Umbau Haus 4 zu einer Flexiblen Tagesklinik - Versorgungstechnik

Beschreibung der Beschaffung

Haus 4 wurde um 1900 als Massivbau mit Ziegeln errichtet und steht unter Denkmalschutz. Es ist
voll unterkellert, hat zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Dachgeschoss
besteht aus einer Holztragkonstruktion in Sattelform mit Tonziegeleindeckung. Das Erdgeschoss
hat eine Fläche von ca. 334 qm. Im 1.OG ca. 295 qm. Das Dachgeschoss ist durch die
Dachkonstruktion kleiner als das 1.OG.
Das Gebäude wurde zuletzt für die Unterbringung von 18 Patienten der Forensik untergebracht
und ist jetzt seit über 10 Jahren ohne Nutzung. Hierdurch sind Feuchtigkeitsschäden an
verschiedenen Stellen vorhanden.
In dem Gebäude soll zukünftig eine Flexible Tagesklinik ihren Betrieb aufnehmen. Diese ist bereits
übergangsweise in einem anderen Gebäude auf dem Gelände in Betrieb gegangen und zieht nach
der Fertigstellung des Gebäudes um. Da in dem Bestandgebäude kein Aufzug vorhanden muss im
Zuge der Maßnahme ein außenliegender verglaster Aufzugsturm mit integriertem Aufzug errichtet
werden.
Es wurde eine Machbarkeitsstudie Hochbaubereich durch ein Architekturbüro bereits mit
Unterstützung durch ein Planungsbüro für Technische Ausrüstung ausgeführt um zu prüfen ob das
Gebäude für die Unterbringung geeignet ist und welche Kosten mit dem Umbau damit verbunden
sind. Mit diesen Ergebnissen wurden die notwendigen Beschlüsse eingeholt um das Projekt weiter
zu verfolgen. Die ermittelten Kosten sind als verbindliche Budgetgrenze für die weiteren
Projektschritte zu verstehen. Die Grundrisse müssen so umgesetzt werden wie diese bereits
abgestimmt wurden. Eine Veränderung der räumlichen Situation kann nicht mehr erfolgen.
Für die weitere Projektdurchführung werden jetzt VgV Verfahren durchgeführt und als Ergebnis
Standard HOAI Verträge des LVR mit den Planungsbüros abgeschlossen welche diese Verfahren
gewinnen. Der Abruf der nächsten Leistungsphasen erfolgt in Abschnittsweise. So wird zunächst
die Leistungsphasen 1 bis 3 abgerufen, wobei die Leistungsphasen 1 und 2 nicht mehr vollständig
erbracht werden müssen da die Grundrisse und die Kosten bereits ermittelt wurden. Außer den
Kosten und Grundrissen gibt es jedoch keine weiteren Planungsunterlagen in Form von Schnitten
(für die neue Planung), Berechnungen oder Pläne aus welchen die Technische Planung zu den
Kosten hervorgeht. Mit der zu erstellenden detaillierten Planung in Bezug auf Pläne und Kosten
muss in der Leistungsphase 3 eine Haushaltsunterlage Bau erstellt werden (Kostenberechnung,
Entwurfsplanung, Flächenaufstellung, sowie weitere Unterlagen) welche anschließend durch
verschiedene Gremien des LVR beschlossen bzw. zugestimmt werden muss. Wenn die
Zustimmungen vorliegen kann anschließend die Leistungsphase 4 sowie folgende abgerufen
werden.Das Gebäude ist bisher an das Nahwärmenetz der Klinik angeschlossen. Die Stromversorgung
erfolgt ebenfalls über das Stromnetz der Klinik. Eine Trennung AV und SV ist vorzunehmen.
Warmwasser soll über dezentrale Kleinstdurchlauferhitzer oder ähnliches erzeugt werden. Im
Rahmen der Planung soll untersucht werden ob das Gebäude zukünftig auch z.B. über eine
Wärmepumpe mit Wärme für Heizung und Warmwasser betrieben werden kann. Dabei sind
Tiefenbohrungen auf Grund des Trinkwasserschutzgebietes nicht zugelassen.

Kosten (netto) gemäß Kostenschätzung:
Kostengruppe 100: 0,00 €
Kostengruppe 200: 0,00 €
Kostengruppe 300: 2.301.388,96 €
Kostengruppe 400: 769.859,46 €
KG 410 Abwasser 102.483,19 €
KG 420 Wärmeversorgung 117.669,23 €
KG 430 Lüftungstechnik 14.592,02 €
KG 440 Starkstromanlagen 291.596,64 €
KG 450 Fernmelde- und Inform. 115.966,39 €
KG 460 Förderanlagen 109.052,00 €
KG 480 Gebäudeautomation 18.500,00 €
Kostengruppe 500: 2.512,61 €
Kostengruppe 600: 148.336,13 €
Die Kostengruppe 400 wird mit allen Untergruppen in der Honorarzone 2 eingestuft.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Nach § 160 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) ist der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2 GWB. § 134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.