Unterhaltsreinigung für diverse Dienststellen in Schleswig-Holstein

Land Schleswig-Holstein vertreten durch die Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR

Unterhaltsreinigung für 45 Liegenschaften in Schleswig-Holstein, aufgeteilt auf 20 Lose, mit einer Gesamtreinigungsfläche von 69.083,87 m².

Deadline

Deadline 2026-06-05

Wer?

• Land Schleswig-Holstein vertreten durch die Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR

Wie?

• Reinigungsdienste › Wohnungs-, Gebäude- und Fensterreinigung

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Schleswig-Holstein › Kiel, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-04-20	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2026-04-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Unterhaltsreinigung für diverse Dienststellen in Schleswig-Holstein
Referenznummer: ZV-GV-26-0381000-412.02
Kurze Beschreibung:
“Unterhaltsreinigung für 45 Liegenschaften in Schleswig-Holstein, aufgeteilt auf 20 Lose, mit einer Gesamtreinigungsfläche von 69.083,87 m².”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Wohnungs-, Gebäude- und Fensterreinigung 📦
Sonstige Beschränkungen am Erfüllungsort: Ort im betreffenden Land
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 20
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 20

1️⃣
Interne Kennung: Los 1
Titel: Flensburg
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für eine Liegenschaft in Flensburg mit einer Gesamtreinigungsfläche von 14.262,02 m².”
Zusätzliche Informationen:
“#Besonders auch geeignet für:selbst# Bietergemeinschaften sind zugelassen. Die in der Angebotsaufforderung genannten Nachweise sind auch für alle Parteien...”
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Wohnungs-, Gebäude- und Fensterreinigung 📦
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt

“Berücksichtigung von umweltschonenden Reinigungsmittel bei der Auftragsausführung.”
Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Klimaschutz
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Flensburg.”
Land: Deutschland 🇩🇪
Dauer
Datum des Beginns: 2026-10-01 📅
Dauer des Qualifizierungssystems
Unbestimmte Dauer ✅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Der Vertrag beginnt am 01.10.2026 und läuft auf unbestimmte Zeit. Aus vergaberechtlichen Gründen ist der Auftraggeber grundsätzlich gehalten, die...”
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 60
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Zuschlagskriterium Jahresstunden
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Interne Kennung: Los 2
Titel: Schleswig
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für eine Liegenschaft in Schleswig mit einer Gesamtreinigungsfläche von 1.156,25 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Schleswig.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Interne Kennung: Los 3
Titel: Schuby - Kropp
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für zwei Liegenschaften in Schuby und Kropp mit einer Gesamtreinigungsfläche von 928,23 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Schuby und Kropp.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003

4️⃣
Interne Kennung: Los 4
Titel: Suederbrarup
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für eine Liegenschaft in Suederbrarup mit einer Gesamtreinigungsfläche von 222,48 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Suederbrarup.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004

5️⃣
Interne Kennung: Los 5
Titel: Damp
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für eine Liegenschaft in Damp mit einer Gesamtreinigungsfläche von 163,00 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Damp.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0005

6️⃣
Interne Kennung: Los 6
Titel: Bredstedt
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für eine Liegenschaft in Bredstedt mit einer Gesamtreinigungsfläche von 294,95 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Bredstedt.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0006

7️⃣
Interne Kennung: Los 7
Titel: Meldorf
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für eine Liegenschaft in Meldorf mit einer Gesamtreinigungsfläche von 102,62 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Meldorf.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0007

8️⃣
Interne Kennung: Los 8
Titel: Itzehoe
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für vier Liegenschaften in Itzehoe und Bad Bramstedt mit einer Gesamtreinigungsfläche von 6.670,26 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Itzehoe und Bad Bramstedt.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0008

9️⃣
Interne Kennung: Los 9
Titel: Pinneberg diverse
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für drei Liegenschaften in Barmstedt, Kummerfeld und Pinneberg mit einer Gesamtreinigungsfläche von 492,14 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Barmstedt, Kummerfeld und Pinneberg”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Interne Kennung: Los 10
Titel: Albersdorf
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für zwei Liegenschaften in Albersdorf mit einer Gesamtreinigungsfläche von 385,91 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Albersdorf.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Interne Kennung: Los 11
Titel: Neumuenster
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für eine Liegenschaft in Neumuenster mit einer Gesamtreinigungsfläche von 5.318,79 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Neumuenster.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0011

1️⃣2️⃣
Interne Kennung: Los 12
Titel: Bad Segeberg - Rickling
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für drei Liegenschaften in Bad Segeberg und Rickling mit einer Gesamtreinigungsfläche von 8.691,65 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Bad Segeberg und Rickling.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0012

