Rahmenvertrag Schadstoffsanierung und Instandsetzung von asbestbelasteten Leerwohnungen

Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH beabsichtigt in den Jahren 2018 – 2022 bei ca. 120 Wohnungen pro Jahr eine Asbest-Schadstoffsanierung und Instandsetzung durchzuführen.
Die Wohnungen werden zum Zeitpunkt der Sanierung leergezogen sein.
Die Ausschreibung der Leistungen erfolgt im Auf- und Abgebotsverfahren als Rahmenausschreibung.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-01-10. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-11-27.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• PBAS Projekt-Bau GmbH

Wer?

• Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Wie?

• Diverse Spezialbauarbeiten › Asbestbeseitigungsarbeiten
• Überholungs- und Sanierungsarbeiten › Sanierungsarbeiten

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-11-27	Auftragsbekanntmachung
2018-03-08	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2017-11-27)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Asbestbeseitigungsarbeiten
Referenznummer: OV18-RV-SCHADSANWE
Kurze Beschreibung:

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH beabsichtigt in den Jahren 2018 – 2022 bei ca. 120 Wohnungen pro Jahr eine Asbest-Schadstoffsanierung und Instandsetzung durchzuführen. Die Wohnungen werden zum Zeitpunkt der Sanierung leergezogen sein. Die Ausschreibung der Leistungen erfolgt im Auf- und Abgebotsverfahren als Rahmenausschreibung.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Asbestbeseitigungsarbeiten 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Sanierungsarbeiten 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Postanschrift: Werbellinstraße 12
Postleitzahl: 12053
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@stadtundland.de 📧
Fax: +49 3068926009 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/93849 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-11-27 📅
Einreichungsfrist: 2018-01-10 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-11-29 📅
Datum des Beginns: 2018-03-01 📅
Datum des Endes: 2019-02-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 229-476455
ABl. S-Ausgabe: 229
Zusätzliche Informationen

Es erfolgt eine Rahmenausschreibung für VOB-Leistungen auf Abruf im Auf- und Abgebotsverfahren. Die Mittelpreise des AG basieren auf vorhergegangenen Ausschreibungen und Erfahrungen des AG.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH beabsichtigt in den Jahren 2018 – 2022 bei ca. 120 Wohnungen pro Jahr eine Asbest-Schadstoffsanierung und Instandsetzung durchzuführen.

Die Wohnungen werden zum Zeitpunkt der Sanierung leergezogen sein.

Die Ausschreibung der Leistungen erfolgt im Auf- und Abgebotsverfahren als Rahmenausschreibung.

Der Leistungsumfang umfasst drei Leistungsbereiche:

1. Projektsteuerung:

— selbstständige Koordinierung aller Leistungen (auch Schadstoffüberwacher), Erstellung von Kostenzusammenstellungen, Bauleitung, Reporting, Begehungen zu Beginn und Abnahmen der einzelnen Wohnungen zusammen mit dem AG, Zusammenwirken mit den Vermietern/Verwaltern des AG.

— erbringen von SIGEKO-Leistungen

2. Schadstoffsanierung:

— Entfernen der asbesthaltigen Flexplatten,

— Abschleifen des asbesthaltiger Klebers,

— Demontage von asbesthaltigen Fensterbrettern,

— Demontage von Promasbest-Lüftungskanälen in Bädern,

— Demontage von asbesthaltigen Schachtwänden,

— Die Entsorgungsverträge mit dem Entsorger werden durch die STADT UND LAND realisiert.

— Die Transportunternehmen sind durch den AN zu organisieren und mit dem externen Schadstoffüberwacher zu koordinieren.

3. Instandsetzung, vermietungswirksame Leistungen:

— Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen,

— Anstricharbeiten von Fenstern und Türen,

— Verlegung von Fußbodenbelag,

— Fliesenarbeiten,

— Instandsetzung oder Erneuerung von Bädern,

— Arbeiten an der Lüftungsanlage,

— Sanitärinstallationen,

— Elektroarbeiten und VDE-Prüfung.

— Tischlerarbeiten (Fenster, Türen, Küchen)

4. Hinweise zur Ausschreibung:

Die detaillierte Beschreibung der Leistungspositionen ist der Datei „LV Gefahrstoffsanierung und Instandsetzung.pdf“ enthalten.

Diese werden Vertragsbestandteil.

Die Positionen finden sich als Kurztext im Excel-Tool wieder.

Die Datei „SuL_SSS_Excel-Tool.pdf“ enthält die Grundlagen zur Kalkulation, beispielhaft an Hand einer 2 Raum Wohnung.

Mit Hilfe der Datei „SuL_SSS_Excel-Tool.xls“ kann die Angebotskalkulation erstellt werden.

Die Tabellenspalte „G“ enthält die festgelegten Mittelpreise des AG für das Auf- und Abgebotsverfahren,

diese können nicht verändert werden.

In den roten Feldern kann der Auf- oder Abschlag auf die Titelsummen eingetragen werden.

Diese Excel-Tabelle muss mit dem Angebot eingereicht werden.

Werden in den roten Feldern keine Eintragungen vorgenommen, wird ein Aufschlag von 0 % gewertet.

In der GAEB-Datei müssen zur digitalen Angebotsabgabe die Titelsummen aus dem Excel-Tool Tabellenspalte „BB“ (blau) eingetragen werden.

Beschreibung der Verlängerungen:

Der Vertrag kann um jeweils ein Jahr bis zu einer maximalen Gesamtlaufzeit von 4 Jahren verlängert werde. Endgültiges Vertragsende ist der 28.02.2022.

Zusätzliche Informationen:

Es erfolgt eine Rahmenausschreibung für VOB-Leistungen auf Abruf im Auf- und Abgebotsverfahren.

