Rahmenvereinbarung für Baumeister- und Trockenbauarbeiten in Wohnungen (Umbauarbeiten und Instandhaltungsarbeiten)

GEWOFAG Holding GmbH

Für die Instandhaltungsmaßnahmen der Wohnungen des Gewofag-Konzerns sollen ab dem Jahr 2013 neue Rahmenvereinbarungen abgeschlossen werden. Es werden hierzu die Reparaturarbeiten und Arbeiten für Wohnungsrenovierungen in Losen für das Gewerk Baumeisterarbeiten und Trockenbauarbeiten ausgeschrieben. Die daraus resultierende Beauftragung der Rahmenvereinbarungen wird auf ein Jahr fest mit einer bis zu dreimaligen Verlängerungsoption abgeschlossen. Die maximale Laufzeit beträgt vier Jahre.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-11-14. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-10-08.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• GEWOFAG Holding GmbH

Wie?

• Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung › Abbrucharbeiten
• Baufertigstellung › Putzarbeiten
• Betonarbeiten › Estricharbeiten › Estricharbeiten (Fußboden)
• Maurerarbeiten › Mauerarbeiten
• Mit der Umstrukturierung verbundene Arbeiten › Mit Instandsetzungsarbeiten verbundene Arbeiten
• Spezialbauarbeiten, außer Dachbauten › Gerüstarbeiten

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-10-08	Auftragsbekanntmachung
2013-01-07	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2012-10-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Mit Instandsetzungsarbeiten verbundene Arbeiten
Menge oder Umfang:

Erbringung der Leistung auf Abruf aus der Rahmenvereinbarung:Los 1 - Los 8: ca. 1,244 Mio EUR pro Jahr.Los 9 - Los 11: ca. 261 800 EUR pro Jahr.

Gesamtwert des Auftrags: 250 000,00 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Mit Instandsetzungsarbeiten verbundene Arbeiten 📦

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für ein oder mehrere Los(e)
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewofag Holding GmbH
Postanschrift: Kirchseeoner Straße 3
Postleitzahl: 81669
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.gewofag.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@gewofag.de 📧
Fax: +49 894123-340 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-10-08 📅
Einreichungsfrist: 2012-11-14 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-10-13 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 198-325120
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 112-185447
ABl. S-Ausgabe: 198

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Losnummer: 1
Bezeichnung des Loses: Liegenschaft des Mieterzentrums 1, Bereich 1+2
Menge oder Umfang: Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 4 440.Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 296.

Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 4 440.

Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 296.

Losnummer: 2
Bezeichnung des Loses: Liegenschaften des Mieterzentrums 1, Bereich 3
Menge oder Umfang: Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 2 272.Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 295.

Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 2 272.

Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 295.

Losnummer: 3
Bezeichnung des Loses: Liegenschaften des Mieterzentrums 2, Bereich 4
Menge oder Umfang: Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 2 559.Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 199.

Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 2 559.

Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 199.

Losnummer: 4
Bezeichnung des Loses: Liegenschaften des Mieterzentrums 2, Bereich 5
Menge oder Umfang: Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 2 277.Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 146.

Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 2 277.

Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 146.

Losnummer: 5
Bezeichnung des Loses: Liegenschaften des Mieterzentrum 3, Bereich 6
Menge oder Umfang: Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 1 586.Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 113.

Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 1 586.

Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 113.

Losnummer: 6
Bezeichnung des Loses: Liegenschaften des Mieterzentrums 3, Bereich 7+8
Menge oder Umfang: Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 4 310.Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 279.

Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 4 310.

Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 279.

Losnummer: 7
Bezeichnung des Loses: Liegenschaften des Mieterzentrum 4, Bereich 10
Menge oder Umfang: Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 2 522.Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 151.

Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 2 522.

Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 151.

Losnummer: 8
Bezeichnung des Loses: Liegenschaften des Mieterzentrums 4, Bereich 9+11
Menge oder Umfang: Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 2 738.Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 149.

Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 2 738.

Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 149.

Losnummer: 9
Bezeichnung des Loses: Liegenschaften des Mieterzentrums 5, Bereich 12+13
Menge oder Umfang: Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 4 384.Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 222.

Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 4 384.

Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 222.

Losnummer: 10
Bezeichnung des Loses: Liegenschaften Bereich 14+15
Menge oder Umfang: Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 3 937.Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 258.

Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 3 937.

Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 258.

Losnummer: 11
Bezeichnung des Loses: Liegenschaften Bereich 16
Menge oder Umfang: Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 2 905.Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 189.

Durchschnittliche Anzahl der Wohneinheiten: 2 905.

Durchschnittliche Anzahl der Mieterwechsel: 189.

Erbringung der Leistung auf Abruf aus der Rahmenvereinbarung:

Los 1 - Los 8: ca. 1,244 Mio EUR pro Jahr.

Los 9 - Los 11: ca. 261 800 EUR pro Jahr.

Zahl der möglichen Verlängerungen: 3
Referenznummer: 739/2012
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: München.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Angaben zur Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gemäß § 8 Nr. 3 Abs. 1 VOB/A.

