Vergabe von Projektsteuerungsleistungen Neubau Pflegeheim

Collegium 2000 gGmbH

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-05-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-04-25.

Wer?

• Collegium 2000 gGmbH

Wie?

• Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen

Wo?

• Berlin › Berlin
• Oberbayern › München, Landkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2023-04-25	Auftragsbekanntmachung
2024-06-25	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2023-04-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Projektmanagement im Bauwesen
Referenznummer: Kirchheim 2030
Kurze Beschreibung: Vergabe von Projektsteuerungsleistungen Neubau Pflegeheim
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: München, Landkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Collegium 2000 gGmbH
Postanschrift: Räterstraße 21
Postleitzahl: 85551
Postort: Kirchheim
Kontakt
Internetadresse: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
E-Mail: info@collegium2000.com 📧
Telefon: +49 89945673311 📞
Fax: +49 89945672255 📠
URL der Dokumente: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/0CD7FAA1-B3D5-4A8A-B069-DE5CA9268299 🌏
URL der Teilnahme: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/0CD7FAA1-B3D5-4A8A-B069-DE5CA9268299 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-04-25 📅
Einreichungsfrist: 2023-05-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-04-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 084-254761
ABl. S-Ausgabe: 84

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Auf dem Areal der Auftraggeberin soll ein neues Pflegeheim mit ca. 44 neuen Pflegeplätzen auf einer Fläche von 3480 m² errichtet werden, wovon das Kellergeschoss für die Großküche, das Erdgeschoss für die Tagespflege und die beiden Obergeschosse für die Pflegeplätze genutzt werden. Möglicherweise soll das Gebäude bereits in der Planungsphase auf drei Obergeschosse erweitert werden, um mehr Pflegeplätze zu schaffen. Weiterhin soll das Gebäudeensemble der Auftraggeberin um einen Neubau für Betreutes Wohnen mit 63 Wohneinheiten erweitert werden, welcher nach bisheriger Planung eine Gesamtwohnfläche von 3025 m² und ggf. eine Tiefgarage aufweisen soll. Darüber hinaus ist auch eine Sanierung der Bestandsgebäude geplant. Für alle Projekte sollen Fördermittel beantragt werden.

Im Zusammenhang mit diesen Projekten schreibt die Auftraggeberin die erforderlichen Projektsteuerungsleistungen aus. Mit Zuschlagserteilung werden die Projektsteuerungs-Grundleistungen der Stufe 1 (Projektvorbereitung) gem. AHO-Heft Nr. 9 fest beauftragt. Alle übrigen Projektsteuerungsleistungen kann die Auftraggeberin im Wege der Option beauftragen.

Dauer: 39 Monate
Beschreibung der Verlängerungen: Verlängerungsoption um 14 Monate zur Sanierung des Bestandsgebäudes
Beschreibung der Optionen:

Optionen:

Grundleistungen Projektsteuerung der Stufen 2 - 5 gem. AHO-Heft Nr. 9 (Stand: März 2020)

Grundleistungen Projektsteuerung für Neubau Betreutes Wohnen

Grundleistungen Projektsteuerung für Sanierung Bestand

Besondere Leistungen Projektsteuerung

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: in den Vergabeunterlagen aufgeführt

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

- bitte das mit den Vergabeunterlagen zur Verfügung gestellte Eignungsformblatt (C3) verwenden,

- Eigenerklärung zum Handelsregister

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1. Eigenerklärung zum Umsatz für die Geschäftsjahre 2020, 2021 und 2022 (Eignungsformblatt (C3)).

2. Eigenerklärung zum Bestehen einer Betriebshaftpflichtversicherung (Eignungsformblatt (C3)). Vor der Zuschlagserteilung ist der Nachweis der geforderten Betriebshaftpflichtversicherung zu erbringen.

