Auswahl eines Trägers einer siebengruppigen Kindertagesstätte, der verantwortlich für die Investition, den Bau und den Betrieb eines Neubaus ist

Magistrat der Stadt Kelsterbach

Die Stadt Kelsterbach möchte ihr bisheriges Angebot an Kindertagesstättenplätzen erweitern. Hierfür wurde eine Bedarfsanalyse erstellt. Mit diesem Verfahren wird ein Partner gesucht, der als anerkannter Träger eine siebengruppige Kindertagesstätte langjährig betreibt. Auf der Basis eines Erbpachtvertrages wird ein im Eigentum der Stadt befindliches Grundstück zur Verfügung gestellt. Der Partner hat sicherzustellen, dass auf diesem Grundstück für eine siebengruppige Kindertagesstätte ein Gebäude nebst Außenanlagen, bebaut, finanziert und betrieben wird. Die Stadt Kelsterbach beabsichtigt, die Planung, den bau und die Finanzierung sowie den Betrieb bei einer Laufzeit von 30 Jahren zu vergeben. Der Partner erhält von der Stadt Kelsterbach eine Vergütung über eine Bezuschussung pro Platz oder mittels eines Deckungslückenausgleiches.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-04-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-03-10.

Wer?

• Magistrat der Stadt Kelsterbach

Wie?

• Allgemeine und berufliche Bildung

Wo?

• Darmstadt › Groß-Gerau

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2015-03-10	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2015-03-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Allgemeine und berufliche Bildung
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Allgemeine und berufliche Bildung 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Magistrat der Stadt Kelsterbach
Postanschrift: Mörfelder Straße 33
Postleitzahl: 65451
Postort: Kelsterbach
Kontakt
Internetadresse: http://www.kelsterbach.de 🌏
E-Mail: vergabestelle@kelsterbach.de 📧
Telefon: +49 6107773241 📞
Fax: +49 61071382 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-03-10 📅
Einreichungsfrist: 2015-04-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-03-14 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 052-090947
ABl. S-Ausgabe: 52
Zusätzliche Informationen

Auf der Homepage der Stadt Kelsterbach sind Angaben über das in Betracht zu ziehende Grundstück am Länger Weg sowie Informationen über das Markterkundungsverfahren aufgeführt. Eine Delegation, vertreten aus Mitgliedern der Stadtverordnetenversammlung, des Magistrats und der Verwaltung von Kelsterbach werden demnächst Kindertagesstätten besichtigen, die von Unternehmen errichtet oder betrieben werden, die sich auf das Markterkundungsverfahren gemeldet haben. Die Beteiligung am Markterkundungsverfahren wird bei der Bewertung der Bewerbungsunterlagen und der Präsentation weder positiv noch negativ bewertet. Auch können sich Unternehmen bewerben, die sich nicht am Markterkundungsverfahren beteiligt haben. Es erfolgt keine Kostenerstattung für die Beteiligung an diesem Verfahren. nachr. HAD-Ref. : 3128/111 nachr. V-Nr/AKZ: 2015 - 37.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es werden Varianten akzeptiert ✅
Referenznummer: 2015 - 37
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 65451 Kelsterbach.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

- Tariftreuerklärung

- Erklärung Soziale Kriterien

- Bewerber und Bietergemeinschaftserklärung (im Falle einer Bewerbergemeinschaft)

- Nachunternehmererklärungen (soweit sich ein Bewerber / eine Bewerbergemeinschaft auf die Fachkunde und Leistungsfähigkeit von Nachunternehmen beruft)

- Handelsregisterauszug (soweit der Bewerber im Handelsregister eingetragen ist), der bei Einreichung nicht älter als 6 Monate sein darf.

- Unverbindliche Mitteilung eines zum Geschäftsbetrieb in einem Mitgliedsstaat des Europäischen Wirtschaftsraumes zugelassenen Kreditinstituts (Letter of intend / LOI), dass es für den fall der Auftragserteilung eine Vertragserfüllungsbürgschaft für die Bauphase und die übrige Finanzierung stellen wird.

- Unbedenklichkeitsbescheinigung des zuständigen Finanzamtes (Bescheinigung in Steuersachen)

- Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

- Anzahl der qualifizierten Mitarbeite im Bereich Planung von Kindertagesstätten oder vergleichbaren Bauten

- Umsatz im Bereich Planung

- Anzahl der Mitarbeiter im Bereich Bauen von Kindertagesstätten oder vergleichbaren Bauten

- Umsatz im Bereich Bauen von Kindertagesstätten oder vergleichbaren Bauten

- Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter im Bereich technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement

- Umsatz im Bereich technisches und infrastukturelles Gebäudemanagement

- Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter im Bereich des Betriebs von Kindertagesstätten

- Umsatz im Bereich des Betriebs von Kindertagesstätten.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

- Erläuterung des pädagogischen Leitbildes und der Konzeption mit präziser Darstellung der praktischen Umsetzung (höchstens 10 DIN A4 Seiten)

- Darstellung der Erfahrung in der Strukturierung von vergleichbaren Finanzierungen unter Einbeziehung von Fördermaßnahmen (höchstens 10 DIN A4 Seiten)

- Darstellung von mindestens zwei durchgeführten Projekten als Referenzdarstellungen (höchstens 10 DIN A4 Seiten).

