Umbau u.Sanierung d. ehem.Bahnhofsrestauration-Leistungen für Freianlagen gem.§§38HOAI LPH1-9

Gemeinde Kirchanschöring

Umbau und Sanierung der ehemaligen Bahnhofsrestauration, Bahnhofstraße 12 in Kirchanschöring - Leistungen der Objektplanung für Freianlagen gem. §§ 38 ff HOAI - LPH 1-9 (weitere Angaben - siehe II.2.4 und Verdingungsunterlagen).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-11-03. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-09-20.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Mühlbacher und Hilse Landschaftsarchitekten PartGmbB

Wer?

• Gemeinde Kirchanschöring

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Oberbayern › Rosenheim, Kreisfreie Stadt
• Oberbayern › Traunstein

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2023-09-20	Auftragsbekanntmachung
2024-04-30	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2023-09-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: 065-05
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Traunstein 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gemeinde Kirchanschöring
Postanschrift: Rathausplatz 2
Postleitzahl: 83417
Postort: Kirchanschöring
Kontakt
Internetadresse: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
E-Mail: l.schmid@baumanagement-rosenheim.de 📧
Telefon: +49 80313910780 📞
URL der Dokumente: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/5B5849AC-5BD6-4A4E-889A-3AD492C6A20D 🌏
URL der Teilnahme: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/5B5849AC-5BD6-4A4E-889A-3AD492C6A20D 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-09-20 📅
Einreichungsfrist: 2023-11-03 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-09-25 📅
Datum des Beginns: 2024-02-16 📅
Datum des Endes: 2026-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 184-577046
ABl. S-Ausgabe: 184
Zusätzliche Informationen
Die angegebene Laufzeit/Ausführungsfrist beinhaltet keine LPH 9.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gegenstand des Auftrages ist die Erbringung von stufenweise zu beauftragenden Leistungen der Objektplanung für Freianlagen gem. §§ 38 ff HOAI - LPH 1-9;

Die Gemeinde Kirchanschöring beabsichtigt die Sanierung und den Umbau der ehem. Bahnhofsrestauration, Bahnhofstraße 12 in Kirchanschöring in Verbindung mit einer Umnutzung zur Unterbringung eines Kulturcafes sowie geförderten Wohnungsraums und benötigt zu diesem Zweck Objektplanungsleistungen für Freianlagen im Sinne von §§ 38 ff HOAI für die Anpassung der Außenanlagen an die geänderte Nutzung.

Die Gemeinde hat bereits im Jahr 2022 ein sogenanntes „Planungsverfahren mit Mehrfachbeauftragung“ durchgeführt, in dessen Rahmen vier Architekturbüros parallel mit der Ausarbeitung von Planungsbeiträgen beauftragt wurden. Aus den eingereichten Planungsbeiträgen wurde durch ein Bewertungsgremium ein Siegerentwurf ermittelt und das verfassende Architekturbüro mit der weiteren Objektplanung für das Gebäude beauftragt. Die diesbezügliche Verfahrensbeschreibung „Planungsverfahren mit Mehrfachbeauftragung für die Umnutzung der ehemaligen Bahnhofsrestauration in Form eines Kulturcafes sowie eines geförderten Wohnungsbaus“ (nur auszugsweise) und die Vorentwurfspläne (Siegerbeitrag) werden dieser Maßnahmenbeschreibung einschließlich einer Kostenindizierung des Architekten als Anlagen 1 bis 3 beigefügt.

Gegenstand der vorliegenden Planungsaufgabe ist die Erbringung von Leistungen der Objektplanung für Freianlagen für das vorgenannte Objekt auf Grundlage der von dem Architekturbüro gemäß Anlage 2 zur Verfügung gestellten und im Zuge der Planung von diesem weiter zu entwickelnden Vorentwurfspläne.

