Unterhalts-, Glas- und Fassadenreinigung für den Flughafen Berlin Brandenburg BER

Menge oder Umfang

Gesamtmenge bzw. Umfang derzeitig geplanter Gebäude.Los 1.Flächenangaben und Gebäudearten:— Bodenflächenreinigung ca. 243 000 m²,— Äußere Fassadenflächen inkl. Glas ca. 114 000 m²,— Fassadenflächen innen Glas ca. 79 000 m²,— Allg. Wand- und Glasflächen innen ca. 116 000 m²,— Glasdachflächen innen / außen ca. 152 000 m².Gebäudeart: Fluggastterminal und Pier Nord und Süd, Betriebsspezifische.Gebäude (Feuerwachen, Zutrittskontrollstellen, Gebäude Bodenverkehrsdienste, Gebäude Sicherheitsdienste).Los 2.Flächenangaben und Gebäudearten:Flächenangaben:— Bodenflächenreinigung ca. 26 000 m²,— Äußere Fassadenflächen inkl. Glas ca. 46 600 m²,— Fassadenflächen innen Glas ca. 3 200 m²,— Allg. Wand- und Glasflächen innen ca. 2 200 m²,— Glasdachflächen außen ca. 800 m².Gebäudeart: Parkgebäude, Mietwagencenter, Bestandsgebäude Alt-Flughafen Schönefeld, Besucherzentrum, Info-Tower.Alle vorgenannten Angaben entsprechen dem Stand der heutigen Planung und können sich im Laufe des Vergabeverfahrens noch ändern.

Zusätzliche Informationen

Zu III.2: Teilnahmebedingungen:

Die Vergabestelle betreibt einen Flughafen und ist daher auf dem Gebiet des Verkehrs tätig. Die Vergabestelle führt als Sektorenauftraggeberin gem. § 98 Nr. 4 GWB ein Verhandlungsverfahren nach der SektVO durch.

Die Bewerber haben zu beachten, dass der Teilnahmeantrag rechtsverbindlich unterzeichnet ist. Der Teilnahmeantrag ist entweder von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft oder dem bevollmächtigten Vertreter zu unterzeichnen. Sofern ein bevollmächtigter Vertreter unterzeichnet, ist bzw. sind die Vollmachten der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft beizufügen.

Es ist weiter zu beachten, dass sämtliche in der Bekanntmachung (Ziffer III) angegebenen Erklärungen und Nachweise vollständig beigefügt werden. Ein Verweis auf frühere Bewerbungen ist nicht ausreichend.

Die Teilnahmeanträge und deren Anlagen sind 4-fach (1 Original und 3 Kopien) in deutscher Sprache einzureichen.

Die Übermittlung hat schriftlich unter expliziter Angabe des Aktenzeichens EA-2010-320 auf dem Behältnis / Umschlag, in dem der Teilnahmeantrag eingereicht wird sowie im Anschreiben zu dem Teilnahmeantrag zu erfolgen (Vorlage bis zum Schlusstermin bei der benannten Kontaktstelle – die Übersendung per Telefax oder in elektronischer Form, z. B. mittels E-Mail, ist nicht zulässig).

Den Teilnahmeanträgen sind außerdem (mit dem Namen des Bewerbers sowie dem Aktenzeichen EA-2010-320 beschriftete) elektronische Kopien (4-fach) aller übermittelten Unterlagen auf einem geeigneten virengeprüften und virenfreien Datenträger beizulegen. Die elektronischen Kopien sind in einem nicht-bearbeitbaren Format (z. B. geschützte, jedoch druckbare Dateien) bereitzustellen. Mit der Abgabe des Teilnahmeantrags versichert der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft, dass die Inhalte der elektronischen Kopien vollumfänglich und mit den eingereichten Originalen uneingeschränkt identisch sind.

Die Übermittlung von Bewerberfragen hat schriftlich unter Angabe des Aktenzeichens EA-2010-320 zu erfolgen. Diese müssen bis spätestens 10 Tage vor dem Endtermin der Bewerbung (Bewerbungsfrist) vorliegen.

Abgeforderte Erklärungen sind dem Teilnahmeantrag schriftlich beizufügen. Bestätigungen Dritter und sonstige Urkunden können in Kopie beigefügt werden. Die Vergabestelle ist berechtigt, bei Bedenken hinsichtlich der Eignung des Bewerbers die Vorlage von Originalen oder weiteren Unterlagen zu verlangen.

Die geforderten Erklärungen und Nachweise sind geordnet nach der unter Punkt III.2.1 bis III.2.3 aufgeführten Nummerierung und Reihenfolge sowie unter Angabe des Aktenzeichens beim Auftraggeber einzureichen. Der Auftraggeber prüft die Eignung der Bewerber in einem dreistufigen Verfahren.

