Wohnungen für Geflüchtete

Stadtverwaltung Kirchheim unter Teck

Die Stadt Kirchheim u. Teck plant die Errichtung einer Wohnanlage für Geflüchtete, um dem steigenden Bedarf an Wohnplätzen für Geflüchtete nachkommen zu können.
Im Planungsgebiet, dem westlichen Teil des ehemaligen Güterbahnhofgeländes, sind 39 Wohnheimzimmer mit jeweils zwei Personen pro Zimmer, einem Integrationsbüro und Gemeinschaftsräumen, in drei Einzelgebäude vorgesehen.
Die Wohnhäuser gruppieren sich um einen gemeinschaftlich genutzten Hofbereich. Die Erschließung und die Freianlagen sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung.
Die Baugenehmigung ist bei der Stadt Kirchheim eingereicht und stellt die Grundlage der Kalkulation,
sowie der weiteren Planung und Umsetzung dar. Es handelt sich hierbei um eine Gemeinschaftsunterkunft ohne Befristung,
entspr. DVO FlügAG (Durchführungsverordnung Füchtlingsaufnahmegesetz)
Die Bauweise zur Errichtung der zweistöckigen Gebäude ist frei wählbar.
Die Stadt Kirchheim legt großen Wert auf die bautechnische Qualität einschließlich
der Nachhaltigkeit.
Die Fassaden sind ansprechend mit einer hinterlüfteten Vorsatzschalen (wo möglich in Holz
auszuführen. Sandwichelemente sind nicht erwünscht, eine spätere Recyclierbarkeit wird erwartet.
Dämmstoffe aus PU sind aus Brandschutzgründen ausgeschlossen.
Die Dächer der Anlage sind extensiv begrünt und mit Photovoltaikanlagen versehen.
Die Gebäude müssen den Standard GEG erfüllen.
Ausführung der Gründungen, Bodenplatten einschl. Planung sind Teil der Aufgabenstellung.
Ein Konzept der termingetreuen Abwicklung ist mit dem Angebot einzureichen,
Ein Konzept hinsichtlich einer Andienung der Baustelle im Hinblick auf CO2-Einsparung ist mit dem Angebot einzureichen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-07-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-07-04.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2023-07-04 Auftragsbekanntmachung
2023-07-07 Ergänzende Angaben
2023-09-25 Ergänzende Angaben
Auftragsbekanntmachung (2023-07-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauarbeiten
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Kirchheim u. Teck plant die Errichtung einer Wohnanlage für Geflüchtete, um dem steigenden Bedarf an Wohnplätzen für Geflüchtete nachkommen zu...”    Mehr anzeigen
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauarbeiten 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Esslingen 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadtverwaltung Kirchheim unter Teck
Postanschrift: Marktstr. 14
Postleitzahl: 73230
Postort: Kirchheim unter Teck
Kontakt
Internetadresse: http://www.kirchheim-teck.de 🌏
E-Mail: c.ulmer@kirchheim-teck.de 📧
Telefon: +49 7021/502-463 📞
Fax: +49 7021/502-242 📠
URL der Dokumente: https://www.subreport.de/E71979318 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-07-04 📅
Einreichungsfrist: 2023-07-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-07-07 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 129-408130
ABl. S-Ausgabe: 129

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Kirchheim u. Teck plant die Errichtung einer Wohnanlage für Geflüchtete, um dem steigenden Bedarf an Wohnplätzen für Geflüchtete nachkommen zu können.”    Mehr anzeigen

“Im Planungsgebiet, dem westlichen Teil des ehemaligen Güterbahnhofgeländes, sind 39 Wohnheimzimmer mit jeweils zwei Personen pro Zimmer, einem...”    Mehr anzeigen
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“Die Wohnhäuser gruppieren sich um einen gemeinschaftlich genutzten Hofbereich. Die Erschließung und die Freianlagen sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung.”    Mehr anzeigen

“Die Baugenehmigung ist bei der Stadt Kirchheim eingereicht und stellt die Grundlage der Kalkulation,”

“sowie der weiteren Planung und Umsetzung dar. Es handelt sich hierbei um eine Gemeinschaftsunterkunft ohne Befristung,”

“entspr. DVO FlügAG (Durchführungsverordnung Füchtlingsaufnahmegesetz)”

“Die Bauweise zur Errichtung der zweistöckigen Gebäude ist frei wählbar.”

“Die Stadt Kirchheim legt großen Wert auf die bautechnische Qualität einschließlich”

“der Nachhaltigkeit.”

“Die Fassaden sind ansprechend mit einer hinterlüfteten Vorsatzschalen (wo möglich in Holz”

“auszuführen. Sandwichelemente sind nicht erwünscht, eine spätere Recyclierbarkeit wird erwartet.”

“Dämmstoffe aus PU sind aus Brandschutzgründen ausgeschlossen.”

“Die Dächer der Anlage sind extensiv begrünt und mit Photovoltaikanlagen versehen.”

“Die Gebäude müssen den Standard GEG erfüllen.”