1️⃣3️⃣
Interne Kennung: Los 13
Titel: Moelln diverse
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für fünf Liegenschaften in Sandesneben, Ratzeburg, Mölln, Berkenthin und Nusse mit einer Gesamtreinigungsfläche von 3.788,28 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Sandesneben, Ratzeburg, Mölln, Berkenthin und Nusse.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0013

1️⃣4️⃣
Interne Kennung: Los 14
Titel: Fehmarn
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für eine Liegenschaft auf Fehmarn mit einer Gesamtreinigungsfläche von 421,28 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Fehmarn.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0014

1️⃣5️⃣
Interne Kennung: Los 15
Titel: Reinbek - Glinde
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für zwei Liegenschaften in Reinbek und Glinde mit einer Gesamtreinigungsfläche von 1.723,83 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Reinbek und Glinde.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0015

1️⃣6️⃣
Interne Kennung: Los 16
Titel: Kiel - Kronshagen
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für vier Liegenschaften in Kiel und Kronshagen mit einer Gesamtreinigungsfläche von 10.378,09 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Kiel und Kronshagen.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0016

1️⃣7️⃣
Interne Kennung: Los 17
Titel: Bad Malente
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für eine Liegenschaft in Bad Malente mit einer Gesamtreinigungsfläche von 2.791,12 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Bad Malente.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0017

1️⃣8️⃣
Interne Kennung: Los 18
Titel: Luebeck I
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für vier Liegenschaften in Luebeck mit einer Gesamtreinigungsfläche von 1.198,81 m².”
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Luebeck.”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0018

1️⃣9️⃣
Interne Kennung: Los 19
Titel: Luebeck II
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für drei Liegenschaften in Luebeck mit einer Gesamtreinigungsfläche von 6.520,38 m².”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0019

2️⃣0️⃣
Interne Kennung: Los 20
Titel: Luebeck III
Beschreibung der Beschaffung:
“Unterhaltsreinigung für vier Liegenschaften in Luebeck mit einer Gesamtreinigungsfläche von 3.573,78 m².”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0020
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Diverse Erfüllungsorte in Schleswig-Holstein, gem. Vergabeunterlagen.”

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-06-05 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-06-08 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
“Bieter und deren Bevollmächtigte sind zur Submission/Angebotsöffnung nicht zugelassen.”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 84
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Die Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, muss eine bestimmte Rechtsform aufweisen ✅
Eröffnungstermin: 2026-06-08 09:00:00 📅
Zusätzliche Informationen:
“Bieter und deren Bevollmächtigte sind zur Submission/Angebotsöffnung nicht zugelassen.”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2026-05-29 10:00:00 📅
Zusätzliche Informationen:
“Die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist...”
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“6. Eigenerklärung über eine entsprechend bestehende Betriebshaftpflichtversicherung und dass diese im Falle eines Vertragsabschlusses die...”
Eignungskriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“7. Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens sowie den Umsatz bezüglich der Leistungsart (Unterhaltsreinigung), die Gegenstand der Vergabe ist,...”
Eignungskriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“8. Eigenerklärung, ob im Falle eines Auftrages der Auftragnehmer Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt. Hinweis: Im Fall der Inanspruchnahme von...”
Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“9. Erklärung (Formblatt) über mindestens drei Referenzen der im Wesentlichen in den letzten drei Jahren (2023 – 2025) erbrachten vergleichbaren Leistungen...”
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
“Arbeitsgemeinschaft (mindestens GbR)”
Ausschlussgrund: Korruption
Betrug
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten
Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens
Zahlungsunfähigkeit

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Land Schleswig-Holstein vertreten durch die Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR
Nationale Registrierungsnummer: t:04319880LAND
Postanschrift: Küterstrasse 30
Postleitzahl: 24103
Postort: Kiel
Region: Kiel, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: mail@gmsh.de 📧
Telefon: +49431599-0 📞
URL: https://www.gmsh.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.e-vergabe-sh.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/7/tenderId/121015303 🌏
Teilnahme-URL: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Die EU Richtlinie 24/2014 fordert die barrierefreie Bereitstellung der Vergabeunterlagen (Ausschreibungsunterlagen, Fragen und Antworten Kataloge,...”

