Technische Beratungsleistungen Controlling im ÖPP-Projekt Bundespolizei Rückführungsgebäude

PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist beauftragt, für die Bundespolizei (BPOL), konkret die Bundespolizeiinspektion am Flughafen Berlin-Brandenburg (BPOLI BER), ein Rückführungsgebäude zu errichten. Dieses ist gemäß der Aufgabenerfüllung der Bundespolizei zur Durchführung von Einzel- und Sammelrückführungen zu betreiben und instand zu halten. Das Gebäude soll zwingend an der Land-Luft-Grenze des Flughafen Berlin Brandenburg positioniert sein und die BPOLI BER bei ihrem ge-setzlichen Auftrag zur Durchführung von aufenthaltsbeendenden Maßnahmen unterstützen. Die PD wurde von der BImA mit dem Projektmanagement und wirtschaftlich/technischer Beratung für die Vorbereitung und Durchführung eines ÖPP-Vergabeverfahrens mit anschließendem Controlling beauftragt. Durch ein europaweites, öffentliches Vergabeverfahren soll ein ÖPP-AN für Planung, Errichtung sowie Instandhaltungs- und Betriebsdienstleistungen des Neubaus gebunden werden. Die Veröffentlichung erfolgte dazu am 03.08.2026. Die Zuschlagserteilung ist zu Juni 2027 geplant. Gegenstand des vorliegenden Verfahrens ist die Ausschreibung der technischen Beratungsleistungen zum Controlling des ÖPP-AN während der Planungs- und Bauphase. Die Vergabeunterlagen enthalten teilweise vertrauliche und schutzbedürftige Informationen. Zum Schutz dieser Informationen werden bestimmte Vergabeunterlagen, insbesondere die detaillierte Leistungsbeschreibung einschließlich ihrer Anlagen, ausschließlich nach vorheriger Abgabe einer rechtsverbindlich unterzeichneten Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt. Diese Vertraulichkeitsvereinbarung wird als Bestandteil der öffentlich zugänglichen Vergabeunterlagen auf der Vergabeplattform bereitgestellt (vgl. Anlage „BPOLI_BER_SF1_NB_RüFü_Verschwiegenheitserklärung“). Interessierte Unternehmen haben diese Vereinbarung vollständig auszufüllen zu unterzeichnen und über die hierfür vorgesehene Kommunikations- bzw. Uploadfunktion der Vergabeplattform an die Vergabestelle zu übermitteln. Nach Eingang und Prüfung werden dem jeweiligen Unternehmen die vertraulichen Unterlagen über die Vergabeplattform zur Verfügung gestellt. Eine Bereitstellung vor Eingang der ordnungsgemäß unterzeichneten Vertraulichkeitsvereinbarung (vgl. Anlage „BPOLI_BER_SF1_NB_RüFü_Verschwiegenheitserklärung“) erfolgt nicht. (Siehe hierzu auch Ziffer 1.3 der Bewerbungsbedingungen)

Deadline

Deadline 2026-11-30

Wer?

• PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-10-30	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2026-10-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Technische Beratungsleistungen Controlling im ÖPP-Projekt Bundespolizei Rückführungsgebäude
Referenznummer: 2026-I-101
Kurze Beschreibung:

Kurze Beschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist beauftragt, für die Bundespolizei (BPOL), konkret die Bundespolizeiinspektion am Flughafen Berlin-Brandenburg (BPOLI BER), ein Rückführungsgebäude zu errichten.
Dieses ist gemäß der Aufgabenerfüllung der Bundespolizei zur Durchführung von Einzel- und Sammelrückführungen zu betreiben und instand zu halten.
Das Gebäude soll zwingend an der Land-Luft-Grenze des Flughafen Berlin Brandenburg positioniert sein und die BPOLI BER bei ihrem ge-setzlichen Auftrag zur Durchführung von aufenthaltsbeendenden Maßnahmen unterstützen.
Die PD wurde von der BImA mit dem Projektmanagement und wirtschaftlich/technischer Beratung für die Vorbereitung und Durchführung eines ÖPP-Vergabeverfahrens mit anschließendem Controlling beauftragt.
Durch ein europaweites, öffentliches Vergabeverfahren soll ein ÖPP-AN für Planung, Errichtung sowie Instandhaltungs- und Betriebsdienstleistungen des Neubaus gebunden werden. Die Veröffentlichung erfolgte dazu am 03.08.2026. Die Zuschlagserteilung ist zu Juni 2027 geplant.
Gegenstand des vorliegenden Verfahrens ist die Ausschreibung der technischen Beratungsleistungen zum Controlling des ÖPP-AN während der Planungs- und Bauphase.

