Errichtung und Betrieb einer komplexen Anlage zur dezentralen Strom- und Wärmeversorgung im Quartier (Anlagen-Contracting) am Standort Wohnpark Mariendorf in 12105 Berlin

Gewobag ED Energie- und Dienstleistungsgesellschaft mbH

Für den Wohnpark Mariendorf in 12105 Berlin soll die Wärmeerzeugungsanlage saniert werden. Geplant ist eine Gas-Brennwertkessel-Anlage mit 3600 kW thermischer Leistung mit zwei Blockheizkraftwerken (BHKW) mit einer elektrischen Leistung von jeweils 150 kWel und einer Power-to-Heat-Anlage (PtH) mit einer Leistung von 600 kWtherm. Die PtH-Anlage wird zur Teilnahme am Regelenergiemarkt und zur Abnahme von in den BHKW erzeugten Stromes verwendet. Die Anlagenkomponenten für die Wärmeerzeugung werden im Untergeschoss des Heizhauses der Rathausstraße 30 a/b errichtet.
Zusätzlich ist die Errichtung dezentraler Stromerzeugungsanlagen (BHKW, Bauteilintegrierte Photovoltaik (BiPV)) mit einer Leistung von ca. 12 kWp einer Batteriespeicheranlage mit einer Kapazität von 60 kWh sowie eines Car-Sharing Hubs für KfZ- Elektro-Ladestationen geplant.
Die Gewobag ED behält sich als Option vor, den Auftragnehmer mit der Errichtung und/oder dem Betrieb einer Windrailanlage zu beauftragten.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-08-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-07-06.

Wer?

• Gewobag ED Energie- und Dienstleistungsgesellschaft mbH

Wie?

• Akkumulatoren und Batterien › Batterien
• Bau von Heizzentralen › Kraftwerk mit Kraft-Wärme-Kopplung
• Bauarbeiten für Kraftwerke › Windenergieanlagen
• Dachdeck- und Dachanstricharbeiten › Dachdeckarbeiten › Solarzellendachdeckarbeiten
• Solarbatterien › Photovoltaische Solarmodule/Solarzellen
• Solarenergie › Sonnenenergieanlage
• Stromerzeugungsaggregate › Windenergieerzeuger
• Technische Beratung und Konstruktionsberatung › Dienstleistungen im Energiebereich
• Versorgungsunternehmen › Andere Energieversorgungsquellen

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-07-06	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2017-07-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Kraftwerk mit Kraft-Wärme-Kopplung
Kurze Beschreibung:

Für den Wohnpark Mariendorf in 12105 Berlin soll die Wärmeerzeugungsanlage saniert werden. Geplant ist eine Gas-Brennwertkessel-Anlage mit 3600 kW thermischer Leistung mit zwei Blockheizkraftwerken (BHKW) mit einer elektrischen Leistung von jeweils 150 kWel und einer Power-to-Heat-Anlage (PtH) mit einer Leistung von 600 kWtherm. Die PtH-Anlage wird zur Teilnahme am Regelenergiemarkt und zur Abnahme von in den BHKW erzeugten Stromes verwendet. Die Anlagenkomponenten für die Wärmeerzeugung werden im Untergeschoss des Heizhauses der Rathausstraße 30 a/b errichtet. Zusätzlich ist die Errichtung dezentraler Stromerzeugungsanlagen (BHKW, Bauteilintegrierte Photovoltaik (BiPV)) mit einer Leistung von ca. 12 kWp einer Batteriespeicheranlage mit einer Kapazität von 60 kWh sowie eines Car-Sharing Hubs für KfZ- Elektro-Ladestationen geplant. Die Gewobag ED behält sich als Option vor, den Auftragnehmer mit der Errichtung und/oder dem Betrieb einer Windrailanlage zu beauftragten.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Kraftwerk mit Kraft-Wärme-Kopplung 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Solarzellendachdeckarbeiten 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewobag ED Energie- und Dienstleistungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Alt-Moabit 101 A
Postleitzahl: 10559
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.gewobag.de 🌏
E-Mail: a.jastrzembski@gewobag.de 📧
URL der Dokumente: https://www.gewobag.de/ausschreibungen-662.html 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-07-06 📅
Einreichungsfrist: 2017-08-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-07-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 130-265801
ABl. S-Ausgabe: 130
Zusätzliche Informationen