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Der Auftragnehmer wird eine Vertragserfüllungsbürgschaft bis zur Bauabnahme, eine Mängelbürgschaft sowie eine Vertragserfüllungsbürgschaft für den Betrieb bis zum Ende der Vertragslaufzeit zu stellen haben.

Weitere Einzelheiten sind den Verdingungsunterlagen zu entnehmen.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Einzelheiten sind den Verdingungsunterlagen zu entnehmen.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigten Vertreter.
Sonstige besondere Bedingungen:

Das Raumangebot für die zu errichtende Kindertagesstätte muss den Anforderungen des Kreisjugendamtes Groß-Gerau und dem Hessischen Ministerium für Soziales und Integration entsprechen. Nachweis der Anerkennung als Träger der Jugendhilfe nach § 75 SGB VIII.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Laufzeit der Rahmenvereinbarung in Monaten: 360
Begründung für eine Laufzeit der Rahmenvereinbarung von mehr als vier Jahren: Anbindung an Erbaupachtvertrag.
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 7
Objektive Auswahlkriterien:

Die Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren erfolgt auf Grundlage der Bewertung der unter III.2.1) bis III.2.3) gefordeten Angaben des Wirtschaftsteilnehmers und der Bewertung der persönlichen Präsentation der Bewerber in Kelsterbach. Die Präsentation findet am Freitag, den 17.04.2015 und/oder am Samstag, den 18.04.2015 statt. Im Bedarfsfall werden weitere Termine mitgeteilt. Die Präsentation hat den zeitlichen Rahmen von 60 Minuten nicht zu überschreiten. Jeweils 15 Minuten werden für die Unternehmensdarstellung, für die Darstellung der Kompetenz zur Errichtung und zum Betrieb des Baus für die Kindertagesstätte, für die Darstellung des pädagogischen Konzepts und die Beantwortung von Fragen eingeräumt. In die Bewertung der Bewerbungen fließen 5 % für die Vollständigkeit der Unterlagen, 20 % für die Darstellung der wirtschaftliche und finanziellen Leistungsfähigkeit, 20 % für die Bewertung des pädagogischen Konzepts, 15 % für die Darstellung der Erfahrungen bei der Strukturierung von vergleichbaren Finanzierungen und der Einbeziehung von Fördermitteln, 20 % für die Darstellung der Referenzen und 20 % für die Bewertung der Präsentation ein.

Datum der Absendung der Aufforderungen: 2015-04-17 📅
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️
Sonstige Sprachen: Die Stadt Kelsterbach hat nach Veröffentlichung im Hessischen Ausschreibungsblatt (HAD) unter 3128/96 ein Markterkundungsverfahren durchgeführt.

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Herrmann
Name: Magistrat der Stadt Kelsterbach
URL für weitere Informationen: http://www.kelsterbach.de 🌏
URL der Dokumente: http://www.kelsterbach.de 🌏

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 2015 - 37
Zusätzliche Informationen

nachr. HAD-Ref. : 3128/111

nachr. V-Nr/AKZ: 2015 - 37.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 6151126603 📞
Fax: +49 6151125816 / 6151126834 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Unternehmen haben einen Anspruch auf Einhaltung der bieter- und bewerberschützenden Bestimmungen über das Vergabeverfahren gegenüber dem unter Ziffer I 1 aufgeführten Auftraggeber. Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist ein Verstoß unverzüglich gegenüber der Vergabestelle zu rügen (§ 107 Abs. 3 Nr. 1 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist für die Abgabe der Angebote oder Bewerbungen gegenüber der Vergabestelle geltend gemacht werden (§ 107 Abs. 3 Nr. 2-3 GWB).

Teilt die Vergabestelle dem Unternehmen mit, seiner Rüge nicht abhelfen zu wollen, ist dieses berechtigt, innerhalb von 15 Tagen nach Eingang der Mitteilung einen Antrag auf Nachprüfung bei der Vergabekammer zu stellen (§ 107 Abs. 4 Nr. 4 GWB). Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, wenn seit dem Eingang einer Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, mehr als 15 Kalendertage vergangen sind, § 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2015/S 052-090947 (2015-03-10)

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