Die Vergabeunterlagen enthalten teilweise vertrauliche und schutzbedürftige Informationen. Zum Schutz dieser Informationen werden bestimmte Vergabeunterlagen, insbesondere die detaillierte Leistungsbeschreibung einschließlich ihrer Anlagen, ausschließlich nach vorheriger Abgabe einer rechtsverbindlich unterzeichneten Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt. Diese Vertraulichkeitsvereinbarung wird als Bestandteil der öffentlich zugänglichen Vergabeunterlagen auf der Vergabeplattform bereitgestellt (vgl. Anlage „BPOLI_BER_SF1_NB_RüFü_Verschwiegenheitserklärung“).
Interessierte Unternehmen haben diese Vereinbarung vollständig auszufüllen zu unterzeichnen und über die hierfür vorgesehene Kommunikations- bzw. Uploadfunktion der Vergabeplattform an die Vergabestelle zu übermitteln. Nach Eingang und Prüfung werden dem jeweiligen Unternehmen die vertraulichen Unterlagen über die Vergabeplattform zur Verfügung gestellt. Eine Bereitstellung vor Eingang der ordnungsgemäß unterzeichneten Vertraulichkeitsvereinbarung (vgl. Anlage „BPOLI_BER_SF1_NB_RüFü_Verschwiegenheitserklärung“) erfolgt nicht.
(Siehe hierzu auch Ziffer 1.3 der Bewerbungsbedingungen)

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Beratungsdienste von Ingenieurbüros 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 1
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance##Besonders auch geeignet für:selbst#
Produkte/Dienstleistungen: Beratungsdienste von Architekten 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Beratungsdienste von Ingenieurbüros 📦

Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2027-05-01 📅
Datum des Endes: 2029-07-31 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Beratungsdienste von Architekten 📦

Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-11-30 11:59:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-11-30 12:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eröffnungstermin: 2026-11-30 12:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen: vgl. § 56 VgV
Platzierung des Preisempfängers in der Rangliste: 1

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Unternehmensdarstellung

Vorlage der Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB über das Formblatt VG-Nr. 1

Vorlage der Eigenerklärung zur VERORDNUNG (EU) 2022/576 DES RATES vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren (Art. 5k EU-VO Nr. 833/2014) über das Formblatt VG-Nr. 1

Eignungskriterium: Eintragung in das Handelsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Auszug aus dem einschlägigen Register nicht älter als 6 Monate (seit Veröffentlichung der Auftragsbekanntmachung) für das Unternehmen und – sofern vorgesehen – Mitglieder der Bietergemeinschaft sowie Nachunternehmen, die im Wege der Eignungsleihe eingesetzt werden sollen, jeweils soweit entsprechende gesetzliche Registerpflichten bestehen. Vorlage soweit Eintragungspflicht besteht.

Erklärung über das Bestehen einer Betriebs-/ Berufshaftpflichtversicherung oder sofern derzeit keine Versicherung in erforderlicher Höhe geführt wird, Erklärung, dass eine solche Versicherung im Auftragsfall abgeschlossen wird. Mindeststandard: Diese Versicherung muss folgende Mindestdeckungssummen je Schadensereignis aufweisen: Personenschäden: 2.000.000,00 Euro (ja Schadensfall) Sach- und sonstige Schäden: 2.000.000,00 Euro (je Schadensfall)

Eignungskriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Der Bieter weist seine technische und berufliche Leistungsfähigkeit durch die Angabe von mind. 3 Referenzprojekten nach, welche mit der hier ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind und die angegebenen Mindeststandards berücksichtigt. Mindestanforderungen: Mindestens 3 Referenzen über fachliche Begleitung und Erbringung von Controlling-Leistungen im Rahmen vergleichbarer Öffentlich-Privater Partnerschaften (ÖPP) im Hochbau, insbesondere hinsichtlich der wirtschaftlichen, kaufmännischen und terminlichen Steuerung und des Änderungsmanagements sowie der Überwachung und Bewertung der Projektentwicklung über die Phasen Planung und Bau einschließlich Inbetriebnahme. Die Referenzprojekte müssen ein Bauvolumen von mindestens 20 Mio. EUR (Kostengruppen 300 und 400 gemäß DIN 276) aufweisen und innerhalb der letzten 5 Jahre (10.2022–10.2026) bearbeitet worden sein.

