Rahmenverträge für Wohnungsmodernisierungen im Großraum Hamburg (7 Gewerke)

VBL. Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder AÖR

Die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) ist eine vom Bund und den Ländern getragene Versorgungseinrichtung für die Arbeitnehmer des öffentlichen Dienstes in der Rechtsform einer rechtsfähigen Anstalt des öffentlichen Rechts. Sie gewährt Leistungen der betrieblichen Altersvorsorge.
Zur Vermögensverwaltung der VBL gehört auch die Verwaltung von Wohnimmobilien in großen Ballungsgebieten. Die Wohnimmobilien werden über den freien Wohnungsmarkt vermietet und müssen in regelmäßigen Abständen bei Mieterwechseln modernisiert werden. Die Verwaltung der Wohnimmobilien wird in den Ballungsgebieten jeweils von Grundstücksverwaltungsgesellschaften übernommen, die die Wohnungsmodernisierungen in Abstimmung mit der VBL beauftragen. Gegenstand dieser Ausschreibung sind Rahmenverträge für acht unterschiedliche Gewerke für die Modernisierung von Wohnungen im Großraum Hamburg (Hamburg, Geesthacht, Buchholz, Wedel, Tornesch, Elmshorn, Barmstedt, Ahrensburg).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-10-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2016-08-29.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• VBL. Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder AÖR

Wie?

Wo?

• Hamburg › Hamburg
• Karlsruhe › Karlsruhe, Stadtkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2016-08-29	Auftragsbekanntmachung
2017-01-17	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2016-08-29)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauarbeiten
Referenznummer: WMHH2016
Kurze Beschreibung:

Die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) ist eine vom Bund und den Ländern getragene Versorgungseinrichtung für die Arbeitnehmer des öffentlichen Dienstes in der Rechtsform einer rechtsfähigen Anstalt des öffentlichen Rechts. Sie gewährt Leistungen der betrieblichen Altersvorsorge. Zur Vermögensverwaltung der VBL gehört auch die Verwaltung von Wohnimmobilien in großen Ballungsgebieten. Die Wohnimmobilien werden über den freien Wohnungsmarkt vermietet und müssen in regelmäßigen Abständen bei Mieterwechseln modernisiert werden. Die Verwaltung der Wohnimmobilien wird in den Ballungsgebieten jeweils von Grundstücksverwaltungsgesellschaften übernommen, die die Wohnungsmodernisierungen in Abstimmung mit der VBL beauftragen. Gegenstand dieser Ausschreibung sind Rahmenverträge für acht unterschiedliche Gewerke für die Modernisierung von Wohnungen im Großraum Hamburg (Hamburg, Geesthacht, Buchholz, Wedel, Tornesch, Elmshorn, Barmstedt, Ahrensburg).

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauarbeiten 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Maurerarbeiten 📦
Installation von Sanitäreinrichtungen 📦
Tapezier- und Malerbedarf 📦
Bodenverlege- und Bodenbelagsarbeiten, Wandverkleidungs- und Tapezierarbeiten 📦
Zimmer- und Tischlerarbeiten 📦
Elektroinstallationsarbeiten 📦
Installation von Einbauküchen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Hamburg 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: VBL. Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder AöR
Postanschrift: Hans-Thoma-Straße 19
Postleitzahl: 76133
Postort: Karlsruhe
Kontakt
Internetadresse: http://www.vbl.de 🌏
E-Mail: vbl@wentzel-dr.de 📧
URL der Dokumente: http://service.wentzel-dr.de/index.php?id=99&language=1 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-08-29 📅
Einreichungsfrist: 2016-10-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-09-02 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 169-303410
ABl. S-Ausgabe: 169
Zusätzliche Informationen
Bieter sind bei der Öffnung der Angebote nicht zugelassen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Zur Vermögensverwaltung der VBL gehört auch die Verwaltung von Wohnimmobilien in großen Ballungsgebieten. Die Wohnimmobilien werden über den freien Wohnungsmarkt vermietet und müssen in regelmäßigen Abständen bei Mieterwechseln modernisiert werden. Die Verwaltung der Wohnimmobilien wird in den Ballungsgebieten jeweils von Grundstücksverwaltungsgesellschaften übernommen, die die Wohnungsmodernisierungen in Abstimmung mit der VBL beauftragen. Gegenstand dieser Ausschreibung sind Rahmenverträge für acht unterschiedliche Gewerke für die Modernisierung von Wohnungen im Großraum Hamburg (Hamburg, Geesthacht, Buchholz, Wedel, Tornesch, Elmshorn, Barmstedt, Ahrensburg).

