Konrad-Wolf-Allee 13-63 – Werbeanlagen

Propotsdam GmbH

Die Bestandswohngebäude Konrad-Wolf-Allee (KWA) 15-61 (ungerade) in Potsdam Drewitz mit Funktionsunterlagerung im EG und die 1-geschossigen Gewerbeanbauten KWA 13 und 63 sollen umfassend saniert werden. Die Gebäudezeile erstreckt sich im städtebaulichen Kontext betrachtet entlang der Konrad-Wolf-Allee, die zur Zeit eine Verkehrsberuhigung erfährt, zwischen dem Ernst-Busch-Platz mit Havel-Nuthe-Center am Anfang (KWA 13), sowie einem größeren Grünareal am Ende (KWA 63).
Die 5-geschossigen Gebäude wurden 1989 als Typenbauten nach der Wohnungsbauserie 70 (WBS 70, 3. Etappe) als Teil der Wohnsiedlung Drewitz errichtet. Die Hauseingänge zu den 4 oberen Wohngeschossen sind zur Konrad-Wolf-Allee hin nach Nordosten ausgerichtet. Die Funktionsunterlagerung im Erdgeschoss, ursprünglich als Ladenzeile konzipiert, erschließt sich von der „Rollen“-Seite. Zwischen der Straßenseite und der „Rollen“-Seite gibt es einen Niveauunterschied im Gelände von ca. 70-100 cm. So können die Gewerbe im Bestand „Rollen“-seitig ebenerdig erschlossen werden. Für die Straßenseite bedeutet dies 5 bis 6 aufwärtsführende Treppenstufen um auf das Erdgeschossniveau zu gelangen.
Die 24 baugleichen Aufgänge, auf einem Grundflächenraster von 12 x 12 m konzipiert, verteilen sich auf 6 Häuser à 4 Aufgänge. Die einzelnen Aufgänge addieren sich in Grundform und gespiegelter Form abwechselnd aneinander. Die insgesamt 192 Wohnungen werden als 2-Spänner, bestehend aus 3-Zi und 2-Zi-WE mit Balkon bzw. Loggia, beiden Himmelsrichtungen (Nordost und Südwest) gleichermaßen zugewandt, erschlossen.
Um die Verbindung von der Straße zur dahinterliegenden Grünanlage, der sogenannten „Rolle“, herzustellen, befinden sich zwischen den Häusern jeweils 6 m breite Durchgänge. Neben zwei Einzelhäuser wurden 2 x 2 Häuser ohne Durchgang mit einem Versatz von 1,2 m aneinandergebaut.
Die Bruttogeschossfläche im Bestand für der Wohnungen beträgt 13 150 m² und für die Gewerbeflächen 3 656 m². Im Rahmen der komplexen Sanierung werden die unterschiedlichsten Nutzungen, wie Gastronomie, Läden und Gewerbe, Ärztehaus, barrierearmes und familienfreundliches Wohnen, sowie Wohnen im Bestand neu gegliedert. Somit kommt es auch zu Umnutzungen. In den Häusern 2, 3, 4 und 5 werden die Gewerbebereiche in den Erdgeschossen in Wohnungen umgebaut. Im Haus 1 (KWA 15-21) und dem dazugehörigen Anbau (KWA 13) am Ernst-Busch-Platz bleibt die gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss erhalten. Gleiches am Ende im Haus 6 (KWA 55-61) mit Anbau (KWA 63). Hier sollen zusätzlich in den Aufgängen 55 und 57 die Wohnungen in den Obergeschossen in Gewerbeeinheiten umgebaut werden. Durch die Zusammenlegung dieser beiden Aufgänge soll ein Ärztehaus entstehen. Zur barrierefreien Erschließung werden in einigen Aufgängen Aufzüge eingebaut.
Aus städtebaulichen Gründen werden 2 Aufgänge des Hauses 2 (KWA 23-29), die Aufgänge 23 und 25 zurückgebaut. Neben den notwendigen Umbaumaßnahmen wird die komplette Gebäudehülle energetisch nach der neuen EnEV 2014 ertüchtigt. Alle vorhandenen Balkonstränge, Loggien und Wintergärten werden rückgebaut. Alle Wohnungen erhalten neue größere Balkone, die wie auch im Bestand zu beiden Himmelsrichtungen Nordwest und Südost ausgerichtet sind.
Die komplexe Sanierung umfasst im Weiteren auch alle haustechnischen Gewerke.
Die Sanierung soll im unbewohnten Zustand in 3 Bauabschnitten erfolgen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-06-17. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-05-18.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• KKP-Werbetechnik GmbH

Wer?

