Bei dem vorhandenen Gebäude handelt es sich um den Hannoverschen Güterschuppen in Salzbergen. Das Gebäude ist ein eingetragenes Einzeldenkmal und besitzt eine besondere wirtschafts- und technologiegeschichtliche Bedeutung. Der Güterschuppen wurde etwa im Jahr 1857 durch die Hannoversche Eisenbahnverwaltung errichtet. Er befindet sich aktuell in einem seinem Alter und der Nutzung entsprechenden baulichen Zustand. Ziel der Maßnahme ist die zukünftige Nutzung des Gebäudes als Proben-, Veranstaltungs- und Begegnungsstätte für die örtlichen Musikvereine. Alle Maßnahmen sind in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden zu entwickeln und umzusetzen. Gegenstand dieses Verfahrens ist die Vergabe von Leistungen der Objektplanung Gebäude. Die Leistungen der Tragwerksplanung sowie der Planung der Technischen Ausrüstung sind nicht Bestandteil dieses Verfahrens und werden in gesonderten Vergabeverfahren vergeben. Die Planung der Freianlagen wurde bereits in einem separaten Verfahren vergeben und ist ebenfalls nicht Gegenstand dieser Ausschreibung.
Auftragsbekanntmachung (2026-04-02) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Umbau und Sanierung des Hannoverschen Güterschuppens in Salzbergen, Objektplanung Gebäude
Referenznummer: 2026-13-FB3 VgV
Kurze Beschreibung:
“Bei dem vorhandenen Gebäude handelt es sich um den Hannoverschen Güterschuppen in Salzbergen. Das Gebäude ist ein eingetragenes Einzeldenkmal und besitzt...”
Kurze Beschreibung
Bei dem vorhandenen Gebäude handelt es sich um den Hannoverschen Güterschuppen in Salzbergen. Das Gebäude ist ein eingetragenes Einzeldenkmal und besitzt eine besondere wirtschafts- und technologiegeschichtliche Bedeutung. Der Güterschuppen wurde etwa im Jahr 1857 durch die Hannoversche Eisenbahnverwaltung errichtet. Er befindet sich aktuell in einem seinem Alter und der Nutzung entsprechenden baulichen Zustand.
Ziel der Maßnahme ist die zukünftige Nutzung des Gebäudes als Proben-, Veranstaltungs- und Begegnungsstätte für die örtlichen Musikvereine.
Alle Maßnahmen sind in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden zu entwickeln und umzusetzen.
Gegenstand dieses Verfahrens ist die Vergabe von Leistungen der Objektplanung Gebäude.
Die Leistungen der Tragwerksplanung sowie der Planung der Technischen Ausrüstung sind nicht Bestandteil dieses Verfahrens und werden in gesonderten Vergabeverfahren vergeben. Die Planung der Freianlagen wurde bereits in einem separaten Verfahren vergeben und ist ebenfalls nicht Gegenstand dieser Ausschreibung.
Bei dem vorhandenen Gebäude handelt es sich um den Hannoverschen Güterschuppen in Salzbergen. Das Gebäude ist ein eingetragenes Einzeldenkmal und besitzt eine besondere wirtschafts- und technologiegeschichtliche Bedeutung. Der Güterschuppen wurde etwa im Jahr 1857 durch die Hannoversche Eisenbahnverwaltung errichtet. Er befindet sich aktuell in einem seinem Alter und der Nutzung entsprechenden baulichen Zustand.
Ziel der Maßnahme ist die zukünftige Nutzung des Gebäudes als Proben-, Veranstaltungs- und Begegnungsstätte für die örtlichen Musikvereine.
Im Zuge der Planung und Umsetzung sind insbesondere folgende Anforderungen zu berücksichtigen:
• Proberaum:
Es ist ein Proberaum mit einem Mindestmaß von 8,00 m x 10,00 m herzustellen. Eine größere Raumdimensionierung zur Verbesserung der Raumakustik ist ausdrücklich erwünscht.
• Lagerräume:
Es sind geeignete Lagerräume für Musikinstrumente, Noten sowie Dokumente vorzusehen. Dabei ist insbesondere auf geeignete klimatische Bedingungen zu achten.
• Energetische Sanierung:
Das Gebäude ist im Rahmen der Sanierung sowohl hinsichtlich der Gebäudehülle als auch der Anlagentechnik energetisch zu ertüchtigen. Die Maßnahmen sind unter Berücksichtigung der Anforderungen des Denkmalschutzes zu planen.
• Raumakustik und Raumklima:
Es ist eine für Musikproben geeignete Raumakustik sicherzustellen. Gleichzeitig ist ein konstantes und für Musikinstrumente geeignetes Raumklima (insbesondere hinsichtlich Temperatur und Luftfeuchtigkeit) zu gewährleisten.