Hinsichtlich

• Planungsgegenstand,

• Objektbeschreibung (Baukonstruktion, Grundriss, Lage, Historie) und

• Zielsetzung (funktional, technisch, gestalterisch, wirtschaftlich), Teil II, Ziff. 4 d. Anlage 1

stellen die auszugsweisen Vorgaben aus der Verfahrensbeschreibung gemäß Anlage 1 zu dieser Maßnahmenbeschreibung auch für die Leistungen der Objektplanung der Außenanlagen verbindliche Vorgaben dar. Insoweit wird auf Anlage 1 verwiesen. Insbesondere sind im Rahmen der Objektplanung der Außenanlagen folgende Punkte umzusetzen:

• Es ist ein attraktiver Außenbereich mit Freischankbereich/Biergarten sowie der Erschließungssituation des Gebäudes zu entwickeln. Im Bereich des Biergartens soll u.a. die Schaffung eines Brotbackhauses (ggf. mit Möglichkeit einer Räucherhütte) berücksichtigt werden.

• Ergänzende Ermittlung und Überprüfung des Stellplatzangebots, wobei für beide Nutzungen auf das vorhandene Angebot im unmittelbaren Umfeld zurückgegriffen werden soll:

o Kulturcafe: Stellplatzangebot Richtung Nordwesten (Westseite Bahnhof)

o Wohnen: Stellplatzangebot auf der Ostseite des Gebäudes.

o Die Gemeinde Kirchanschöring hat eine Stellplatzsatzung, wobei u.a. 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit zu berücksichtigen sind.

o Die benötigten Parkplätze für das Kulturcafe ergeben sich aus der geplanten Netto- und Gastraumfläche.

• Die bereits im Siegerentwurf des Architekten dargestellte Nutzungsbereiche der Außenanlagen sind in der Planung aufzugreifen, zu überprüfen und zu optimieren.

Planungsbeginn ist voraussichtlich Ende Februar 2024. Beabsichtigter Baubeginn ist Frühjahr 2025. Beabsichtigter Fertigstellungstermin ist Ende 2026.

Anlagen:

Anlage 1: Verfahrensbeschreibung „Planungsverfahren mit Mehrfachbeauftragung für die Umnutzung der ehemaligen Bahnhofsrestauration in Form eines Kulturcafes sowie eines geförderten Wohnungsbaus“ in Auszügen

Anlage 2: Vorentwurfspläne Siegerentwurf

Anlage 3: Kostenindizierung Siegerentwurf

Zusätzliche Informationen: Die angegebene Laufzeit/Ausführungsfrist beinhaltet keine LPH 9.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: in den Vergabeunterlagen aufgeführt

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung: siehe Verfahrensunterlagen/Auftragsunterlagen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: siehe Bewerbungsformblatt sowie II.2.9
Mindeststandards: Berufshaftpflichtversicherung: Personenschäden 3 Mio €, Sonstige Schäden 1 Mio €
Technische und berufliche Fähigkeiten: siehe Bewerbungsformblatt sowie II.2.9
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Soweit in den Verfahrensunterlagen der Berufsabschluss als Ingenieur oder Architekt verlangt wird, wird auf § 75 VgV verwiesen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Zur Abgabe eines Angebotes werden diejenigen drei bis fünf Bewerber aufgefordert, die sich nach der Wertung der Teilnahmeanträge anhand der Kriterien und Gewichtung als am geeignetsten erwiesen haben (d. h. die höchste (Gesamt)Punktzahl erreicht haben):

Formulare, bei denen Pflichtfelder oder Beiblätter unvollständig ausgefüllt sind; fehlende Eigenerklärung Bezug Russland; fehlende Eigenerklärung zur freiberuflichen und unabhängigen Tätigkeit sowie der Richtigkeit der Angaben; fehlende Zertifikate des Unternehmens – Eintragung Inhaber/ Führungskraft in Liste der Architekten-/Ingenieurkammer, Studiennachweise und Bescheinigungen der beruflichen Befähigung der Inhaber/ Führungskräfte; fehlende Unterlagen bei Eintragung in einschlägige Berufs- oder Handelsregistern; fehlende Anlagen bei ARGE/Unterbeauftragung; Projektleiter: fehlende berufliche Nachweise, beruflicher Lebenslauf; stellv. Projektleiter: fehlende berufliche Nachweise, beruflicher Lebenslauf; Bauleitung: fehlende berufliche Nachweise, beruflicher Lebenslauf; zu geringe Deckung Berufshaftpflicht; = Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags;

