Planung, Sanierung/Neubau und Bauzwischenfinanzierung der Ernst-Reuter-Schule (KGS)

Stadt Pattensen

Die Stadt Pattensen hat die Sanierung, den Abbruch und Neubau von Schulgebäuden sowie den Neubau einer 1-Feldhalle für die Ernst-Reuter-Schule inkl. Außenanlagen am vorhandenen Standort beschlossen. Die Stadt Pattensen beabsichtigt, die Planung, die Sanierung, den Abbruch und Neubau sowie die Bauzwischenfinanzierung der zu sanierenden bzw. neu zu errichtenden Gebäude inkl. Außenanlagen zu vergeben.
Die Stadt Pattensen erwartet vom Auftragnehmer auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung eine umfassende Leistung mit den Bestandteilen Planung, Sanierung/Neubau/Abbruch und Bauzwischenfinanzierung aus einer Hand. Der Betrieb und die Endfinanzierung werden durch die Stadt erbracht und sind somit nicht Gegenstand des Auftrages.
Die Stadt Pattensen legt besonderen Wert auf die Errichtung funktional optimierter Schulgebäude. Der Auftraggeber erwartet deshalb vom Auftragnehmer besondere Kompetenz im Bereich der Planung von Schulgebäuden.
Die zu erbringenden Bauleistungen sind im laufenden Schulbetrieb zu erbringen. Daher wird seitens der Stadt Pattensen eine zügige Baurealisierung erwartet.
Die Inbetriebnahme der Schulgebäude und der 1-Feldhalle hängen vom Bauablauf ab und können gestaffelt erfolgen. Der Schulneubau sollte spätestens am 17.6.2016 inbetrieb genommen werden. Bis zu diesem Zeitpunkt müssen alle erforderlichen Leistungen des Auftragnehmers abgeschlossen sein. Dies beinhaltet auch die Lieferung und Inbetriebnahme von neuen Ausstattungen und die Umzugsleistungen des vorhandenen Mobiliars.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-03-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-02-07.

Wer?

• Stadt Pattensen

Wie?

Wo?

• Hannover › Region Hannover

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2014-02-07	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2014-02-07)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau von weiterführenden Schulen
Menge oder Umfang:

Dem Gesamtumfang liegt ein Raumprogramm mit einer Gesamt-Nutzfläche (NF) von rd. 8 700 m² zugrunde.Nach derzeitigen Überlegungen sind rd. 2 300 m² (NF) zu sanieren und rd. 6 400 m² (NF) neu zu errichten.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau von weiterführenden Schulen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Pattensen
Postanschrift: Walter-Bruch-Straße 1
Postleitzahl: 30982
Postort: Pattensen
Kontakt
Internetadresse: http://www.pattensen.de 🌏
E-Mail: szymber@pattensen.de 📧
Telefon: +49 51011001220 📞
Fax: +49 510110018220 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-02-07 📅
Einreichungsfrist: 2014-03-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-02-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 030-047661
ABl. S-Ausgabe: 30
Zusätzliche Informationen

1. Angebote, die eine Beauftragung von Planungsbüros oder Bauunternehmen beinhalten, die nicht in den Bewerbungsunterlagen des Bieters aufgeführt worden sind, sind nicht zugelassen und werden nicht berücksichtigt. Dieses gilt auch für Angebote von Bietergemeinschaften, die erst nach Aufforderung zur Angebotsabgabe aus aufgeforderten Unternehmen gegründet worden sind. 2. Jeder aufgeforderte Bieter, der nicht den Auftrag erhält und ein der Vergabeunterlagen entsprechend vollständiges und wertbares Angebot rechtzeitig eingereicht hat, erhält eine Entschädigung. Die Höhe der Entschädigung ist den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Der Bieter der den Auftrag erhält, erhält keine Entschädigung. Für Nebenangebote wird ebenfalls keine Entschädigung gezahlt. 3. Die Stadt Pattensen behält sich vor, das Verfahren ganz oder teilweise aufzuheben, wenn die Gesamtwirtschaftlichkeit oder die Wirtschaftlichkeit einzelner Leistungsbestandteile als unwirtschaftlich einzustufen sind.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Pattensen erwartet vom Auftragnehmer auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung eine umfassende Leistung mit den Bestandteilen Planung, Sanierung/Neubau/Abbruch und Bauzwischenfinanzierung aus einer Hand. Der Betrieb und die Endfinanzierung werden durch die Stadt erbracht und sind somit nicht Gegenstand des Auftrages.