“Ausführung der Gründungen, Bodenplatten einschl. Planung sind Teil der Aufgabenstellung.”

“Ein Konzept der termingetreuen Abwicklung ist mit dem Angebot einzureichen,”

“Ein Konzept hinsichtlich einer Andienung der Baustelle im Hinblick auf CO2-Einsparung ist mit dem Angebot einzureichen.”

“Die Stadt Kirchheim unter Teck plant die Errichtung einer Wohnanlage für Geflüchtete,”

“um dem steigenden Bedarf an Wohnplätzen für Geflüchtete nachkommen zu können.”

“Im Planungsgebiet, dem westlichen Teil des ehemaligen Güterbahnhofgeländes,”

“sind 39 Wohnheimzimmer mit jeweils zwei Personen pro Zimmer, einem Integrationsbüro und”

“Gemeinschaftsräumen, in drei Einzelgebäuden vorgesehen.”

“Die Wohnhäuser gruppieren sich um einen gemeinschaftlich genutzten Hofbereich.”

“Die Erschließung und die Freinanlagen sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung.”

“Die Baugenehmigung ist bei der Stadt Kirchheim unter Teck eingereicht und stellt die Grundlage der Kalkulation,”

“sowie der weiteren Planung und Umsetzung dar.”

“Es handelt sich hierbei um eine Gemeinschaftsunterkunft ohne Befristung,”

“Die Stadt Kirchheim unter Teck legt großen Wert auf die bautechnische Qualität einschließlich”

“der Nachhaltigkeit. Die Fassaden sind ansprechend mit einer hinterlüfteten Vorsatzschalen (wo möglich in Holz)”

“auszuführen. Die Nachhaltigskeitaspekte werden im wie folgt definiert:”

“Herkunft und Gewinnung der Rohstoffe: erneuerbar und nicht endlich, Energieaufwand für den Abbau möglichst”

“gering,möglichst keine oder geringe Umweltschäden”

“Herstellung: Geringer Energieaufwand, geringe Umweltbelastung, möglichst kein Einsatz von problematischen”

“Hilfsstoffen”

“Geringer Transportaufwand von Rohstoffen sowie der fertigen Produkte auf die Baustelle.”

“Baulogisitkkonzept (Transport und Montagekonzept)”

“Effizienter Einsatz von Holz: Wichtig ist bei Holz, Herkunft und Verarbeitung. Der Verarbeitungsprozess beschränkt sich”

“auf das Notwendige wie den Zuschnitt. Empfehlenswertes Massivholz steht im Gegensatz zu stark bearbeiteten und mit”

“Zusätzen angereicherten Varianten wie Span- und Holzfaserplatten.”

“Lange Lebensdauer und Reparaturfreundlichkeit”

“Möglichst keine oder geringe Schadstoffbelastung”

“Geringe CO2-Bilanz über den gesamten Lebenszyklus”

“Energiebilanz: Geringer Herstellungsaufwand versus energetische Kennwerte des fertigen Baumaterials”

“(zum Beispiel die Wärmedämmwirkung)”

“Leichte Entsorgung und Wiederverwertbarkeit unter Berücksichtigung des Kreislaufwirtschaftsgesetze (Recyclierbarkeit).”

“Sandwichelemente sind nicht erwünscht, eine spätere Recyclierbarkeit wird erwartet.”

“Ein Konzept der termingtreuen Abwickung ist mit dem Angebot einzureichen,”

“einKonzeptt über die Andienung der Baustelle und deren Abwicklung ebenfalls.”

“Kenndaten:”

“Gesamtwohnfläche incl. Gemeinschafts- u. Nebenräumen   ca.   910 m2”

“BGF gesamt (incl. Laubengängen) ca. 1520 m2”

“BRI gesamt ca. 4800 m3”

“Termine”

“Baubeginn März 2024”

“Fertigstellung Juli 2024”
Dauer: 9 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Kirchheim unter Teck”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:”

“1. Vorbemerkung”
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“a) Die Eignung ist für jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft gesondert nachzuweisen. Soweit nachfolgend nichts Abweichendes geregelt wird, sind daher...”    Mehr anzeigen

“b) Ist ein Unternehmen - sei es als Bewerber, Mitglied einer Bewerbergemeinschaft oder im Wege der Eignungsleihe - an mehreren Bewerbungen beteiligt, so...”    Mehr anzeigen

“c) Ein Bewerber kann sich zum Nachweis seiner Eignung auf andere Unternehmen stützen, ungeachtet des rechtlichen Charakters der zwischen ihm und diesem...”    Mehr anzeigen

“Vorstehende Ausführungen unter 1. gelten für die Nachweise nach III.1.2 und III.1.3 entsprechend.”

