Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

Kreisausschuss Main-Taunus-Kreis, Amt für Schulbau und Gebäudewirtschaft

Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Erweiterung und Sanierung Graf-Stauffenberg-Gymnasium, 65439 Flörsheim; Leistungen der Technischen Ausrüstung, § 53 HOAI 2009; Anlagengruppen 1 bis 3, 4 u. 5 und in Teilen 6 bis 8, § 51 HOAI 2009. Erweiterung und Sanierung Graf-Stauffenberg-Gymnasium, 65439 Flörsheim: Die zu erbringenden Leistungen umfassen das Leistungsbild Technischen Ausrüstung, § 53 HOAI 2009; Anlagengruppen: 1 bis 3 (1. Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, 2. Wärmeversorgungsanlagen, 3. Lufttechnische Anlagen) und 4 u. (4 Starkstromanlagen, 5. Fernmelde- und informationstechnische Anlagen) und in Teilen 6 bis 8 (6. Förderanlagen, 7. nutzungsspezifische Anlagen, einschließlich maschinen- und elektrotechnischen Anlagen in Ingenieurbauwerken, 8. Gebäudeautomation), § 51 HOAI 2009. Es ist beabsichtigt, zunächst Leistungen der Leistungsphasen 1 - 3 nach § 53 u. Anlage 14 HOAI 2009 zu vergeben. Der Auftraggeber behält sich vor, dem Ingenieur bei Fortsetzung der Planung und Durchführung der Baumaßnahme weiterer Leistungen - einzeln oder im Ganzen - der Leistungsphasen 4-9 nach § 53 u. Anlage 14 HOAI 2009 zu übertragen. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung dieser Leistungen besteht nicht. Das Schulgebäude der Graf-Stauffenberg-Schule stammt aus den 70-er (1972) Jahren und setzt sich aus fünf Gebäudeteilen zusammen: Bauteil A-Verwaltung und Klassenräume, Bauteil B-Klassenräume, Bauteil D- naturwissenschaftliche Räume, Bauteil N: Klassenräume und einer bereits sanierten Aula zwischen den Bauteilen A und N. Es handelt sich hierbei um mehrgeschossige Massivbauten die zum Teil als Stützen-Riegel-Konstruktion in Stahlbeton-Sandwich-Bauweise ausgeführt worden sind, der Bauteil D ist teilweise unterkellert. Der Umfang der Bau- und Planungsmaßnahmen sieht folgendermaßen aus: Bauteil A (Verwaltungstrakt + Klassenräume): Abbruch des zweigeschossigen Verwaltungstraktes und Errichtung eines dreigeschossigen Neubaus mit Neugestaltung des Haupteingangs, Errichtung eines Verwaltungstraktes einer neuen Cafeteria, eines Speiseraumes mit ca. 250 qm, einer Ausgabeküche mit den dazugehörigen Räumen sowie einer Schülerbücherei im Erdgeschoss. In den Geschossen 1.OG. und 2. OG soll je nach Entwurf die Verwaltung und im 2. OG. neue Klassenräume untergebracht werden. Der Bauteile A erhält eine strukturierte Verkablung und wird an die Gebäudeleittechnik der Schule angekoppelt. Die im Bauteil A vorhandene Brandmelde-, ELA-Anlage, Sicherheitsbeleuchtung und Telefonanlage müssen komplett erneuert werden. Der bisherige Standort muss vor dem Abbruch des Bauteils A verändert werden. Die Verkablung muss dementsprechend angepasst und geändert werden. Bauteil B (Klassenräume): Überbauung des zweigeschossigen Bestandsgebäudes mit einem zusätzlichen Geschoss, Abbruch der bestehenden Treppenhäuser und Neugestaltung (Neubau) der Erschließungssituation mittels eines vorgelagerten Flurs und zwei Treppenhäusern. In dem geplanten Neubau (Bauteil B) im 2. OG. werden 6 neue Klassenräume ein Nebenraum sowie ein Gruppenraum geschaffen. Abbruch und dreigeschossige Neuerrichtung eines Verbindungsbaus (Musikraum) zwischen den Bauteilen B und D. Sanierung der gesamten Innenbereiche sowie der Außenfassade. Bauteil D (Naturwissenschaften): Sanierung des gesamten Innenbereiches sowie eine Fassadensanierung mit Fenstererneuerung. Die neuen zu errichteten Gebäudeteile müssen unmittelbar an den Bestand angeschlossen werden, der Bauteil A wird zweiseitig angeschlossen und der Bauteil B überbaut. Diese durchaus aufwendigen Anbindungen an den Bestand, stellen hohe Anforderungen an den Architekt, Tragwerks- und Haustechnikplaner. Eine Verringerung des Gesamtenergiebedarfs soll durch den Einbau von optimierenden Regelungs- und Kontrolltechniken der Gebäudeautomation erreicht werden. Die Bruttogrundfläche der Gebäudeteile setzt sich wie folgt zusammen: Bauteil A: Bestand = rd. 2 735 m², geplanter Neubau = rd. 1 450 m², geplanter Neubau (Aufstockung) = rd. 3 500 m², Sanierung. Die Bauteile N (Baujahr 2002) und Aula werden nicht Bestandteil dieser Baumassnahme. Im Zuge der anstehenden Sanierung erfolgt eine komplette brandschutz-, schallschutz- und wärmeschutztechnische Ertüchtigung sämtlicher zu sanierenden Gebäudeteile. Die Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge, abgehängten Decken, Türen, Einbauteile, Wandoberflächen gehört ebenso zum Sanierungsumfang, wie die Fassadenerneuerung nach energietechnischen Gesichtspunkten. Der Umbau und Erneuerung der Sanitärbereiche in den Bauteilen B und D ist ebenfalls vorgesehen. In dem Bauteil D umfasst die Sanierung zusätzlich noch die Haustechnik und den Fensteraustausch. Die bisherige Beheizung mit Elektrospeicheröfen wird ersetzt durch eine Warmwasserheizung. Im gesamten Block D wird hierfür eine komplett neue Installation nachgerüstet werden müssen. Die bestehende Heizanlage (Gaskessel) muss dementsprechend erweitert werden. Die Räumlichkeiten (Klassenräume, Nebenräume, Flure) werden an den Standart des Main-Taunus-Kreises angepasst, im einzelnen bedeutet dass die Nachrüstung mit zusätzlichen Elektro- und Datenanschlüssen. Die Bauteile D und B werden an die Gebäudeleittechnik der Schule angekoppelt, eine strukturierte Verkablung muss hierfür nachgerüstet und angeschlossen werden. Für die Dauer der Umbau- und Sanierungsarbeiten werden zum Teil Ausgleichsräume für den laufenden Schulbetrieb mittels Container geschaffen. Da hierdurch jedoch nicht der komplette Bedarf abgedeckt werden kann, müssen die Arbeiten in mehreren Abschnitten, parallel zum laufenden Betrieb durchgeführt werden. Die zur Leistungserbringung erforderlichen CAD-Zeichnungen sind zwingend in AutoCAD (ADT) ab Version 2000 bis einschließlich 2009 in 2D- Format zu erstellen. Mit der Leistungserbringung ist direkt nach Vertragsschluss (geplant für April 2010) zu beginnen. Der Beginn der Maßnahme ist für Anfang Mai 2010 geplant.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2010-02-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2010-01-13.

Wer?

• • Kreisausschuss Main-Taunus-Kreis, Amt für Schulbau und Gebäudewirtschaft

Wie?

• • Planungsleistungen im Bauwesen › Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

Wo?

• • Darmstadt › Main-Taunus-Kreis