Wohnquartier "An der Wiese" in Mainz-Ebersheim - Tragwerksplanung | Wohnbau Mainz GmbH | Öffentliches Auftragswesen in Deutschland

Deadline

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2023-07-14	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2023-07-14)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Wohnbau Mainz GmbH
Postanschrift: Dr. Martin-Luther-King-Weg 20
Postort: Mainz
Postleitzahl: 55122
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: pregitzer@wohnbau-mainz.de 📧
Region: Mainz, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: www.wohnbau-mainz.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y4967YJ/documents 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: KNH Rechtsanwälte
Postanschrift: Friedrichstr. 2- 6
Postort: Frankfurt am Main
Postleitzahl: 60323
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 699055699-0 📞
E-Mail: vongehlen@knh-frankfurt.de 📧
Fax: +49 699055699-49 📠
Region: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: www.knh-rechtsanwaelte.de 🌏
Kommunikation
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y4967YJ 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: öffentlicher Auftraggeber gemäß § 99 Nr. 2 GWB

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Wohnquartier "An der Wiese" in Mainz-Ebersheim - Tragwerksplanung 2023_01_An der Wiese_Tragwerksplanung”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Kurze Beschreibung:
“Wohnquartier "An der Wiese" in Mainz-Ebersheim, Fachplanerleistungen - Tragswerksplanung”

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Ort der Leistung: Mainz, Kreisfreie Stadt 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Wohnquartier An der Wiese 55129 Mainz
Beschreibung der Beschaffung:
“Es werden Fachplanungsleistungen der Tragwerksplanung für das auf dem Grundstück des "ehemaligen" Regenrückhaltebecken, Flur 10, Flurstück 130/1 und 103/3...”

Beschreibung der Beschaffung

Es werden Fachplanungsleistungen der Tragwerksplanung für das auf dem Grundstück des "ehemaligen" Regenrückhaltebecken, Flur 10, Flurstück 130/1 und 103/3 "An der Wiese" in 55129 Mainz-Ebersheim von der Wohnbau Mainz GmbH zu errichtende Neue Wohnquartiers benötigt. Grundlage ist der Bebauungsplan "An der Wiese (E 68)". Das städtebauliche Konzept ist geprägt von einer zweigeschossigen, offenen Bauweise mit Flachdach, die sich in die umgebende Grünstruktur einfügt. Die zwei Gebäude im Nordwesten schließen mit der West-Ost-Ausrichtung an die bestehende Gebäudestruktur an und bilden den Eingang zum Quartiersplatz und den sich darum umgebenden drei T-förmigen Gebäudegrup-pierungen. Dabei sind die mittleren Gebäude in Nord-Süd-Richtung und die südlichen Gebäude erneut in West-Ost-Richtung ausgerichtet. Durch die Gebäudestellung werden Blickbeziehungen in die Landschaft ermöglicht und kleinere Freiräume geschaffen. Das Quartier besteht aus acht Gebäuden (A - H) mit ca. 76 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 62 Stellplätzen und einem Nachbarschaftscafé. Neben den ca. 76 Wohneinheiten (2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen) die zu 40% öffentlich gefördert werden sollen, entsteht ein Nachbarschaftscafé im Souterrain des zentralen Gebäudes D, das als gemeinschaftliches Zentrum dient. Die Besonderheit des Grundstücks ist durch die ehemalige Nutzung als Regenrückhaltebecken gekennzeichnet. Das Bodenniveau des Beckens liegt bei bis zu drei Meter unter den angrenzenden Geländehöhen, d.h. auf dem Gründungsniveau der späteren Nutzung. Im Norden des Grundstückes befindet sich ein Staukanal, der für die weitere Bauabwicklung abgebrochen werden muss. Der ruhende Verkehr wird in einer Tiefgarage untergebracht, um so ein autofreies und durchgrüntes Wohnquartier zu erreichen. Besucherstellplätze und die Einfahrt der Tiefgarage befinden sich am nordöstlichen Eingang des Quartiers und sind über die Straße "An der Wiese" angebunden. Die Tiefgarage ist direkt an drei der acht Gebäude angeschlossen (A, B & E). Die Gebäude A und B verfügen über einen Aufzug, wodurch sowohl die beiden Gebäude als auch die Tiefgarage und der Außenbereich schwellenlos erreichbar sind.
Durch die lockere Bebauung mit 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss mit begrünten Dachterrassen wird das "Wohnen im Grünen" erlebbar. Das Grundstück wird im Osten durch die Verlängerung der Straße "An der Wiese" begrenzt. Im Süden durch einen unbefestigten Wirtschaftsweg. Im Westen durch einen bewaldeten Grünstreifen und den Wildrosenweg und im Norden durch einen Verbindungsweg zwischen den Straßen "In den Teilern" und "An der Wiese". Es hat eine Fläche von rund 10.250 qm. Die Gebäude auf dem Areal verfügen über eine Wohn-Nutzfläche von insgesamt rund 5.700 qm. Alle Gebäude sind unterkellert. Entsprechend der baulichen Konzeption werden Gebäude A, B und E an die Tiefgarage angebunden. Die Dachterrassen in den Staffelgeschossen werden mit intensivbegrünten Pflanztrögen geplant. Das Wohnquartier besteht aus 8 Häusern, die sich in drei Gebäudetypen gliedern:
- Gebäudetyp 1 - Die zwei Baukörper A und B über der Tiefgarage
- Gebäudetyp 2 - Die drei Gebäude C, D und E
Durch das Nachbarschaftscafé im Souterrain von Haus D und die Eingangssituation sowie Grundrissorganisation im Erdgeschoss von Haus E unterscheiden sich diese geringfügig
- Gebäudetyp 3 - Haus F, G und H
Die Gebäude sind in ihrer Tragstruktur identisch. Sie unterscheidet sich lediglich in einer möglichen Ausbauvariante als Drei- oder Vierspänner.

Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Dauer
Datum des Beginns: 2023-11-01 📅
Datum des Endes: 2026-12-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Erfüllen mehr als fünf Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften die geforderten Eignungsvoraussetzungen, so wird der Auftraggeber diejenigen Bewerber bzw....”

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Erfüllen mehr als fünf Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften die geforderten Eignungsvoraussetzungen, so wird der Auftraggeber diejenigen Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften auswählen, die die geforderten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen und die höchste Punktezahl erreichen. Zur Ermittlung der Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften wird der Auftraggeber die nachfolgenden objektive Auswahlkriterien anwenden. Es können im Auswahlverfahren max. 100 Punkte erreicht werden. Sollten mehr als die 5 Bewerber unter Anwendung der vorgenannten Kriterien die Anforderungen gleich gut erfüllen, erfolgt die Auswahl durch Losverfahren aus dem Kreis der gleich geeignet erscheinenden Büros. Auswahlkriterien mit Punkten und Prozentanteil in der Wertung:
1. Umsatz (0 - 10 Punkte + 20 %)
Der Umsatz für vergleichbare Leistungen Tragwerksplanung im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre:
Mindestkriterium: Mindestjahresumsatz von EUR 300.000. netto
Angabe des durchschnittlichen Jahresumsatzes:
Ab 300.000 EUR = 2 Punkte
Ab 415.000 EUR = 4 Punkte
Ab 530.000 EUR = 6 Punkte
Ab 645.000 EUR = 8 Punkte
Ab 760.000 EUR und mehr = 10 Punkte
2. Mitarbeiterzahl (0 - 10 Punkte + 20 %)
Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Mitarbeiterzahl aus den letzten 3 Jahren ersichtlich ist.
Ab 2 Mitarbeitern = 2 Punkte
Ab 3 Mitarbeitern = 4 Punkte
Ab 4 Mitarbeitern = 6 Punkte
Ab 5 Mitarbeitern = 8 Punkte
Ab 6 Mitarbeitern = 10 Punkte
3. Referenzen Tragwerksplanung (0 - 10 Punkte + 20 %)
Neubau von Wohngebäuden mit mindestens 75 Wohneinheiten in den letzten 3 Jahren
Je wertbare Referenz 5 Punkte
Maximal 2 Referenzen werden gewertet
4. Referenzen vergleichbare Größenordnung und Art -Tragwerksplanung (0 - 10 Punkte + 20 %)
Wohngebäude mit öffentlich geförderten Wohnungen in den letzten 3 Jahren
Mindestkriterium: vergleichbare Größenordnung (KGR 300 und 400): mind. EUR 10 Mio. netto
Je wertbare Referenz 5 Punkte
Maximal 2 Referenzen werden gewertet.
5. Referenzen für öffentliche Auftraggeber - Tragwerksplanung (0 - 10 Punkte + 20 %)
Gewertet werden Referenzen mit bindender Anwendung des öffentlichen Vergaberechts aus dem Bereich geförderter Wohnungsbau in den letzten 3 Jahren
Je wertbare Referenz 5 Punkte
Maximal 2 Referenzen werden gewertet

Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung der Leistungen in folgenden Planungsstufen: - Planungsstufe I: Lph 1 bis 4 - Planungsstufe II: Lph 5 bis 6...”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Abgabe der Eigenerklärung des Unternehmens/Bieters zur Eignung im Teilnahmeantrag: (1) Eigenerklärung des Unternehmens/Bieters zur Eintragung /...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“(1) Abgabe der Eigenerklärung des Unternehmens/Bieters zur Eignung im Teilnahmeantrag : Der Mindestjahresumsatz für vergleichbare Leistungen im Bereich...”
Bedingungen für die Teilnahme
S. o., Unterziffern (1) und (2)
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Abgabe der Eigenerklärung des Unternehmens/Bieters zur Eignung: (1) Eigenerklärung des Unternehmens/Bieters zur durchschnittlichen jährliche Mitarbeiterzahl...”
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten): S. o., Unterziffern (2) und (3)
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Zugelassen ist jeder, der nach den Gesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Ingenieur oder Beratender Ingenieur zu tragen oder nach der...”

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-08-15 12:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2023-08-18 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2023-11-30 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Fehlen geforderte Nachweise oder Erklärungen, verlangt die Vergabestelle die fehlenden Nachweise oder Erklärungen im Rahmen des § 56 VgV nach. Diese sind...”
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland-Pfalz
Postanschrift: Stiftstr. 9
Postort: Mainz
Postleitzahl: 55116
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 6131622-34 📞
E-Mail: vergabekammer.rlp@mwvlw.rlp.de 📧
Fax: +49 6131622-13 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer richtet sich unter anderem nach der Regelung des § 160 GWB. Gemäß § 160 Abs. 1 GWB leitet...”
Quelle: OJS 2023/S 137-436830 (2023-07-14)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (12 neue Beschaffungen!)