Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Sanierung Kreishaus, 65719 Hofheim; Leistungen bei der Technischen Ausrüstung, § 73 HOAI; Anlagengruppen 1 - 3, 4 u. 5, § 68 HOAI. Die zu erbringenden Leistungen umfassen das Leistungsbild Technischen Ausrüstung, § 73 HOAI; Anlagengruppen: 1. Gas-, Wasser-, Abwasser- und Feuerlöschtechnik (GWA), 2. Wärmeversorgungs-, Brauchwassererwärmungs- und Raumlufttechnik einschließlich Mess-Steuer-Regeltechnik (WBR), 3. Elektrotechnik (Elektro) und in Teilen Anlagengruppen 4. Aufzug-, Förder- und Lagertechnik und 5. Küchen-, Wäscherei- und chemische Reinigungstechnik; Anlagengruppen1 - 3 und 4, 5, § 68 HOAI Es ist beabsichtigt, zunächst Leistungen der Leistungsphasen 1 - 3 nach § 73 HOAI zu vergeben. Der Auftraggeber behält sich vor, dem Ingenieur bei Fortsetzung der Planung und Durchführung der Baumaßnahme weiterer Leistungen - einzeln oder im Ganzen - der Leistungsphasen 4 - 9 nach § 73 HOAI zu übertragen. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung dieser Leistungen besteht nicht. Das in 1987 errichtete Verwaltungsgebäude ist Sitz der Kreisverwaltung und des Kreistages des Main-Taunus - Kreises. Das Gebäude wurde über das natürliche Niveau angehoben und ist über große, gering steigende Treppenanlagen erschlossen. Die publikumsintensiven Ämter sind von der Eingangshalle aus auf dem kürzesten Weg erreichbar. Bei der Gestaltung des Gebäudes wurden unter der Beachtung der Wirtschaftlichkeit Mittel und Formen gewählt, die hinsichtlich einer modernen Arbeitsplatzgestaltung den arbeitsphysiologischen und ergonomischen Forderungen entsprechen. Die Arbeitsbereiche von Kreistag und Kreiskörperschaften mit ihren Büros, der Pressestelle und den unmittelbaren Ämtern liegen dicht beieinander. Unter dem Begriff "benutzerfreundlich" soll in besonderer Weise auch die Sorge des Landkreises um die behinderten Mitbürger zum Ausdruck kommen. Die Eingangshalle, der Ausstellungsbereich der Eingangshalle, die Kantine und die Räumlichkeiten des Kreistages sind im Hinblick auf unsere behinderten Mitbürger benutzerfreundlich gestaltet und können bei entsprechenden Anlässen gastronomisch mit dem Innen- und Außenbereich verbunden werden. Der Gebäudekomplex besteht aus fünf Vollgeschossen, die sich wie folgt aufteilen: 2. Untergeschoss mit einer Bruttogeschossfläche von 8 383,00 m² (Tiefgarage mit ca. 300 Stellplätzen). Untergeschoss mit einer Bruttogeschossfläche von 8 360,00 m² (Technik/Verwaltung). Erdgeschoss mit einer Bruttogeschossfläche von 7 132,00 m². (Eingangshalle 7 Empfang/Parlamentarischer Bereich, Gastronomischer Bereich/Küche, Ämter). Obergeschoss mit einer Bruttugeschossfläche von 5 772,00 m² (Büro der Kreisorgane). Obergeschoss mit einer Bruttugeschossfläche von 4 787,00 m² (allgemeine Verwaltung). Obergeschoss mit einer Bruttugeschossfläche von 4 864,00 m² (allgemeine Verwaltung). Obergeschoss mit einer Bruttugeschossfläche von 2 938,00 m² (Dachraum/Technik). Der bestehende Verwaltungsbau ist sehr stark gegliedert und nach Süden hin dreigeschossig ausgebildet. Ein engstehendes Stahlbetonskelett mit einem Stützenabstand von 5,60 m x 5,60 m bzw. 5,60 m x 8,40 m bildet das eigentliche Tragegerüst. Das bestehende Gebäude mit seinem großflächigen Grundriss und wenigen tragenden Innenwänden ermöglicht eine variable Unterteilung in verschiedene Nutzungseinheiten. Die Integration der Gebäudetechnik in und an den Decken muss die Flexibilität der Innenräume weiterhin unterstützen. Die Sanierung des gesamten Gebäudekomplexes umfasst