Generalinstandsetzung und Erweiterung der Feuerwehrhauptzentrale, Scheibenstrasse in Köln-Nippes. Leistungen der Technischen Ausrüstung

Stadt Köln

Auf dem Gelände an der Scheibenstrasse erfolgt die Generalinstandsetzung des 6-geschossigen Hauptgebäudes der Feuerwehrhauptzentrale. Hinzu kommt die Aufstockung von zwei vorhandenen Wagenhallen und ein Anbau für die Freiwillige Feuerwehr auf dem vorhandenen Gelände. Die Generalinstandsetzung beinhaltet die Sanierung sämtlicher Hüllflächen, die Erbneuerung der gesamten Technik und mögliche innere Umbauten durch Nutzungsänderung der Räume. Teile der Feuerwehr werden hierzu während der Dauer der Instandsetzung auf dem Gelände ausgelagert. Die Erweiterungen liegen bei circa 3 500 qm BGF, die Sanierungen betreffen circa 11 300 qm BGF.
Beabsichtigt ist die Beauftragung von Fachplanerleistungen für die Technische Ausrüstung nach § 51 HOAI 2009 für die Anlagengruppen 1–8 in den Leistungsphasen 1–9.
Die Generalinstandsetzung und soweit möglich die Neubauten sollen alle klimatischen Anforderungen an eine moderne, nachhaltig gestaltete Feuerwache erfüllen, wobei insbesondere die DIN 11799 zuverlässig zu erfüllen sind. Hinsichtlich der Realisierung der technischen Anlagen sind folgende Punkte von besonderer Relevanz:
— Nachhaltigkeit: Weitestgehende Sicherstellung des Passivhausstandards und Minimierung von Betriebs- und Verbrauchskosten. Nutzung von regenerativen Energien,
— Kosteneffizienz: Sicherstellung der oben genannten Anforderungen bei gleichzeitig minimierten Gesamtkosten.
Die Nettobaukosten der Gesamtmaßnahme betragen circa 13 000 000 EUR. Die geschätzten Gesamtkosten de KGR 400 betragen circa 5 200 000 EUR und gliedern sich entsprechend der DIN 276-1, 2008-12.
Die einzelnen Leistungsphasen werden stufenweise beauftragt und sind zeitlich abhängig von der Durchführung der Maßnahme. Es ist geplant zunächst die Leistungen der Leistungsphase 1–3 zu vergeben. Anschließend wird der Rat der Stadt Köln über den Weiterplanungsbeschluss entscheiden. Es ist beabsichtigt, zusätzliche Besondere Leistungen nach HOAI zu vergeben.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-09-05. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-07-26.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2011-07-26 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2011-07-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Haustechnik
Menge oder Umfang: 500 000
Gesamtwert des Auftrags: 500 000 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Haustechnik 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Unbestimmt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Postanschrift: Willy-Brand-Platz 2
Postleitzahl: 50679
Postort: Köln
Kontakt
Internetadresse: http://www.stadt-koeln.de 🌏
E-Mail: zentrales-vergabeamt@stadt-koeln.de 📧
Telefon: +49 22122126886 📞
Fax: +49 22122126272 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-07-26 📅
Einreichungsfrist: 2011-09-05 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-08-06 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 150-250066
ABl. S-Ausgabe: 150
Zusätzliche Informationen
Für den Teilnahmeantrag ist ein Bewerbungsformular zu verwenden, das unter den genannten Kontaktstellen (Vergabeamt) angefordert werden kann. Die Teilnahmeanträge müssen in schriftlicher Form, persönlich, oder per Post in einem verschlossenen, deutlich gekennzeichneten Umschlag eingereicht werden. Die Nichtverwendung des Bewerbungsbogens zieht einen Ausschluss aus dem Verfahren nach sich. I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n): Offizielle Bezeichnung: Generalinstandsetzung und Erweiterung der Feuerwehrhauptzentrale, Scheibenstrasse in Köln-Nippes. IV.2.1) Zuschlagskriterien: Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf: die nachstehenden Kriterien (die Zuschlagskriterien sollten mit ihrer Gewichtung angegeben werde bzw. in absteigender Reihenfolge ihrer Wichtigkeit, wenn eine Gewichtung nachweislich nicht möglich ist). Das niedrigste Angebot erhält 70 Punkte, das teuerste Angebot erhält 0 Punkte. Alle anderen Angebote werden entsprechend Ihrer Höhe im Verhältnis rechnerisch gewichtet. Bei der strukturellen Herangehensweise sollen fachtechnische Lösungsansätze und Projektorganisation auf das Projekt bezogen, dargestellt werden. Werden nur Teile schlüssig dargestellt, werden 15 Punkte vergeben. Für unzureichende Darstellung werden keine Punkte vergeben. Bei der Darstellung des Projektteams wird Wert auf die Ausführlichkeit gelegt. Werden nur Teile schlüssig dargestellt, werden 10 Punkte vergeben. Für unzureichende Darstellung werden keine Punkte vergeben. Bei der Präsenz vor Ort wird der Höchstsatz von 30 Punkten für die schlüssige Darstellung und die personelle Kontinuität der Präsenz vor Ort vergeben. Werden nur Teile schlüssig dargestellt, werden 15 Punkte vergeben. Für unschlüssige Darstellung werden keine Punkte vergeben. Bei der Darstellung des für das Projekt gewählten Informationssystems wird Wert auf die Ausführlichkeit gelegt. Werden nur Teile schlüssig dargestellt, werden 10 Punkte vergeben. Für unzureichende Darstellung werden keine Punkte vergeben. Kriterium/Gewichtung: 1. Höhe des Honorars/Zu 1. 70 Punkte, 2. Strukturelle Herangehensweise an das Projekt/Zu 2. 30 Punkte, 3. Ausführliche Darstellung des Projektteams/Zu 3. 20 Punkte, 4. Schlüssige Darstellung der Präsenz vor Ort/Zu 4. 30 Punkte, 5. Darstellung des gewählten Informationssystems/Zu 5. 20 Punkte. Max.: 170 Punkte erreichbar. VI.4.1) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren: entfällt.
Mehr anzeigen

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Auf dem Gelände an der Scheibenstrasse erfolgt die Generalinstandsetzung des 6-geschossigen Hauptgebäudes der Feuerwehrhauptzentrale. Hinzu kommt die Aufstockung von zwei vorhandenen Wagenhallen und ein Anbau für die Freiwillige Feuerwehr auf dem vorhandenen Gelände. Die Generalinstandsetzung beinhaltet die Sanierung sämtlicher Hüllflächen, die Erbneuerung der gesamten Technik und mögliche innere Umbauten durch Nutzungsänderung der Räume. Teile der Feuerwehr werden hierzu während der Dauer der Instandsetzung auf dem Gelände ausgelagert. Die Erweiterungen liegen bei circa 3 500 qm BGF, die Sanierungen betreffen circa 11 300 qm BGF.
Mehr anzeigen
Beabsichtigt ist die Beauftragung von Fachplanerleistungen für die Technische Ausrüstung nach § 51 HOAI 2009 für die Anlagengruppen 1–8 in den Leistungsphasen 1–9.
Die Generalinstandsetzung und soweit möglich die Neubauten sollen alle klimatischen Anforderungen an eine moderne, nachhaltig gestaltete Feuerwache erfüllen, wobei insbesondere die DIN 11799 zuverlässig zu erfüllen sind. Hinsichtlich der Realisierung der technischen Anlagen sind folgende Punkte von besonderer Relevanz:
Mehr anzeigen
— Nachhaltigkeit: Weitestgehende Sicherstellung des Passivhausstandards und Minimierung von Betriebs- und Verbrauchskosten. Nutzung von regenerativen Energien,
— Kosteneffizienz: Sicherstellung der oben genannten Anforderungen bei gleichzeitig minimierten Gesamtkosten.
Die Nettobaukosten der Gesamtmaßnahme betragen circa 13 000 000 EUR. Die geschätzten Gesamtkosten de KGR 400 betragen circa 5 200 000 EUR und gliedern sich entsprechend der DIN 276-1, 2008-12.
Die einzelnen Leistungsphasen werden stufenweise beauftragt und sind zeitlich abhängig von der Durchführung der Maßnahme. Es ist geplant zunächst die Leistungen der Leistungsphase 1–3 zu vergeben. Anschließend wird der Rat der Stadt Köln über den Weiterplanungsbeschluss entscheiden. Es ist beabsichtigt, zusätzliche Besondere Leistungen nach HOAI zu vergeben.