Mindeststandards:

1. Geforderter Mindestgesamtumsatz im Mittel der drei vergangenen Geschäftsjahre: 400.000 € (netto).

2. Die Höhe der Deckungssumme für die Betriebshaftpflichtversicherung muss je Versicherungsfall mindestens 3,0 Mio. EUR (für Personenschäden) bzw. mindestens 3,0 Mio. EUR (für sonstige Schäden) betragen, wobei die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres jeweils das Zweifache dieser Deckungssumme beträgt oder die Deckungssumme entsprechend erhöht wird.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1. Anzahl Beschäftigte:

Angabe des jährlichen Mittels der festangestellten und/oder geschäftsführenden Beschäftigten mit Zulassung bei einer Architekten- und/oder Ingenieurkammer oder einer vergleichbaren Einrichtung im Ausland in den letzten drei Kalenderjahren (2020, 2021, 2022).

2. Qualitätsmanagement:

Die Zertifizierung DIN EN ISO 9001 ist mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen.

3. Referenzen:

Es sind Referenzprojekte für nach ihrer Art und ihrem Umfang mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Jahren anzugeben. Dabei ist zwischen Referenzen über Projektsteuerungsleistungen für Neubauvorhaben und Referenzen über Projektsteuerungsleistungen für Sanierungsmaßnahmen zu unterscheiden.

Mindeststandards:

1. Anzahl Beschäftigte:

keine Mindestanzahl vorausgesetzt

2. Qualitätsmanagement:

Der Nachweis stellt eine Mindestanforderung dar.

3. Referenzen:

Dabei sind folgende Mindestanforderungen zu beachten:

a) Referenzen über Projektsteuerungsleistungen für Neubauvorhaben

- Es müssen mindestens 3 Referenzprojekte aus den letzten fünf Jahren angegeben werden.

- Jedes entsprechende Referenzprojekt muss unter Berücksichtigung öffentlicher Vergabevorschriften abgewickelt worden sein

- Jedes entsprechende Referenzprojekt muss eine Neubaumaßnahme zum Gegenstand gehabt haben

- Die Gesamtkosten der Baumaßnahmen müssen für jedes entsprechende Referenzprojekt mindestens 15 Mio. EUR brutto (KG 200-700) betragen haben.

- Jedes entsprechende Referenzprojekt muss…

… sämtliche Grundleistungen der Projektstufen 1-5 gem. AHO- Schriftenreihe Nr.9 zum Gegenstand gehabt haben

… sich derzeit in der Projektstufe 5 befinden oder abgeschlossen sein

b) Referenz über Projektsteuerungsleistungen für Sanierungsmaßnahmen

- Jedes entsprechende Referenzprojekt muss eine Sanierung eines Gebäudes im Bestand zum Gegenstand gehabt haben

- Die Gesamtkosten der Sanierungsmaßnahmen müssen für jedes entsprechende Referenzprojekt mindestens 7 Mio. EUR brutto (KG 200-700) betragen haben.

- Jedes entsprechende Referenzprojekt muss sämtliche Grundleistungen der Projektstufen 1-5 gem. AHO-Schriftenreihe Nr.9 zum Gegenstand gehabt haben

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

- bitte das mit den Vergabeunterlagen zur Verfügung gestellte Eignungsformblatt (C3) verwenden -

Nichtvorliegen von Ausschlussgründen:

a) Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB vorliegen;

b) Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 Nr. 1 – 9 GWB vorliegen;

c) Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 21 des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes vorliegen;

d) Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 98 c des Aufenthaltsgesetzes vorliegen;

e) Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 19 des Mindestlohngesetzes vorliegen;

f) Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes vorliegen;

g) Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § § 22 des Lieferkettensorgfaltspflichtengesetzes vorliegen.