Anzahl Architekten: 3 und mehr = 3 Pkt., 2 = 2 Pkt., 1 = 1 Pkt., weniger = 0 Pkt. Gewichtung: 15; Mitarbeiter, die mit der Bauleitung betraut sind: 2 und mehr = 2 Pkt., 1 = 1 Pkt., Gewichtung: 15; bei Keinen Angaben zum Organigramm = Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags;

Rechnerarbeitsplätze: 3 und mehr = 3 Pkt., 2 = 2 Pkt., 1 = 1 Pkt., weniger = 0 Pkt.; Ausschreibungsprogramm: vorhanden Ja = 1 Pkt.; nein = 0 Pkt.; MS Projekt oder kompatibles Programm vorhanden = 1 Pkt., nicht vorhanden = 0 Pkt.; Kostensteuerungsprogramm vorhanden = 1 Pkt., nicht vorhanden = 0 Pkt.; CAD vorhanden = 1 Pkt., nicht vorhanden = 0 Pkt., Gewichtung: 5;

Gesamtumsatz des Bewerbers (netto): 0,5 Mio. € und mehr = 3 Pkt., weniger 0,5 Mio. € – 0,4 Mio. € = 2 Pkt., weniger 0,4 Mio € = 1 Pkt., Gewichtung. 15;

Referenzen -> Mindestkriterien: Abschluss LPH 8 im genannten Zeitraum; Freianlagen in der Honorarzone III; Wettbewerbskriterien: Mischnutzung: ja = 5 Pkt., nein = 0 Pkt., erbrachte zusammenhängende LPH 9 = 5 Pkt., 7 - 8 = 4 Pkt., 5 – 6 = 3 Pkt., 3 - 4 = 2 Pkt., 2 = 1 Pkt.; geförderte Maßnahme: ja = 5 Pkt., nein = 0 Pkt., Baukosten der KGR 500 (netto): mehr als 0,3 Mio = 5 Pkt., weniger oder gleich 0,3 Mio – mehr als 0,25 Mio. = 3 Pkt., weniger oder gleich 0,25 Mio. – mehr als 0,15 Mio. = 1 Pkt., öffentlicher Auftraggeber. Ja = 5 Pkt., nein = 0 Pkt.; Erfahrung im Umgang mit Verkehrslärm (Lärm bzgl. Mischnutzung): ja = 5 Pkt., nein = 0 Pkt.;

Alternativ zum Ausfüllen der Punkte 3 - 11 des Bewerbungsbogens ist die Abgabe einer entsprechend ausgefüllten Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) zulässig - siehe Verdingungsunterlagen.

Bei Punktgleichheit nach Auswertung der Bewerbungen in Bezug auf die Eignungskriterien wird der AG im Losverfahren die Bewerber für das Verhandlungsverfahren ermitteln.