• Lärm- und Erschütterungsschutz:
Aufgrund des angrenzenden Bahnbetriebs sind geeignete Maßnahmen zum Schutz vor Lärm- und gegebenenfalls Erschütterungseinwirkungen vorzusehen.
• Das Grundstück befindet sich gemäß § 142 Baugesetzbuch (BauGB) im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Salzbergen Ortskern“ und wird aus Mitteln der Städtebauförderung finanziert. Die Vorschriften aus der Städtebauförderungsrichtlinie Niedersachsen (R-StBauF, NI) sind einzuhalten.
Alle Maßnahmen sind in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden zu entwickeln und umzusetzen.
Gegenstand dieses Verfahrens ist die Vergabe von Leistungen der Objektplanung Gebäude.
o Grundleistungen:
-Leistungen der Objektplanung Gebäude für die Leistungsphasen 1–4 gemäß § 34 HOAI in Verbindung mit Anlage 10, Ziffer 10.1.
-Die Beauftragung der Leistungsphasen 5–7 sowie 8–9 erfolgt optional.
o Besondere / Zusätzliche Leistungen:
- Erstellung und Bearbeitung eines 3D-Gebäudemodells incl. der Modellierung von Innenräumen, im Sinne der Building Information Modelling (BIM)-Methodik (gemäß HOAI Anlage 10, Ziffer 10.1, Leistungsphase 2)
- Analyse von Alternativen bzw. Varianten einschließlich deren Wertung sowie Durchführung von Kostenuntersuchungen zur Optimierung der Planung (gemäß HOAI Anlage 10, Ziffer 10.1, Leistungsphase 4)
Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der weiteren Stufen oder etwaiger besonderer Leistungen besteht nicht.
Die Leistungen der Tragwerksplanung sowie der Planung der Technischen Ausrüstung sind nicht Bestandteil dieses Verfahrens und werden in gesonderten Vergabeverfahren vergeben. Die Planung der Freianlagen wurde bereits in einem separaten Verfahren vergeben und ist ebenfalls nicht Gegenstand dieser Ausschreibung.
Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der weiteren Stufen oder etwaiger besonderer Leistungen besteht nicht.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): K2: Schriftliche Ausführungen zur projektspezifischen Bearbeitung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): K3: Persönliche Referenzen der Projektleitung über vergleichbare Leistungen seit 2021
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅ Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-05-07 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-05-07 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Mindestanforderung: Haftpflichtversicherung (gemäß § 45 (1) Nr. 3 VgV): Eigenerklärung über eine bestehende Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Mindestanforderung: Haftpflichtversicherung (gemäß § 45 (1) Nr. 3 VgV): Eigenerklärung über eine bestehende Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personenschäden in Höhe von 3,0 Mio. EUR und für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) in Höhe von 3,0 Mio. EUR oder Erklärung, dass im Auftragsfall eine Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personenschäden in Höhe von 3,0 Mio. EUR und für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) in Höhe von 3,0 Mio. EUR abgeschlossen wird.
Bei Bietergemeinschaften sind die Erklärungen von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft abzugeben.
Die Erklärung hat im Vordruck "Bieterbogen" zu erfolgen.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Mindestanforderung: Referenzen (gemäß § 46 (3) Nr. 1 VgV): Der Bieter / die Bietergemeinschaft muss mindestens ein abgeschlossenes Referenzprojekt für die...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Mindestanforderung: Referenzen (gemäß § 46 (3) Nr. 1 VgV): Der Bieter / die Bietergemeinschaft muss mindestens ein abgeschlossenes Referenzprojekt für die Erbringung von Objektplanungsleistungen Gebäude (mind. Lph 1-3, 5-6 und 8) für den Umbau oder die Generalsanierung eines Denkmalgeschützten Gebäudes für einen öffentlichen Auftraggeber seit 2021 nachweisen.
Gewertet werden Referenzprojekte seit 2021, d.h. Referenzprojekte bzw. die nachzuweisenden Leistungen müssen zwischen dem 01.01.2021 und der Frist für die Einreichung des Angebotes abgeschlossen sein.
Die Angaben zu den nachzuweisenden Referenzen haben im Vordruck "Bieterbogen" zu erfolgen.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Mindestanforderung: Beschäftigtenanzahl (gemäß § 46 (3) Nr. 8 VgV): Der Bieter / die Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass aktuell mindestens 4 Personen,...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Mindestanforderung: Beschäftigtenanzahl (gemäß § 46 (3) Nr. 8 VgV): Der Bieter / die Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass aktuell mindestens 4 Personen, davon mindestens 2 Architekten, im Unternehmen des Bieters bzw. der Bietergemeinschaft zur Verfügung stehen.
Die Angaben haben im Vordruck "Bieterbogen" zu erfolgen.
