Beschreibung der Beschaffung
Das ausgeschriebene Immobilienportfolio umfasst 4 Objekte mit einer zu bewirtschafteten Gesamtfläche von ca.
143.896 m²BGF für die Objekte Tempelhofer Damm 12, Bayerring 44 sowie Platz der Luftbrücke 5 und 6.
Bei dem ausgeschriebenen Objekten handelt es sich sowohl um Objekte im Eigentum sowie angemietete
Objekte der BIM GmbH (siehe Anhang A Objektliste).
Der ausgeschriebene Leistungsumfang bezieht sich dabei im Wesentlichen auf Leistungen zum
Objektmanagement (u.a. Objektmanagement, Technischer Service, Dokumentation und Berichtswesen), dem
Energiemanagement (Energiecontrolling, energieoptimiertes Betreiben, Energieeinsparkonzept) sowie des
technischen Gebäudemanagements zur Betriebsführung und Instandhaltung der vom AG zu bewirtschaftenden
technischen Anlagen (u.a. Haustechnikerdienste, Inspektion/Wartung, Wiederkehrende Prüfung sowie
Instandsetzung).
Die ausgeschriebenen Objekte sind dabei hinsichtlich der technischen Gebäudeausstattung heterogen
und verfügen z.T. über einen hohen Technisierungsgrad insbesondere hinsichtlich der Lüftungs- und
Kältetechnischen Anlagen sowie mit einer teilweisen nutzungsspezifischen technischen Ausstattung (u.a.
technische Ausstattung Labore)
Im Rahmen des technischen Gebäudemanagement sind dabei unterschiedlichste technische Anlagen (u.a.
brandschutztechnische Anlagen, Klima-, Kälte- und raumlufttechnische Anlagen, Sanitärtechnik, Elektro-,
Maschinen- und Anlagentechnik, Heizungs- und Feuerungsanlagen, nutzungsspezifische Anlagen) zu betreuen
sowie Haustechniker vor Ort zu stellen.