Die Mittelpreise des AG basieren auf vorhergegangenen Ausschreibungen und Erfahrungen des AG.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Berlin-Neukölln, -Tempelhof, -Schöneberg, -Lankwitz, -Mariendorf -Buckow, -Rudow, -Lichtenrade, -Steglitz.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung: 1. Nachweise zur Berufsausübung gemäß § 6a EU 1. VOB/A.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1. Nachweise zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit des Unternehmens gemäß § 6a EU 2. a) bis c) VOB/A.

Mindeststandards:

1. Der AN hat eine Haftpflichtversicherung abzuschließen und eine ausreichende Umwelthaftpflichtversicherung nachzuweisen.

Der Versicherungsschutz muss bis zur Abnahme bestehen.

Die Deckungssummen dieser Versicherung müssen für Personen, Sach- und sonstige Vermögensschäden pro Schadensfall mindestens EUR 2,0 Mio. 2-fach maximiert pro Kalenderjahr betragen, die Radiusklausel ist ausgeschlossen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1. Nachweise gemäß § 6a EU 3. VOB/A in Form von Referenzen.

2. Nachweise und Zertifikate:

A) Sachkundenachweis TRGS 519 und DGUV 101-004 von mindestens 2 Mitarbeitern des AN

B) Zulassung nach GefStoffV Anhang I, Nr.2, Pkt. 2.4.2

C) Zertifikat zum zugelassenen Verfahren nach BT 33

D) Bestätigung der Teilnahme am elektronischen Nachweisverfahren (für den Beförderer gefährlicher Abfälle)

E) Geräteliste mit den technischen Angaben und gültigen Wartungsnachweisen sowie ggf. Prüfzeugnisse zum zugelassenen Verfahren

3. Eigenerklärung zum Personaleinsatz:

Personaleinsatz von mindestens 20 Mitarbeitern und davon mindestens 2 mit Sachkundenachweis nach TRGS 519 für die zeitgleiche Bearbeitung von ca. 10 Wohnungen/Monat.

4. Eigenerklärung:

Bestätigung, dass ein deutschsprachiger Bauleiter vor Ort ist, der während der üblichen Arbeitszeiten stets telefonisch erreichbar ist.

Mindeststandards:

1. Nachweis von mindestens 2 Referenzobjekten mit insgesamt mind. 150 Wohnungen

für Schadstoffsanierung von Asbest in Wohnungen nach TRGS 519, mit BT33-Verfahren und Instandsetzung mit vergleichbarem Leistungsumfang (siehe oben)

Erforderliche Angaben: Bezeichnung Bauvorhaben, Adresse des Bauherrn, sowie Ansprechpartner mit Telefonnummer, Art und Umfang der erbrachten Leistung, Eigenleistungsanteil, Ausführungszeitraum.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

A) Besondere Vertragsbedingungen zu Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen

b) Besondere Vertragsbedingungen zur Frauenförderung

c) bevorzugte Zuschlagserteilung an Unternehmen, die Ausbildungsplätze bereitstellen,

sich an tarifliche Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder Ausbildungsverbünden beteiligen, §10 BerlAVG

d) Eigenerklärung gemäß §123 und §124 GWB

e) Vorlage der Freistellungsbescheinigung gemäß § 48 b Abs. 1 Satz 1 des Einkommensteuergesetzes (EStG)die noch mindestens 3 Monate gültig ist.

f) Besondere Vertragsbedingungen zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen

g) Besondere Vertragsbedingungen zum Bundesdatenschutzgesetz.

Verfahren
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 14:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2018-03-12 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2018-01-10 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 14:00
Ort des Eröffnungstermins: 12053 Berlin, Werbellinstr. 12.
Zusätzliche Informationen: Bieter oder bevollmächtigte Vertreter.

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: GmbH
Kontakt
Kontaktperson: Strategischer Einkauf
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/93849 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die Angebote sollen im Regelfall elektronisch eingereicht werden.

Die elektronischen Angebotsabgabe kann i.d.R. „elektronisch in Textform“ nach BGB erfolgen.

Signatur- und Mantelbogenverfahren sind ebenfalls zugelassen.

Angebote in Papierform sind zugelassen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: SenStadt
Postanschrift: Württembergische Straße 6
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10707
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090139-4230 📞
Fax: +49 3090139-4221 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen die Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber nach §160 GWB 2016 zu rügen.

Der Antrag ist unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehnKalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Postanschrift: Werbellinstraße 12
Postleitzahl: 12053
Fax: +49 3068926467 📠
Quelle: OJS 2017/S 229-476455 (2017-11-27)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-03-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: OV18-SCHADSANWE
Kurze Beschreibung:

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH beabsichtigt in den nächsten Jahren ca. 120 Leerwohnungen/ Jahr in Neukölln und Tempelhof zu sanieren. Bei der Ausschreibung handelt es sich um eine Rahmenausschreibung. Die Beauftragung erfolgt zunächst für ein Jahr, mit der Option der Verlängerung um 3 weitere Jahre.

Gesamtwert des Auftrags: 7 140 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-03-08 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-03-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 049-107111
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 229-476455
ABl. S-Ausgabe: 49

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH beabsichtigt in den nächsten Jahren ca. 120 Leerwohnungen/ Jahr in Neukölln und Tempelhof zu sanieren.

Bei der Ausschreibung handelt es sich um eine Rahmenausschreibung.

Die Beauftragung erfolgt zunächst für ein Jahr, mit der Option der Verlängerung um 3 weitere Jahre.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-03-05 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Strategischen Einkauf
Quelle: OJS 2018/S 049-107111 (2018-03-08)

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