die komplette Haustechnik (HOAI Anl. Gr. 1, 2, 3, 4, 5) einschließlich der geforderten Sicherheitstechnik unter besonderer Beachtung eines bereits bestehenden und genehmigten Brandschutz-konzeptes, dass während der Sanierungsphase mit integriert werden muss. Alle anstehenden Arbeiten sind so zu planen und auszuführen, dass der sensible laufende Betrieb des Kreishauses ohne nennenswerte Einschränkungen erhalten bleibt. Geeignete Zwischenlösungen sind einzuplanen. Der vorhandene Baukörper bleibt in seiner Konstruktion weitgehend unberührt. Die Fassade bleibt in ihrer derzeitigen Struktur erhalten und wird von außen gesehen, energetisch (aufgebrachte Wärmedämmung) nicht ertüchtigt. Aufgabe bei der Umbaumaßnahme ist es zu prüfen, ob Energiespareffekte erzielt werden können oder Kopplungen mit energiesparenden Baumaßnahmen möglich sind. Bei der Planung der Sanierungs- und Grundinstandsetzungsarbeiten ist neben der sorgfältigen Erstellung einer Schadensbilanz der genaue energetische Ist - Zustand des Gebäudes zu erfassen. Einschätzungen über Dämmwerte, Wärmebrücken und die Darstellung der einzelnen Energieflüsse sind vorzunehmen. Voraussetzung für ein tragfähiges, energieeffizientes Konzept bildet dabei die integrale Planung der haustechnischen Anlagen. Die sanitären Einrichtungen einschließlich der Ver- und Entsorgungsleitungen sind komplett auszutauschen. Die Auswahl der Rohrmaterialien hängt von der vorhandenen Wasserqualität und den damit gesammelten Erfahrungen ab. Die Anforderungen für bestehende Gebäude gelten dann als wirtschaftlich, wenn die dadurch entstehenden zusätzlichen Kosten, durch die voraussichtlich erzielbaren Einsparungen während der noch zu erwartenden Nutzungsdauer gedeckt werden. In den Büros steht die Arbeitsplatzqualität im Vordergrund. Damit verbunden ist die Anforderung, diese Räumlichkeiten nicht nur zu heizen, sondern auch in den Sommermonaten zu kühlen. Raumkonditionen, die abweichend von den allgemein anerkannten Regeln der Technik einen höheren Energieaufwand erfordern, sind auszuschließen. Die Installation von raumlufttechnischen Anlagen oder Bauelementen zur mechanischen Kühlung von Räumen, soll nur dann Anwendung finden, wenn die bestimmungsgemäße Nutzung nicht durch bautechnische oder andere geeignete Maßnahmen auf wirtschaftlich vertretbare Weise erbracht werden kann. Künstliche Klimatisierung und Beleuchtung sind möglichst zu vermeiden. Die Energieversorgung des Gebäudekomplexes soll über ein System der Kraft-Wärme- Kälte-Kopplung weitestgehend abgedeckt werden. Eine weitere Verringerung des Gesamtenergiebedarfs soll durch den Einbau von optimierenden Regelungs- und Kontrolltechniken der Gebäudeautomation angestrebt werden. Die umfangreiche komplexe Sanierung soll ab 2010 in Teilabschnitten erfolgen. Die Dauer dieser Sanierungsmaßnahmen erstreckt sich über einen Zeitraum von ca. 3-4 Jahren. Die zur Leistungserbringung erforderlichen CAD-Zeichnungen sind zwingend in AutoCAD (ADT) ab Version 2000 bis einschließlich 2009 in 2D- Format zu erstellen. Mit der Leistungserbringung ist direkt nach Vertragsschluss (geplant für September 2009) zu beginnen.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2009-06-19.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2009-05-22.
Auftragsbekanntmachung (2009-05-19) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen
Volltext:
“Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Sanierung Kreishaus, 65719 Hofheim; Leistungen bei der Technischen Ausrüstung, § 73 HOAI; Anlagengruppen 1...”
