Vivantes - KNK Umstrukturierung und Sanierung Haus 24

Vivantes Netzerk für Gesundheit GmbH

Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI (2021), Leistungsphasen 1-9
Vivantes Klinikum Neukölln (KNK) - Umstrukturierung/Sanierung Haus 24

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-11-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-10-19.

Wer?

• Vivantes Netzerk für Gesundheit GmbH

Wie?

• Architekturentwurf › Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
• Architekturentwurf › Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2023-10-19	Auftragsbekanntmachung
2023-10-25	Ergänzende Angaben

Auftragsbekanntmachung (2023-10-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: P_0775-2021 | VgV_KNK_Hs24_Geb
Kurze Beschreibung:

Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI (2021), Leistungsphasen 1-9 Vivantes Klinikum Neukölln (KNK) - Umstrukturierung/Sanierung Haus 24

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Vivantes Netzerk für Gesundheit GmbH
Postanschrift: Aroser Allee 72 -76
Postleitzahl: 13407
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.architechnik.net 🌏
E-Mail: vergabe@architechnik.net 📧
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y676TJQ/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y676TJQ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-10-19 📅
Einreichungsfrist: 2023-11-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-10-24 📅
Datum des Beginns: 2024-03-01 📅
Datum des Endes: 2027-03-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 205-645805
ABl. S-Ausgabe: 205
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y676TJQ

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI (2021), Leistungsphasen 1-9

Vivantes Klinikum Neukölln (KNK) - Umstrukturierung/Sanierung Haus 24

Das Büro- und Werkstattgebäude, welches aus zwei Untergeschossen, dem Erdgeschoss, einer Installationsebene sowie 3 Obergeschossen besteht, soll in Teilbereichen saniert und umstrukturiert werden.

Das Haus verfügt über ein Sockelgeschoss, das eine größere Grundfläche als die Obergeschosse hat. In diesem sind hauptsächlich Werkstätten untergebracht.

Das über dem EG liegende Technikgeschoss sowie das 1. OG sind bereits saniert. In einer Hälfte des 2. OGs ist die zentrale Leitstelle untergebracht. Dieser Bereich wird aktuell saniert und neu eingerichtet. Bei der Umsetzung der Maßnahme ist zu beach-ten, dass die Leitstelle ständig in Betrieb ist.

Die übrigen Büro-, Werkstatt-, Aufenthalts-, Sanitär- und Umkleidebereichen sollen für ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld saniert, neu strukturiert und in Teilen neu eingerichtet werden. Hierbei ist sich an den Vorgaben der Zentralen Instandhaltung der Vivantes bzgl. den Oberflächen- und Materialmerkmalen zu orientieren.

Weiterhin soll die Gebäudehülle inklusive des Daches vollständig modernisiert werden. Die Fenster der Leitstelle wurden bereits erneuert. Diese Fenster dienen bei der Planung und Umsetzung des Vorhabens als Vorgabe für die weiteren Fenster.

Im Jahr 2022 wurde bereits eine Schadstoffuntersuchung in Teilbereichen durchgeführt. Diese wird nochmals überprüft und ergänzt und wird dann zum Bestandteil der Leistungsbeschreibung. Das EG und die Außenhülle müssen noch auf Schadstoffe untersucht werden.

Die Verwendung von öffentlichen Fördermitteln des Landes, des Bundes oder der EU ist nicht beabsichtigt, die Vorgaben der Vivantes für Beschaffungen sind jedoch zu be-rücksichtigen.

Für die Fachplanungen Technische Ausrüstung HLS und ELT werden gesonderte Fachplanungsbüros beauftragt.

Beschreibung der Optionen:

Die stufenweise Beauftragung ab der LPH 3 gemäß den Projektstufen nach ABau:

Leistungsstufe 2: LPH 3 - Entwurfsplanung / LPH 4 - Genehmigungsplanung / LPH 5 - Ausführungsplanung

Leistungsstufe 3: LPH 6 - Vorbereitung der Vergabe / LPH 7 - Mitwirkung bei der Vergabe

Leistungsstufe 4: LPH 8 - Objektüberwachung und

Leistungsstufe 5: LPH 9 - Objektbetreuung gem. § 34 HOAI.

