Dienstleistungen im Facility Management

Menge oder Umfang

GZSM Moabit: Seit dem 1.1.2004 bewirtschaftet die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH das Gelände des ehemaligen Krankenhauses Moabit und entwickelt dort das Gesundheits- und Sozialzentrum Moabit (GSZM) weiter. Auf dem ca. 90 000 Quadratmeter großen Gelände, das von der Turmstraße, Lübecker Straße, Perleberger-, Birken- und Ban-delstraße umschlossen wird, befinden sich rund 60 000 Quadratmeter vermietbare Ge-schossflächen von denen ca. 85 % vermietet sind. Die Gebäude sind beispielsweise an Arztpraxen, Außenstellen anderer Krankenhäuser oder an soziale Einrichtungen vermietet. Informationen zu den Einrichtungen und Institutionen des GSZM erhalten Sie in der entsprechenden Unterrubrik.AFF 60: Das Objekt ist ein Bildungs- und Verwaltungszentrum, welches aus 18 Gebäuden besteht. Die Bruttogrundfläche sämtlicher Gebäude beträgt nach DIN beträgt ca. 107 670 m². Die Gebäude haben insgesamt eine Mietfläche von 94 500 m². Als Grünflächen sind ca. 25 500 m² auf dem Gelände angelegt. Die Pflanzflächen (Bäume und Sträucher) belaufen sich anteilig auf ca. 10 %, also ca. 2 550 m². Die Flächenangaben beziehen sich auf die gesamte Liegenschaft. Die Mieterstruktur der Liegenschaft besteht fast ausschließlich aus öffentlichen Einrichtungen.

Zusätzliche Informationen

Zu Punkt IV.2.1.

— Eignungskriterien (weitere Angaben):

Es müssen alle geforderten Angaben in dem Formblatt „Selbstauskunft“ ausgefüllt werden.

1. Bestätigung, dass die Gewerbeerlaubnis gemäß § 34a Gewerbeordnung vorliegt.

2. Kapazität/ personelle Ausstattung jeweils im Jahresdurchschnitt

2.1. Mindestanzahl der produktiven Arbeitskräfte des Unternehmens einschließlich verbundener Unternehmen in den nachfolgend angefragten Leistungen gesamt im Durchschnitt der letzten 3 Jahre. (Bei Bietergemeinschaften sind alle Mitglieder der Bietergemeinschaft zusammen zu berücksichtigen)

Bieter die für beide Lose anbieten müssen je Kategorie im Duchschnitt die Summe aus Los 1 und Los 2 nachweisen.

1.1.1. Los 1 GSZM

1.1.1.1. Gebäude-/ Facility Management

(reine Managementleistung/ Objektleitung) 9 MA.

1.1.1.2. Infrastrukturelles Facility Management gesamt 150 MA

1.1.1.2.1. Reinigung 80 MA

1.1.1.2.2. Sicherheit 20 MA

1.1.1.2.3. Außenanlagenpflege 50 MA

1.1.2. Technisches Facility Management gesamt 100 MA

1.1.2.1. Haustechniker in der Instandhaltung (Wartung, Inspektion, Instandsetzung) incl. Mo.-Fr. Vollzeit anwesende Haustechniker vor Ort 97 MA

1.1.2.2. Hausmeister 3 MA

1.1.3. Los 2 Aff 60

1.1.3.1. Gebäude-/ Facility Management

(reine Managementleistung/ Objektleitung) 7 MA.

1.1.3.2. Infrastrukturelles Facility Management gesamt 268 MA

1.1.3.2.1. Reinigung 190 MA

1.1.3.2.2. Sicherheit 15 MA

1.1.3.2.3. Außenanlagenpflege 63 MA

1.1.4. Technisches Facility Management gesamt 100 MA

1.1.4.1. Haustechniker in der Instandhaltung (Wartung, Inspektion, Instandsetzung) incl. Mo.-Fr. Vollzeit anwesende Haustechniker vor Ort 145 MA

1.1.4.2. Hausmeister 6 MA

3. Mindestausbildungsstand und Mindesterfahrung der zum Einsatz kommenden Mitarbeiter Los 1 GSZM

4. Ausbildung der zum Einsatz kommenden Mitarbeiter Los 2 AFF

5. Technische Ausstattung

— Zuschlagskriterien - Gewichtung.

Leistung/ Qualität 50,00 %.

Preis 50,00 %.

Summe 100,00 %.

Zu Punkt IV.3.3).

Die Anforderung der Vergabeunterlagen kann nur über die elektronische Vergabeplattform des Landes Berlin http://www.vergabeplattform.berlin.de erfolgen. Die Unterlagen werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform versendet.

Eine Bewerbung ist nur noch über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de möglich. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen mehr in Papier versendet, sondern ausschließlich in elektronischer Form bereit gestellt. Eine Bewerbung in schriftlicher Form kann nicht mehr angenommen und bearbeitet werden. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf der Internetseite http://www.vergabeplattform.berlin.de notwendig. Für die Registrierung wird ein einmaliges Nutzungsentgelt in Höhe von 36,00 EUR erhoben. Nach der erfolgreichen Registrierung kann die sofortige Bewerbung mit dem selbstvergebenen Benutzer-Login erfolgen.

Fragen zum Verfahren sind bis spätestens 6.10.2011 an die ausschreibende Stelle zu richten.

Zu Punkt IV.3.8):

Die Abgabe der Angebote kann ebenfalls ausschließlich nur über die Vergabeplattform erfolgen. Es werden nur Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Eröffnungstermin auf die Vergabeplattform hochgeladen wurden und elektronisch signiert sind bzw. zu denen der rechtsverbindlich unterschriebene Mantelbogen zur Eröffnung vorliegt. Angebote, die in Papierform vorliegen, werden nicht zur Wertung zugelassen.

Zu Punkt IV.2.1:

Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1, 7 und 8 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als Nachweis wird von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stellen eingeholt. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist. Angebote, die keine oder unvollständige Erklärungen gemäß § 1 Abs. 2 FFV enthalten, werden nicht berücksichtigt.

Kurze Beschreibung

Management im Facility Management, technisches-, infrastrukturelles und kaufmännisches Facility Management (Gebäudemanagement, Hausmeisterdienste, Instandhaltung und Betreiben technischer Anlagen, Unterhalts- und Glasreinigung, Winterdienst, Außenanlagenpflege, Sicherheitsdienste. Liegenschaftsmanagement).

Kurze Beschreibung

Management im Facility Management, technisches-, infrastrukturelles und kaufmännisches Facility Management (Gebäudemanagement, Hausmeisterdienste, Instandhaltung und Betreiben technischer Anlagen, Unterhalts- und Glasreinigung, Außenanlagenpflege, Sicherheitsdienste. Liegenschaftsmanagement).

Befähigung zur Berufsausübung

Der Bieter hat mit seinem Angebot die Eigenerklärungen gemäß § 7 EG Abs. 2 in Verbindung mit § 6 EG VOL/A sowie die Erklärung zur Ausbildungsförderung, die Erklärung über Förderung von Frauen, die Erklärung zur Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen, die Verpflichtungserklärung gem. Bundesdatenschutzgesetz und Eigenerklärung zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen gem. Vergabeunterlagen (s. Anlage "Checkliste/ Abschließende Liste") abzugeben. Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter von den Bietern, die nach der Angebotswertung in der engeren Wahl sind, belegen zu lassen. Dies gilt auch für Nachweise gem. Ziffer III.2.2) und III.2.3).

Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 107 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o.a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 114 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§101a Abs. 1 GWB).

Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren

Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 101b Abs. 2 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich jedoch bis spätestens 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.