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Art und Umfang der Arbeiten, Optionsrechte: CPV: 45111100, 45212224, 45212410. Abriss des alten Stadions sowie Planung, Bau und Betrieb einer multifunktionalen für die Fußball-WM 2006 (s. Ausführungen der FIFA Annex 2A - World Cup Technical Annex und weitere Vorschriften des DFB/FIFA) tauglichen Arena (Dome) mit ca. 45 000 Sitzplätzen und verschließbarem Dach. Sport (American Football, Hallen-Leichtathletik), Messeveranstaltungen, Konzerte etc.; Möglichkeit, das Rasen-Spielfeld vertikal zu verfahren, alternativ: Herausfahren von Rasenpaletten. Im Rahmen dieses Bauwerks ist die Errichtung eines 3-Sterne-Hotels mit ca. 250-300 Betten, die Einrichtungs eines physiotherapeutischen Reha-Zentrums, eines Kongress- und Bankettzentrums in der Größenordnung von 6 000 (Kongress) bzw. 3 000 (Bankett) erwünscht, ebenso die Anlage von Stellplätzen unter den Tribünenflächen der Arena (0-Ebene). Weitere Vorschläge für Komplementärnutzungen sind möglich.