Die Projektleitung weist seine technische und berufliche Leistungsfähigkeit durch die Angabe von mind. 2 Referenzprojekten nach, welche mit der hier ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind und die angegebenen Mindeststandards berücksichtigt. Mindestanforderung: Mindestens 2 Referenzen über fachliche Begleitung und Erbringung von Controlling-Leistungen im Rahmen vergleichbarer Öffentlich-Privater Partnerschaften (ÖPP) im Hochbau, insbesondere hinsichtlich der wirtschaftlichen, kaufmännischen und terminlichen Steuerung und des Änderungsmanagements sowie der Überwachung und Bewertung der Projektentwicklung über die Phasen Planung und Bau einschließlich Inbetriebnahme. Die Referenzprojekte müssen ein Bauvolumen von mindestens 20 Mio. EUR (Kostengruppen 300 und 400 gemäß DIN 276) aufweisen und innerhalb der letzten 5 Jahre (10.2022–10.2026) bearbeitet worden sein.

Für den Nachweis der Qualifikation des mit der Auftragsausführung betrauten Projektleiters ist die Vorlage eines Nachweises des Studienabschlusses Dipl.-Ing. (Uni, FH o.ä.), Master oder Bachelor Architektur, Bauingenieur oder vergleichbar (Nachweis: Urkunde über den Studienabschluss) erforderlich. Vorlage eines Nachweises über den Studienabschluss, Angabe des Name der Projektleitung, Angabe der Berufserfahrung in Jahren (Mindestanforderung: 5 Jahre)

Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrug

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 19 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Korruption

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlungsunfähigkeit

Beschreibung der Ausschlussgründe:

bankr-nat

corruption

crime-org

distorsion

envir-law

finan-laund

fraud

human-traffic

insolvency

labour-law

liq-admin

misrepresent

nati-ground

partic-confl

prep-confl

prof-misconduct

sanction

socsec-law

socsec-pay

susp-act

tax-pay

terr-offence

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH
Nationale Registrierungsnummer: 98005_10000000
Postanschrift: Friedrichstr. 149
Postleitzahl: 10117
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: n.n.
E-Mail: vergabe@pd-g.de 📧
Telefon: +49 00000000 📞
Adresse des Käuferprofils: https://www.ausschreibungen.pd-g.de/ 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.ausschreibungen.pd-g.de/?tid=9baff26e0e0f2e091c417dccfb2f8f89 🌏
Teilnahme-URL: https://www.ausschreibungen.pd-g.de/?tid=9baff26e0e0f2e091c417dccfb2f8f89 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Nationale Registrierungsnummer: 98137_10006672
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postleitzahl: 10825
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Etwaige Verfahrensrügen sind eindeutig als solche zu kennzeichnen. Auf die Rügepflichten des Bieters nach § 160 Abs. 3 GWB wird ausdrücklich hingewiesen. Außerdem weist die Vergabestelle ausdrücklich auf die Rechtsbehelfsfrist des § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB hin. Danach ist ein Antrag auf Nachprüfung unzulässig, soweit nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, mehr als 15 Kalendertage vergangen sind. § 160 GWB lautet: "(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Kon-zession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Verga-bevorschriften geltend macht. Ein Unternehmen ist nicht antragsbefugt, soweit es sich auf die Unwirk-samkeit einer Rechtsverordnung nach § 5 des Bundestariftreuegesetzes beruft, wenn die Unwirksam-keit dieser Rechtsverordnung nicht durch rechtskräftigen Beschluss nach § 98 Absatz 4 Satz 1 des Ar-beitsgerichtsgesetzes festgestellt ist. Das Unternehmen hat darzulegen, dass ihm durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spä-testens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebots-abgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spä-testens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftragge-ber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind, 5. ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts gemäß § 180 Absatz 2 vorliegt. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt."

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Etwaige Verfahrensrügen sind eindeutig als solche zu kennzeichnen. Auf die Rügepflichten des Bieters nach § 160 Abs. 3 GWB wird ausdrücklich hingewiesen. Außerdem weist die Vergabestelle ausdrücklich auf die Rechtsbehelfsfrist des § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB hin. Danach ist ein Antrag auf Nachprüfung unzulässig, soweit nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, mehr als 15 Kalendertage vergangen sind.
§ 160 GWB lautet:

"(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.

(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Kon-zession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Verga-bevorschriften geltend macht. Ein Unternehmen ist nicht antragsbefugt, soweit es sich auf die Unwirk-samkeit einer Rechtsverordnung nach § 5 des Bundestariftreuegesetzes beruft, wenn die Unwirksam-keit dieser Rechtsverordnung nicht durch rechtskräftigen Beschluss nach § 98 Absatz 4 Satz 1 des Ar-beitsgerichtsgesetzes festgestellt ist. Das Unternehmen hat darzulegen, dass ihm durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spä-testens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebots-abgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spä-testens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftragge-ber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind,

5. ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts gemäß § 180 Absatz 2 vorliegt.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt."

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-11-01+01:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 213-760814 (2026-10-30)

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