Die Qualifizierungsnachweise (Nachweise über die Eintragung bei der Architektenkammer, Universitäts- und Hochschulurkunden) der zwei zur Erfüllung der Mindeststandards benannten Architekten sind dem Angebot als PDF beizufügen.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Mindestanforderung: Mindestumsatz (gemäß § 45 (4) Nr. 4 VgV): Der Bieter / die Bietergemeinschaft muss im Mittel der letzten drei Jahre mindestens einen...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Mindestanforderung: Mindestumsatz (gemäß § 45 (4) Nr. 4 VgV): Der Bieter / die Bietergemeinschaft muss im Mittel der letzten drei Jahre mindestens einen Umsatz in Höhe von 0,3 Mio. EUR brutto nachweisen.
Die Eigenerklärung über den Jahresumsatz des Unternehmens (jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre) haben im Vordruck "Bieterbogen" zu erfolgen.
Bei Bietergemeinschaften ist die Erklärung von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft abzugeben.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Folgende Angaben/Erklärungen sind mit dem Angebot einzureichen:
- Angabe der Leistungen, welche als Unteraufträge vergeben werden sollen (gem. §46 (3) Nr....”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Folgende Angaben/Erklärungen sind mit dem Angebot einzureichen:
- Angabe der Leistungen, welche als Unteraufträge vergeben werden sollen (gem. §46 (3) Nr. 10 VgV): Falls Unteraufträge für Teilleistungen vergeben werden sollen, sind die entsprechenden Leistungen sowie die Unterauftragnehmer im Vordruck "Bieterbogen" (D1_ VgV-OP-Geb_Bieterbogen) zu benennen.
Von jedem Unterauftragnehmer ist die Verpflichtung zur Ausführung der Teilleistung im Vordruck "Verpflichtungs- und Eignungserklärung Unterauftragnehmer (D2_Verpflichtungs-_und_Eignungserklärung_UAN) zu erklären.
- Eignungsleihe (gem.. §47 VgV): Falls eine technische und/oder berufliche Eignungsleihe in Anspruch genommen wird, sind die in Anspruch genommenen Kapazitäten sowie die Eignungsverleiher im Vordruck "Verpflichtungserklärung und Ausschlusskriterien Eignungsleihe (D3_Verpflichtungserklärung_Ausschlusskriterien_ Eignungsleihe) zu erklären.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Angabe der Anzahl der Beschäftigten in den letzten 3 Jahren (gem. §46 (3) Nr. 8 VgV). Bei Bietergemeinschaften ist die Anzahl von jedem Mitglied der...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Angabe der Anzahl der Beschäftigten in den letzten 3 Jahren (gem. §46 (3) Nr. 8 VgV). Bei Bietergemeinschaften ist die Anzahl von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft anzugeben. Die Angabe hat im Vordruck "Bieterbogen" (D1_ VgV-OP-Geb_Bieterbogen) zu erfolgen.
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Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Folgende Angaben/Erklärungen sind mit dem Angebot einzureichen:
- Ausschlussgründe gem. §123 und §124 GWB (gem. §42 (1) VgV): Erklärung über das...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Folgende Angaben/Erklärungen sind mit dem Angebot einzureichen:
- Ausschlussgründe gem. §123 und §124 GWB (gem. §42 (1) VgV): Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §123 und §124 GWB, ggf. Benennung durchgeführter Selbstreinigungsmaßnahmen gem. § 125 GWB im Vordruck "Bieterbogen" (D1_ VgV-OP-Geb_Bieterbogen). Bei Bietergemeinschaften sind die Erklärungen von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft abzugeben. Unterauftragnehmer und Eignungsverleiher - falls vorgesehen - haben die Erklärungen in dem Vordruck "Verpflichtungs- und Eignungserklärung Unterauftragnehmer (D2_Verpflichtungs-_und_Eignungserklärung_UAN) bzw. "Verpflichtungserklärung und Ausschlusskriterien Eignungsleihe (D3_Verpflichtungserklärung_Ausschlusskriterien_ Eignungsleihe) abzugeben.
- Eignungleihe (gem. §47 VgV): Falls eine wirtschaftliche/finanzielle Eignungsleihe in Anspruch genommen wird, ist von jedem Eignungsverleiher die Verpflichtung zur Eignungsleihe sowie die gemeinsame Haftung mit dem Eignungsleiher für die Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe zu erklären. Die Verpflichtungs- und Haftungserklärungen sind im Vordruck "Verpflichtungserklärung und Ausschlusskriterien Eignungsleihe (D3_Verpflichtungserklärung_Ausschlusskriterien_ Eignungsleihe) anzugeben.
Mehr anzeigen Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“1) Entsprechend der Verordnung (EU) 2022/576 dürfen öffentliche Aufträge nach dem 09. April 2022 nicht an Personen oder Unternehmen vergeben werden, die...”