Stufe 1: Prüfung auf Vollständigkeit der abgeforderten Nachweise und Erklärungen (III.2.1, III.2.2, III.2.3);

Stufe 2: Vorliegen von Ausschlussgründen, incl. der Einhaltung der Mindestanforderungen;

Stufe 3: Prüfung der wirtschaftlichen, finanziellen sowie der technischen Leistungsfähigkeit gemessen an der ausgeschriebenen Leistung.

Sollte die Prüfung ergeben, dass je Los mehr als 5 Bewerber die geforderten Mindestanforderungen erfüllen, wird der Auftraggeber je Los die 5 zur Abgabe eines Angebotes aufzufordernden Bewerber auswählen, die die Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Um dies zu ermitteln, wird der Auftraggeber die Eignungsvoraussetzungen gewichten und bewerten. Hierzu wird der Auftraggeber eine Bewertungsmatrix verwenden, die die wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit der Bewerber (vgl. III.2.2 und III.2.3) anhand der eingereichten Unterlagen und Nachweise bewertet. Hierbei kann ein Bewerber / eine Bewerbergemeinschaft maximal 1.000 Punkte je Losbewertung erreichen, die sich wie folgt auf die einzelnen Kriterien verteilen:

Für Los 1 und 2 jeweils:

a) Maximal 50 Punkte auf die Bewertung der Höhe des durchschnittlichen Nettoumsatzes, vergleichbar mit der zu vergebenen Leistung der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre gemäß III.2.2.1.

Die Ermittlung der Punkte erfolgt dabei gemäß folgendem Verfahren: Der Bewerber mit der höchsten Angabe (Summe aller Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre) erhält die Maximalpunktzahl, alle anderen Bewerber erhalten relational zum höchsten Wert unter allen Bewerbern in der dritten Prüfungsstufe Punktabschläge gemäß folgendem Algorithmus: Punktzahl Bewerber = Wert Bewerber / höchste Angabe x 100.

Für Los 1.

a) Maximal 250 Punkte auf den Aspekt der Darstellung der Referenz im Bereich Unterhaltsreinigung von Flächen im Sicherheitsbereich gemäß II.2.3-3.1, die wie folgt erreichbar sind:

Maximal 200 Punkte werden wie folgt verteilt: der Bewerber mit der höchsten Angabe (der Fläche zur Unterhaltsreinigung im Sicherheitsbereich gemäß eingereichter Referenz gemäß III.2.3.3.1) erhält die Maximalpunktzahl, alle anderen Bewerber erhalten relational zum höchsten Wert unter allen Bewerbern Punktabschläge gemäß folgendem Algorithmus: Punktzahl Bewerber = Wert Bewerber/160.000 m² x 100. Die Höchstpunkzahl wird bei Nachweis von 160 000 m² Unterhaltsreinigung im Sicherheitsbereich erreicht. Wenn die Referenz mehr als 160 000 m² Unterhaltsreinigung im Sicherheitsbereich nachweist, kann hier dennoch nur die Maximalpunktzahl erreicht werden.

50 Punkte, wenn diese Referenz an einem Verkehrsflughafen ist.

Bitte beachten Sie die Mindestanforderung in Höhe von ≥ 1 500 m² Unterhaltsreinigung im Sicherheitsbereich.

b)Maximal 250 Punkte auf den Aspekt der Darstellung der Referenz im Bereich Glasdach- und Glasfassadenreinigung und (III.2.3-4.1), die wie folgt erreichbar sind:

Maximal 200 Punkte werden wie folgt verteilt: der Bewerber mit der höchsten Angabe (Glasdach- und Glasfassadenreinigung gemäß eingereichter Referenz III.2.3-4.1) erhält die Maximalpunktzahl, alle anderen Bewerber erhalten relational zum höchsten Wert unter allen Bewerbern Punktabschläge gemäß folgendem Algorithmus: Punktzahl Bewerber = Wert Bewerber/150 000 m² x 100. Die Höchstpunkzahl wird bei Nachweis von 150 000 m² gereinigter Fläche im Bereich Glasdach- und Glasfassadenreinigung erreicht. Wenn die Referenz mehr als 150 000 m² gereinigter Fläche im Bereich Glasdach- und Glasfassadenreinigung nachweist, kann hier dennoch nur die Maximalpunktzahl erreicht werden.

