Beschreibung der Beschaffung
Die von der VBG genutzte u.betreuende Brutto-Grundfläche beträgt ca.22.000 m2. Das Gebäude verfügt über eine Brandmeldeanlage,Einbruchmeldeanlage,Videoüberwachungsanlage,Gebäudeleittechnik sowie Wechselsprechanlagen an ausgewählten Zugängen. Diese Systeme werden aus einer ständig zu besetzenden Leitwarte überwacht.Für die Kalkulation stehen detaillierte Lagepläne zur Verfügung.Das Gebäude besteht aus 3 Gebäudeteilen.In d.EG befinden sich Empfangsbereich,Leitwarte,Betriebsrestaurant,Cafeteria,Poststelle,Hausdruckerei,Sportbereich m.Sanitärräumen u.einige Lagerräume.In d.OG befinden sich Konferenzbereiche,Funktionsbereiche u.Büroräume.In den UG befinden sich Funktionsräume u.Aufzugsvorräume.Aus Datenschutzgründen ist ein freier Zugang von externen Personen zu dem zugangsgesicherten Bereich nicht möglich.Beschäftigte der VBG haben mittels RFID- Zugangschip während der Geschäftszeiten freien Zugang zum gesicherten Bereich.Externe melden sich am Empfang u.werden an d.zuständigen Mitarbeiter vermittelt.Alle Sicherungsdienstleistungen werden unter Einhaltung der DIN 77200 erbracht.
Aufgaben d.Sicherheitsdienstes:
- Ansprechstelle in Sicherheits-,Not- u.Katastrophenfällen ist d.Sicherheitsdienst
- Beobachtung/Bewachung d.Gebäudeleittechnik, Gefahrenmeldesysteme und Videoüberwachung d.VBG Flächen u.gebäudetechnischer Anlagen
- Entgegennahme u.Protokollierung v.Routine-,Stör- u.Alarmmeldung
- Entgegennahme u.Protokollierung v.Scharf-u.Unscharf-Meldungen
- Anforderung d.VBG-Bereitschaftsdienstes bei Störungen u.Notfällen außerhalb normaler Arbeitszeiten
- Benachrichtigung u.Anforderung des Gefahrschutzleiters bei Notfällen
- Anweisungen des Gefahrschutzleiters folgeleisten u.umsetzen
- Empfang externer Dienstleistern außerhalb d.normalen Öffnungszeiten
- Schlüsselausgabe u.Rücknahme sowie d.Protokollierung mit Unterschrift
- Beflaggung d.Objektes nach Beflaggungskalender u.Anweisung
- Personenbefreiung in Aufzügen-die hierfür erforderliche,vorgesehene Qualifikation, "Beauftragte Person für Aufzugsanlagen gemäß BetrSichV 2015 Anhang 1 Punkt 4.1 wird durch eine jährliche Einweisung auftraggeberseitig veranlasst.
Alarmverfolgung am Objekt außer- u.innerhalb des Objekts
- Im Falle der "Ersten Hilfe" wird per Notruf die Leitwarte angerufen-Alamierung d.Rettungsdienstes
- Im Verdachtsfall strafbarer Handlungen-Alarmierung d. Polizei
- Information an d.Auftraggeberin entsprechend d.Meldekette für d.Notfall
- Absicherung d.Gebäudes
- weiterführende Maßnahmen entsprechend d.Anweisungen d.AG
- Wiederherstellen d.Objektsicherheit
- Dokumentation (Wachbuch)
Morgendlicher Schließdienst-Mo.-Fr. m.folgenden Tätigkeiten:
- Unscharf-Schaltung der EMA
- Haupteingang sowie d.beiden Nebeneingänge aufschließen
- Kontrolle des Schlüsselkastens auf Vollständigkeit
Abendlicher Schließdienst-Mo.-Fr. Verschluss d.Hauseingänge,Außenrunde u.Innenrunde m.folgenden Tätigkeiten:
- Kontrollgang der inneren Flächen mit Dokumentation
- Kontrolle, dass sich keine Personen mehr im Innenbereich befinden.
