VE 3073 - Lehm-Heiz-Kühldecken

HafenCity Hamburg GmbH

Die HafenCity Hamburg GmbH plant die Realisierung eines Bürogebäudes in Holzskelettbauweise am Standort "Am Dalmannkai" als Null Emissionsbürogebäude mit einer Bruttogrundfläche von insgesamt ca. 8.600 m². Das Null-Emissionsbürogebäude soll in der Gesamtbilanz aus Errichtung, Betrieb und Rückbau, CO2-neutral werden. Das innovative Gesamtkonzept dient als überregionales Leuchtturmprojekt, das die Machbarkeit eines klimaneutralen Bürogebäudes mit zeitgemäßem Komfort und Flexibilität nachweist und strebt die Zertifizierung des HafenCity Umweltzeichens Platin Plus an. Der Baustoff Holz wird sowohl konstruktiv als auch gestalterisch eingesetzt. Eine großflächige Fassaden- und Dachbegrünung leistet einen wichtigen Beitrag zum Mikroklima und bietet eine hohe Qualität für den städtischen Raum. Diese Leistungsbeschreibung enthält Leistungen für Lehmkühl- und Heizdecken mit umlaufenden Absorberflächen in folgend beschriebenem grobem Umfang: - Montageebene aus zementgebundenen Spanplatten auf Holz- Unterkonstruktion und mit mineralischer Dämmung: ca. 2.170 m² - Lehmkühl-Heizflächen als Deckensystem, wassergeführt, mit Lhmputz: ca. 1.560 m² - Verteiler für Flächenkühlung, ca. 249 St - Akustikflächen Deckenabsorber aus HWL mit mineral. Dämmung: ca. 610 m² - Herstellen von Öffnungen für Deckenleuchten und Einbauten, wie Rauchmelder, etc., in allen Ebenen: ca. 2.820 St Weitere Informationen können den Ausschreibungsunterlagen entnommen werden.

Deadline

Deadline 2026-10-26

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2026-09-24 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2026-09-24)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: VE 3073 - Lehm-Heiz-Kühldecken
Referenznummer: 2026004822
Kurze Beschreibung:
Die HafenCity Hamburg GmbH plant die Realisierung eines Bürogebäudes in Holzskelettbauweise am Standort "Am Dalmannkai" als Null Emissionsbürogebäude mit einer Bruttogrundfläche von insgesamt ca. 8.600 m². Das Null-Emissionsbürogebäude soll in der Gesamtbilanz aus Errichtung, Betrieb und Rückbau, CO2-neutral werden. Das innovative Gesamtkonzept dient als überregionales Leuchtturmprojekt, das die Machbarkeit eines klimaneutralen Bürogebäudes mit zeitgemäßem Komfort und Flexibilität nachweist und strebt die Zertifizierung des HafenCity Umweltzeichens Platin Plus an. Der Baustoff Holz wird sowohl konstruktiv als auch gestalterisch eingesetzt. Eine großflächige Fassaden- und Dachbegrünung leistet einen wichtigen Beitrag zum Mikroklima und bietet eine hohe Qualität für den städtischen Raum. Diese Leistungsbeschreibung enthält Leistungen für Lehmkühl- und Heizdecken mit umlaufenden Absorberflächen in folgend beschriebenem grobem Umfang: - Montageebene aus zementgebundenen Spanplatten auf Holz- Unterkonstruktion und mit mineralischer Dämmung: ca. 2.170 m² - Lehmkühl-Heizflächen als Deckensystem, wassergeführt, mit Lhmputz: ca. 1.560 m² - Verteiler für Flächenkühlung, ca. 249 St - Akustikflächen Deckenabsorber aus HWL mit mineral. Dämmung: ca. 610 m² - Herstellen von Öffnungen für Deckenleuchten und Einbauten, wie Rauchmelder, etc., in allen Ebenen: ca. 2.820 St Weitere Informationen können den Ausschreibungsunterlagen entnommen werden.
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Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bauleistungen im Hochbau 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 812083.72 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: 2174c471-8962-4486-a2ca-fd1f0797a83a
Postleitzahl: 20457
Stadt: HafenCity, Hamburg
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Hamburg 🏙️
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-10-26 17:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2026-10-19 23:59:00 📅
Zusätzliche Informationen:
Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Nachweis eines Jahresumsatzes von mind. 1,0 Mio. € netto im Mittel der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. Es handelt sich um ein Mindestkriterium. Die Eignungskriterien finden Sie unter nachfolgendem Link. Diese müssen nicht ausschließlich auf die angegebene Kategorie zutreffen, sondern können auch für weitere gelten. https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/subproject/21ed469b-4a5e-4c5c-94a3-6f090016face/suitabilitycriteria
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Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Nachweis anhand von 2 Referenzprojekten der letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahre, dass eine vergleichbare Leistung erbracht wurde. Zur Vergleichbarkeit sollte für mindestens ein Referenzprojekt dargelegt werden, dass das Auftragsvolumen der vergleichbaren Leistung mind. 400.000 € netto betrug. Weiterhin muss für mindestens 1Referenzprojekt der Einbau von Argillatherm HUMID-Modulen nachgewiesen werden. Es handelt sich um ein Mindestkriterium. Die Eignungskriterien finden Sie unter nachfolgendem Link. Diese müssen nicht ausschließlich auf die angegebene Kategorie zutreffen, sondern können auch für weitere gelten. https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/subproject/21ed469b-4a5e-4c5c-94a3-6f090016face/suitabilitycriteria
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Ausschlussgrund: Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Beschreibung der Ausschlussgründe: Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: HafenCity Hamburg GmbH
Nationale Registrierungsnummer: afe16e09-4fc4-4c82-afda-2861bc0ae8ed
Postanschrift: Osakaallee 11
Postleitzahl: 20457
Postort: Hamburg
Region: Hamburg 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: einkauf@hafencity.com 📧
Telefon: +49 403747260 📞
URL: http://www.hafencity.com 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Kommunikation
Dokumente URL: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/21ed469b-4a5e-4c5c-94a3-6f090016face 🌏
Teilnahme-URL: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/21ed469b-4a5e-4c5c-94a3-6f090016face 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Nationale Registrierungsnummer: 062b7526-5a7e-4b8c-a9a5-c4c79a5aa9cd
Abteilung: Vergaberecht, Beschaffungsstelle und Zivilrecht
Postanschrift: Neuenfelder Straße 19
Postleitzahl: 21109
Postort: Hamburg
Region: Hamburg 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Vergaberecht, Beschaffungsstelle und Zivilrecht
E-Mail: vergabekammer@bsw.hamburg.de 📧
Telefon: +49 40428403230 📞
Fax: +49 40427940997 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewertung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
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Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-09-24+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 187-664391 (2026-09-24)
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