Technische Gebäudebewirtschaftung LV 33/2026

Bayerischer Rundfunk a.d.ö.R.

Ziel ist der Abschluss eines Vertrages zur technischen Gebäudebewirtschaftung pro Los mit einem Auftragnehmer. Der Bayerische Rundfunk ist ein zukunftsorientiertes Unternehmen mit einer fast 100-jährigen Geschichte und Tradition. Die Programme sind gesetzlich der Information, Bildung, Kultur, Unterhaltung und Regionalität verpflichtet. Der BR besitzt die Rechtsform einer Anstalt des öffentlichen Rechts. Um dem gesetzlichen Auftrag gerecht zu werden, ist der BR mit mehreren Sendern und Fernsehstudios in Bayern vertreten. Hierzu gehören die Liegenschaften, die auch Gegenstand dieser Ausschreibung sind. Die Technische Gebäudebewirtschaftung wird in drei (3) Losen ausgeschrieben. Dem Bieter steht es frei, auf alle oder nur auf bestimmte Lose zu bieten (siehe entsprechend strukturierte Leistungsverzeichnisse). Die Vertragslaufzeit beträgt drei (3) Jahre. Der AG kann die Mindestvertragslaufzeit von drei (3) Jahren bis spätestens sechs (6) Monate vor Ablauf der Vertragslaufzeit schriftlich bis zu zwei (2)-mal um jeweils zwölf (12) Monate verlängern (ein-seitige Option des AG). Der Vertrag endet mithin - bei vollständiger Optionsausübung - spätestens nach fünf (5) Jahren. Der ausgeschriebene Leistungsumfang berücksichtigt alle planbaren und nicht planbaren Leistungen.

Deadline

Deadline 2026-06-01

Wer?

• Bayerischer Rundfunk a.d.ö.R.

Wie?

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Mittelfranken › Nürnberg, Kreisfreie Stadt
• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt
• Oberbayern › München, Landkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-04-04	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2026-04-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Technische Gebäudebewirtschaftung LV 33/2026
Referenznummer: BR-2026-0013
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden 📦
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 3
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 3

1️⃣
Interne Kennung: 1
Titel: Technische Gebäudebewirtschaftung im Funkhaus
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:

Der Leistungsumfang beinhaltet die Elemente des TGM, wie sie z. B. in der DIN 32736 im Allgemeinen und der DIN 31051 im Besonderen für die Instandhaltung definiert sind, insbesondere: -Überwachung und Betrieb der technischen Infrastruktur der aufgeführten Liegenschaften -Wartung, Inspektion und Teilleistungen der Instandsetzung von baulichen und technischen Anlagen der Kostengruppen 300, 400 und 500 nach DIN 276 -Notrufbereitschaft / Störungsdienst -Übernahme und Einhaltung der Betreiberverantwortung durch Durchführung bzw. Steuerung / Begleitung gesetzlicher / behördlicher Prüfungen an technischen Anlagen -Durchführung von Maßnahmen und Projekten der Sanierung bzw. Ersatzbeschaffung -Energiemanagement (jedoch nur Zählerauslesung und Übermittlung der Zählerstände) -Mangelanspruchsmanagement Die Teilleistungen des IGM können kurz wie folgt beschrieben werden: -Reinigungsdienste für die Technikzentralen Die Teilleistungen des KGM sind insbesondere: -Unterstützung bei der Kostenplanung und -kontrolle, z.B. beim Erstellen und laufenden Kontrollieren des jährlichen Wirtschaftsplans -Erfassen und Pflegen von Bestands- und Verlaufsdaten im CAFM-System speedikon C des AG Sofern nicht anders erwähnt, gelten die Ausführungen in dieser Leistungsbeschreibung für alle drei (3) Lose bzw. für alle Liegenschaften gleichermaßen.

Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Diverse Reparatur- und Wartungsdienste 📦

Reparatur und Wartung von Pumpen, Ventilen, Hähnen, Metallbehältern und Maschinen 📦

Stadt: 80335
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer: 36 Monate
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar ✅
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen: April 2031
Maximale Verlängerungen: 2
Weitere Informationen zur Verlängerung:

Der AG kann die Mindestvertragslaufzeit von drei (3) Jahren bis spätestens sechs (6) Monate vor Ablauf der Vertragslaufzeit schriftlich bis zu zwei (2)-mal um jeweils zwölf (12) Monate verlängern (ein-seitige Option des AG). Der Vertrag endet mithin - bei voll-ständiger Optionsausübung - spätestens nach fünf (5) Jahren.

Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Interne Kennung: 2
Titel: Technische Gebäudebewirtschaftung im Freimann, Unterföhring und Ismaning
Stadt: 80939
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Interne Kennung: 3
Titel: Technische Gebäudebewirtschaftung in BR Franken
Stadt: 90431
Ort der Leistung: Nürnberg, Kreisfreie Stadt 🏙️
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003
Beschreibung
Ort der Leistung:

München, Kreisfreie Stadt 🏙️

München, Landkreis 🏙️

Nürnberg, Kreisfreie Stadt 🏙️

Postanschrift: Rundfunkplatz 1
Postleitzahl: 80335
Stadt: München
Postanschrift: Floriansmühlstraße 60
Postleitzahl: 80939
Postanschrift: Rivastraße 1
Postleitzahl: 85774
Stadt: Unterföhring
Postanschrift: Senderstraße 57
Postleitzahl: 85737
Stadt: Ismaning
Postanschrift: Wallensteinstraße 117
Postleitzahl: 90431
Stadt: Nürnberg

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-06-01 12:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 152 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2026-05-15 23:59:59 📅
Zusätzliche Informationen: Keine
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Eintragung in das Handelsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes der Gemeinschaft oder des Vertragsstaates des EWR-Abkommens (Handelsregisterauszug) (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung):

Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Nachweis einer bestehenden Berufs- oder Betriebshaftpflicht-Versicherungsdeckung Ersatzweise: Einreichung einer Eigenerklärung, dass im Auftragsfall die bestehenden Deckungssummen an die oben aufgeführten Summen angepasst werden. (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung):

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien: 2 Referenzen (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Eignungskriterium: Zertifikate von Qualitätskontrollinstituten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Zertifizierung nach DIN EN ISO 9001 (neueste Fassung) (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung):

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung - Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes der Gemeinschaft oder des Vertragsstaates des EWR-Abkommens (Handelsregister-auszug)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit - Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung für das Leistungsbild des ausgeschriebenen Auftrages (bei Bietergemeinschaften vorzulegen für jedes Mitglied) durch Vorlage einer Bestätigung der Versicherung zumindest in Kopie (nicht älter als 12 Monate). Mindestbedingung: Mindestdeckungssummen der Berufs- und Betriebshaftpflichtversi-cherung sind: - EUR 10.000.000,00 für Personen- und Sachschäden; - EUR 5.000.000,00 für reine Vermögensschäden; - EUR 500.000,00 für Schlüsselschäden. Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres kann seitens des Versicherungsgebers auf das Doppelte der vorgenannten Deckungssummen begrenzt werden. Ersatzweise: Einreichung einer Eigenerklärung, dass im Auftragsfall die bestehenden Deckungs-summen an die oben aufgeführten Summen angepasst werden.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung: Keine
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrug

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 19 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Korruption

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlungsunfähigkeit

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Bayerischer Rundfunk A.d.ö.R.
Nationale Registrierungsnummer: DE129523494
Postanschrift: Rundfunkplatz 1
Postleitzahl: 80335
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Zentraleinkauf - Vergabemanagement
E-Mail: ausschreibungen.zentraleinkauf@br.de 📧
Telefon: +49 89590094912 📞
Fax: +49 89590023469 📠
URL: http://www.br.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene
Haupttätigkeit
Freizeit, Sport, Kultur und Religion
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXS0Y54YT854AZ1P/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXS0Y54YT854AZ1P 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXS0Y54YT854AZ1P 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

#Bekanntmachungs-ID: CXS0Y54YT854AZ1P# Die Bieter können in jedem Leistungsverzeichnis und Angebotsschreiben Abschläge (Bündelrabatte) eintragen, die sie gewähren, wenn der Zuschlag auf 2 oder 3 Lose er-teilt wird. Diese Abschläge (Bündelrabatt) geht wie folgt in die Bewertung der Angebote ein: Der Bündelrabatt wird von der Nettoangebotssumme der jeweiligen Lose abgezogen. Diese Angebote gehen als "zusätzliches Hauptangebot" in die Bewertung ein. Es wird gem. Kapitel 4.4.1 für jedes Angebot die Gesamtpunktzahl ermittelt. Unter allen Hauptangeboten eines Loses wird ein Ranking der Gesamtpunktezahl er-stellt. Nach der Erstellung dieses Rankings in den Losen 1 und 2 und 3 wird ermittelt ob die Angebote eines Bieters in den Losen jeweils die höchste Gesamtpunktezahl erreicht hat. Nur wenn dies der Fall ist, besteht die Voraussetzung für die Bezuschlagung der zusätzlichen Hauptangebote eines Bieters. Der Zuschlag erfolgt dann auf die Angebote zu Los 1 und Los 2 und ggf. Los 3 dieses Bieters, welche jeweils für sich bewertet die höchste Gesamtpunktezahl haben.

Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern
Nationale Registrierungsnummer: DE811335517
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postleitzahl: 80538
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Vergabekammer Südbayern
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921762411 📞
Fax: +49 8921762847 📠
URL: https://www.regierung.oberbayern.bayern.de/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Die ausschreibende Stelle weist darauf hin, dass ein Nachprüfungsantrag vor der Vergabekammer nur zulässig ist, soweit der Antragsteller - den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach §134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt hat, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens mit Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - den Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, stellt. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach §135 Absatz 1 Nummer 2 GWB. §134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt. Auf die Regelungen in §§160, 161 GWB wird ausdrücklich hingewiesen.

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-04-04+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 068-237810 (2026-04-04)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Reparatur- und Wartungsdienste (>20 neue Beschaffungen)

Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden (>20)