Beschreibung der Beschaffung
Die Stadt Waren (Müritz) beabsichtigt die „Regionale Schule Waren/West“ für einen zeitgemäßen und zukunftsfähigen Schulbetrieb zu erweitern und umzubauen. Nach der Erweiterung und dem Umbau soll die Schule den baulichen Anforderungen an eine inklusive Beschulung erfüllen.
Das Gebäude ist über mehrere Zugänge komplett erschlossen, die Zugänge sind jeweils nur über Treppenanlagen erreichbar. Aus diesem Grund werden zur Herstellung einer barrierefreien Erschließung die Erweiterung, der Umbau und die Sanierung des Schulgebäudes erforderlich.
Die geplanten Erweiterungs- und Sanierungsmaßnahmen sollen in mehreren Bauabschnitten nacheinander realisiert werden. An das Bestandsgebäude soll in mehreren Bauabschnitten ein Anbau mit 6 Klassen- und 6 Förderräumen geplant werden.
Die barrierefreie Erschließung der Klassen- und Gruppenräume am Kopfbau soll durch eine Flurspange mit integriertem Aufzug realisiert werden.
Während der gesamten Bauphase findet im Schulgebäude der reguläre Schulunterricht aller Klassen statt. Es besteht nicht die Möglichkeit einzelne Klassen in anderen Gebäuden unterzubringen. Die einzelnen Bauabschnitte müssen nach Fertigstellung in die weitere Nutzung des Schulgebäudes mit eingeplant werden.
Für den Anbau von Klassen- und Förderräumen und die Sanierung des Bestandsgebäudes an der Regionalen Schule Waren/West in Waren (Müritz) benötigt die Stadt Waren (Müritz) entsprechende Planungsleistungen (insbesondere Objektplanung Gebäude und Innenräume sowie Fachplanung Tragwerksplanung, Technische Gebäudeausrüstung, Freianlagenplanung und SiGeKo). Es ist beabsichtigt, die notwendigen Planungsleistungen an einen Generalplaner zu vergeben. Der Generalplaner hat bei der Leistungserbringung alle zur Verfügung gestellten Unterlagen und Dokumente zu beachten.
Für die Maßnahme werden insoweit grundsätzlich folgende Leistungen der entsprechenden Stufen benötigt und stufenweise beauftragt:
Leistungsstufe 1 (fest): Alle weiteren erforderlichen Leistungen bis zur Erlangung einer Baugenehmigung sowie etwaiger weiterer erforderlicher öffentlich-rechtlicher Genehmigungen; Vor- und Entwurfsplanung; Genehmigungsplanung; Behörden-, Versorger- und Gutachterkommunikation
Leistungsstufe 2 (optional): Alle erforderlichen Leistungen für die Vergabe der Bauleistungen an die bauausführenden Fachfirmen (inklusive der Ausarbeitung einer vollumfänglichen Ausschreibung); Ausführungsplanung (soweit für die Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung erforderlich), Vorbereitung der Vergabe, Aktive Unterstützung bei der Suche nach geeigneten ausführenden Fachfirmen und deren Aufforderung zur Angebotsabgabe; Mitwirkung bei der Vergabe, z.B.: Prüfung von Angeboten, Aussprache von Empfehlungen, Vergleichen von Angeboten, Erstellung und Prüfung von Verträgen mit den ausführenden Firmen
Leistungsstufe 3 (optional): Bauüberwachung, Beaufsichtigung und Überprüfung der zu erbringenden Leistungen der ausführenden Fachfirmen hinsichtlich der vertraglich geschuldeten Qualität und des einzuhaltenden Zeitplans. Teilnahme an regelmäßigen Besprechungen mit dem ausführenden Fachfirmen. Teilnahme an Abnahmen. Regelmäßiger Report an den AG, Objektbetreuung inkl. Gewährleistungsverfolgung
Die Planungsleistung soll für die gesamte Maßnahme erfolgen. Für die Bauleistung ist jedoch eine Aufteilung in drei Bauabschnitte vorgesehen:
• 1. Bauabschnitt „Anbau der Klassen- und Förderräume“ ;
• 2. Bauabschnitt „Sanierung Gebäudeteil Fachraumkabinett“;
• 3. Bauabschnitt „Anbau der Flurspange und die teilweise Sanierung Bestandsgebäude“ .
Der Baubeginn ist für den 01.06.2025 angedacht. Bauende soll am 31.03.2029 sein.