Mehr anzeigen
Referenznummer: 2011/2037/2
Bezeichnung des von der EU finanzierten Projekts oder Programms: Regionale 2010.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Köln.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
— Bewerbungsbogen.
Für den Teilnahmeantrag ist ein Bewerbungsformular zu verwenden, das bei der untergenannten Kontaktstelle, dem Zentralen Vergabeamt angefordert werden kann. Zur Angabe der vollständigen Nachweise ist der Bewerbungsbogen vollständig ausgefüllt und rechtskräftig unterschrieben einzureichen. Bewerbungen sind nur mit diesem Bewerbungsbogen möglich. Unvollständige oder nicht rechtskräftig unterschriebene Teilnahmeanträge werden unter Terminsetzung nachgefordert. Sind die Unterlagen nach Ablauf der Nachfrist noch immer unvollständig, wird der Bewerber ausgeschlossen.
Mehr anzeigen
— Die Bildung einer Bietergemeinschaft ist möglich, die Bieter müssen nur bereit sein, bei Auftragserteilung eine Arbeitsgemeinschaft zu bilden. Jedes Mitglied der Bietergemeinschaft hat die in den Teilnahmebedingungen geforderten Angaben und Unterlagen vorzulegen,
Mehr anzeigen
— Unterschriftenberechtigung.
Nachweis der Unterschriftenberechtigung bei juristischen Personen durch Vorlage eines aktuellen Handelsregisterauszuges (nicht älter als 6 Monate).
— Erklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit Anderen gemäß § 4 (2) VOF,
— Erklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlussgründe gemäß § 4 (6a–6f) VOF gegen ihn vorliegen,
— Nachweise (nicht älter als 6 Monate), dass der Bewerber seinen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern und Sozialabgaben nachkommt gemäß VOF § 4 (9d):
—— Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt oder von gleichwertiger Stelle,
—— Bescheinigung des Sozialversicherungsträgers oder von gleichwertiger Stelle.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
— Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung in Höhe von 1 000 000 EUR für Personen- und in Höhe von 5 000 000 EUR für Sach- und sonstige Schäden gemäß VOF § 5 (4a),
— Bankerklärung zur finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit gemäß VOF § 5 (4a) (Liquiditätsnachweis und Insolvenzausschluss),
— Angaben gemäß § 5 (4c) VOF: Gesamtumsatz und Umsatz für die entsprechende Dienstleistung bezogen auf die letzten 3 Jahre.
Mindeststandards:
Zur Haftpflichtversicherung: Mindestanforderung ist die Erklärung des Bieters, dass im Auftragsfall die vorgenannten Versicherungen abgeschlossen werden.
Technische und berufliche Fähigkeiten:
Angaben gemäß § 5 (5a–5e) VOF, insbesondere durch:
— Nachweis der Berufszulassung gem. VOF § 5 (5a).
Bei den nachfolgenden Punkten sind bei allen Referenzprojekten zwingend anzugeben:
— die Nettobaukosten,
— die qm BGF,
— die Darstellung der verschiedenen Nutzungsbereiche,
— die im Projekt durchgeführten Leistungsphasen,
— die im Projekt durchgeführten Anlagengruppen.
— Der Nachweis von 3 geplanten und realisierten Neubauprojekten annähernd gleicher Größenordnung mit komplexer technischer Ausrüstung nach Abschnitt 2 § 51 der HOAI 2009 in den Anlagengruppen 1–8 nach VOF § 5 (5b). Davon mindestens 2 Projekte, die als Feuerwachen genutzt werden,
Mehr anzeigen
— Der Nachweis von 3 geplanten und realisierten Generalinstandsetzungen annähernd gleicher Größenordnung mit komplexer technischer Ausrüstung nach Abschnitt 2 § 51 der HOAI 2009 in den Anlagengruppen 1–8 nach VOF § 5 (5b). Davon mindestens 2 Projekte, die als Feuerwachen genutzt werden,
Mehr anzeigen
— Der Nachweis von 2 geplanten und realisierten Projekten annähernd gleicher Größenordnung als zertifizierte Gebäude nach PH-Standard, DGNB, LEED, Minergie mit komplexer technischer Ausrüstung nach Abschnitt 2 § 51 der HOAI 2009 in den Anlagengruppen 1–8 nach VOF § 5 (5b).