- Schließen offener Fenster
- Sichtkontrolle zum vorbeugenden Brandschutz
- Alle Lampen ausschalten
- Alle Bürotüren schließen
- Hauseingangstüren verschließen
- Scharfschaltung der EMA
- Dokumentation
Alarmverfolgung u.Interventionsdienst
Eine Alarmverfolgung muss außerhalb u.innerhalb d.Objekts mit einer Interventionszeit entsprechend d.Richtlinien d.VDS 2529 erfolgen.Der Interventionsdienst erfolgt auf Anforderung bzw. bei Versagen der Rückkopplung/Abstimmung bei Auslösung von Gefahrmeldeanlagen.
Optional:Bei Sondereinsätzen soll auf Anforderung d.AG kurzfristig ausgebildetes Sicherheitspersonal bereitgestellt werden.
Aufgaben d.Empfangsdienstes:
Besetzung d.Empfangs i.d.Zeit 15 Uhr-19 Uhr v.Mo.-Fr.- allgemeinen Empfangstätigkeiten,z.B.:
- Zugangsüberwachung
- Einlasskontrolle u.Aushändigung d.Besucherausweise mit Unterschrift,Führen einer Zu- und Abgangsliste
- Weiterleitung v.Besuchern nach Regeln des Zugangsschutzes d.VBG inkl. Freischaltung d.Besucher-Parkkarte.
- Telefondienst
- Poolfahrzeuge:Überprüfung d.Fahrerlaubnis, Ausgabe/Rücknahme v.KFZ-Unterlagen u.Schlüssel
- Postdienst:
- Schlüsselverwaltung: Ausgabe u.Entgegennahme v.Schlüsseln an berechtigte Personen inkl.Dokumentation
- Unterstützung d.Gefahrenschutzleitung d. HV bei Evakuierungen u.Evakuierungsübungen gem.d.Vorgaben d.Sicherheits-und Notfallorganisation der HV
- Ggf. Ansprechstelle in Sicherheits-,Not- u.Katastrophenfällen nach Vorgabe der AG.
Besetzung des Empfangs(optional) v. 7 Uhr-15 Uhr v.Mo.-Fr. ausschließlich als Urlaubs- u.Krankheitsvertretung.
Personalstamm ist vorzuhalten:Leitwarte: 4 MA + 2 Vertreter,Schließdienst: 1 MA + Vertretung, Empfangsdienst: 1 MA + Vertreter
Zur Sicherstellung einer geordneten Auftragsabwicklung benennt d. AN einen Beschäftigten als zentrale Ansprechperson, damit die Regelungen der Zusammenarbeit und die Aufgaben koordiniert umgesetzt werden.
Personalanforderungen, u.a.:
- hält gesetzliche Regelungen,Unfallverhütungsvorschriften ein
- ist als Erst- u.Brandschutzhelfer ausgebildet
- besitzt die Befähigung für Sicherheitsdienstleistungen im Empfangs- und Pfortendienst (mind.Qualifikation GSSK für die Leitwarte, § 34a für den Schließdienst)
- entspricht mindestens den formulierten Anforderungen, die in der DIN 77200-1:2022-10 unter Punkt 4.19 aufgeführten Qualifikationen
- Sichtbare Tattoos sowie Piercing im Gesichtsbereich sind nicht erlaubt.
- einwandfreies Auftreten,gewandte Ausdrucksweise,korrekte Kleidung,höfliche Umgangsformen,Aufmerksamkeit u.Hilfsbereitschaft,Zuverlässigkeit u.Umsicht
- unterliegt der Verschwiegenheit
- verfügt über gute kommunikative Fähigkeiten in grammatikalisch exakter deutscher Sprache .
- beherrscht bei Besetzung des Empfangs anfallende Büro-u.Servicetätigkeiten u.hat Kenntnisse gängiger PC-Programme
- Sachkundeprüfung nach § 34a GewO
- ist geprüfte Schutz-und Sicherheitsfachkraft (GSSK Servicekraft) IHK
Ausführliche u.weitere Angaben sind d.Vergabeunterlagen zu entnehmen.