Sollten sich die finanztechnischen Rahmenbedingungen ändern, muss das Leistungsbild dementsprechend angepasst werden.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Vivantes Klinikum Neukölln Rudower Straße 48 12351 Berlin

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

- (Fach-)hochschulabschluss im Studiengang Architektur oder Bauingenieurwesen mit Eintrag in die Architekten- bzw. Baukammer.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

- Nachweis einer dem Bauvorhaben entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung

- Umsatz des Bewerbers in den letzten 3 Jahren

Mindeststandards:

- Angaben zu den Deckungssummen je Schadensereignis mit den geforderten Mindestvoraussetzungen für Personenschäden (mind. 2.000.000,- EUR), für sonstige Schäden: Sachschäden und

Vermögensschäden (mind. 2.000.000,- EUR), 2-fach maximiert

- Jahresumsatz (brutto) von mind. 500.000,- EUR

Technische und berufliche Fähigkeiten:

- Mindestanforderung Referenzprojekte

- Mindestanforderung Projektteam

- Mindestanforderung Büropersonal

Mindeststandards:

1.) Referenzen:

Mindestens 3 max. 5 Referenzen abgeschlossener Vorhaben:

- Umbau mit mindestens 3.000 m²

- mindestens LPh 2 bis 8

- Fertigstellung LPh 8 ab dem Jahr 2017

Davon mindestens:

- eine Referenz ab einer Baukostensumme von mindestens 5,0 Mio. EUR (brutto) für die KG 300, 400 gem. DIN 276:2018

- eine Referenz Umbau / Sanierung im laufenden Betrieb

- zwei Referenzen ab Honorarzone III gem. § 35 HOAI i. V. m. Anlage 10.2 Objektliste Gebäude

- eine Referenz ab Honorarzone III gem. § 35 HOAI i. V. m. Anlage 10.3 Objektliste Innenräume

- eine Referenz für einen anderen öffentlichen Auftraggeber oder Bedingungen eines Fördermittelgebers nach ABau bzw. RBBau

2.) Projektteam:

Mindestens 2 Mitarbeiter in allen Leistungsphasen (einschließlich Führungskräfte/ Projektleitung) mit akademischem Abschluss als Master oder Diplom-Ingenieur an einer Hochschule im Studiengang Architektur oder Bauingenieurwesen, welche für die Erbringung der Leistung vorgesehen sind.

3.) Büropersonal:

Mindestens 5 Mitarbeiter (einschließlich Führungskräfte/ Projektleitung) mit akademischem Abschluss als Master oder Diplom-Ingenieur an einer Hochschule im Studiengang Architektur oder Bauingenieurwesen, mit mindestens 3 jähriger Berufserfahrung in der Erbringung von Leistungen die im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI oder vergleichbar erbracht werden.

Hinweis: Bei Zusammenschlüssen mehrerer Unternehmen (Bewerber bzw. Bietergemeinschaft) ist der Mitarbeiterzahl aller beteiligten Unternehmen in Summe ausschlaggebend.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

- Master oder Diplomingenieur im Studiengang Architektur oder Bauingenieurwesen

- Nachweis Bauvorlageberechtigung gem. Bauordnung Berlin

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

1. Software und Methoden der Kosten- und Terminplanung / -verfolgung

2. Fachliche und akademische Qualifikation sowie Anzahl der Mitarbeiter des Büros/ Bewerbers

3. Projektteam

4. Referenzprojekte:

- Art des bearbeiteten Referenzprojektes

- Umfang der Betreuung

- Umsetzung und Einhaltung der Projektziele

- Mängelbeseitigung nach Abschluss LPh 8

- Referenzschreiben

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2023-10-19 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2024-04-30 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Personalkonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektorganisation / Herangehensweise an ein Referenzprojekt
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Nachhaltigkeit bei dem Referenzprojekt
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorgehenskonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation
Kostenkriterium (Name): Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 35
Kostenkriterium (Name): Stundensätze
Kostenkriterium (Gewichtung): 5

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Architechnik Ingenieurgesellschaft für Hochbau Technik Projektsteuerung mbH
Internetadresse: www.architechnik.net 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.vivantes.de/ 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y676TJQ/documents 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Fax: +49 3090137613 📠
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2023/S 205-645805 (2023-10-19)

Ergänzende Angaben (2023-10-25)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten 📦

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-10-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-10-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 209-659216
Verweist auf Bekanntmachung: 2023/S 205-645805
ABl. S-Ausgabe: 209
Quelle: OJS 2023/S 209-659216 (2023-10-25)

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