49641/19987 UZ 2 Technische Gebäudeausrüstung

Berliner Wasserbetriebe

Unternehmenszentrale 2 (UZ 2), Bürogebäude und Wohneinheiten
Brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationen der technischen Gebäudeausrüstung sowie Anpassung der dazugehörigen MSR-Anlagen/Gebäudeautomation

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-10-25. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-09-20.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Jaeger Ausbau GmbH + Co KG Berlin
• ST Gebäudetechnik GmbH

Wer?

• Berliner Wasserbetriebe

Wie?

• Installation von Lüftungs- und Klimaanlagen › Installation von Lüftungsanlagen

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-09-20	Auftragsbekanntmachung
2018-10-19	Ergänzende Angaben
2019-06-26	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2024-06-17	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2025-01-16	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2025-04-10	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2025-04-25	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2025-08-18	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2018-09-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Installation von Lüftungsanlagen
Referenznummer: EK-B_I-2018-0265
Kurze Beschreibung:

Unternehmenszentrale 2 (UZ 2), Bürogebäude und Wohneinheiten Brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationen der technischen Gebäudeausrüstung sowie Anpassung der dazugehörigen MSR-Anlagen/Gebäudeautomation

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Installation von Lüftungsanlagen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Berliner Wasserbetriebe
Postanschrift: Cicerostr. 24
Postleitzahl: 10709
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.bwb.de 🌏
E-Mail: vergabe-bi@bwb.de 📧
Telefon: +49 30-86440 📞
URL der Dokumente: https://vergabeplattform.bwb.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-165eb6e0a9f-7b8f4b10757723ab 🌏
URL der Teilnahme: https://vergabekooperation.berlin 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-09-20 📅
Einreichungsfrist: 2018-10-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-09-21 📅
Datum des Beginns: 2019-06-03 📅
Datum des Endes: 2021-07-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 182-411325
ABl. S-Ausgabe: 182
Zusätzliche Informationen
Es werden ausschließlich elektronisch eingereichte Angebote akzeptiert.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Unternehmenszentrale 2 (UZ 2), Bürogebäude und Wohneinheiten

Brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationen der technischen Gebäudeausrüstung sowie Anpassung der dazugehörigen MSR-Anlagen/Gebäudeautomation

Das Gebäude wurde als Teil eines größeren Komplexes im Jahre 1997 genehmigt und bis 1999 fertiggestellt. Es ist über Brücke im 2. OG mit dem östlich benachbarten Gebäude (sog. Haus 1) Neue Jüdenstr. 1 verbunden und über einen Tunnel im 1. UG mit dem Haus 3 (Stralauer Str. 32) verbunden.

Es wird als ein Baublock umschlossen durch die Stralauer Straße, die Neue Jüden Straße und die Straße „Am Krögel“ und besitzt 2 Innenhöfe. Der Komplex (Gebäude und Höfe) ist vollständig mit 2 Kellergeschossen unterkellert und besitzt 7 Obergeschosse im Büroteil sowie 8 Obergeschosse im Wohngebäude.

Die oberen Geschosse sind teilweise gestaffelt und als Dachgeschoss ausgebildet.

Der Gebäudekomplex wurde als Büro- und Verwaltungsgebäude der Berliner Wasserbetriebe errichtet und wird als solcher genutzt.

Die Brandschutzsanierung findet bei leer gezogenem Zustand des Büro- und Verwaltungsgebäudes statt.

Umsetzung des neuen Brandschutzkonzeptes (400 m

Die Brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationen der technischen Gebäudeausrüstung sowie der MSR-Anlagen und Gebäudeautomation umfasst die Behebung der Mängel aus vorliegenden Brandschutz – Prüfberichten sowie weiteren, erkannten, nicht ausreichenden Brandschutzschottungen.

In dem vorl. Brandschutzkonzept vom 1.11.2017 sind in den Geschossen EG bis 6. OG Nutzungseinheiten mit jeweils = 400 m

Die brandschutztechnischen Maßnahmen zur Beseitigung der festgestellten Mängel und die sich daraus ergebenen brandschutztechnischen Maßnahmen auf die Gebäudeautomation wurden geplant. Dazu gehören in erster Linie die ordnungsgemäße Funktion der Brandschutzklappen (Bestand und Neu) sowie ggf. Anpassungen der Software der MRA-Anlagen. Dabei werden alle Ebenen (Feldebene, Automationsebene und Managementebene) behandelt.