Bezeichnung des Loses: Maurer- und Fliesenarbeiten
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:

Es stehen im Großraum Hamburg (Hamburg, Geesthacht, Buchholz, Wedel, Tornesch, Elmshorn, Barmstedt, Ahrensburg) jährlich ca. 70-90 Wohnungsmodernisierungen (= Komplettmodernisierungen) an. Die Wohnungsmodernisierungen sind über den genannten Großraum Hamburg verteilt.

Folgende Arbeiten sind regelmäßig auszuführen:

— Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche;

— Abbruch- und Neuaufbau von Wänden bei Grundrissänderungen;

— Beseitigung von Putzschäden;

— Verschließen von Elektroschlitzen.

Dauer: 24 Monate
Bezeichnung des Loses: Sanitärarbeiten
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:

— Erneuerung von Sanitärinstallationen und Einrichtungsgegenständen in Bad und Küche.

Bezeichnung des Loses: Malerarbeiten
Losnummer: 3
Kurze Beschreibung:

— Entfernen der alten Tapeten;

— Neutapezierungen inklusive Ausführung sämtlicher Maler- und Lackierarbeiten.

Bezeichnung des Loses: Bodenbelagsarbeiten (PVC)
Losnummer: 4
Kurze Beschreibung:

— Demontage von Altbelägen;

— Fachgerechte Herstellung der Untergründe;

— Verlegung von neuen Bodenbelägen.

Bezeichnung des Loses: Tischlerarbeiten
Losnummer: 5
Kurze Beschreibung:

— Erneuerung bzw. Instandsetzung von Wohnungseingangs- und Zimmertüren;

— Erneuerung bzw. Instandsetzung von Kunststofffenstern;

— Erneuerung von Fußleisten.

Bezeichnung des Loses: Elektroarbeiten
Losnummer: 6
Kurze Beschreibung:

— Instandsetzung, Erweiterung bzw. komplette Erneuerung der Elektroinstallation innerhalb von Wohnungen;

— Erneuerung/Einbau von elektrischen Durchlauferhitzern;

— Elektrischer Anschluss bauseits eingebauter Einbauküchen.

Bezeichnung des Loses: Installation von Einbauküchen
Losnummer: 7
Kurze Beschreibung:

— Lieferung von Einbauküchen;

— Montage von Einbauküchen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Hamburg.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1.1.1. Ggf. Bietergemeinschaftserklärung (VHB-Formblatt 234)

1.1.2. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (Formular als Anlage zu VHB-Formblatt 211)

Bieter sowie Mitglieder einer Bietergemeinschaft haben jeweils einzeln die vorstehend aufgeführten Nachweise und Erklärungen mit ihrem Angebot vorzulegen. Etwaige Nachunternehmer müssen im Angebot zunächst nicht namentlich benannt werden und die vorstehenden Nachweise für die Nachunternehmer zunächst nicht eingereicht werden. Es muss nur der Fremdleistungsanteil angegeben werden. Nur Bieter, die von der Eignungsleihe Gebrauch machen möchten, müssen die Nachunternehmer, deren Eignung sie leihen, sofort benennen und haben die betreffenden Nachweise der Nachunternehmer mit dem Angebot einzureichen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1.2.1. Eigenerklärung über den Umsatz des Bieters in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren. Falls der Bieter noch keine 3 Jahre existiert, sind entsprechende Umsatzangaben für den Zeitraum des Bestehens anzugeben (Formular 2 als Anlage zu VHB-Formblatt 211).

1.2.2. Vorlage einer aktuellen allgemeinen Bankauskunft über die wirtschaftliche Situation und das Zahlungsverhalten des Bieters bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Nachweis), ggf. bezogen auf das beherrschende Unternehmen. Falls der Bieter noch keine 3 Jahre existiert, sind entsprechende Angaben für den Zeitraum des Bestehens anzugeben.

Der Auftraggeber behält sich vor, eine Wirtschaftsauskunft über den Bewerber einzuholen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1.3.1. Eigenerklärung über das jährliche Mittel der Beschäftigten für den maßgeblichen Bereich bzw. Geschäftsbereich (Aufschlüsselung kaufmännisch, technisch, sonstiges; Formular 3 als Anlage zu VHB-Formblatt 211). Falls der Bieter noch keine 3 Jahre existiert, sind entsprechende Angaben für den Zeitraum des Bestehens anzugeben.