Voraussichtlicher Präsentationstermin-/Verhandlungstermin: KW 4/2024. Der tatsächliche Termin wird mit Einladungsschreiben (Versendung vorauss. KW 48 / 2023) zum Verhandlungsverfahren bekannt gegeben.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2023-11-28 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2024-02-21 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Im Auftragsfall werden die Leistungspflichten durch die dem Vertrag zu Grunde liegenden ZVB detailliert bestimmt
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Wie gestalten Sie Ihre Zusammenarbeit und Kommunikation mit den anderen Projektbeteiligten und dem Auftraggeber.
Qualitätskriterium (Gewichtung): 3
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Welche Methoden zur Kosten- und Terminverfolgung haben Sie und wie gehen Sie bei Kosten- bzw. Terminabweichungen vor?
Qualitätskriterium (Gewichtung): 4
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Umgang mit öffentlichen Projekten (AG), Vergabeverfahren (öffentliche/offene Verfahren), produktneutraler Ausschreibung, sowie dem Vergabehandbuch Bayern?
Wie werden Sie Ihre grundsätzliche Verfügbarkeit gewährleisten? Wie stellen Sie sich die Bauleitertätigkeit, insbesondere in Bezug auf die Verfügbarkeit, vor?
Welche Vertretungsregelungen im Urlaubs- und Krankheitsfall sehen Sie vor?
Wie stellen Sie sich die Teilnahme und den Ablauf der Jour-Fixe vor?
Personaleinsatzplan inkl. den entsprechenden Vollzeitäquivalenten.
Qualitätskriterium (Gewichtung): 6
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters
Berufserfahrung des stellvertretenden Projektleiters
Berufserfahrung des vorgesehenen Bauleiters
Erstüberlegung zur Aufteilung der Funktionsbereiche und Verkehrswege in Hinblick auf die beabsichtigte Nutzung.
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erstüberlegung zur Gestaltung
Umgang mit Spannungsfeld zwischen öffentlicher- und Wohnnutzung des Objekts, insbesondere in Hinblick auf Lärmbelästigung und Privatheit
Weitere Herausforderungen des konkreten Projekts
Qualitätskriterium (Gewichtung): 9
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Schwerpunktsetzung der Präsentationspunkte
Qualitätskriterium (Gewichtung): 2
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Zeitmanagement des Bieters im Rahmen der Präsentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 1
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Antworten auf fachliche Nachfragen des Gremiums
Kostenkriterium (Name): Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 10

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Dokumente URL: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/5B5849AC-5BD6-4A4E-889A-3AD492C6A20D 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: KUGLER Ingenieurbüro
Postanschrift: Münchener Straße 39
Postort: Rosenheim
Postleitzahl: 83022
Telefon: +49 80313910787 📞
Fax: +49 80313910789 📠
Land: Rosenheim, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: www.baumanagement-rosenheim.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Für die geforderten Angaben sind die Formblätter zwingend zu verwenden. Eine inhaltliche oder formale Änderung der Formulare kann einen Ausschluss aus dem Wettbewerb nach sich ziehen. Es werden nur Bewerbungen mit vollständig ausgefülltem Formblatt und den darin geforderten Angaben und Nachweise in die Wertung einbezogen. Zusätzliche Unterlagen (Prospekte, Mappen, sonstiges Bewerbungsmaterial), die nicht gefordert sind, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurück gesandt.

Die Teilnahmeanträge/Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Die Bewerber sind verpflichtet, klar erkennbare Unklarheiten bzw. Widersprüche in den Vergabeunterlagen sofort nach Bekanntwerden einer Klärung zuzuführen. Unterbleibt eine durch den Bewerber durchzuführende Klärung von klar erkennbaren Unklarheiten bzw. Widersprüchen, können damit begründete Anträge für ein Nachprüfungsverfahren als präkludiert behandelt werden.

Falls Bewerberfragen notwendig werden, erbitten wir diese bis 6 Kalendertage vor dem Ende der Bewerbungsfrist/Angebotsfrist bei uns schriftlich (über die Plattform) einzureichen um alle Bieter noch rechtzeitig informieren zu können. Alle Bewerberfragen werden über die genannte Plattform beantwortet. Wir empfehlen den Bewerbern, sich freiwillig auf der Vergabeplattform www.deutsche-evergabe.de zu registrieren (Angaben einer eindeutigen Unternehmensbezeichnung sowie einer elektronischen Adresse). Nur registrierte Bewerber können von der Vergabestelle aktiv über Änderungen und Ergänzungen informiert werden. Nicht registrierte Bewerber müssen sich selbständig informieren, ob Vergabeunterlagen zwischenzeitlich geändert wurden oder ob die Vergabestelle Fragen zum Vergabeverfahren beantwortet hat. Beachten Sie Änderungen/Ergänzungen der Vergabeunterlagen nicht, tragen Sie das Risiko eines möglichen Ausschlusses.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
E-Mail: poststelle@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 8921762847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.