Volltext
Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Sanierung Kreishaus, 65719 Hofheim; Leistungen bei der Technischen Ausrüstung, § 73 HOAI; Anlagengruppen 1 - 3, 4 u. 5, § 68 HOAI. Die zu erbringenden Leistungen umfassen das Leistungsbild Technischen Ausrüstung, § 73 HOAI; Anlagengruppen: 1. Gas-, Wasser-, Abwasser- und Feuerlöschtechnik (GWA), 2. Wärmeversorgungs-, Brauchwassererwärmungs- und Raumlufttechnik einschließlich Mess-Steuer-Regeltechnik (WBR), 3. Elektrotechnik (Elektro) und in Teilen Anlagengruppen 4. Aufzug-, Förder- und Lagertechnik und 5. Küchen-, Wäscherei- und chemische Reinigungstechnik; Anlagengruppen1 - 3 und 4, 5, § 68 HOAI Es ist beabsichtigt, zunächst Leistungen der Leistungsphasen 1 - 3 nach § 73 HOAI zu vergeben. Der Auftraggeber behält sich vor, dem Ingenieur bei Fortsetzung der Planung und Durchführung der Baumaßnahme weiterer Leistungen - einzeln oder im Ganzen - der Leistungsphasen 4 - 9 nach § 73 HOAI zu übertragen. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung dieser Leistungen besteht nicht. Das in 1987 errichtete Verwaltungsgebäude ist Sitz der Kreisverwaltung und des Kreistages des Main-Taunus - Kreises. Das Gebäude wurde über das natürliche Niveau angehoben und ist über große, gering steigende Treppenanlagen erschlossen. Die publikumsintensiven Ämter sind von der Eingangshalle aus auf dem kürzesten Weg erreichbar. Bei der Gestaltung des Gebäudes wurden unter der Beachtung der Wirtschaftlichkeit Mittel und Formen gewählt, die hinsichtlich einer modernen Arbeitsplatzgestaltung den arbeitsphysiologischen und ergonomischen Forderungen entsprechen. Die Arbeitsbereiche von Kreistag und Kreiskörperschaften mit ihren Büros, der Pressestelle und den unmittelbaren Ämtern liegen dicht beieinander. Unter dem Begriff "benutzerfreundlich" soll in besonderer Weise auch die Sorge des Landkreises um die behinderten Mitbürger zum Ausdruck kommen. Die Eingangshalle, der Ausstellungsbereich der Eingangshalle, die Kantine und die Räumlichkeiten des Kreistages sind im Hinblick auf unsere behinderten Mitbürger benutzerfreundlich gestaltet und können bei entsprechenden Anlässen gastronomisch mit dem Innen- und Außenbereich verbunden werden. Der Gebäudekomplex besteht aus fünf Vollgeschossen, die sich wie folgt aufteilen: 2. Untergeschoss mit einer Bruttogeschossfläche von 8 383,00 m² (Tiefgarage mit ca. 300 Stellplätzen). Untergeschoss mit einer Bruttogeschossfläche von 8 360,00 m² (Technik/Verwaltung). Erdgeschoss mit einer Bruttogeschossfläche von 7 132,00 m². (Eingangshalle 7 Empfang/Parlamentarischer Bereich, Gastronomischer Bereich/Küche, Ämter). Obergeschoss mit einer Bruttugeschossfläche von 5 772,00 m² (Büro der Kreisorgane). Obergeschoss mit einer Bruttugeschossfläche von 4 787,00 m² (allgemeine Verwaltung). Obergeschoss mit einer Bruttugeschossfläche von 4 864,00 m² (allgemeine Verwaltung). Obergeschoss mit einer Bruttugeschossfläche von 2 938,00 m² (Dachraum/Technik). Der bestehende Verwaltungsbau ist sehr stark gegliedert und nach Süden hin dreigeschossig ausgebildet. Ein engstehendes Stahlbetonskelett mit einem Stützenabstand von 5,60 m x 5,60 m bzw. 5,60 m x 8,40 m bildet das eigentliche Tragegerüst. Das bestehende Gebäude mit seinem großflächigen Grundriss und wenigen tragenden Innenwänden ermöglicht eine variable Unterteilung in verschiedene Nutzungseinheiten. Die Integration der Gebäudetechnik in und an den Decken muss die Flexibilität der Innenräume weiterhin unterstützen. Die Sanierung des gesamten Gebäudekomplexes umfasst die komplette Haustechnik (HOAI Anl. Gr. 1, 2, 3, 4, 5) einschließlich der geforderten Sicherheitstechnik unter besonderer Beachtung eines bereits bestehenden und genehmigten Brandschutz-konzeptes, dass während der Sanierungsphase mit integriert werden muss. Alle