Die Baumaßnahme wird in innenliegenden Schächten, die vom 2. UG bis 6. OG/DG und in verschiedenen Gebäudesegmenten verlaufen, ausgeführt.

Sie beinhaltet ca.: Demontageleistungen (auch Freistemmen von technischen Anlagenteilen) und Montageleistungen von 10 Stück Wand- und Deckenbrandschutzschottungen, 350 m

Es sind 2 Schaltschränke in einen brandschutztechnisch geschotteten Bereich mit Funktionserhalt zu versetzen. Ca. 150 m belegte Kabeltrassen müssen versetzt werden. Darüber hinaus werden ca. 10 000 m Kabel für die Anbindung von Klappen und Ventilatoren neu verlegt, teilweis in Funktionserhalt E30. Die notwendigen Erweiterungen und Umbauten müssen an den Automatisierungsstationen nachgerüstet werden. Ca. 70 neue Datenpunkte sind zu integrieren und auf der GLT darzustellen.

Baustelleneinrichtung, Lagermöglichkeiten vor dem Gebäude und auf dem Grundstück der Berliner Wasserbetriebe stehen keine Parkplätze oder anderweitige Flächen für die Baustelleneinrichtung zur Verfügung. Nach Absprache mit der Bauleitung ist die Nutzung von Teilflächen im Untergeschoss des Gebäudes zur Materiallagerung möglich. Der Transport der Materialien muss über Treppenhäuser bzw. den Lastenaufzug erfolgen. Eine vorherige Besichtigung der örtlichen Verhältnisse ist unbedingt notwendig, da ein Anspruch auf Nachforderungen aufgrund fehlender Ortskenntnis ausgeschlossen wird.

Zusätzliche Informationen: Es werden ausschließlich elektronisch eingereichte Angebote akzeptiert.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berliner Wasserbetriebe Unternehmenszentrale Haus 2

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Mit Abfallentsorgungsleistungen dürfen nur Entsorgungsfachbetriebe (§56 KrWG) betraut werden. Sofern Abfallentsorgungsleistungen anfallen, sind die Zertifikate des vorgesehenen Entsorgungsfachbetriebes mit dem Angebot vorzulegen.

Ggf. weitere sonstige Angaben oder Nachweise:

Bei Einsatz von anderen Unternehmen (Nachunternehmer) sind auf gesondertes Verlagen die gleichen Angaben und Nachweise zu erbringen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Angaben über den Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren,

— Nachweis über die ordnungsgemäße Abführung der Sozialversicherungsbeiträge und Steuern,

— eine Auskunft aus dem Gewerbezentralregister gem. §150, 150a der Gewerbeordnung, nicht älter als 3 Monate oder eine Erklärung, dass keine Eintragungen im Gewerbezentralregister vorliegen, die einen Ausschluss vom Vergabeverfahren begründen,

— Erklärung über die Einhaltung der Zahlung des Mindestlohnes gemäß §1 MiLoG,

— Erklärung über die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen aus § 1 Tariftreue und Mindestentlohnung, § 5 Kontrolle, § 6 Sanktionen, § 8 Beachtung der ILO-Kernarbeitsnormen und § 9 Frauenförderung des Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetzes (BerlAVG),

— die Erklärungen gemäß MiLoG, Tariftreue und Mindestlohn § 1 BerlAVG und FFV dienen nicht nur zur Eignungsprüfung, sondern werden Vertragsbestandteil,

— Erklärung über das Bestehen einer Betriebshaftpflichtversicherung mit den Versicherungssummen. Mindestsummen werden ggf. in den Besonderen Vertragsbedingungen genannt,

— Hinweis: soweit zuständige Stellen Eigenerklärungen bestätigen, sind von Bietern, deren Angebote in die engere Wahl kommen, die entsprechenden Beschreinigungen vorzulegen. (Unbedenklichkeitsbescheinigung sowie eine Freistellungsbescheinigunggemäß § 48 EStG des zuständigen Finanzamtes, einer namhaften Krankenkasse und der branchenzuständigen Berufsgenossenschaft),

— der Nachweis für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit kann durch einen Eintrag im ULV oder in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen (Präqualifikationsverzeichnis) erbracht werden.