Die Stadt Pattensen legt besonderen Wert auf die Errichtung funktional optimierter Schulgebäude. Der Auftraggeber erwartet deshalb vom Auftragnehmer besondere Kompetenz im Bereich der Planung von Schulgebäuden.

Die zu erbringenden Bauleistungen sind im laufenden Schulbetrieb zu erbringen. Daher wird seitens der Stadt Pattensen eine zügige Baurealisierung erwartet.

Die Inbetriebnahme der Schulgebäude und der 1-Feldhalle hängen vom Bauablauf ab und können gestaffelt erfolgen. Der Schulneubau sollte spätestens am 17.6.2016 inbetrieb genommen werden. Bis zu diesem Zeitpunkt müssen alle erforderlichen Leistungen des Auftragnehmers abgeschlossen sein. Dies beinhaltet auch die Lieferung und Inbetriebnahme von neuen Ausstattungen und die Umzugsleistungen des vorhandenen Mobiliars.

Es werden Varianten akzeptiert ✅
Menge oder Umfang:

Dem Gesamtumfang liegt ein Raumprogramm mit einer Gesamt-Nutzfläche (NF) von rd. 8 700 m² zugrunde.

Nach derzeitigen Überlegungen sind rd. 2 300 m² (NF) zu sanieren und rd. 6 400 m² (NF) neu zu errichten.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: D-Pattensen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Es werden nur Bewerbungen berücksichtigt, welche fristgerecht bei der unter der in Ziffer I.1 angegebenen Adresse (Stadt Pattensen) eingegangen sind. Bewerbungsunterlagen oder Teile der Bewerbungsunterlagen, die vom Bewerber auf elektronischem Wege (z.B. per E-Mail oder Fax) versendet werden, sind nicht zugelassen und werden nicht berücksichtigt.

Die Formblätter sind vollständig vom Bewerber auszufüllen, mit den geforderten Anlagen zu versehen, rechtsverbindlich zu unterschreiben und unter der in Ziffer I.1 angegebenen Adresse (Stadt Pattensen) in einem verschlossenen Umschlag einzureichen. Die Stadt Pattensen behält sich das Recht vor, sich Nachweise im Original vorlegen zu lassen. Eigenerklärungen sind im Original inkl. rechtsverbindlicher Unterschrift einzureichen.

Bei Bewerbern aus nicht deutschsprachigen EU-Ländern können die Nachweise und Erklärungen durch eine entsprechende Bescheinigung ihres Herkunftslandes nachgewiesen werden. Bei fremdsprachigen Bescheinigungen ist eine amtlich anerkannte Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen. Mehrfachbewerbungen einzelner Unternehmen (Ausnahme: Kreditinstitute) mit verschiedenen Partnern sind nicht zugelassen und werden nicht berücksichtigt.

Für die Auswahl der Bewerber werden ausschließlich die fristgerecht eingereichten Bewerbungsunterlagen zugrunde gelegt und anhand der nachfolgend benannten Angaben und Erklärungen bewertet.

Es ist das vorgesehene Realisierungsmodell mit interner Aufgabenverteilung für die Bereiche Objektplanung, gebäudetechnische Planung, Sanierung/Neubau und Zwischenfinanzierung mit Angabe der beteiligten Unternehmen darzustellen und zu erläutern. Es ist anzugeben, wer Vertragspartner werden soll. Für den Bereich Planung ist anzugeben, welche Unternehmen die Leistungsbereiche Objektplanung und gebäudetechnische Planung übernehmen. Für den Bereich Bau ist anzugeben, welche Unternehmen die Leistungsbereiche Bau übernehmen. Beabsichtigt ein Unternehmen mehrere dieser Leistungen zu erbringen, so sind für jede dieser Leistungen alle geforderten Nachweise und Erklärungen einzureichen.

Unabhängig davon, ob sich mehrere Unternehmen als Bietergemeinschaft bewerben oder für einen Teil der Leistungen Nachunternehmer beauftragt werden sollen, sind die im Folgenden dargestellten Nachweise und Erklärungen für die Hauptleistungen von den für die Leistungserbringung vorgesehenen Unternehmen abzugeben.