“it dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen in Bezug auf die Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung einzureichen:”

“(1) Aktueller Nachweis über die Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder in die Handwerksrolle”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
“(1) Unverbindliche Erklärung eines in der EU niedergelassenen Kreditinstituts, dass dieses im Auftragsfall eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 10...”    Mehr anzeigen

“Dieser Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften nur einmal vorzulegen.”
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“(2) Nachweis des Abschlusses einer Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personen-, Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mindestens...”    Mehr anzeigen

“(3) Eigenerklärung über den Umsatz des Unternehmens, jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten:
“(1) Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach...”    Mehr anzeigen

“(2) Angaben über die Ausführungen der Leistungen "schlüsselfertiger Bau" für Wohngebäude ähnlicher Art (Referenzen).”
Mehr anzeigen (1)
“Bei Bewerbergemeinschaften müssen die Referenzen von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft für die Teilleistung "schlüsselfertiger Bau") erbracht werden,...”    Mehr anzeigen
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Für Bewerbergemeinschaften gilt:”

“Es gibt keine Vorgabe hinsichtlich der Rechtsform. Erforderlich ist die Einreichung einer von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft unterzeichneten...”    Mehr anzeigen
Mehr anzeigen (5)
“(1) plausible Darstellung der Aufgabenteilung innerhalb der Bewerbergemeinschaft,”

“(2) Benennung des bevollmächtigten Vertreters der Bewerbergemeinschaft,”

“(3) Erklärung, dass dieser Vertreter die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft während des gesamten Verfahrens rechtsverbindlich vertritt,”

“(4) Erklärung, dass der bevollmächtigte Vertreter berechtigt ist, mit uneingeschränkter Wirkung für jedes Mitglied Zahlungen anzunehmen,”

“(5) Erklärung, dass alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft im Vergabeverfahren sowie im Auftragsfall gesamtschuldnerisch haften.”

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Bewertung der Teilnahmeanträge und somit die Auswahl der Bewerber, die zur Abgabe eines ersten Angebots aufgefordert werden, erfolgt in einem...”    Mehr anzeigen

“Stufe 1:”
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“Zunächst wird geprüft, ob die Teilnahmeanträge den formalen Anforderungen genügen. Unvollständige Teilnahmeanträge, die trotz ggf. erfolgter Nachforderung...”    Mehr anzeigen

“Stufe 2:”

“Anschließend wird beurteilt, ob der Bewerber nach den vorgelegten Angaben und Nachweisen grundsätzlich geeignet erscheint, die verfahrensgegenständlichen...”    Mehr anzeigen

“In Bezug auf III.1.3) (2) der EU-Auftragsbekanntmachung "Referenz über vergleichbare Bauleistungen" gilt folgende Mindestanforderung:”

“Mindestens eine Referenz über die schlüsselfertige Errichtung einer (Zeitpunkt der Inbetriebnahme nach dem 1. Januar 2015).”

“Stufe 3:”

“Schließlich wird (3.) für den Fall, dass mehr als fünf grundsätzlich geeignete Unternehmen sich beworben haben, unter den Bewerbern anhand der Referenzen...”    Mehr anzeigen

“Hierbei wird je Bewerber die Referenz über die schlüsselfertige Errichtung herangezogen, die der erwarteten Anzahl der Wohnungen am ehesten entspricht:”

“1-20 Wohnungen 1 Punkt”

“20-35 Wohnungen 2 Punkte”

“mehr als 35 Wohnungen 3 Punkte”

“Für den Fall, dass nach der vorstehend beschriebenen Vorgehensweise durch Punktegleichstand die vorgesehene Anzahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden...”    Mehr anzeigen
Beschleunigtes Verfahren:
“Die Unterbringung von Geflüchteten ist eine Pflichtaufgabe der Kommune. Der Bedarfsdruck ist hoch, das die Übergangszahlen aus der Erstunterbringung des...”    Mehr anzeigen
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 14:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2023-08-02 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.kirchheim-teck.de 🌏
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E71979318 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 721926-3985 📠
Internetadresse: www.rp.baden-wuerttemberg.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Es gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB).”

“Hinsichtlich der Einleitung von Nachprüfungsverfahren wird auf § 160 GWB verwiesen. Dieser lautet:”
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“(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.”

“(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach §...”    Mehr anzeigen

“(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit”

“1. Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber...”    Mehr anzeigen

“2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten...”    Mehr anzeigen

“3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur...”    Mehr anzeigen

“4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.”

“Hinsichtlich der Information nicht berücksichtigter Bieter und Bewerber gelten die §§ 134, 135 GWB. Insbesondere gilt: Bieter deren Angebote für den...”    Mehr anzeigen

“Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung dieser Information durch den Auftraggeber geschlossen werden; bei Übermittlung per Telefax oder auf...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 721926-3985 📠
Internetadresse: www.rp.baden-wuerttemberg.de 🌏
Quelle: OJS 2023/S 129-408130 (2023-07-04)
Ergänzende Angaben (2023-07-07)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-07-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-07-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 132-422411
Verweist auf Bekanntmachung: 2023/S 129-408130
ABl. S-Ausgabe: 132
Quelle: OJS 2023/S 132-422411 (2023-07-07)
Ergänzende Angaben (2023-09-25)
Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-09-25 📅
Einreichungsfrist: 2023-10-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-09-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 188-588050
ABl. S-Ausgabe: 188
Quelle: OJS 2023/S 188-588050 (2023-09-25)