Mehr anzeigen
Der Bewerber soll die einzelnen Projekte auf jeweils maximal 2 DIN A4 Seiten in Form von Text, Fotos oder Skizzen darstellen. Neben den oben genannten Inhalten müssen die Referenzen beinhalten:
Angabe der Projektbezeichnung, des Auftraggebers mit Adresse, Ansprechpartner und Telefonnummer, den Planungs- und Realisierungszeitraums sowie den Projektstand. Andere oder mehr als die auch im Formblatt genannten 3 bzw. 2 Referenzprojekte werden nicht in die Wertung mit einbezogen.
Mehr anzeigen
Unvollständige Referenzprojekte werden unter Terminsetzung nachgefordert. Sind die Unterlagen nach Ablauf der Nachfrist noch immer unvollständig, wird der Bewerber ausgeschlossen.
— Erklärung zur Anzahl und Qualifikation der in den letzten 3 Jahren beschäftigten Mitarbeiter und Führungskräfte gemäß VOF § 5 (5d und 5f),
— Angaben zu Geräten und technischer Ausrüstung, über die der Bewerber zur Erbringung der Dienstleistung verfügen wird gemäß VOF § 5 (5e).
Mindeststandards:
Zu den Referenzobjekten: Bei den Referenzprojekten kann es sich auch nur insgesamt um 3 Projekte handeln sofern alle gewünschten Kriterien erfüllt sind. Dies hat keine Auswirkung auf die Wertung.
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung in Höhe von 1 000 000 EUR für Personen- und in Höhe von 5 000 000 EUR für Sach- und sonstige Schäden. Mindestanforderung ist die Erklärung des Bieters, dass im Auftragsfall die vorgenannten Versicherungen abgeschlossen werden.
Mehr anzeigen
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: HOAI.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigten Vertretern.
Sonstige besondere Bedingungen:
Im Auftragsfall ist eine Erklärung nach § 1 des Verpflichtungsgesetzes abzugeben.
Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:
Zur Bewerbung sind zugelassen alle natürlichen Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Herkunftsstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis der Fachrichtung, die der Aufgabenstellung entspricht, verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und Richtlinie 89/48/EWG gewährleistet ist. Juristische Personen sind zugelassen, wenn der Projektverantwortliche die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt.
Mehr anzeigen

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 6
Objektive Auswahlkriterien:
Die Bewerberauswahl erfolgt anhand der eingereichten Angaben und Unterlagen gemäß der Teilnahmebedingungen zur wirtschaftlichen, finanziellen und technischen Leistungsfähigkeit, insbesondere der Angaben zu den annähernd gleichen Nettobaukosten, der annähernd gleichen BGF, der Darstellung der unterschiedlichen Nutzungsbereiche, der im Projekt durchgeführten Leistungsphasen sowie der technischen Beschreibung der Projekte zu.
Mehr anzeigen
a) Nachweis von 3 Neubauprojekten mit komplexer technischer Ausrüstung, davon mindestens 2 Projekte als Feuerwache Sind die vorgenannten Bedingungen erfüllt, werden 25 Punkte je Projekt vergeben, somit maximal 75 Punkte. Sind die vorgenannten Bedingungen nicht erfüllt, werden je Projekt 0 Punkte vergeben;
Mehr anzeigen
b) Nachweis von 3 Generalinstandsetzungen mit komplexer technischer Ausrüstung, davon mindestens 2 Projekte als Feuerwache Sind die vorgenannten Bedingungen erfüllt, werden 25 Punkte je Projekt vergeben, somit maximal 75 Punkte. Sind die vorgenannten Bedingungen nicht erfüllt, werden je Projekt 0 Punkte vergeben;
Mehr anzeigen
c) Nachweis von 2 Projekten mit komplexen technischer Ausrüstung als zertifizierte Gebäude nach PH-Standard. Sind die vorgenannten Bedingungen erfüllt, werden 25 Punkte je Projekt vergeben, somit maximal 50 Punkte. Sind die vorgenannten Bedingungen nicht erfüllt, werden je Projekt 0 Punkte vergeben.
Mehr anzeigen
Nachweis der Anlagengruppen die durch den Bewerber durchgeführt werden können. Je Anlagengruppe werden 5 Punkte vergeben.