Zusätzliche Informationen

Die EU Richtlinie 24/2014 fordert die barrierefreie Bereitstellung der Vergabeunterlagen (Ausschreibungsunterlagen, Fragen und Antworten Kataloge, Änderungspakete) für Sie als Wirtschaftsteilnehmer. Wir stellen Ihnen diese Vergabeunterlagen unter www.evergabesh.de zur Verfügung. Die GMSH ist zentrale Beschaffungsstelle i. S. d. § 120 Abs. 4 GWB. Damit ist sie verpflichtet, bei allen europaweiten Ausschreibungen das gesamte Vergabeverfahren elektronisch abzuwickeln. Das bedeutet für die Bewerber und Bieter, dass Teilnahmeanträge und Angebote nur noch in elektronischer Form über unsere Vergabeplattform www.evergabesh.deeingereicht werden können. Die Kommunikation während des Ausschreibungsverfahrens wird ebenfalls nur noch in elektronischer Form erfolgen. Aus diesem Grund weisen wir darauf hin, dass eine kostenlose Registrierung auf unser Vergabeplattform: www.evergabesh.de für eine Bewerbung bzw. Angebotsabgabe zwingend notwendig ist. Nach der Registrierung müssen Sie sich mit der eVergabe Plattform der GMSH verknüpfen. Eine Abgabe der Teilnahmeanträge / Angebote in Papierform ist bei dieser Ausschreibung nicht mehr möglich. Teilnahmeanträge / Angebote, die in Papierform eingehen, dürfen seitens der GMSH bei der Prüfung und Wertung nicht mehr berücksichtigt werden. Für bereits registrierte Wirtschaftsteilnehmer ändert sich der Prozessablauf nicht.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Soweit in dieser Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen auf Formblätter verwiesen wird, sind diese zu verwenden.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mit dem ANGEBOT sind zusätzlich folgende Unterlagen einzureichen: (Hinweis: die nachfolgende und auch in den Ziff. 5.1.9 und 5.1.10 aufgeführte Nummerierung bezieht sich auf diejenige aus der/den Vergabeunterlagen beigefügter "Anlage 14 vorzulegende Nachweise")
1. Unterschriebenes Angebotsschreiben (Formblatt) mit den Erklärungen, dass Sie die Ausschreibungsbedingungen anerkennen und keine Kartellabreden, Preisbindungen oder ähnliche Abreden getroffen haben und die Wirksamkeit unternehmenseigener Allgemeiner Geschäftsbedingungen (AGB) ausschließen. Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB, § 124 GWB und § 128 GWB vorliegen bzw. Darstellung von Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB. 2. Aussagekräftige Darstellung des sich bewerbenden Unternehmens inkl. eines Leistungsportfolios (max.4 DINA4 Seiten). 3. Eigenerklärung, dass das Wettbewerbsregister keine negativen Eintragungen enthält. 4. Eigenerklärung (Formblatt) zu Aufträgen und Konzessionen oberhalb der EU Schwellenwerte zur Umsetzung von Artikel 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, eingefügt mit der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08. April 2022. 5. Eigenerklärung zum Unternehmen mit Angabe des Firmennamens, der Rechtsform, Geschäftsführers, Mitarbeiterzahl (einschließlich geringfügig Beschäftigter), der Anschrift, der Telefon- und Telefaxnummer, E-Mail, der Umsatzsteueridentifikationsnummer und der Bankverbindung.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zuschlagslimitierung: Aus Gründen der Risikostreuung, dem Mittelstandschutz und der Verhinderung der Abhängigkeit von wenigen Bietern sowie der strukturellen Erhaltung des Anbieterwettbewerbs für die Zukunft, gilt für dieses Verfahren eine Zuschlagslimitierung. Näheres hierzu ist in den Vergabeunterlagen unter den Vorbemerkungen dargestellt.

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabeprüfstelle Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR, SB 812
Nationale Registrierungsnummer: t:4315991112
Abteilung: SB 812
Postanschrift: Küterstraße 30
Postleitzahl: 24103
Postort: Kiel
Region: Kiel, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: nachpruefungsstelle@gmsh.de 📧
Telefon: +49 4315991112 📞
Fax: +49 4315991119 📠
URL: https://www.gmsh.de 🌏
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Schleswig-Holstein
Nationale Registrierungsnummer: t:04319884542
Postanschrift: Düsternbrooker Weg 94
Postleitzahl: 24105
Postort: Kiel
Region: Kiel, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@wimi.landsh.de 📧
Telefon: +49 4319884542 📞
Fax: +49 4319884702 📠
URL: https://www.e-vergabe-sh.de 🌏
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR, Fachbereich 412
Nationale Registrierungsnummer: 01-2002-79-FB412
Postanschrift: Küterstrasse 30
Postleitzahl: 24103
Postort: Kiel
Region: Kiel, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Fachbereich 412
E-Mail: e-vergabe-beschaffung@gmsh.de 📧
Telefon: +49 4315991940 📞
URL: https://www.e-vergabe-sh.de 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist...”
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-04-20+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 077-271499 (2026-04-20)

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