50 Punkte, wenn diese Referenz den Einsatz von Industrie- und Fassadenkletterer-Technik nachweist.

Bitte beachten Sie die Mindestanforderung in Höhe von ≥ 10 000 m² im Bereich Glasdach- und Glasfassadenreinigung als Einzelobjekt (ein Gebäude).

c)Maximal 250 Punkte auf den Aspekt der Darstellung der Referenz bei der Unterhaltsreinigung in publikumsoffenen Bereichen (III.2.3-5.1), die wie folgt erreichbar sind:

Maximal 250 Punkte werden wie folgt verteilt: der Bewerber mit der höchsten Angabe (Unterhaltsreinigung in publikumsoffenen Bereichen gemäß eingereichter Referenz III.2.3-5.1) erhält die Maximalpunktzahl, alle anderen Bewerber erhalten relational zum höchsten Wert unter allen Bewerbern Punktabschläge gemäß folgendem Algorithmus: Punktzahl Bewerber = Wert Bewerber/250 000 m² x 100. Die Höchstpunkzahl wird bei Nachweis von 250 000 m² Unterhaltsreinigung in publikumsoffenen Bereichen erreicht. Wenn die Referenz mehr als 250 000 m² Unterhaltsreinigung in publikumsoffenen Bereichen nachweist, kann hier dennoch nur die Maximalpunktzahl erreicht werden.

Bitte beachten Sie die Mindestanforderung in Höhe von ≥ 30 000 m² im Bereich Unterhaltsreinigung in publikumsoffenen Bereichen als Einzelobjekt (ein Gebäude).

d)Maximal 50 Punkte auf die Darstellung und Nachweise zu den eingeführten Maßnahmen zur Qualitätssicherung (III.2.3-1) der hier ausgeschriebenen Leistungen, die wie folgt erreichbar sind:

50 Punkte, sofern der Bewerber eine gültige Zertifizierung nach DIN/ISO9001 nachweist und Maßnahmen zur Qualitätssicherung erfolgreich eingeführt hat, umsetzt und laufend nutzt.

25 Punkte, sofern der Bewerber nicht nach DIN/ISO9001 zertifiziert ist, aber Maßnahmen zur Qualitätssicherung im Unternehmen eingeführt hat und diese entsprechend nachvollziehbar darstellt

0 Punkte, sofern vom Bewerber keine Angaben zur Qualitätssicherung gemacht wurden oder die vorgenannten Kriterien nicht erfüllt werden

e) Maximal 150 Punkte auf die Benennung des Objektleiters (III.2.3-6), die wie folgt erreichbar sind:

— 150 Punkte, sofern der Objektleiter über mindestens 1-jährige nachweisbare Erfahrungen in den Bereichen gemäß III.2.3. Punkte 3,4 und 5 (Los 1) einschl. der als Mindestkriterium benannten Flächen verfügt,

— 100 Punkte, sofern der Objektleiter über nachweisbare Erfahrungen in mindestens zwei Bereichen gemäß III.2.3. Punkt 3 bis 5 Los 1 einschl. der als Mindestkriterium benannten Flächen verfügt,

— 50 Punkte, sofern der Objektleiter über nachweisbare Erfahrungen in mindestens einem Bereich gemäß III.2.3. Punkt 3 bis 5 Los 1 einschl. der als Mindestkriterium benannten Flächen hat und mindestens über 5 Jahre Berufserfahrung verfügt,

— 0 Punkte, sofern vom Bewerber keine Angaben zum Objektleiter gemacht wurden oder die vorgenannten Kriterien nicht erfüllt werden.

Für Los 2.

a) Maximal 250 Punkte auf den Aspekt der Darstellung der Referenz im Bereich Unterhaltsreinigung von Flächen im Sicherheitsbereich (III.2.3-3.2) die wie folgt erreichbar sind:

Maximal 200 Punkte werden wie folgt verteilt: der Bewerber mit der höchsten Angabe (der Fläche zur Unterhaltsreinigung im Sicherheitsbereich gemäß eingereichten Referenz gemäß III.2.3.3.2) erhält die Maximalpunktzahl, alle anderen Bewerber erhalten relational zum höchsten Wert unter allen Bewerbern Punktabschläge gemäß folgendem Algorithmus: Punktzahl Bewerber = Wert Bewerber/15 000 m² x 100. Die Höchstpunkzahl wird bei Nachweis von 15 000 m² Unterhaltsreinigung im Sicherheitsbereich erreicht. Sollte die Summe der Referenzen mehr als 15 000 m² Unterhaltsreinigung im Sicherheitsbereich nachweisen, kann hier dennoch nur die Maximalpunktzahl erreicht werden.