1.3.2. Mindestens fünf Referenzen (Referenzliste) über die Ausführung von vergleichbaren Leistungen in Bezug auf den zu vergebenden Auftrag (je Los) in den letzten maximal 3 Jahren (Eigenerklärung) mit Angabe des Werts, des Liefer- beziehungsweise Erbringungszeitpunkts sowie des öffentlichen oder privaten Empfängers. Bitte fügen Sie Beschreibungen des Auftrags bei, aus denen sich die Vergleichbarkeit der Referenz mit dem hier ausgeschriebenen Auftrag ableiten lässt. Bitte sortieren Sie die Referenzen nach ihrer Einschlägigkeit.

Im Fall von Bietergemeinschaften können entsprechende Angaben für die Bietergemeinschaft insgesamt abgegeben werden. Der Auftraggeber kann in Einzelfällen die Vorlage von Referenzbescheinigungen der Referenzauftraggeber verlangen.

Bietergemeinschaften haben zumindest für ein Mitglied die vorstehend aufgeführten Nachweise und Erklärungen mit ihrem Angebot vorzulegen.

Mindeststandards:

Zu 1.3.1.Eigenerklärung, dass ausreichend Personal zur Verfügung steht, um mindestens 5 Wohnungssanierungen im jeweiligen Los parallel durchführen zu können (Formular 4 als Anlage zu VHB-Formblatt 211).

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

2.2.1. Es wird auf die Vorgaben zur Einhaltung der tarifvertraglichen und öffentlich-rechtlichen Bestimmungen bei der Ausführung von Bauleistungen hingewiesen (siehe dazu Ausschreibungsunterlagen, „Vereinbarung Tariftreue“ gemäß VHB-Formblatt 231 und „Vereinbarung Tariftreue zwischen AN und NU“ gemäß VHB-Formblatt 232).

2.2.2. Das VHB-Formblatt 241 („Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen sowie Baustellenabfällen“) wird Vertragsbestandteil.

2.2.3. Der Auftraggeber behält sich Vertragsergänzungen insbesondere nach § 132 Abs. 2 Nr. 1 bis 3 GWB sowie § 22 VOB/A vor. Die Möglichkeit eines Verhandlungsverfahren nach § 3a Abs. 4 VOB/A wird angegeben.

2.2.4. In den Vergabeunterlagen, insbesondere dem Vertragswerk, sind Vertragsanpassungsklauseln vorgesehen. Einzelheiten ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.

Verfahren
Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 4
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 3 Monate
Datum der Angebotseröffnung: 2016-10-07 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 12:00
Ort des Eröffnungstermins: Grundstücksverwaltung Wentzel Dr. Nfl GmbH, Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg.
Zusätzliche Informationen: Bieter sind bei der Öffnung der Angebote nicht zugelassen.

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Grundstücksverwaltung Wentzel Dr. Nfl GmbH, Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
Dokumente URL: http://service.wentzel-dr.de/index.php?id=99&language=1 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1. Die europaweite Bekanntmachung erfolgt freiwillig, da der maßgebliche Schwellenwert nicht erreicht wird. Die Ausschreibung richtet sich nach den Basisparagraphen der VOB/A 2016.

2. Der Auftraggeber beabsichtigt, pro Los maximal 4 Rahmenvereinbarungen abzuschließen.

3. Die Vergabeunterlagen enthalten den Entwurf einer Rahmenvereinbarung, die weitere Aussagen zur Spezifikation der Einzelabrufe trifft.

4. Alle Vergabeunterlagen stehen unter dem in Abschnitt I.3 genannten Link zum Download bereit. Achtung: Um an der Kommunikation in diesem Vergabeverfahren teilzunehmen (Fragen zu stellen sowie automatische Benachrichtigungen bei Bieterinformationen; letztere auch gleichzeitig veröffentlicht unter dem in Abschnitt I.3 genannten Link), sollte sich jedes Unternehmen für diese Ausschreibung per E-Mail an vbl@wentzel-dr.de unter Angabe der Firma des Bieters sowie Kontaktangaben (Ansprechpartner, E-Mail, Telefon, Fax) registrieren.

Da erfahrungsgemäß im Rahmen der Bieterkommunikation wichtige Informationen und ggf. Ergänzungen und/oder Änderungen an den Vergabeunterlagen mitgeteilt werden, wird die Registrierung dringend empfohlen. Anderenfalls obliegt es dem Risiko des Bieters, dass er Bieterinformationen verpasst und sein Angebot ggf. aufgrund Änderungen der Vergabeunterlagen ausgeschlossen werden muss.