Bieter, die ihren Wohnsitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, haben eine Bescheinigung des für sie zuständigen Versicherungsträgers vorzulegen.

Bieter haben mit der Abgabe des Angebotes die Angebotserklärung abzugeben und mit Ortsangabe, Datum, Firmenstempel und rechtsverbindlicher Unterschrift zu versehen. Darin enthalten sind folgende Erklärungen:

— Eigenerklärung zur Eignung,

— Verpflichtungserklärung zur Einhaltung des Mindestlohns,

— Erklärung zum Einsatz von Nachunternehmern,

— Erklärung zur Zuverlässigkeit,

— Erklärung Bietergemeinschaft,

— Erklärung zur Einhaltung des Wettbewerbs und zur Antikorruption,

— Erklärung zur Einhaltung des Verhaltenskodes für Geschäftspartner des Gewofag-Konzerns München.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

A. Dem Angebot ist eine Liste der Referenzbauvorhaben des Bieters beizufügen.

Die Bewertung der Referenzen erfolgt mit der Maßgabe, inwieweit die als Referenz dargelegten Bauvorhaben denen der Leistungs- und Verfahrensbeschreibung zu entnehmenden wesentlichen Ausführungsmerkmalen und –parametern entsprechen. Der Vergleich erfolgt ausschließlich auf Basis der Angaben des Bieters. Die Vergleichbarkeit seiner Angaben ist vom Bieter sicher zu stellen, Unvollständigkeiten oder Unklarheiten gehen zu seinen Lasten.

1 maximal eine Referenz in Bezug auf die Ausführung im Bereich Reparatur und Wohnungsrenovierung, insbesondere Erfahrungen bei der Beauftragung und Abrechnung nach dem VERA - Verfahren (Vereinfachte Reparaturabrechnung)

2 maximal 3 Referenzen in Bezug auf die Ausführung von Reparaturen und Wohnungsrenovierungen in bewohnten Wohnungen, insbesondere Erfahrungen mit der eigenverantwortlichen Koordination von Arbeiten mit Mietnutzern

3 maximal 3 Referenzen in Bezug auf Erfahrungen mit der Ausführung von Reparaturen und Wohnungsrenovierungen für Wohnungs- und Immobilienunternehmen mit einem Bestand über 2 000 Wohneinheiten

B. Verfügbarkeit, Qualifikation und Zuverlässigkeit des Personals

1. Qualifikation der zur Verfügung stehenden Mitarbeiter für Reparaturarbeiten (Kleinreparaturen)

Hierzu ist eine hinreichend nachvollziehbare Aufstellung, der eine den Personen zugeordnete Qualifizierung (Meister, Techniker, Poliere, Bauhelfer, Facharbeiter) zu entnehmen sein muss, vorzulegen.

2. Qualifikation der zur Verfügung stehenden Mitarbeiter für Arbeiten im Zuge von Wohnungsrenovierungen.

Erforderlich ist die Angabe der Qualifikation der für Arbeiten im Zuge von Wohnungsrenovierungen zur Verfügung zu stellenden Mitarbeiter (z. B. Gruppenzusammensetzung/-stärke, da die Einordnung auf der Annahme beruht, dass die Arbeiten am besten mit Mitarbeitergruppen abgewickelt werden können, die von der Qualifikation aufeinander abgestimmt sind). Hierzu vorzulegen ist eine hinreichend nachvollziehbare Darstellung (Organigramm, Namensliste, o. ä.) dem die den Personen zugeordnete Qualifizierung (Meister, Techniker, Poliere, Facharbeiter, Bauhelfer, etc.) zu entnehmen sein muss.

C. Nachhaltigkeit

Die Darlegungen zum Kriterium Nachhaltigkeit sind dem Angebot beizufügen.

Ausstattung aller betriebseigenen oder betrieblich genutzten Fahrzeuge mit der grünen Umweltplakette / Feinstaubplakette – Umweltzonen. Es sind die Zulassungsbescheinigungen Teil I aller betriebseigenen oder betrieblich genutzten Fahrzeuge des Bieters, die im vorgesehenen Leistungszeitraum zum Einsatz kommen sollen, als Kopie zur Verfügung zu stellen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Im Zusammenhang mit dem VERA - Verfahren hat der Auftraggeber das Handwerkerportal (HWP) eingeführt. Das HWP ist ein elektronisches Programm zur Beauftragung von Leistungen, Abrechnung und Rechnungslauf. Grund für diese Maßnahme ist eine verwaltungstechnische Erleichterung für AG und AN.

Um mit diesem System arbeiten zu können ist eine technische Grundausstattung erforderlich.

Die jeweiligen Vertragspartner erhalten vom AG eine Schulung im Bezug auf die Handhabung des HWP und der erforderliche Installation der Software.

Erforderliche Grundausstattung:

PC mit Internetanschluss: Internet ISDN besser DLS.

USB – Anschluss am PC.

PC mit CD Laufwerk.

Betriebssystem: Windows 98 Second Edition oder besser wie z. B.