Sofern Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB ergriffen worden sind, sind diese auf einer gesonderten Anlage anzugeben.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern sind folgende:

1) Referenzen:

a) Referenzen über Projektsteuerungsleistungen für Neubauvorhaben:

Die Auftraggeberin vergibt für jede vom Bewerber/von der Bewerbergemeinschaft angegebene Referenz, welche die in Ziff. IV. 3. a) des Eignungsformblatts (C3) definierten Mindestanforderungen erfüll und darüber hinaus ein Neubauvorhaben im Bereich Pflege oder betreutes Wohnen zum Gegenstand hat, 10 Punkte; es werden maximal 10 Referenzen gewertet.

b) Referenzen über Projektsteuerungsleistungen für Sanierungsmaßnahmen:

Die Auftraggeberin vergibt für jede vom Bewerber/von der Bewerbergemeinschaft angegebene Referenz, welche die in Ziff. IV. 3. b) des Eignungsformblatts (C3) definierten Mindestanforderungen erfüllt und darüber hinaus eine Sanierungsmaßnahme im Bereich Pflege zum Gegenstand hat, 10 Punkte; es werden maximal 10 Referenzen gewertet.

2) Anzahl Fachkräfte:

Anzahl des jährlichen Mittels der festangestellten und/oder geschäftsführenden Beschäftigten mit Zulassung bei einer Architekten- und/oder Ingenieurkammer oder einer vergleichbaren Einrichtung im Ausland in den letzten 3 Kalenderjahren [vgl. Ziff. IV. 1. Eignungsformblatt (C3)]:

Für mindestens 10 Beschäftigte erhält der Bewerber 8 Punkte, für mindestens 20 Beschäftigte 16 Punkte, für mindestens 30 Beschäftigte 24 Punkte, für mindestens 40 Beschäftigte 32 Punkte und ab 50 Beschäftigten 40 Punkte.

Insgesamt kann der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft für einen Teilnahmeantrag maximal 240 Punkte erhalten.

Anhand der erreichten Punktzahl wird eine Rangfolge der Bewerber/Bewerbergemeinschaften ermittelt. Die 3 Bewerber/Bewerbergemeinschaften mit den meisten Punkten werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die übrigen Bewerber nehmen am weiteren Verfahren nicht mehr teil und werden hierüber informiert. Bei Gleichstand der erreichten Punktzahl von zwei Bewerbern wird durch Losziehung entschieden.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 14:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2023-06-05 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2023-08-31 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung Projektteam des Bieters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektbezogenes Konzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Kostenkriterium (Name): Honorarangebot
Kostenkriterium (Gewichtung): 55

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Juristische person des privatrechts
Kontakt
Dokumente URL: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/0CD7FAA1-B3D5-4A8A-B069-DE5CA9268299 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gsk stockmann
Postanschrift: Mohrenstraße 42
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10117
Telefon: +49 302039070 📞
E-Mail: nawid.farajzadeh@gsk.de 📧
Fax: +49 3020390744 📠
Land: Berlin 🏙️

Referenz
Zusätzliche Informationen

1) Bewerbergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch für die Erfüllung der angebotenen Leistungen und haben in den Teilnahmeanträgen sämtliche Mitglieder der Bewerbergemeinschaft zu benennen sowie eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter für das Vergabeverfahren, den Abschluss und die Durchführung des Vertrages zu bezeichnen (Bewerbergemeinschaftserklärung (C4)). Bewerbergemeinschaften werden wie Einzelbewerber behandelt, § 43 Abs. 2 S. 1 VgV.

2) Der Bewerber hat Art und Umfang der Leistungen anzugeben, die er an Unterauftragnehmer übertragen will. Er kann die Unterauftragnehmer bereits mit der Abgabe des Teilnahmeantrags benennen (Erklärung Unteraufträge (C5); eine spätere Benennung bedarf der Zustimmung der Auftraggeberin..

3) Bewerber und Bewerbergemeinschaften, die sich hinsichtlich der Eignung auf die Kapazitäten anderer Unternehmen berufen, haben für diese Unternehmen ebenfalls ein Eignungsformblatt und das Formblatt Referenzen einzureichen. Sie haben mit dem Teilnahmeantrag weiterhin eine Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorzulegen, wonach die für den Auftrag erforderlichen Mittel dem Bewerber bzw. der Bewerbergemeinschaft tatsächlich zur Verfügung stehen (C6).