(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Quelle: OJS 2023/S 184-577046 (2023-09-20)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2024-04-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Umbau u.Sanierung d. ehem.Bahnhofsrestauration-Leistungen für Freianlagen gem.§§38HOAI LPH1-9
Referenznummer: 065-05
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 0001
Beschreibung der Beschaffung:

Gegenstand des Auftrages ist die Erbringung von stufenweise zu beauftragenden Leistungen der Objektplanung für Freianlagen gem. §§ 38 ff HOAI - LPH 1-9; Die Gemeinde Kirchanschöring beabsichtigt die Sanierung und den Umbau der ehem. Bahnhofsrestauration, Bahnhofstraße 12 in Kirchanschöring in Verbindung mit einer Umnutzung zur Unterbringung eines Kulturcafes sowie geförderten Wohnungsraums und benötigt zu diesem Zweck Objektplanungsleistungen für Freianlagen im Sinne von §§ 38 ff HOAI für die Anpassung der Außenanlagen an die geänderte Nutzung. Die Gemeinde hat bereits im Jahr 2022 ein sogenanntes „Planungsverfahren mit Mehrfachbeauftragung“ durchgeführt, in dessen Rahmen vier Architekturbüros parallel mit der Ausarbeitung von Planungsbeiträgen beauftragt wurden. Aus den eingereichten Planungsbeiträgen wurde durch ein Bewertungsgremium ein Siegerentwurf ermittelt und das verfassende Architekturbüro mit der weiteren Objektplanung für das Gebäude beauftragt. Die diesbezügliche Verfahrensbeschreibung „Planungsverfahren mit Mehrfachbeauftragung für die Umnutzung der ehemaligen Bahnhofsrestauration in Form eines Kulturcafes sowie eines geförderten Wohnungsbaus“ (nur auszugsweise) und die Vorentwurfspläne (Siegerbeitrag) werden dieser Maßnahmenbeschreibung einschließlich einer Kostenindizierung des Architekten als Anlagen 1 bis 3 beigefügt. Gegenstand der vorliegenden Planungsaufgabe ist die Erbringung von Leistungen der Objektplanung für Freianlagen für das vorgenannte Objekt auf Grundlage der von dem Architekturbüro gemäß Anlage 2 zur Verfügung gestellten und im Zuge der Planung von diesem weiter zu entwickelnden Vorentwurfspläne. Hinsichtlich • Planungsgegenstand, • Objektbeschreibung (Baukonstruktion, Grundriss, Lage, Historie) und • Zielsetzung (funktional, technisch, gestalterisch, wirtschaftlich), Teil II, Ziff. 4 d. Anlage 1 stellen die auszugsweisen Vorgaben aus der Verfahrensbeschreibung gemäß Anlage 1 zu dieser Maßnahmenbeschreibung auch für die Leistungen der Objektplanung der Außenanlagen verbindliche Vorgaben dar. Insoweit wird auf Anlage 1 verwiesen. Insbesondere sind im Rahmen der Objektplanung der Außenanlagen folgende Punkte umzusetzen: • Es ist ein attraktiver Außenbereich mit Freischankbereich/Biergarten sowie der Erschließungssituation des Gebäudes zu entwickeln. Im Bereich des Biergartens soll u.a. die Schaffung eines Brotbackhauses (ggf. mit Möglichkeit einer Räucherhütte) berücksichtigt werden. • Ergänzende Ermittlung und Überprüfung des Stellplatzangebots, wobei für beide Nutzungen auf das vorhandene Angebot im unmittelbaren Umfeld zurückgegriffen werden soll: o Kulturcafe: Stellplatzangebot Richtung Nordwesten (Westseite Bahnhof) o Wohnen: Stellplatzangebot auf der Ostseite des Gebäudes. o Die Gemeinde Kirchanschöring hat eine Stellplatzsatzung, wobei u.a. 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit zu berücksichtigen sind. o Die benötigten Parkplätze für das Kulturcafe ergeben sich aus der geplanten Netto- und Gastraumfläche. • Die bereits im Siegerentwurf des Architekten dargestellte Nutzungsbereiche der Außenanlagen sind in der Planung aufzugreifen, zu überprüfen und zu optimieren. Planungsbeginn ist voraussichtlich Ende Februar 2024. Beabsichtigter Baubeginn ist Frühjahr 2025. Beabsichtigter Fertigstellungstermin ist Ende 2026. Anlagen: Anlage 1: Verfahrensbeschreibung „Planungsverfahren mit Mehrfachbeauftragung für die Umnutzung der ehemaligen Bahnhofsrestauration in Form eines Kulturcafes sowie eines geförderten Wohnungsbaus“ in Auszügen Anlage 2: Vorentwurfspläne Siegerentwurf Anlage 3: Kostenindizierung Siegerentwurf