1. Die Gewobag behält sich vor, nach Ablauf der Frist zur Einreichung der Angebote geeignete Nachweise von den Bewerbern/Bewerbergemeinschaften zu fordern, um die abgegebenen Eigenerklärungen überprüfen zu können. 2. Das Angebot soll in 3-facher Ausfertigung schriftlich eingereicht werden (ein Original (zwingend) und 2 Kopien). Das Original ist in gebundener Form einzureichen und als solches zu kennzeichnen. Zwei Exemplare sind als Kopie zu kennzeichnen. 3. Die Eigenerklärungen gelten mit Unterschrift unter das Formblatt „Teilnahmeantrag“ als abgegeben. Die Gewobag bittet dringend darum, von der Abgabe zusätzlicher Erklärungen abzusehen, soweit diese nicht an anderer Stelle der Vergabeunterlagen zwingend gefordert werden. 4. Enthalten die Unterlagen nach Auffassung des Bewerbers Unvollständigkeiten oder Unklarheiten, so hat der Bewerber den Auftraggeber unverzüglich, spätestens bis 27.07.2017, 12:00 Uhr, darauf hinzuweisen. Auskünfte werden grundsätzlich nur auf solche Fragen erteilt, die bis zu diesem Zeitpunkt bei der Gewobag eingegangen sind. Später eingehende Auskunftsersuchen werden nicht bearbeitet. Mündliche/telefonische Anfragen werden nicht beantwortet. Auskunftsersuchen sind ausschließlich per elektronischer Post (E-Mail: a.jastrzembski@gewobag.de) zu stellen und werden ausschließlich per E-Mail beantwortet. Das Risiko der vollständigen und lesbaren Übermittlung des Auskunftsersuchens trägt der anfragende Bieter.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Zusätzlich ist die Errichtung dezentraler Stromerzeugungsanlagen (BHKW, Bauteilintegrierte Photovoltaik (BiPV)) mit einer Leistung von ca. 12 kWp einer Batteriespeicheranlage mit einer Kapazität von 60 kWh sowie eines Car-Sharing Hubs für KfZ- Elektro-Ladestationen geplant.

Die Gewobag ED behält sich als Option vor, den Auftragnehmer mit der Errichtung und/oder dem Betrieb einer Windrailanlage zu beauftragten.

Bei dem hier ausgeschriebenen Projekt handelt es sich um die Erneuerung und Neukonzeptionierung der Energieversorgung eines Quartieres. Das Projekt ist Bestandteil der umfangreichen Sanierung eines Gebäudekomplexes mit 31 Bestandsgebäuden und 736 Wohnungen. In diesem Zuge werden außerdem 20 Dachgeschoss-Aufstockungen mit insgesamt 75 Wohnungen zugebaut. Die Bestandsgebäude werden gemäß KfW 85-Effizienzhausstandard mit Dämmmaßnahmen an Kellerdecke, Außenwand, Dach und Einbau neuer Fenster, die Dachaufstockungen als Neubauten KfW 70-Effizienzhausstandard errichtet. Der Bauablauf erstreckt sich über drei Bauabschnitte, mit jeweils einem Jahr Bauzeit. Die gesamte Bauzeit ist von 2016 bis 2018 geplant.

Im Rahmen einer Voruntersuchung wurde ein Konzept für die Energieversorgung des Quartiers entwickelt.

Für den gesamten Gebäudekomplex soll die Wärmeerzeugungsanlage saniert werden. Geplant ist eine Gas-Brennwertkessel-Anlage mit 3600 kW thermischer Leistung mit zwei Blockheizkraftwerken (BHKW) mit einer elektrischen Leistung von jeweils 150 kWel und einer Power-to-Heat-Anlage (PtH) mit einer Leistung von 600 kWtherm. Die PtH-Anlage wird zur Teilnahme am Regelenergiemarkt und zur Abnahme von in den BHKW erzeugten Stromes verwendet. Die Anlagenkomponenten für die Wärmeerzeugung werden im Untergeschoss des Heizhauses der Rathausstraße 30 a/b errichtet.

Die Gewobag ED behält sich als Option vor, den Auftragnehmer mit der Errichtung und/oder dem Betrieb einer Windrailanlage zu beauftragten. Sie wird ihre Entscheidung spätestens vor Abgabe des verbindlichen Angebots treffen und die Leistung bei ihrer Zuschlagsentscheidung transparent berücksichtigen. Die Windrailanlage ist im Auftragsfall an dem Gebäude Gersdorfstraße 83, 85 und die Photovoltaikanlage an den Gebäuden Gersdorfstraße 79 und Gersdorfstraße 81 zu errichten.

Die KfZ-Ladestationen werden nördlich der Rathausstraße angeordnet.

Der Betrieb der Unterstationen verbleibt beim Auftraggeber.

Der Auftragnehmer hat die beschriebenen Leistungen für die Dauer von mindestens fünfzehn Jahren (zzgl. einer Option von weiteren fünf Jahren) zu erbringen.