5. Die Angebotsunterlagen (Formulare Nr. 1-3 und VHB-Formblätter) sind zwingend bei der Angebotserstellung zu verwenden. Bieter, die dagegen verstoßen, werden ausgeschlossen.

6. Die Angebote sind postalisch oder direkt an folgende Adresse zu richten: Grundstücksverwaltung Wentzel Dr. Nfl GmbH, Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg (siehe unter I.). Das Angebot ist zusätzlich auch auf CD-ROM einzureichen.

7. Die Angebote sind in einem verschlossenen Umschlag/Behältnis einzureichen und als solche zu kennzeichnen. Die Bieter haben den Umschlag neben der Anschrift mit der Aufschrift „Angebot VBL Wohnungsmodernisierungen – Nicht öffnen!“ zu versehen. Bitte beachten Sie: Nach unserer Erfahrung benötigt die Versendung des Angebots mit der „gelben“ Post einen großen Sicherheitsvorlauf von mehreren Tagen. Wenn Ihr Angebot erst kurz – also wenige Tage – vor der Angebotsfrist versandfertig ist, empfehlen wir dringend, die Versendung mittels Kurier oder durch persönliche Übergabe vorzunehmen.

8. Elektronisch übermittelte Angebote werden von der Wertung ausgeschlossen. Eine elektronische Abgabe von Angeboten beim Auftraggeber ist mangels entsprechender Verschlüsselungsvorkehrungen nicht möglich. Daher kann der Auftraggeber auch sonst bei an ihn gerichteten E-Mails/Telefax-Schreiben die Rechtzeitigkeit, Integrität und Vertraulichkeit der Übermittlung nicht gewährleisten. Diese Kommunikationsmittel sind nur für diesbezüglich unkritische Informationen geeignet.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Entfällt
Postort: Entfällt
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

— § 134 Abs. 2 GWB (Informations- und Wartepflicht) ist nicht anwendbar, da diese Bekanntmachung freiwillig erfolgt;

— Dieses Vergabeverfahren unterliegt nicht den Vorschriften über das Nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer, da die europaweite Bekanntmachung freiwillig erfolgt und der maßgebliche Schwellenwert nicht erreicht wird. Auf § 160 Abs. 3 GWB (Rügepflicht) wird hingewiesen.

Quelle: OJS 2016/S 169-303410 (2016-08-29)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2017-01-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-01-17 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-01-19 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 013-019244
Verweist auf Bekanntmachung: 2016/S 169-303410
ABl. S-Ausgabe: 13
Zusätzliche Informationen

1. Zu Ziff. II.1.7) und V.2.4): Die europaweite Bekanntmachung erfolgte freiwillig, da der maßgebliche Schwellenwert nicht erreicht wird. Die Ausschreibung richtete sich nach den Basisparagraphen der VOB/A 2016. 2. Weitere Auftragnehmer bei Los 2: Tank & Becker Sanitär- und Heizungstechnik GmbH & Co.KG, Hamburg und A.C. Vorwald & Sohn GmbH, Hamburg; 3. Weitere Auftragnehmer bei Los 3: Gehm & Sohn GmbH, Wedel; 4. Weitere Auftragnehmer bei Los 4: Gehm & Sohn GmbH, Wedel; 5. Weitere Auftragnehmer bei Los 5: Jan Glismann Tischlerei, Hamburg; 6. Weitere Auftragnehmer bei Los 6: Elektro Ohl Elektroinstallation, Buchholz; 7. Weitere Auftragnehmer bei Los 7: Kirsch Einbauküchen, Dörentrup.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2016-12-20 📅

Referenz

2. Weitere Auftragnehmer bei Los 2: Tank & Becker Sanitär- und Heizungstechnik GmbH & Co.KG, Hamburg und A.C. Vorwald & Sohn GmbH, Hamburg;

3. Weitere Auftragnehmer bei Los 3: Gehm & Sohn GmbH, Wedel;

4. Weitere Auftragnehmer bei Los 4: Gehm & Sohn GmbH, Wedel;

5. Weitere Auftragnehmer bei Los 5: Jan Glismann Tischlerei, Hamburg;

6. Weitere Auftragnehmer bei Los 6: Elektro Ohl Elektroinstallation, Buchholz;

7. Weitere Auftragnehmer bei Los 7: Kirsch Einbauküchen, Dörentrup.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

— § 134 Abs. 2 GWB (Informations- und Wartepflicht) ist nicht anwendbar, da diese Bekanntmachung freiwillig erfolgt.

Quelle: OJS 2017/S 013-019244 (2017-01-17)

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