Beschreibung der Beschaffung

Gegenstand des Auftrages ist die Erbringung von stufenweise zu beauftragenden Leistungen der Objektplanung für Freianlagen gem. §§ 38 ff HOAI - LPH 1-9;

Die Gemeinde Kirchanschöring beabsichtigt die Sanierung und den Umbau der ehem. Bahnhofsrestauration, Bahnhofstraße 12 in Kirchanschöring in Verbindung mit einer Umnutzung zur Unterbringung eines Kulturcafes sowie geförderten Wohnungsraums und benötigt zu diesem Zweck Objektplanungsleistungen für Freianlagen im Sinne von §§ 38 ff HOAI für die Anpassung der Außenanlagen an die geänderte Nutzung.
Die Gemeinde hat bereits im Jahr 2022 ein sogenanntes „Planungsverfahren mit Mehrfachbeauftragung“ durchgeführt, in dessen Rahmen vier Architekturbüros parallel mit der Ausarbeitung von Planungsbeiträgen beauftragt wurden. Aus den eingereichten Planungsbeiträgen wurde durch ein Bewertungsgremium ein Siegerentwurf ermittelt und das verfassende Architekturbüro mit der weiteren Objektplanung für das Gebäude beauftragt. Die diesbezügliche Verfahrensbeschreibung „Planungsverfahren mit Mehrfachbeauftragung für die Umnutzung der ehemaligen Bahnhofsrestauration in Form eines Kulturcafes sowie eines geförderten Wohnungsbaus“ (nur auszugsweise) und die Vorentwurfspläne (Siegerbeitrag) werden dieser Maßnahmenbeschreibung einschließlich einer Kostenindizierung des Architekten als Anlagen 1 bis 3 beigefügt.
Gegenstand der vorliegenden Planungsaufgabe ist die Erbringung von Leistungen der Objektplanung für Freianlagen für das vorgenannte Objekt auf Grundlage der von dem Architekturbüro gemäß Anlage 2 zur Verfügung gestellten und im Zuge der Planung von diesem weiter zu entwickelnden Vorentwurfspläne.
Hinsichtlich
• Planungsgegenstand,
• Objektbeschreibung (Baukonstruktion, Grundriss, Lage, Historie) und
• Zielsetzung (funktional, technisch, gestalterisch, wirtschaftlich), Teil II, Ziff. 4 d. Anlage 1
stellen die auszugsweisen Vorgaben aus der Verfahrensbeschreibung gemäß Anlage 1 zu dieser Maßnahmenbeschreibung auch für die Leistungen der Objektplanung der Außenanlagen verbindliche Vorgaben dar. Insoweit wird auf Anlage 1 verwiesen. Insbesondere sind im Rahmen der Objektplanung der Außenanlagen folgende Punkte umzusetzen:
• Es ist ein attraktiver Außenbereich mit Freischankbereich/Biergarten sowie der Erschließungssituation des Gebäudes zu entwickeln. Im Bereich des Biergartens soll u.a. die Schaffung eines Brotbackhauses (ggf. mit Möglichkeit einer Räucherhütte) berücksichtigt werden.
• Ergänzende Ermittlung und Überprüfung des Stellplatzangebots, wobei für beide Nutzungen auf das vorhandene Angebot im unmittelbaren Umfeld zurückgegriffen werden soll:
o Kulturcafe: Stellplatzangebot Richtung Nordwesten (Westseite Bahnhof)
o Wohnen: Stellplatzangebot auf der Ostseite des Gebäudes.
o Die Gemeinde Kirchanschöring hat eine Stellplatzsatzung, wobei u.a. 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit zu berücksichtigen sind.
o Die benötigten Parkplätze für das Kulturcafe ergeben sich aus der geplanten Netto- und Gastraumfläche.
• Die bereits im Siegerentwurf des Architekten dargestellte Nutzungsbereiche der Außenanlagen sind in der Planung aufzugreifen, zu überprüfen und zu optimieren.
Planungsbeginn ist voraussichtlich Ende Februar 2024. Beabsichtigter Baubeginn ist Frühjahr 2025. Beabsichtigter Fertigstellungstermin ist Ende 2026.

