Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Verfahren zur Privatisierung der TLG IMMOBILIEN GmbH und der TLG WOHNEN (Environmental und Technical Vendor Due Diligence)
Die Bundesrepublik Deutschland ist Alleingesellschafterin der TLG IMMOBILIEN GmbH. Die Bundesregierung hat beschlossen, sämtliche Anteile zum einen an der TLG IMMOBILIEN GmbH (inklusive ihrer Tochterunternehmen Hotel de Saxe an der Frauenkirche GmbH & Co. KG, TLG Gewerbepark Grimma GmbH, TLG Gewerbepark Simson GmbH, Technologiepark Ilmenau GmbH i.L., Verwaltungsgesellschaft an der Frauenkirche mbH, TLG Vermögensverwaltungs GmbH, Investitionsgesellschaft Hausvogteiplatz 11 Verwaltungs GmbH, Investitionsgesellschaft Hausvogteiplatz GmbH & Co. KG sowie der Finanzbeteiligung an der Altmarktgalerie Dresden KG) sowie zum anderen an einer weiteren Gesellschaft, der TLG WOHNEN, zu veräußern. Der TLG WOHNEN werden die Wohnimmobilienbestände der TLG IMMOBILIEN GmbH und die sie verwaltenden Mitarbeiter übertragen. Nähere Informationen zur TLG lassen sich dem Geschäftsbericht 2010 der TLG IMMOBILIEN GmbH (siehe unter
http://www.tlg.de/uploads/media/geschaeftsbericht_2010_01.pdf) entnehmen.
Zur Durchführung des Veräußerungsverfahrens hat die Bundesrepublik Deutschland - nach Durchführung eines gesonderten Vergabeverfahrens - einen Transaktionsberater beauftragt, der unter anderem die Vendor Due Diligences steuern, koordinieren und kontrollieren, nicht jedoch selbst durchführen wird; diese Tätigkeit ist nicht Gegenstand dieses Auftrags. Ebenfalls wurde die Legal und Tax Due Diligence gesondert vergeben. Auch die Financial Vendor Due Diligence und die Erstellung eines digitalen Datenraums werden in gesonderten Ausschreibungen vergeben.
Gegenstand der hier vorliegenden Bekanntmachung ist / sind ausschließlich der Auftrag / die Aufträge für a) eine technische Prüfung des Immobilienbestandes (Technical Vendor Due Diligence) (s. Angaben zu den Losen (1)) und b) eine Prüfung der Umweltsituation (Environmental Vendor Due Diligence) (s. Angaben zu den Losen (2)) im Rahmen der vorgenannten Veräußerungsverfahren. Die Berichte sind voraussichtlich getrennt jeweils für die TLG WOHNEN einerseits und die TLG IMMOBILIEN GmbH und deren Tochterunternehmen und Finanzbeteiligung andererseits zu erstellen. Der Auftraggeber kann den Auftragnehmer nach Wahl des Auftraggebers auch beauftragen, zusätzlich einen zusammenfassenden Bericht für die vorgenannten Gesellschaften zu erstellen. Es sind wegen der unterschiedlichen Methodik der Risikobetrachtung getrennte Berichte für die Technical und die Environmental Vendor Due Diligence zu fertigen.
In einem ersten Privatisierungsverfahren in den Jahren 2007/2008, das wegen der damaligen Finanzkrise abgebrochen worden war, waren bereits mit dem jetzt zu vergebenden Auftrag vergleichbare Vendor Due Diligence Arbeiten erbracht worden (allerdings ohne die Trennung nach Gewerbe- und Wohnimmobilien), die bei der Auftragsdurchführung ggf. verwendet werden sollen. Die Methodik der jetzt zu erstellenden Berichte ist gemeinsam mit dem Transaktionsberater und der TLG IMMOBILIEN GmbH dem aktuellen Verkaufsprozess anzupassen. Hierbei muss die Technical und die Environmental Vendor Due Diligence unter Verwendung eines mit dem Auftraggeber, dem Transaktionsberater, der TLG IMMOBILIEN GmbH und der TLG WOHNEN abzustimmenden, für alle zu beauftragenden Vendor Due Diligences (einschließlich Legal, Tax, Financial) einheitlichen Kennzahlensystems die Überleitbarkeit von Berichtsstrukturen der TLG IMMOBILIEN GmbH und der weiteren Vendor Due Diligences gewährleisten.
Der Auftragnehmer soll eine marktübliche Haftung für die Korrektheit und Vollständigkeit seiner Vendor Due Diligence Berichte übernehmen (Reliance Letter).
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-12-16.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-11-02.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
| Datum |
Dokument |
| 2011-11-02
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Auftragsbekanntmachung
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| 2012-03-23
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Bekanntmachung über vergebene Aufträge
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