4) Da es sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb handelt, stellen die bereits jetzt zur Verfügung gestellten Unterlagen für den Angebotswettbewerb lediglich Entwürfe dar, die unter dem Vorbehalt der Änderung stehen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 8921762847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.

(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Quelle: OJS 2023/S 084-254761 (2023-04-25)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2024-06-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Vergabe von Projektsteuerungsleistungen Neubau Pflegeheim
Referenznummer: Kirchheim 2030
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 0001
Beschreibung der Beschaffung:

Das Collegium 2000 (im Folgenden: Auftraggeberin) ist eine gemeinnützige Gesellschaft in kommunaler Trägerschaft der Gemeinde Kirchheim bei München. Als Eigentümerin einer Seniorenwohnanlage betreibt sie an der Räterstraße 21, 85551 Kirchheim bei München eine Einrichtung für Betreutes Wohnen sowie vollstationäre Pflege. In dem Gebäudekomplex sind 32 betreute Wohnungen, ein Pflegebereich mit 64 Pflegeplätzen sowie eine Tagespflege untergebracht. Auf dem Areal der Auftraggeberin soll ein neues Pflegeheim mit ca. 44 neuen Pflegeplätzen auf einer Fläche von 3480 m² errichtet werden, wovon das Kellergeschoss für die Großküche, das Erdgeschoss für die Tagespflege und die beiden Obergeschosse für die Pflegeplätze genutzt werden. Möglicherweise soll das Gebäude bereits in der Planungsphase auf drei Obergeschosse erweitert werden, um mehr Pflegeplätze zu schaffen. Weiterhin soll das Gebäudeensemble der Auftraggeberin um einen Neubau für Betreutes Wohnen mit 63 Wohneinheiten erweitert werden, welcher nach bisheriger Planung eine Gesamtwohnfläche von 3025 m² und ggf. eine Tiefgarage aufweisen soll. Darüber hinaus ist auch eine Sanierung der Bestandsgebäude geplant. Für alle Projekte sollen Fördermittel beantragt werden. Im Zusammenhang mit diesen Projekten schreibt die Auftraggeberin die erforderlichen Projektsteuerungsleistungen aus. Mit Zuschlagserteilung werden die Projektsteuerungs-Grundleistungen der Stufe 1 (Projektvorbereitung) gem. AHO-Heft Nr. 9 fest beauftragt. Alle übrigen Projektsteuerungsleistungen kann die Auftraggeberin im Wege der Option beauftragen.

Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: München, Landkreis 🏙️
Weitere Informationen zur Verlängerung: Verlängerungsoption um 14 Monate zur Sanierung des Bestandsgebäudes
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung Projektteam des Bieters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektbezogenes Konzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Kostenkriterium (Name): Honorarangebot
Kostenkriterium (Gewichtung): 55
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Verhandlungsverfahren mit vorherigem Aufruf zum Wettbewerb ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Punkte, genau)

Auftragsvergabe
Informationen über nicht gewährte Zuschüsse
Es sind keine Angebote oder Teilnahmeanträge eingegangen oder alle wurden abgelehnt
Grund, warum kein Gewinner ausgewählt wurde: Entscheidung des Beschaffers aufgrund geänderter Anforderungen
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Collegium 2000 gGmbH
Nationale Registrierungsnummer: 11562
Postanschrift: Räterstraße 21
Postleitzahl: 85551
Postort: Kirchheim
Region: München, Landkreis 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@collegium2000.com 📧
Telefon: +49 89945673311 📞
URL: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Sozialwesen

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Nationale Registrierungsnummer: acbe7e5a-b23b-4382-8151-06c8efc361f7
Region: München, Landkreis 🏙️
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-06-25+00:00 📅
Quelle: OJS 2024/S 124-382967 (2024-06-25)

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