Gemäß VOB/A § 6 EG, Abs. 8 ist die gegenseitige Verfügbarkeit bzw. Nutzbarkeit von Kapazitäten verbundener Unternehmen (z.B. Tochtergesellschaft/Muttergesellschaft) und von eingebundenen Nachunternehmen von den jeweiligen Unternehmen schriftlich zu bestätigen. Die Organisationsstruktur des Bewerbers ist ausführlich darzustellen.

Es sind folgende Unterlagen abzugeben:

Für den Bewerber (Mitglieder einer Bietergemeinschaft haben jeweils einzeln die folgenden Eigenerklärungen zu erbringen) folgende Eigenerklärungen:

— zu Haftungs- und Eigentumsverhältnisse und gewerberechtliche Voraussetzungen,

— dass eine Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung besteht eines in der EU zugelassenen

Haftpflichtversicherers oder eines Kreditinstitutes mit einer Deckungssumme für Personenschäden von 2 500 000 EUR (je 2-fach jährlich) und sonstiger Schäden von 5 000 000 EUR (je 2-fach jährlich), bei nicht Vorhandensein einer entsprechenden Versicherung genügt eine Bestätigung des Versicherers oder Kreditinstituts über den Abschluss einer entsprechenden Versicherung im Auftragsfall,

— dass er in den letzten 2 Jahren nicht gem. § 21 Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz oder gem. § 21 Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist,

— dass kein Ausschlussgrund i.S. von § 6 EG, Abs. 3, Nr. 2 lit. e) bis h) VOB/A vorliegt,

— dass der Bewerber bzw. eine ihm zuzurechnende Person nicht rechtskräftig gegen eine der Vorschriften i.S. von § 6 EG, Abs. 4, Nr.1 VOB/A verurteilt worden ist,

— dass kein Ausschlussgrund i.S. von § 16, Abs.1, Nr. 2, VOB/A vorliegen.

— Für die Planer (jeweils Objekt- und Gebäudetechnikplaner) folgende Nachweise und Eigenerklärungen:

— Nachweis der Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung eines in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherers oder eines Kreditinstitutes mit einer Deckungssumme für Personenschäden von 1 500 000 EUR (je 2-fach jährlich) und sonstiger Schäden von 2 500 000 EUR (je 2-fach jährlich), bei nicht Vorhandensein einer entsprechenden Versicherung genügt eine Bestätigung des Versicherers oder Kreditinstituts über den Abschluss einer entsprechenden Versicherung im Auftragsfall,

— Nachweis der Qualifikation des Architekten und der Fachplaner gem. § 19 VOF,

— Eigenerklärung, dass kein Ausschlussgrund i. S. von § 4, Abs. 6 VOF vorliegt

Für das Bauunternehmen folgende Eigenerklärungen:

— zur Eintragung in das Berufsregister oder das Register der Industrie- und Handelskammer,

— zu Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft,

— dass eine Betriebshaftpflichtversicherung besteht eines in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherers oder eines Kreditinstitutes mit einer Deckungssumme für Personenschäden von 2 500 000 EUR (je 2-fach jährlich) und sonstiger Schäden von 5 000 000 EUR (je 2-fach jährlich), bei nicht Vorhandensein einer entsprechenden Versicherung genügt eine Bestätigung des Versicherers oder Kreditinstituts über den Abschluss einer entsprechenden Versicherung im Auftragsfall,

— dass kein Ausschlussgrund i.S. von § 6, Abs. 3, Nr. 2 lit. e) bis i) VOB/A vorliegt,

— dass das Unternehmen bzw. eine ihm zuzurechnende Person nicht rechtskräftig gegen eine der Vorschriften i.S. von § 6 EG, Abs. 4, Nr.1 VOB/A verurteilt worden ist,

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Zur Erhöhung der Übersichtlichkeit und zur Vermeidung von Fehlern sind Formblätter auszufüllen. Diese können unter der in Ziffer I.1 angegebenen Adresse (Stadt Pattensen) per E-Mail angefordert werden. Die Formblätter sind vollständig vom Bewerber auszufüllen, mit den geforderten Anlagen zu versehen, rechtsverbindlich zu unterschreiben und unter der in Ziffer I.1 angegebenen Adresse (Stadt Pattensen) in einem verschlossenen Umschlag einzureichen. Die Stadt Pattensen behält sich das Recht vor, sich Nachweise im Original vorlegen zu lassen. Eigenerklärungen sind im Original inkl. rechtsverbindlicher Unterschrift einzureichen.