Dauer: 180 Monate
Beschreibung der Verlängerungen: Weitere 60 Monate.
Beschreibung der Optionen: Bau und/oder Betrieb Windrailanlage.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung: Abgabe der Eigenerklärungen gem. Ziff. 6.2 Formblatt „Teilnahmeantrag“.
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

O Eigenerklärung des Bieters/der Bietergemeinschaft, dass er/sie er/sie (eine) Versicherung/en mit den folgenden Mindestdeckungssummen spätestens 10 Kalendertage nach Erteilung des Zuschlages, jedenfalls aber vor Beginn der Leistungserbringung nachweist/nachweisen und er/sie eine Versicherung mit mindestens diesen Deckungssummen für die gesamte Laufzeit der Rahmenvereinbarung vorhält/vorhalten wird:

— Personenschäden EUR 2.000.000

— sonstige Schäden EUR 1.500.000

o Eigenerklärungen zur Einhaltung der Verpflichtungen insb. gemäß BDSG, GWB, VgV, AEntG, MiLoG und Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG) vom 8.7.2010 (i. d. F. v. 17.6.2012).

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Gewobag ED wird auf Basis der in dem Formblatt „Teilnahmeantrag“ geforderten Angaben eine Prüfung der wirtschaftlichen und technischen Leistungsfähigkeit (Eignung) der Bewerber durchführen und diese bewerten. Bei der Prüfung der technischen Leistungsfähigkeit können die Bewerber/Bewerbergemeinschaften max. 100 Punkte (Ziffer 6.3.2.2 dieses Formblattes „Teilnahmeantrag“) erzielen (jeweils zwei Referenzen, jeweils Abschluss Leistung nicht vor 2012):

— Projekt mit Direktvermarktung von eigenerzeugtem Strom (max. 32 Punkte)

— Errichtung und Betrieb bauteilintegrierte Photovoltaikanlage (mind. 6 kWp) (max. 26 Punkte)

— Errichtung und Betrieb Regelenergie (mind. 300 kW thermisch) (max. 16 Punkte)

— Errichtung und Betrieb Batteriespeicher (mind. 30 kWh) (max. 16 Punkte)

— Errichtung und Betrieb gebäudegebundene Windkraftanlage (Windrail, Vertikalrotoren etc.) (max. 10 Punkte)

Die Gewobag ED wird die max. fünf geeigneten Bewerber mit der höchsten Puntzahl und einem wertungsfähigen Teilnahmeantrag im Übrigen zur Angebotsabgabe und zu den Verhandlungen auffordern.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Dokumente URL: https://www.gewobag.de/ausschreibungen-662.html 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

2. Das Angebot soll in 3-facher Ausfertigung schriftlich eingereicht werden (ein Original (zwingend) und 2 Kopien). Das Original ist in gebundener Form einzureichen und als solches zu kennzeichnen. Zwei Exemplare sind als Kopie zu kennzeichnen.

3. Die Eigenerklärungen gelten mit Unterschrift unter das Formblatt „Teilnahmeantrag“ als abgegeben. Die Gewobag bittet dringend darum, von der Abgabe zusätzlicher Erklärungen abzusehen, soweit diese nicht an anderer Stelle der Vergabeunterlagen zwingend gefordert werden.

4. Enthalten die Unterlagen nach Auffassung des Bewerbers Unvollständigkeiten oder Unklarheiten, so hat der Bewerber den Auftraggeber unverzüglich, spätestens bis 27.07.2017, 12:00 Uhr, darauf hinzuweisen. Auskünfte werden grundsätzlich nur auf solche Fragen erteilt, die bis zu diesem Zeitpunkt bei der Gewobag eingegangen sind. Später eingehende Auskunftsersuchen werden nicht bearbeitet. Mündliche/telefonische Anfragen werden nicht beantwortet. Auskunftsersuchen sind ausschließlich per elektronischer Post (E-Mail: a.jastrzembski@gewobag.de) zu stellen und werden ausschließlich per E-Mail beantwortet. Das Risiko der vollständigen und lesbaren Übermittlung des Auskunftsersuchens trägt der anfragende Bieter.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Nachprüfungsantrag zur Vergabekammer ist unzulässig,

soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Insb. § 160 Abs. 3 S. 1 Nr 1, Nr. 2 und 3 GWB sowie § 134 Abs. 2 GWB sind zu beachten. Die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit des Vertragsschlusses nach § 135 GWB endet spätestens 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union, vgl. § 135 Abs. 2 S. 2 GWB.

Quelle: OJS 2017/S 130-265801 (2017-07-06)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Bauarbeiten (>20 neue Beschaffungen)

Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (>20)

Bauarbeiten für Kraftwerke, Bergbau- und Produktionsanlagen und für Gebäude der Öl- und Gasindustrie (>20)

Bauarbeiten für Kraftwerke und Heizkraftwerke (4)

Bau von Heizzentralen (1)