschränkten Wettbewerb mit Vergabeverhandlung. Für das Land Bremen die wirtschaftlichste Lösung zu finden, daher wird das Projekt als A) B) C) Maßnahme ausgeschrieben. Der Gegenstand der Ausschreibung ist: für die Universität Bremen auf landeseigenem Grundstück folgendes Gebäude für die Forschung und Lehre zu errichten. Neubau eines Zentrums für Marine Umweltwissenschaften (MARUM) mit Kern- und Probenlager für das Ocean Drilling Program (ODP). Mit dem MARUM sollen die Voraussetzungen für die Planung und Durchführung großer interdisziplinärer Forschungsprojekte in den marine Umweltwissenschaften geschaffen werden. Für die zentrale Koordinierung von übergreifenden wissenschaftlichen Forschungsaufgaben in nationalen und internationalen Projekten, der Durchführung von Lehr- und Fortbildungsprogrammen und der Lagerung, Wartung und Reparatur des meereskundlichen Geräteparks werden insgesamt 3 600 m² HNF benötigt. Der Flächenbedarf für das MARUM gliedert sich in ca. 1 100 m² Bürofläche, ca. 800 m² Laborfläche, ca. 900 m² Gerätelager, 200 m² Unterrichtsräume und 600 m² sonstige Räume. Das MARUM steht im funktionalen Zusammenhang mit dem Kern- und Probenlager für das Ocean Drilling Program (ODP). Das Kern- und Probenlager (ODP) dient zur Lagerung der Tiefsee- und Flachwassersedimente sowie von Proben aus der Wassersäule. Die Proben werden für die Lagerung in Speziallaboren für die Lagerung konfektioniert. Der Flächenbedarf für das ODP von insgesamt 1 600 m² HNF gliedert sich in 4 Kühllager (4° C) mit ca. 1 000 m², 2 Tiefkühllager (-20° C) von ca. 100 m², Labore von ca. 200 m² und sonstige Räume von ca. Gesamte Programmgröße MARUM/ODP ca. 5 100 m² Hauptnutzfläche (HNF). D-Bremen, Universität Bremen. b) Art und Umfang der Arbeiten und allgemeine Merkmale des Bauwerks, einschließlich etwaiger Optionsrechte für weitere Arbeiten, und nach Möglichkeit voraussichtlicher Zeitpunkt, bis zu dem diese Rechte wahrgenommen werden können: A) Schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme innerhalb eines verbindlichen Kosten- und Terminrahmens einschließlich der Architekten- und Ingenieurleistungen auf der Grundlage der vom Auslober erstellten Leistungsbeschreibung mit qualifiziertem Leistungsprogramm. B) Mittel- oder langfristige Finanzierung des Vorhabens nach Fertigstellung auf der Basis der nach A) ermittelten Kosten und Termine. Abschluss eines Kreditvertrages gegen entsprechende Besicherung. C) Planung, Erstellung, Lieferung und Finanzierung des Gebäudes auf Basis eines Investorenvertrages mit späterer Eigentumsübertragung unter Einräumung eines Nutzungsrechtes oder Erbbaurechtes an dem Grundstück. Grundlage des Investoren- und Mietkaufvertrages ist die unter A) beschriebene Leistungsbeschreibung. Als Nebenangebot für A) und C) erwartet der Auslober die Übernahme der Wartung und Bauunterhaltung für einen Zeitraum von 20 Jahren. c) Bieter können jeweils für A), B), C) ein Komplettangebot abgeben, Teilleistungsangebote werden nicht berücksichtigt. Frist für den Abschluss der Arbeiten bzw. Dauer des Bauauftrages und nach Möglichkeit Frist für den Beginn der Arbeiten: Die Beauftragung für die Durchführung der schlüsselfertigen Erstellung einschließlich der Architekten- und Ingenieurleistungen ist im 10/2001 geplant. Gegebenenfalls Rechtsform, die die Bietergemeinschaften, an die der Auftrag vergeben wird, haben muss: Beliebig. Einsendefrist für Anträge auf Teilnahme: Die Interessenbekundung 31.1.2001. b) Anschrift, an die sie zu richten sind: Baumanagement Bremen GmbH, Schlachte 32, D-28195 Bremen. c) Sprache, in der sie abgefasst sein muss: Deutsch. Frist für die Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe: Wird bei Aufforderung zur Angebotsabgabe bekanntgegeben. Wesentliche Angaben zur Lage des Unternehmens sowie wirtschaftliche und technische Mindestanforderungen, denen dieser genügen muss: Arbeitsgemeinschaften von Architekten, Ingenieuren und Generalunternehmern sowie Personen oder sonstige Gesellschaften, die ihre Leistungsfähigkeit zur Erstellung großer, schlüsselfertiger Institutsbauten nachweisen können. Erfahrungen im Kühlraumbau sind erwünscht. Finanzierungsinstitute, die ihre Leistungsfähigkeit im Finanzierungssektor nachweisen können und in der Lage sind, ein geschätztes Finanzierungsvolumen von bis zu ca. 50 000 000 DEM abzuwickeln. Investoren, die ihre Leistungsfähigkeit in der schlüsselfertigen Erstellung und Finanzierung großer Baumaßnahmen nachweisen können. Der Bewerber hat die Zusammensetzung der Planungs- und Ausführungsgemeinschaften sowie der Investorengemeinschaft darzustellen wie: die vorgesehenen Objekt- und Fachplaner, die bauausführenden Firmen bzw. die Arbeitsgemeinschaft, die ggf. im Rahmen einer Generalunternehmerschaft an der Durchführung beteiligt werden soll, das/die Kreditinstitut/e, aus denen die Finanzmittel bereitgestellt werden sollen; ggf. Angaben über Fonds, Referenzen über beispielhafte Investorenobjekte von öffentlichen und privaten Bauherren mit Angabe der Investitionssumme. Der Auslober geht davon aus, dass die Architekten- und Ingenieurleistungen nach HOAI vergütet werden. Kriterien für die Auftragserteilung: Die Auswahl zur Teilnahme an einem nicht offenen Verfahren für A) und C) wird jeweils auf max. 5 Teilnehmer beschränkt. Der Auslober wird die ausgewählten Teilnehmer für A) und C) mit einer Machbarkeitsstudie gegen Kostenerstattung beauftragen. Die Teilnehmer sollen damit in die Lage versetzt werden, auf Basis einer Baukörperstudie verbindliche Gesamtkosten zu ermitteln. Für die B) werden diejenigen Teilnehmer aufgefordert, die für die Finanzierung der Gesamtmaßnahme geeignet erscheinen. Kann weder durch C) noch durch die Kombination von A) mit B) ein Wirtschaftlichkeitsvorteil dargestellt werden, wird das Vorhaben im Wege der Eigenfinanzierung realisiert. Der Auslober behält sich dann vor, den Bestbieter für Planungs- und Bauleistungen aus A) oder C) direkt zu beauftragen. Tag der Absendung der Bekanntmachung: 11.12.2000.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2001-01-31. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2000-12-28.

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