Anlagen:
Anlage 1: Verfahrensbeschreibung „Planungsverfahren mit Mehrfachbeauftragung für die Umnutzung der ehemaligen Bahnhofsrestauration in Form eines Kulturcafes sowie eines geförderten Wohnungsbaus“ in Auszügen
Anlage 2: Vorentwurfspläne Siegerentwurf
Anlage 3: Kostenindizierung Siegerentwurf

Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Traunstein 🏙️
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Im Auftragsfall werden die Leistungspflichten durch die dem Vertrag zu Grunde liegenden ZVB detailliert bestimmt
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Wie gestalten Sie Ihre Zusammenarbeit und Kommunikation mit den anderen Projektbeteiligten und dem Auftraggeber.
Qualitätskriterium (Gewichtung): 3
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Welche Methoden zur Kosten- und Terminverfolgung haben Sie und wie gehen Sie bei Kosten- bzw. Terminabweichungen vor?
Qualitätskriterium (Gewichtung): 4
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Umgang mit öffentlichen Projekten (AG), Vergabeverfahren (öffentliche/offene Verfahren), produktneutraler Ausschreibung, sowie dem Vergabehandbuch Bayern?
Wie werden Sie Ihre grundsätzliche Verfügbarkeit gewährleisten? Wie stellen Sie sich die Bauleitertätigkeit, insbesondere in Bezug auf die Verfügbarkeit, vor?
Welche Vertretungsregelungen im Urlaubs- und Krankheitsfall sehen Sie vor?
Wie stellen Sie sich die Teilnahme und den Ablauf der Jour-Fixe vor?
Personaleinsatzplan inkl. den entsprechenden Vollzeitäquivalenten.
Qualitätskriterium (Gewichtung): 6
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters
Berufserfahrung des stellvertretenden Projektleiters
Berufserfahrung des vorgesehenen Bauleiters
Erstüberlegung zur Aufteilung der Funktionsbereiche und Verkehrswege in Hinblick auf die beabsichtigte Nutzung.
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erstüberlegung zur Gestaltung
Umgang mit Spannungsfeld zwischen öffentlicher- und Wohnnutzung des Objekts, insbesondere in Hinblick auf Lärmbelästigung und Privatheit
Weitere Herausforderungen des konkreten Projekts
Qualitätskriterium (Gewichtung): 9
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Schwerpunktsetzung der Präsentationspunkte
Qualitätskriterium (Gewichtung): 2
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Zeitmanagement des Bieters im Rahmen der Präsentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 1
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Antworten auf fachliche Nachfragen des Gremiums
Kostenkriterium (Name): Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 10
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Verhandlungsverfahren mit vorherigem Aufruf zum Wettbewerb ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Punkte, genau)

Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Datum des Vertragsabschlusses: 2024-04-29 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 45538.36 EUR 💰
Kennung des Angebots: Hauptleistungsbereich
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Mühlbacher und Hilse Landschaftsarchitekten PartGmbB
Nationale Registrierungsnummer: DE813295952
Postleitzahl: 83278
Postort: Traunstein
Region: Traunstein 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@muehlbacher-hilse.de 📧
Telefon: +498612308483 📞
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gemeinde Kirchanschöring
Nationale Registrierungsnummer: 8911
Postanschrift: Rathausplatz 2
Postleitzahl: 83417
Postort: Kirchanschöring
Region: Traunstein 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: l.schmid@baumanagement-rosenheim.de 📧
Telefon: +49 80313910780 📞
URL: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Nationale Registrierungsnummer: 2fac6980-86f0-4ff5-a654-20c19e268427
Region: Traunstein 🏙️
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-04-30+00:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 087-264839 (2024-04-30)

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