Verkauf von Grundstücken (Klinik-Altstandorte)
Zweck des Verfahrens ist die Vergabe von Grundstücken zur Planung und Entwicklung der Klinik-Altstandorte in VS-Villingen (10,06 ha) und VS-Schwenningen (7,81 ha).
Beide Areale liegen städtebaulich integrierbar in bevorzugten Lagen der Kernstadtbezirke der Stadt Villingen-Schwenningen. Sie weisen jeweils südorientierte Geländeverläufe und Panoramablicke von Hochpunkten auf. Sie sind eingebettet in überwiegend wohnbauliche geprägte Umgebungsnutzungen und in fußläufiger Entfernung zu vorhandenen Wohnfolgeeinrichtungen. Im Rahmen der Gesamtfortschreibung des Flächennutzungsplans der Verwaltungsgemeinschaft Villingen-Schwenningen werden beide Altstandorte im Zuge der Fertigstellung des neuen Zentralklinikums im mittleren Zentralbereich der Stadt Villingen-Schwenningen und des Umzugs der Kliniknutzungen als nach zu nutzende bzw. neu zu ordnende Entwicklungsstandorte angesehen. Sie sind von großer Bedeutung für das sich entwickelnde Oberzentrum.
Die Grundstücke sollen als Gesamtportfolio (beide Standorte) oder je Standort möglichst an einen Investor oder eine Investorengruppe veräußert werden, welche(r) unter Berücksichtigung ggf. nachnutzbarer Altgebäude und nicht klinikeigener Randgrundstücke eine neue Bebauung plant und errichtet.
Entsprechend werden die Ausschreibung der beiden Grundstücke und deren planerische Behandlung zunächst gebündelt in einem Verfahren erfolgen, die sich anschließende Verhandlung der eingereichten Angebote kann auch in zwei getrennten Verfahren erfolgen. Die weitere Vermarktung kann ebenfalls unabhängig voneinander, nach Festlegung durch die Stadt ggf. auch in Bauabschnitten, erfolgen.
Das Projekt soll privat finanziert werden, öffentliche Mittel stehen derzeit nicht zur Verfügung.
Eine durchgängige Planungsabstimmung mit der Stadt Villingen-Schwenningen wird während des Verfahrens gewährleistet (Eckpunktepapiere, Teilnahme Kolloquium etc.).
Ziel des Verfahrens ist die Erlangung des Angebots mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis mit dem Ziel und auf der Grundlage einer guten konzeptionellen Lösung für die städtebaulichen Aufgaben (Gesamtüberbauung der Standorte) und die Auswahl eines oder mehrerer geeigneter, d.h. fachkundiger, leistungsfähiger und erfahrener Bieter/Investoren.
Ausblick weiteres Verfahren (voraussichtliche Termine):
Auswahl Teilnehmer aus Präqualifikation: Ende Januar 2012.
Kolloquium in Villingen-Schwenningen: Febr. 2012.
Aufforderung zur Abgabe eines Angebots: Anfang März 2012.
Angebotsabgabe: Anfang April 2012.
Verhandlungsrunde mit den bevorzugten Bietern: ab Ende April 2012.
Zuschlagserteilung: Anfang Juni 2012.
Weitere Informationen siehe Verfahrensunterlagen.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-01-09.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-11-23.
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
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Dokument |
| 2011-11-23
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Auftragsbekanntmachung
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