• Propotsdam GmbH

Wie?

Wo?

• Potsdam, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2015-05-18	Auftragsbekanntmachung
2015-08-11	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2017-11-24	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit

Auftragsbekanntmachung (2015-05-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dekorationsarbeiten
Menge oder Umfang: Siehe Ausschreibungsunterlagen.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dekorationsarbeiten 📦

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: ProPotsdam GmbH
Postanschrift: Pappelallee 4
Postleitzahl: 14469
Postort: Potsdam
Kontakt
Internetadresse: http://propotsdam.de 🌏
E-Mail: kristian.kluesener@propotsdam.de 📧
Telefon: +49 3316206717 📞
Fax: +49 3316206737 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-05-18 📅
Einreichungsfrist: 2015-06-17 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-05-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 101-183560
Verweist auf Bekanntmachung: 2014/S 221-389967
ABl. S-Ausgabe: 101
Zusätzliche Informationen

Unter http://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPCenter/ finden Sie weitere Informationen zum Verfahren. Sie können dort Vergabeunterlagen kostenlos herunterladen und Nachrichten der Vergabestelle einsehen. Bekanntmachungs-ID: CXP9YH9Y0X2.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die 5-geschossigen Gebäude wurden 1989 als Typenbauten nach der Wohnungsbauserie 70 (WBS 70, 3. Etappe) als Teil der Wohnsiedlung Drewitz errichtet. Die Hauseingänge zu den 4 oberen Wohngeschossen sind zur Konrad-Wolf-Allee hin nach Nordosten ausgerichtet. Die Funktionsunterlagerung im Erdgeschoss, ursprünglich als Ladenzeile konzipiert, erschließt sich von der „Rollen“-Seite. Zwischen der Straßenseite und der „Rollen“-Seite gibt es einen Niveauunterschied im Gelände von ca. 70-100 cm. So können die Gewerbe im Bestand „Rollen“-seitig ebenerdig erschlossen werden. Für die Straßenseite bedeutet dies 5 bis 6 aufwärtsführende Treppenstufen um auf das Erdgeschossniveau zu gelangen.

Die 24 baugleichen Aufgänge, auf einem Grundflächenraster von 12 x 12 m konzipiert, verteilen sich auf 6 Häuser à 4 Aufgänge. Die einzelnen Aufgänge addieren sich in Grundform und gespiegelter Form abwechselnd aneinander. Die insgesamt 192 Wohnungen werden als 2-Spänner, bestehend aus 3-Zi und 2-Zi-WE mit Balkon bzw. Loggia, beiden Himmelsrichtungen (Nordost und Südwest) gleichermaßen zugewandt, erschlossen.

Um die Verbindung von der Straße zur dahinterliegenden Grünanlage, der sogenannten „Rolle“, herzustellen, befinden sich zwischen den Häusern jeweils 6 m breite Durchgänge. Neben zwei Einzelhäuser wurden 2 x 2 Häuser ohne Durchgang mit einem Versatz von 1,2 m aneinandergebaut.

Die Bruttogeschossfläche im Bestand für der Wohnungen beträgt 13 150 m² und für die Gewerbeflächen 3 656 m². Im Rahmen der komplexen Sanierung werden die unterschiedlichsten Nutzungen, wie Gastronomie, Läden und Gewerbe, Ärztehaus, barrierearmes und familienfreundliches Wohnen, sowie Wohnen im Bestand neu gegliedert. Somit kommt es auch zu Umnutzungen. In den Häusern 2, 3, 4 und 5 werden die Gewerbebereiche in den Erdgeschossen in Wohnungen umgebaut. Im Haus 1 (KWA 15-21) und dem dazugehörigen Anbau (KWA 13) am Ernst-Busch-Platz bleibt die gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss erhalten. Gleiches am Ende im Haus 6 (KWA 55-61) mit Anbau (KWA 63). Hier sollen zusätzlich in den Aufgängen 55 und 57 die Wohnungen in den Obergeschossen in Gewerbeeinheiten umgebaut werden. Durch die Zusammenlegung dieser beiden Aufgänge soll ein Ärztehaus entstehen. Zur barrierefreien Erschließung werden in einigen Aufgängen Aufzüge eingebaut.

