Beschreibung der Beschaffung
1. Ausgangssituation/ Planerischer Rahmen
Die vorhandene Stadthalle in Hofgeismar wurde im Jahr 1978 zum 18. Hessentag errichtet.
Die politischen Gremien der Stadt Hofgeismar haben am 27.06.2022 beschlossen:
"In der Frage der Zukunft einer Stadthalle der Stadt Hofgeismar wird die Priorität bis auf Weiteres auf die Planungen zum Erhalt des vorhandenen Standortes gesetzt.
Der Magistrat wird beauftragt, die Planungen voranzutreiben und die Möglichkeit, mit dem Programmantrag 2023 im Städtebauförderprogramm "Lebendige Zentren" einen Förderantrag stellen zu können, zu prüfen und möglichst umzusetzen.
Die Begleitung zur Ausgestaltung des Antrages, sowie der Aufgabenstellung für extern Beteiligte wie Architekten und Ingenieure, erfolgt über die "AG-Stadthalle". ..."
Mit der Objektplanung Gebäudeplanung wurde das Büro Reichel Architekten PartG mbB aus Kassel beauftragt. Eine Vorstudie des Architekten liegt vor, die Vorentwurfsplanung is in Bearbeitung und eine Kostenschätzung erstellt. Als Grundlage für die Kosten der techni-schen Ausrüstung dienen zwei Anlagenbeschreibungen für die Fachplanung ELT sowie HLS. Die Unterlagen werden für die Ausschreibung zur Verfügung gestellt.
Die konkrete Entwurfs- und anschließende Ausführungsplanung wird gemeinsam mit dem Architekturbüro am Bedarf orientiert erstellt und mit der AG Stadthalle entwickelt. Der Öffentlichkeit soll weiterhin fortlaufend die Gelegenheit zur Mitsprache gegeben werden. Die bisherigen regelmäßigen Nutzer der Stadthalle werden aktiv eingebunden.
Ziele der Planung:
- Erhalt oder Neuschaffung eines Saales mit ähnlicher Kapazität wie im Bestand
- Erreichung mindestens aktueller, besser zukunftsfähiger Energiestandard
- Erfüllung aktueller Sicherheitsstandards insbesondere Brandschutz und Versammlungsstätten
- Einsatz minimaler Haustechnik, um Wartungsaufwand zu minimieren
- Optimiertes Kosten- / Nutzenverhältnis unter Einbeziehung der Unterhaltskosten
- Optimierter Einsatz von Fördermitteln.
Planungsleistungen
Ausgeschrieben werden die Fachplanerleistungen der Leistungsphasen 1 - 9 abschnittsweise für die Leistungsphasen 1 - 4, 5 - 7 und 8 + 9. In den ersten beiden Leistungsphasen soll ein optimaler Entwurfsansatz erarbeitet werden, welcher die Ziele der Planung möglichst gut integriert.
Leistungsbild
Fachplanung Technische Ausrüstung
Die Grundleistungen sind entsprechend HOAI § 53 ff. Anlage 15.1 zu erfüllen.
Die Honorierung mit Honorarzone, -satz und Anteile des Grundhonorars sowie besondere Leistungen für die einzelnen Anlagengruppen sind dem Honorarberechnungsblatt "23 05 05_Honorar_TGA_HOG_Stadthalle.xlsx" zu entnehmen.
Die Vergütung des Umbauzuschlags wird mit 10% für die Anlagengruppen 1, 2, 3, 4 und 6 vorgeschlagen, da von einem Neubauanteil von 40% bei BRI und BGF und beim Umbau von 60% ausgegangen wird.
Die anrechenbaren Kosten der KG 400 belaufen sich für das Gebäude auf 4.922.404 € und teilen sich wie folgt auf:
KG 410: 342.387 €, KG 420: 1.023.203 €, KG 430: 1.620.953 €, KG 440: 566.039 €, KG 450: 226.727 €, KG 460: 148.500 €, KG 470: 94.500 €, KG 480: 400.520 €, KG 490: 499.575 €
Folgende besonderen Leistungen sind für die Planung anzubieten:
1 .Bes. Leist. LP 2 - Erstellen des technischen Teils eines Raumbuches
2. Bes. Leist. LP 3 - Detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis
3. Bes. Leist. LP 3 - Berechnung von Lebenszykluskosten
4. Bes. Leist. LP 3 - Mitwirken bei einer vertieften Kostenberechnung
5. Bes. Leist. LP 3 - Simulation zur Prognose des Verhaltens von Gebäuden
6. Bes. Leist. LP 5 - Prüfung von Schalplänen mit Schlitz-u. Durchbruchsplanung
7. Bes. Leist. LP 8 - Fortschreibung der Ausführungspläne
8. Bes. Leist. LP 8 - Werksabnahmen
9. Bes. Leist. LP 8 - Erstellung fachübergreifende Betriebsanleitungen
10. Bes. Leist. LP 9 - Vergleich der Verbrauchs- mit den Bedarfswerten und Vorschläge für Betriebsoptimierung