anstehenden Arbeiten sind so zu planen und auszuführen, dass der sensible laufende Betrieb des Kreishauses ohne nennenswerte Einschränkungen erhalten bleibt. Geeignete Zwischenlösungen sind einzuplanen. Der vorhandene Baukörper bleibt in seiner Konstruktion weitgehend unberührt. Die Fassade bleibt in ihrer derzeitigen Struktur erhalten und wird von außen gesehen, energetisch (aufgebrachte Wärmedämmung) nicht ertüchtigt. Aufgabe bei der Umbaumaßnahme ist es zu prüfen, ob Energiespareffekte erzielt werden können oder Kopplungen mit energiesparenden Baumaßnahmen möglich sind. Bei der Planung der Sanierungs- und Grundinstandsetzungsarbeiten ist neben der sorgfältigen Erstellung einer Schadensbilanz der genaue energetische Ist - Zustand des Gebäudes zu erfassen. Einschätzungen über Dämmwerte, Wärmebrücken und die Darstellung der einzelnen Energieflüsse sind vorzunehmen. Voraussetzung für ein tragfähiges, energieeffizientes Konzept bildet dabei die integrale Planung der haustechnischen Anlagen. Die sanitären Einrichtungen einschließlich der Ver- und Entsorgungsleitungen sind komplett auszutauschen. Die Auswahl der Rohrmaterialien hängt von der vorhandenen Wasserqualität und den damit gesammelten Erfahrungen ab. Die Anforderungen für bestehende Gebäude gelten dann als wirtschaftlich, wenn die dadurch entstehenden zusätzlichen Kosten, durch die voraussichtlich erzielbaren Einsparungen während der noch zu erwartenden Nutzungsdauer gedeckt werden. In den Büros steht die Arbeitsplatzqualität im Vordergrund. Damit verbunden ist die Anforderung, diese Räumlichkeiten nicht nur zu heizen, sondern auch in den Sommermonaten zu kühlen. Raumkonditionen, die abweichend von den allgemein anerkannten Regeln der Technik einen höheren Energieaufwand erfordern, sind auszuschließen. Die Installation von raumlufttechnischen Anlagen oder Bauelementen zur mechanischen Kühlung von Räumen, soll nur dann Anwendung finden, wenn die bestimmungsgemäße Nutzung nicht durch bautechnische oder andere geeignete Maßnahmen auf wirtschaftlich vertretbare Weise erbracht werden kann. Künstliche Klimatisierung und Beleuchtung sind möglichst zu vermeiden. Die Energieversorgung des Gebäudekomplexes soll über ein System der Kraft-Wärme- Kälte-Kopplung weitestgehend abgedeckt werden. Eine weitere Verringerung des Gesamtenergiebedarfs soll durch den Einbau von optimierenden Regelungs- und Kontrolltechniken der Gebäudeautomation angestrebt werden. Die umfangreiche komplexe Sanierung soll ab 2010 in Teilabschnitten erfolgen. Die Dauer dieser Sanierungsmaßnahmen erstreckt sich über einen Zeitraum von ca. 3-4 Jahren. Die zur Leistungserbringung erforderlichen CAD-Zeichnungen sind zwingend in AutoCAD (ADT) ab Version 2000 bis einschließlich 2009 in 2D- Format zu erstellen. Mit der Leistungserbringung ist direkt nach Vertragsschluss (geplant für September 2009) zu beginnen.
Mehr anzeigen Ort der Leistung Main-Taunus-Kreis🏙️ Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungsauftrag
Verordnung: Europäische Gemeinschaften, mit GPA-Beteiligung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot
Angebotsart: Gesamtangebot
Art des öffentlichen Auftraggebers: Körperschaften
Haupttätigkeit: Allgemeine öffentliche Verwaltung
Öffentlicher Auftraggeber Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Kreisausschuss Main-Taunus-Kreis, Amt für Schulbau und Gebäudewirtschaft
Land: Deutschland 🇩🇪 Kontakt
Internetadresse: http://www.mtk.org🌏
Objekt Zuschlagsdetails
Erteilter Auftrag: Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, an den der Auftrag vergeben wurde: KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH, Wankelstraße 52, 50996 Köln, DEUTSCHLAND. E-Mail: kmg@kmg-koeln.de. Tel. +49 2236962700. URL: www.kmg-koeln.de. Fax +49 22369627099.
Quelle: OJS 2009/S 247-353532 (2009-12-18)