Datum der Angebotseröffnung: 2011-09-05 📅
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Köln
Der Auftrag wird im Namen anderer öffentlicher Auftraggeber vergeben
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Schüller
Internetadresse: www.stadt-koeln.de 🌏
Name: Stadt Köln, Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Postanschrift: Willy-Brandt-Platz 2
Kontaktperson: Herrn Manderla/Frau Schmitz
Telefon: +49 22122120610 / 22122120583 📞
Fax: +49 22122120111 📠
URL für weitere Informationen: www.stadt-koeln.de 🌏
Name: Stadt Köln, 27/Zentrales Vergabeamt
Kontaktperson: 272 Zentrales Vergabeamt
URL der Dokumente: www.stadt-koeln.de 🌏
Name: Stadt Köln
Kontaktperson: Zentrales Vergabeamt, Zimmer Nummer 10. A 21
URL der Teilnahme: www.stadt-koeln.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2012-01-01 📅
Datum des Endes: 2015-12-31 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 2011/2037/2
Zusätzliche Informationen
Für den Teilnahmeantrag ist ein Bewerbungsformular zu verwenden, das unter den genannten Kontaktstellen (Vergabeamt) angefordert werden kann. Die Teilnahmeanträge müssen in schriftlicher Form, persönlich, oder per Post in einem verschlossenen, deutlich gekennzeichneten Umschlag eingereicht werden. Die Nichtverwendung des Bewerbungsbogens zieht einen Ausschluss aus dem Verfahren nach sich.
Mehr anzeigen
I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n): Offizielle Bezeichnung: Generalinstandsetzung und Erweiterung der Feuerwehrhauptzentrale, Scheibenstrasse in Köln-Nippes.
IV.2.1) Zuschlagskriterien:
Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf: die nachstehenden Kriterien (die Zuschlagskriterien sollten mit ihrer Gewichtung angegeben werde bzw. in absteigender Reihenfolge ihrer Wichtigkeit, wenn eine Gewichtung nachweislich nicht möglich ist).
Mehr anzeigen
Das niedrigste Angebot erhält 70 Punkte, das teuerste Angebot erhält 0 Punkte. Alle anderen Angebote werden entsprechend Ihrer Höhe im Verhältnis rechnerisch gewichtet.
Bei der strukturellen Herangehensweise sollen fachtechnische Lösungsansätze und Projektorganisation auf das Projekt bezogen, dargestellt werden. Werden nur Teile schlüssig dargestellt, werden 15 Punkte vergeben. Für unzureichende Darstellung werden keine Punkte vergeben.
Mehr anzeigen
Bei der Darstellung des Projektteams wird Wert auf die Ausführlichkeit gelegt. Werden nur Teile schlüssig dargestellt, werden 10 Punkte vergeben. Für unzureichende Darstellung werden keine Punkte vergeben.
Bei der Präsenz vor Ort wird der Höchstsatz von 30 Punkten für die schlüssige Darstellung und die personelle Kontinuität der Präsenz vor Ort vergeben. Werden nur Teile schlüssig dargestellt, werden 15 Punkte vergeben. Für unschlüssige Darstellung werden keine Punkte vergeben.
Mehr anzeigen
Bei der Darstellung des für das Projekt gewählten Informationssystems wird Wert auf die Ausführlichkeit gelegt. Werden nur Teile schlüssig dargestellt, werden 10 Punkte vergeben. Für unzureichende Darstellung werden keine Punkte vergeben.
Kriterium/Gewichtung:
1. Höhe des Honorars/Zu 1. 70 Punkte,
2. Strukturelle Herangehensweise an das Projekt/Zu 2. 30 Punkte,
3. Ausführliche Darstellung des Projektteams/Zu 3. 20 Punkte,
4. Schlüssige Darstellung der Präsenz vor Ort/Zu 4. 30 Punkte,
5. Darstellung des gewählten Informationssystems/Zu 5. 20 Punkte.
Max.: 170 Punkte erreichbar.
VI.4.1) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren: entfällt.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Köln bei der Bezirksregierung Köln
Postanschrift: Blumenthalstraße 33
Postort: Köln
Postleitzahl: 50670
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Telefon: +49 2217740251 📞
Internetadresse: www.bezreg-koeln.nrw.de 🌏
Fax: +49 2217740197 📠
Quelle: OJS 2011/S 150-250066 (2011-07-26)