— Windows 2000 Servicepack 4 oder höher,

— Windows XP, Servicepack 1 oder höher,

— Windows Vista.

Antivirenprogramm mit regelmäßigem automatischen Update der Virus-Definitionen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien: Keine.
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Abrechnung nach Leistungsabruf gemäß Einheitspreisen.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Verfahren
Höchstzahl der Wirtschaftsteilnehmer der Rahmenvereinbarung: 11
Laufzeit der Rahmenvereinbarung in Jahren: 1
Zahlungsweise für die Unterlagen:

Versand der Verdingungsunterlagen nur bei Vorlage bzw. Nachweis eines quittierten Bareinzahlungs- oder Überweisungsbeleges. Schecks und Bargeld werden nicht angenommen. Der Betrag wird nicht erstattet.

Empfänger: Gewofag Holding GmbH; Geldinstitut: Stadtsparkasse München, BLZ 701 500 00, Kontonummer: 100 113 0226,Verwendungszweck (zwingend anzugeben): Nr. 660 600, VERA-Rahmenvereinbarung, Baumeister/Trockenbau.

Der Kostenbeitrag an die Gewofag Holding GmbH entfällt für Teilnehmer am Staatsanzeiger-Online-System. Diese können die kompletten Ausschreibungsunterlagen im Internet einsehen und herunterladen. Teilnahmebedingungen erhalten Sie unter vertrieb@staatsanzeiger-online.de oder unter Tel. +49 896939 0711.

Gültigkeitsdauer des Angebots: 2012-12-14 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2012-11-14 📅
Öffnungsort: Gewofag Holding GmbH, Anschrift siehe I.1.
Ort des Eröffnungstermins: Gewofag Holding GmbH, Anschrift siehe I.1.
Angaben über befugte Personen und Öffnungsverfahren: Bieter und ihre Bevollmächtigten.
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Preis (70)
2. angebotener Festpreis (10)
3. Organisationskonzept (20)
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewofag Wohnen GmbH
Gewofag Grundstücksgesellschaft mbH
Gewofag Dienstleistungsgesellschaft mbH
Heimag München GmbH
Postanschrift: Claudius-Keller-Straße 3 c
Name des öffentlichen Auftraggebers: Mietmanagement Heimag GmbH & Co. KG
Kontakt
Kontaktperson: Bereich Einkauf
Frau Raithel / Frau Ellenbach
Internetadresse: www.gewofag.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2013-01-01 📅
Datum des Endes: 2013-12-31 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-06-14 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 739/2012
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2012/S 112-185447

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer (§104 GWB)
Postanschrift: Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
Fax: +49 8921762847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Eventuelle vergaberechtliche Einwendungen gegenüber den der Bekanntmachung, dem Bewerbungsbogen oder den weiteren Vertrags- und Verdingungsunterlagen zu entnehmenden Festlegungen und Bedingungen des Vergabeverfahrens müssen zu ihrer zulässigen Geltendmachung unverzüglich, spätestens zum Ablauf von 14 Kalendertagen nach Erhalt der sie enthaltenen Unterlagen der Vergabestelle gegenüber gerügt werden, um nicht von der Berücksichtigung ausgeschlossen zu werden.

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Nachprüfungsstelle (§ 31 VOB/A)
Postanschrift: Regierung von Oberbayern VOB-Stelle Maximilianstraße 39
Postleitzahl: 80538
Telefon: +49 8921762544 📞
Fax: +49 8921762859 📠
Quelle: OJS 2012/S 198-325120 (2012-10-08)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2013-01-07)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
E-Mail: ausschreibung@gewofag.de 📧
Fax: +49 894123340 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-01-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-01-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 007-006804
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 198-325120
ABl. S-Ausgabe: 7

Auftragsvergabe

1️⃣
Datum des Vertragsabschlusses: 2012-12-18 📅
Name: FIMA GmbH & Co. KG
Postanschrift: Saarlandstraße 9
Postort: Grasbrunn
Postleitzahl: 85630
Land: Deutschland 🇩🇪

2️⃣
Name: NHP Bau AG
Postanschrift: Gewerbebogen 3
Postort: Forstinning
Postleitzahl: 85661

3️⃣
Name: Martin Wiechatzek GmbH
Postanschrift: Hohenzollernstraße 10
Postort: 80801
Postleitzahl: München

4️⃣
Name: J. Kundler GmbH
Postanschrift: Loisachstraße 15
Postort: Farchant
Postleitzahl: 82490

5️⃣

6️⃣

7️⃣

8️⃣

9️⃣
Postort: München
Postleitzahl: 80801

1️⃣0️⃣

1️⃣1️⃣
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: GEWOFAG Wohnen GmbH
GEWOFAG Grundstücksgesellschaft mbH
GEWOFAG Dienstleistungsgesellschaft mbH
Postort: 81669
Postleitzahl: München

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer (§104 GWB): Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Nachprüfungsstelle (§ 31 VOB/A): Regierung von Oberbayern VOB-Stelle
Quelle: OJS 2013/S 007-006804 (2013-01-07)

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