Für die Auswahl der Bewerber werden ausschließlich die fristgerecht eingereichten Bewerbungsunterlagen zugrunde gelegt und anhand der nachfolgend benannten Angaben und Erklärungen bewertet.

Es sind folgende Unterlagen abzugeben:

Für den Bewerber (Mitglieder einer Bietergemeinschaft haben jeweils einzeln die folgenden Nachweise zu erbringen):

— Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers für die letzten drei Geschäftsjahre (2010-2012),

— Erklärung über den spezifischen Umsatz des Bewerbers im Bereich vergleichbarer Leistungen (Leistungen Schulplanung, Schulneubau und - sanierung, Sporthallenplanung, Sporthallenneubau und -sanierung) für die letzten drei Geschäftsjahre (2010-2012),

— Benennung eines oder mehrerer Kreditinstitute sowie deren Eigenerklärung(en) zur grundsätzlichen Bereitschaft, die Bauzwischenfinanzierung der Maßnahme zu übernehmen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Für die Auswahl der Bewerber werden ausschließlich die fristgerecht eingereichten Bewerbungsunterlagen zugrunde gelegt und anhand der nachfolgend benannten Angaben und Erklärungen bewertet.

Für den Bewerber (Mitglieder einer Bietergemeinschaft haben jeweils einzeln die folgenden Nachweise zu erbringen):

— Die Zahl der im Jahre 2013 beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Berufsgruppen Facharbeiter und Ingenieure/Architekten/Bauleiter/ Baumanager,

— Die für die Leitung und Aufsicht des Projektes vorgesehene Person mit Darstellung der Qualifikation,

— Eigenerklärung zur technischen Ausstattung.

Für den Objektplaner:

— Die Zahl der im Jahre 2013 beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Berufsgruppen Ingenieure/Architekten/Bauleiter/Baumanager,

— Referenzen zu Objektplanungsleistungen…

… beim Neubau/Erweiterungsbau von Schul- bzw. Weiterbildungseinrichtungen (mit Fertigstellung in den Jahren 2009 – 2013, mit einem Auftragswert (KG 300) größer 4 000 000 EUR, Leistungen mind. in den Lph. 3 – 5 der HOAI). Es werden maximal 5 Referenzen für Neubau-/Erweiterungsprojekte gewertet,

… bei Sanierungen von Schul- bzw. Weiterbildungseinrichtungen (mit Fertigstellung in den Jahren 2009 – 2013, mit einem Auftragswert (KG 300) größer 500 000 EUR, Leistungen mind. in den Lph. 3 – 5 der HOAI). Es werden maximal 5 Referenzen für Sanierungsprojekte gewertet,

… beim Neubau/Erweiterungsbau von Sporthallen (mit Fertigstellung in den Jahren 2009 – 2013, mit einem Auftragswert (KG 300) größer 800 000 EUR, Leistungen mind. in den Lph. 3 – 5 der HOAI). Es werden maximal 5 Referenzen für Neubau- Erweiterungsprojekte gewertet,

… bei Sanierungen von Sporthallen (mit Fertigstellung in den Jahren 2009 – 2013, mit einem Auftragswert (KG 300) größer 100 000 EUR, Leistungen mind. in den Lph. 3 – 5 der HOAI). Es werden maximal 5 Referenzen für Sanierungsprojekte gewertet.

Für den Gebäudetechnikplaner:

— Referenzen zu gebäudetechnischen Planungsleistungen beim Neubau/Erweiterungsbau von Schul- bzw. Weiterbildungseinrichtungen und Sporthallen (mit Fertigstellung in den Jahren 2009 – 2013, mit einem Auftragswert (KG 400) größer 1 000 000 EUR, Leistungen mind. in den Lph. 3 – 5 der HOAI). Es werden maximal 5 Referenzen für Neubau-/Erweiterungsprojekte gewertet.

