Quantity or scope
Der Auftrag umfasst alle Planungs- und Bauleistungen, die zur schlüsselfertigen Errichtung des Schulgebäudes einschl. Mensa und Aula sowie der Außenanlangen erforderlich sind. Ausgenommen hiervon sind nur wenige Bauleistungen wie Teile der losen Einrichtung, Errichtung der Trafostation und der neuen Erschließungsstraße sowie der im Übrigen angrenzenden Straßen und Wege außerhalb des Grundstückes und Baumfällungen als Vorbereitung der Maßnahme.Die ebenfalls zu dem Gesamtprojekt gehörende 3-fach-Sporthalle wird in einem separaten Verfahren ausgeschrieben. Da die Sporthalle auf dem gleichen Grundstück zeitgleich errichtet wird, ist die Maßnahme mit einem anderen Auftragnehmer zu koordinieren und parallel auszuführen. Das Schulgebäude besteht aus ca. 13 100 m² Bruttogrundfläche (BGF) sowie ca. 51 700 m³ Bruttorauminhalt (BRI), die zu planende und auszuführende Außenfläche beträgt ca. 2 150 m² einschl. Außenspielfeld.Es sind folgende Besonderheiten bei der Planung und Ausführung der Baukonstruktionen, den haustechnischen Anlagen und bei den Außenanlagen zu berücksichtigen:— auf dem Grundstück befindet sich ein geschützter Baumbestand, der erhalten werden muss,— die Gründung ist als Pfahlgründung geplant,— die Fassade ist in verschiedenen Konstruktionen wie Betonfertigteil-, Thermoholz- und Wärmedämmverbundsystem zu verkleiden,— im Eingangsbereich ist eine 2-geschossige Pfosten-Riegel-Glaskonstruktion zu errichten,— es sind 2 verschiedene Lüftungszentralen vorzusehen,— die Lüftungsanlagen müssen die Einhaltung eines Grenzwertes für den CO2-Gehalt der Raumluft sicherstellen,— in Teilbereichen des Gebäudes ist eine Brandmeldeanlage einzubauen,— das Gebäude ist in dem energetischen, gegenüber der ENEV 2014 um ca. 38 % verbesserten Standard für den zulässigen Primärenergiebedarf zu errichten,— besondere Anforderungen existieren auch für die Raumakustik und die Hilfs- und Leitsysteme für Menschen mit Behinderung,— die Ausführung muss die besonderen Bedürfnisse einer inklusiven Schule erfüllen,— für den anfänglichen Betrieb des Gebäudes sind die Wartungsleistungen anzubieten und zu erbringen.Im Anschluss an die Fertigstellung der Gesamtschule soll der Auftragnehmer für die Dauer der Gewährleistungszeit von 5 Jahren Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Störungsbeseitigungen übernehmen.Einzelheiten sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.