50 Punkte, wenn diese Referenz an einem Verkehrsflughafen ist.

Bitte beachten Sie die Mindestanforderung in Höhe von ≥300 m² Unterhaltsreinigung im Sicherheitsbereich.

b) Maximal 250 Punkte auf den Aspekt der Darstellung der Referenz im Bereich Fassadenflächen (III.2.3-4.2), die wie folgt erreichbar sind:

Maximal 250 Punkte werden wie folgt verteilt: der Bewerber mit der höchsten Angabe (Fassadenreinigung gemäß eingereichter Referenz III.2.3-4.2) erhält die Maximalpunktzahl, alle anderen Bewerber erhalten relational zum höchsten Wert unter allen Bewerbern Punktabschläge gemäß folgendem Algorithmus: Punktzahl Bewerber = Wert Bewerber/50 000 m² x 100. Die Höchstpunkzahl wird bei Nachweis von 50.000m² Fassadenreinigung erreicht. Sollte die Summe der Referenzen mehr als 50 000 m² Fassadenreinigung nachweisen, kann hier dennoch nur die Maximalpunktzahl erreicht werden.

Bitte beachten Sie die Mindestanforderung in Höhe von 10 000 m² Reinigung im Bereich Fassadenflächen.

c) Maximal 250 Punkte auf den Aspekt der Darstellung der Referenz bei der Unterhaltsreinigung in publikumsoffenen Bereichen (III.2.3-5.2), die wie folgt erreichbar sind:

Maximal 250 Punkte werden wie folgt verteilt: der Bewerber mit der höchsten Angabe (Unterhaltsreinigung in publikumsoffenen Bereichen gemäß eingereichter Referenz III.2.3-5.2) erhält die Maximalpunktzahl, alle anderen Bewerber erhalten relational zum höchsten Wert unter allen Bewerbern Punktabschläge gemäß folgendem Algorithmus: Punktzahl Bewerber = Wert Bewerber/25 000 m² x 100. Die Höchstpunkzahl wird bei Nachweis von 25 000 m² Unterhaltsreinigung in publikumsoffenen Bereichen erreicht. Sollte die Summe der Referenzen mehr als 25 000 m² Unterhaltsreinigung in publikumsoffenen Bereichen nachweisen, kann hier dennoch nur die Maximalpunktzahl erreicht werden.

Bitte beachten Sie die Mindestanforderung in Höhe von 3 000 m² Reinigung im Bereich Unterhaltsreinigung in publikumsoffenen Bereichen.

d)Maximal 50 Punkte auf die Darstellung und Nachweise zu den eingeführten Maßnahmen zur Qualitätssicherung (III.2.3-1) der hier ausgeschriebenen Leistungen, die wie folgt erreichbar sind:

— 50 Punkte, sofern der Bewerber eine gültige Zertifizierung nach DIN/ISO9001 nachweist und Maßnahmen zur Qualitätssicherung erfolgreich eingeführt hat, umsetzt und laufend nutzt.

— 25 Punkte, sofern der Bewerber nicht nach DIN/ISO9001 zertifiziert ist, aber Maßnahmen zur Qualitätssicherung im Unternehmen eingeführt hat und diese entsprechend nachvollziehbar darstellt,

— 0 Punkte, sofern vom Bewerber keine Angaben zur Qualitätssicherung gemacht wurden oder die vorgenannten Kriterien nicht erfüllt werden.

f) Maximal 150 Punkte auf die Benennung des Objektleiters (III.2.3-6), die wie folgt erreichbar sind:

— 150 Punkte, sofern der Objektleiter über mindestens 1-jährige nachweisbare Erfahrungen in den Bereichen gemäß III.2.3. Punkte 3,4 und 5 Los 2 einschl. der als Mindestkriterium benannten Flächen verfügt,

— 100 Punkte, sofern der Objektleiter über nachweisbare Erfahrungen in mindestens 2 Bereichen gemäß III.2.3. Punkt 3 bis 5 Los 2 einschl. der als Mindestkriterium benannten Flächen verfügt,

— 50 Punkte, sofern der Objektleiter über nachweisbare Erfahrungen in mindestens einem Bereich gemäß III.2.3. Punkt 3 bis 5 Los 2 einschl. der als Mindestkriterium benannten Flächen hat und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung verfügt,

— 0 Punkte, sofern vom Bewerber keine Angaben zum Objektleiter gemacht wurden oder die vorgenannten Kriterien nicht erfüllt werden.

Der Bewerber wird darauf hingewiesen, dass alle mit dem Teilnahmeantrag eingereichten Angaben auch für das ggf. einzureichende Angebot Geltung haben sollen. Sofern sich im weiteren Verfahren Änderungen gegenüber dem Teilnahmewettbewerb ergeben, muss die Vergabestelle zu späterer Zeit ggf. erneut in eine Beurteilung der Eignung eintreten. Die Versendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe an die ausgewählten Bewerber erfolgt nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbes voraussichtlich in der 14. KW 2011.