Für das Bauunternehmen:

— Referenzen über die Erbringung von Bauleistungen…

… beim schlüsselfertigen Neu-/Erweiterungsbau von Schul- bzw. Weiterbildungseinrichtungen (mit Fertigstellung in den Jahren 2009 – 2013). Es werden maximal 5 Referenzen für Neubau-/ Erweiterungsprojekte gewertet,

… bei Sanierungen von Schul- bzw. Weiterbildungseinrichtungen (mit Fertigstellung in den Jahren 2009 – 2013). Es werden maximal 5 Referenzen für Sanierungsprojekte gewertet,

… beim schlüsselfertigen Neu-/Erweiterungsbau von Sporthallen (mit Fertigstellung in den Jahren 2009 – 2013). Es werden maximal 5 Referenzen für Neubau-/ Erweiterungsprojekte gewertet,

… bei Sanierungen von Sporthallen (mit Fertigstellung in den Jahren 2009 – 2013). Es werden maximal 5 Referenzen für Sanierungsprojekte gewertet.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien: Gemäß Vergabeunterlagen
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Die Bauzwischenfinanzierung ist vom Auftragnehmer zu erbringen. Die Bauzwischenfinanzierung ist auf die Bonität des Auftragnehmers abzustellen. Die Kosten für die Bauzwischenfinanzierung gehen in die Berechnung für die Vergütung (Werklohn) des Auftragnehmers ein. Der Werklohn wird als Einmalzahlung dem Auftragnehmer vergütet. Abschlagszahlungen sind nicht vorgesehen. Näheres regeln die Vergabeunterlagen.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter, dessen Bevollmächtigung von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft zu bestätigen ist. Bietergemeinschaften haben mit ihrem Teilnahmeantrag eine von allen Teilnehmern unterschriebene rechtsverbindliche Erklärung abzugeben mit folgenden Inhalten:

— Benennung der Mitglieder mit leistungsbezogener Aufteilung der Projektaufgaben

— Erklärung zum bevollmächtigten Vertreter der Bietergemeinschaft

— Erklärung zur gesamtschuldnerischen Haftung der Bietergemeinschaft

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die von den Bewerbern gemachten Angaben zu den unter den Ziffern III.2.2 und III.2.3 genannten Kriterienwerden folgendermaßen bewertet: Auswahlkriterium Gesamtumsatz mit 5 Punkten, Auswahlkriteriumspezifischer Umsatz mit 5 Punkten, Auswahlkriterium beschäftigte Arbeitskräfte mit 8 Punkten, AuswahlkriteriumProjektleitung mit 1 Punkt, Auswahlkriterium technische Ausstattung mit 1 Punkt, Auswahlkriterium ReferenzenObjektplanung für Schulen mit 30 Punkten, Auswahlkriterium Referenzen Objektplanung Sporthallen mit10 Punkten, Auswahlkriterium Referenzen gebäudetechnische Planung mit 15 Punkten, AuswahlkriteriumReferenzen Sanierung/Neubau für Schulen mit 20 Punkten, Auswahlkriterium Referenzen Sanierung/Neubaufür Sporthallen mit 5 Punkten. Die genaue Bewertung inkl. Unterkriterien ist den anzufordernden Unterlagen(Auswertemethodik Teilnahmewettbewerb) zu entnehmen.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Stadt Pattensen
Herrn Szymber
Internetadresse: www.pattensen.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

2. Jeder aufgeforderte Bieter, der nicht den Auftrag erhält und ein der Vergabeunterlagen entsprechend vollständiges und wertbares Angebot rechtzeitig eingereicht hat, erhält eine Entschädigung. Die Höhe der Entschädigung ist den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Der Bieter der den Auftrag erhält, erhält keine Entschädigung. Für Nebenangebote wird ebenfalls keine Entschädigung gezahlt.

3. Die Stadt Pattensen behält sich vor, das Verfahren ganz oder teilweise aufzuheben, wenn die Gesamtwirtschaftlichkeit oder die Wirtschaftlichkeit einzelner Leistungsbestandteile als unwirtschaftlich einzustufen sind.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mw.niedersachsen.de 📧
Internetadresse: http://www.mw.niedersachsen.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Vergabestelle weist auf die Rechtsfolge des § 107 Abs. 3 Nr.4 GWB hin, wonach ein Nachprüfungsantrag unzulässig ist, wenn die Nachprüfung vom Bewerber/Bieter nicht innerhalb von 15 Kalendertagen nach Zurückweisung einer Rüge durch die Vergabestelle beantragt wird. Die Vergabestelle weist ferner darauf hin, dass Rügen im Sinne des §107 GWB unverzüglich nach Erkennen des Verstoßes zu erheben sind.

Quelle: OJS 2014/S 030-047661 (2014-02-07)

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