Stadtentwicklung

Stadt Landau in der Pfalz

Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Durchführung der Entwicklungsmaßnahme "Konversion Landau-Süd" in Landau in der Pfalz. Gesucht wird dazu ein Entwicklungsträger, der die nachfolgend aufge-führten Flächen in eigenem Namen für Rechnung und im Einvernehmen mit der Stadt Landau in der Pfalz als deren Treuhänder für eine bauliche und gewerbliche Nutzung entwickelt. Das Aufgabengebiet setzt sich aus 4 Teilbereichen zusammen: 1. Kasernenareal Estienne Foch. Das 24,2 ha große Areal liegt unmittelbar an der Cornichonstraße und erstreckt sich bis zur Bahntrasse Landau/Pirmasens. Im Osten wird es durch die Brachfläche des ehemaligen Güter-bahnhofes, im Westen durch die Hartmannstraße begrenzt. Östliche Südstadt. Dieser 7,7 ha große Bereich des Untersuchungsgebietes wird begrenzt im Westen durch die Südstadt bzw. durch das Kasernengelände sowie im Süden und Osten durch die Gleisanlagen der Bahnlinie Karlsruhe-Pirmasens. Den nördlichen Gebietsabschluss bildet der Verkehrskno-ten Rheinstraße / Maximilianstraße und die Eisenbahnüberführung. Konversion Süd, Teilbereich A. Dieser Teilbereich grenzt südöstlich an das Kasernenareal und die Östliche Südstadt an. Es liegt südlich der Bahnlinie Landau-Pirmasens. Dieser Bereich wurde ehemals auch militärisch genutzt, zum Einen als Panzerhalle und auch teilweise als Kohlelager. Es hat eine Größe von 8,1 ha. Anpassungsgebiet, Teilbereich Südstadt. Das Gebiet umfasst die Anliegergrundstücke der Friedrich-Ebert-Straße im Süden begrenzt von der Cornichonstraße und im Norden durch die Straße Marienring, sowie die Anlieger-grundstücke der Cornichonstraße, im Westen begrenzt ab der Einmündung Vogesenstraße und im Osten bis zur Östlichen Südstadt. Der Bereich hat eine Größe von 6,2 ha. Erwerb des Geländes, 2. Bodenbevorratung, 3. Entwicklung des Geländes im Einvernehmen mit der Stadt. Unter Ziffer 1 u. - Ankauf und Bevorratung des ehemaligen Kasernengeländes Estienne-Foch auf eigenen Namen und auf eigene Rechnung, - Flächencontrolling/Flächenbilanz für die kaufmännische Steuerung des Projektes, - datenverarbeitungsmäßige Pflege des Grundstücksbestandes, - Bearbeitung von Grundbuchangelegenheiten, - Grundsteuerliche/abgabenrechtliche Bearbeitung (Grundsteuer-, Abwasserbeitragszahlungen), - gebührenrechtliche Bearbeitung (Entsorgungsgebühren, etc.), - versicherungstechnische Bearbeitung (Grundstückshaftpflicht, Bauherrenhaftpflicht), - Wahrnehmung der Eigentümerpflichten, Unterhaltung der Grundstücke, - Nutzungsregelungen, Verpachtungen, Fragen er Bewachung, - kaufmännische Betreuung, Controllingaufgaben, Anweisungen zur finanztechnischen und buchhalterischen Bearbeitung, - Aufgabenwahrnehmung zur bilanztechnischen Bearbeitung im Firmen vermögen, - Weiterverkauf nach den Vorgaben der Stadt. Unter Ziffer 3 fallen im wesentlichen: - weitere Vorbereitung der Entwicklung, - Bodenordnung, - Freilegung der Grundstücke, sofern dies nicht an Investoren übertragen wird, - Modernisierungs- und Baumaßnahmen (Verhandlungen mit und Beratung von Investoren), - Finanzwirtschaftliche Betreuung und Verwaltung des Treuhandvermögens. Die Durchführung von Erschließungsmaßnahmen sind nicht Bestandteil der Beauftragung.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2007-07-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2007-06-19.

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