Bedingungen für die Vertragserfüllung
1) Entsprechend der Verordnung (EU) 2022/576 dürfen öffentliche Aufträge nach dem 09. April 2022 nicht an Personen oder Unternehmen vergeben werden, die einen Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift aufweisen. Dies umfasst sowohl unmittelbar als Bewerber, Bieter oder Auftragnehmer auftretende Personen oder Unternehmen als auch mittelbar, mit mehr als zehn Prozent, gemessen am Auftragswert, beteiligte Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eigungsverleiher.
2) Die Vergabe des Auftrages richtet sich unter anderem nach dem zum Zeitpunkt des Vertragsschluss geltenden Gesetz des Bundeslandes des Auftraggebers über die Sicherung der Einhaltung der Tariftreue sowie Mindestlöhne bei der Vergabe öffentlicher Aufträge.
“Die Vergabeunterlagen stehen auf der in dieser Bekanntmachung genannten Vergabeplattform zum Download zur Verfügung. Fragen und
Anmerkungen zu den...”
Die Vergabeunterlagen stehen auf der in dieser Bekanntmachung genannten Vergabeplattform zum Download zur Verfügung. Fragen und
Anmerkungen zu den Vergabeunterlagen sind über die Kommunikationsebene der in dieser Bekanntmachung genannten Vergabeplattform zu
richten.
Verbindliche Stellungnahmen werden als nachträgliche Ergänzungen / Informationen zu den Vergabeunterlagen auf der
Vergabeplattform bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist veröffentlicht. Die Bewerber sind verpflichtet, sich bis 6 Kalendertage vor Ablauf
der Angebotsfrist auf der in dieser Bekanntmachung genannten Vergabeplattform/Homepage zu informieren, ob sich Erläuterungen,
Konkretisierungen oder Änderungen in den Vergabeunterlagen ergeben haben.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich die Notwendigkeit ergeben kann, die Angebotsfrist auch noch innerhalb dieser 6 Kalendertage zu verschieben. In einem solchen Fall wird unverzüglich ebenfalls auf der in dieser Bekanntmachung genannten Vergabeplattform informiert.
Es besteht die Möglichkeit der freiwilligen Registrierung auf der in dieser Bekanntmachung genannten Vergabeplattform. Die Bewerber/Bieter, die
sich freiwillig registrieren, werden über die verbindlichen Stellungnahmen auf die eingereichten Fragen und Anmerkungen per E-Mail informiert.
Das Angebot inkl. aller Unterlagen ist ausschließlich über die entsprechende Funktion der Vergabeplattform einzureichen. Hierzu ist ausreichend Zeit einzuplanen. Bitte senden Sie Ihr Angebot keinesfalls in Papierform, per E-Mail oder über die Kommunikationsfunktion der Vergabeplattform.
Berücksichtigen Sie ggf. die Größenbegrenzungen der Vergabeplattform bezüglich der einzelnen Dateien sowie des gesamten Angebots. Sollten Probleme beim Hochladen der Angebotsunterlagen auftreten, wenden Sie sich bitte umgehend an den Betreiber der Vergabeplattform (Telefon-Service für Bieter: +49 (941)–280 923 10), protokollieren Sie dies und informieren Sie zusätzlich die Vergabestelle.
Die Angabe der zur Vertretung des Bieters berechtigten natürlichen Person (Geschäftsführer oder sonstiger Bevollmächtigter) ist zwingend erforderlich. Es ist nicht notwendig, die auszufüllenden Dokumente zu unterschreiben und mit einem Stempel zu versehen. Stattdessen geben Sie bitte Vorname und Nachname des bevollmächtigten Vertreters in Druckbuchstaben an.
Die in den Vergabeunterlagen hinterlegten EU-Teilnahmebedingungen sind zu beachten.
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung
Nationale Registrierungsnummer: t:04131153308
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postleitzahl: 21339
Postort: Lüneburg
Region: Lüneburg, Landkreis🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mw.niedersachsen.de📧
Telefon: +49 4131 15-3308📞
URL: https://www.mw.niedersachsen.de/startseite/uber_uns/aufsicht_und_recht/vergabekammer/vergabekammer-niedersachsen-144803.html🌏 Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Gemeinde Salzbergen
Nationale Registrierungsnummer: 034540045045-0-74
Postanschrift: Franz-Schratz-Straße 12
Postleitzahl: 48499
Postort: Salzbergen
Region: Emsland🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabe@salzbergen.de📧
Telefon: 05976-9479-0📞
URL: www.Salzbergen.de🌏 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Die Fristen des § 160 Abs. 3 Ziff. 1-4 GWB sind zu beachten. Danach ist ein...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Die Fristen des § 160 Abs. 3 Ziff. 1-4 GWB sind zu beachten. Danach ist ein Nachprüfungsverfahren unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Mehr anzeigen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Quelle: OJS 2026/S 066-232346 (2026-04-02)