Aus städtebaulichen Gründen werden 2 Aufgänge des Hauses 2 (KWA 23-29), die Aufgänge 23 und 25 zurückgebaut. Neben den notwendigen Umbaumaßnahmen wird die komplette Gebäudehülle energetisch nach der neuen EnEV 2014 ertüchtigt. Alle vorhandenen Balkonstränge, Loggien und Wintergärten werden rückgebaut. Alle Wohnungen erhalten neue größere Balkone, die wie auch im Bestand zu beiden Himmelsrichtungen Nordwest und Südost ausgerichtet sind.

Die komplexe Sanierung umfasst im Weiteren auch alle haustechnischen Gewerke.

Die Sanierung soll im unbewohnten Zustand in 3 Bauabschnitten erfolgen.

Referenznummer: M3.1301 FL 20
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Konrad-Wolf-Allee 13-63, Konrad-Wolf-Allee 13-63, 14480 Potsdam.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gem. Formblatt 124 (Eigenerklärungen zur Eignung) nachzuweisen. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt 124 angegebenen Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung vorzulegen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124 auch für diese anderen Unternehmen auf Verlangen vorzulegen.

Das Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) ist erhältlich mit den Ausschreibungsunterlagen.

Weitere geforderte Nachweise siehe Ausschreibungsunterlagen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Das Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) ist erhältlich mit den Ausschreibungsunterlagen.

Weitere geforderte Nachweise siehe Ausschreibungsunterlagen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Das Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) ist erhältlich mit den Ausschreibungsunterlagen.

Weitere geforderte Nachweise siehe Ausschreibungsunterlagen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 10 % der Nettoauftragssumme, Mängelbürgschaft in Höhe von 5 % der Nettoschlussrechnungssumme.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Verfahren
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2015-07-17 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2015-06-17 📅
Öffnungsort: ProPotsdam GmbH.
Ort des Eröffnungstermins: ProPotsdam GmbH.
Angaben über befugte Personen und Öffnungsverfahren: Bieter und ihre Bevollmächtigten.
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: http://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPCenter/ 🌏
URL der Teilnahme: http://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPCenter/ 🌏
URL der Dokumente: http://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPCenter/ 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2015-08-01 📅
Datum des Endes: 2017-09-30 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-11-15 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: M3.1301 FL 20
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2014/S 221-389967
Zusätzliche Informationen

Unter http://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPCenter/ finden Sie weitere Informationen zum Verfahren.

Sie können dort Vergabeunterlagen kostenlos herunterladen und Nachrichten der Vergabestelle einsehen.

Bekanntmachungs-ID: CXP9YH9Y0X2.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postort: 14473
Postleitzahl: Potsdam
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: Entsprechend § 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB 15 Tage.
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2015/S 101-183560 (2015-05-18)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2015-08-11)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-08-11 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-08-20 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 160-293247
Verweist auf Bekanntmachung: 2015/S 101-183560
ABl. S-Ausgabe: 160
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP9YH9YL5H.

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Konrad-Wolf-Allee 13-63 – Werbeanlagen, Konrad-Wolf-Allee 13-63, 14480 Potsdam.

Auftragsvergabe
Name: KKP-Werbetechnik GmbH
Postanschrift: Grünberger Str. 48B
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10245
Land: Deutschland 🇩🇪

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postort: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Quelle: OJS 2015/S 160-293247 (2015-08-11)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2017-11-24)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 68 051 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Zusätzlicher CPV-Code: Leuchtschilder und beleuchtete Namensschilder 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Vergabekriterien
Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: http://www.propotsdam.de 🌏
E-Mail: vergabe@propotsdam.de 📧

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-11-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-11-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 228-474649
ABl. S-Ausgabe: 228

Objekt
Umfang der Beschaffung
Bezeichnung des Loses: Modernisierung/Instandsetzung Konrad-Wolf-Allee 13-63 – Werbeanlagen 1. Nachtrag
Losnummer: M3.1301 FL 20
Kurze Beschreibung:

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Konrad-Wolf-Allee 13-63, 14480 Potsdam.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2015-07-13 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: ProPotsdam GmbH
Internetadresse: www.propotsdam.de 🌏

Ergänzende Informationen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2017/S 228-474649 (2017-11-24)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Bauarbeiten (>20 neue Beschaffungen)

Baufertigstellung (>20)

Sonstige Baufertigstellungsarbeiten (17)

Dekorationsarbeiten (3)