Umbau einer Grundschule

Stadt Illertissen

Die Stadt Illertissen beabsichtigt, als Ersatz für eine bestehende Gymnastikhalle mit Nebenräumen an der Grundschule im Stadtteil Au (Bauzeit Ende 60er Jahre/konventionelle Mischbauweise aus Stahlbeton-Skeletteilen mit Mauerwerksausfachungen) eine 3fach Sporthalle (27/45 3teilbar) neu zu bauen sowie die Pausenhalle und die Nebenräume teilweise umzubauen und als Funktionsräume zu integrieren. Zweck dieser Bekanntmachung ist die Aufforderung zur Abgabe von Angeboten sowohl A1: für die schlüsselfertige Abwicklung der Baumaßnahme als Ganzes durch einen Generalunternehmer als auch A2: für die konventionelle Abwicklung durch Einzelgewerkvergabe nach VOB/A, B: für die Bereitstellung der Finanzmittel für A als Kredite oder auf dem Weg des Finanzierungsleasings bzw. zur Abwicklung der Baumaßnahme durch einen privaten Investor und langfristige Vermietung an die Stadt Illertissen unter Einräumung von Kaufoptionen (Investorenmodell). Es sind demnach folgende Realisierungsalternativen der Baumaßnahme möglich: Eigenbaumaßnahme der Stadt mit Generalunternehmer oder über Vergabe der Einzelgewerke, Finanzierung durch Einsatz von Eigenmitteln der Stadt (Variante A1,2), Eigenbaumaßnahme der Stadt mit Generalunternehmer bzw. mit Einzelgewerken, Finanzierung durch die von der Stadt eingekauften Kreditmittel (Variante B1 in Verbindung mit Variante A1 bzw. A2), Baumaßnahme durch Leasinggeber mit Generalunternehmer. Bestellung eines Erbbaurechts. Anmietung mit Erwerbsoption (Variante B2 in Verbindung mit Variante A1), Baumaßnahme als Investorenlösung (Komplettangebot bzgl. Finanzierungs- und Bauleistung). Bestellung eines Erbbaurechts. Anmietung mit Erwerbsoption (Variante C). Nettogrundfläche nach § 3.1.1 a: Bestand: 666 m², Planung: Umbau: 837 m², Neubau: 1 485 m²; Nettogrundfläche nach § 3.1.1 b: gesamt: 128 m². Neubau Baukörper als Holzskelett auf Stahlbetonrost bzw. Bodenplatte. Der Dachneigung angepaßtes räumliches Holzfachwerk (Raster 4,5750/4,575 m). Aussteifung durch Stahlbetonkonstruktion von durchgehendem Geräteraum und Lüftungskanal. Dachkonstruktion aus Alublechdach. Durchgehendes Firstoberlicht.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 1998-08-06. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 1998-06-06.

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