Bieter aus anderen EU- oder nicht EU-Staaten haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Angaben über die in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Berufsgruppen,

— Angaben über die Ausführung von Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, die mit der zu vergebenden Leistung in Art und Umfang vergleichbar sind. Die Referenzen erbitten wir in Form einer Referenzliste mit Angaben über Art und Umfang der Leistung sowie Anschrift, Ansprechpartner und Telefonnummer und E-Mail-Adresse des jeweiligen Auftraggebers.

Alle geforderten Angaben und späteren Nachweise hinterlegen Sie bitte in Ihrem Firmenaccount auf der Vergabeplattform.

Mindeststandards:

Ausführungsstandard

Innerhalb der Unternehmenszentrale UZ2 der BWB sind ausschließlich Brandschutzklappen des Fabrikates Trox verbaut. Teilweise werden vorhandene Brandschutzklappen instand gesetzt bzw. erweitert.

Die Anpassungen und Umbauarbeiten an den MSR-Anlagen sind an Automatisierungsstationen des Fabrikats Johnson Controls zu erbringen. Es sind Regler vom Typ FAC oder DX. Als Managementsystem ist das Metasys ADS im Einsatz.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Arbeitszeiten:

Die Brandschutzsanierung findet bei leer gezogenem Zustand des Büro- und Verwaltungsgebäudes statt. Die ArBeitszeit beschränkt auf einen Zeitraum von 7.00 Uhr bis 20.00 Uhr, Montag –Freitag.

Art und Umfang der Leistungen

Grundsätzlich kann für die TGA eine Unterscheidung zwischen Lüftungsanlagen (RLT-Anlagen), Maschinellen Entrauchungsanlagen (MRA) sowie sonstiger TGA (Heizung, Kälte, Sanitär) unterschieden werden. Wobei die RLT-Anlagen den Schwerpunkt der Brandschutzsanierung bilden.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2018-12-21 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2018-10-25 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Nationale Registrierungsnummer: DE136630247
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Versorgungsunternehmen
Kontakt
Kontaktperson: Einkauf Bauleistungen Ingenieur- und Anlagenbau
Internetadresse: www.bwb.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: www.bwb.de 🌏
Dokumente URL: https://vergabeplattform.bwb.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-165eb6e0a9f-7b8f4b10757723ab 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Frauenförderung:

Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist. Angebote, die keine oder unvollständige Erklärungen gemäß § 1 Abs. 2 FFV enthalten, werden nicht berücksichtigt.

Ausbildungsbetriebe:

Angebotswertung

Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1, 7 und 8 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als Nachweis wird von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stellen eingeholt.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Internetadresse: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft-und-technologie/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2018/S 182-411325 (2018-09-20)

Ergänzende Angaben (2018-10-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Unternehmenszentrale 2 (UZ 2), Bürogebäude und Wohneinheiten Brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationen der technischen Gebäudeausrüstung sowie Anpassung der dazugehörigen MSR-Anlagen / Gebäudeautomation

Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-10-19 📅
Einreichungsfrist: 2018-11-02 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-10-23 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 204-464209
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 182-411325
ABl. S-Ausgabe: 204

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationen der technischen Gebäudeausrüstung sowie Anpassung der dazugehörigen MSR-Anlagen / Gebäudeautomation

Quelle: OJS 2018/S 204-464209 (2018-10-19)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-06-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Brandschutz-Installationsarbeiten
Kurze Beschreibung:

Abbruch-, Mauer-, Beton-, Abdichtungs-, Trockenbau-, Fliesen-u. Platten-, Metallbau-, Beschlag-, Verglasungs-, Maler-, Bodenbelags-, Tapezier-, Dämm- und Brandschutzarbeiten.

Gesamtwert des Auftrags: 2426263.74 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Brandschutz-Installationsarbeiten 📦

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-06-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-06-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 122-297777
ABl. S-Ausgabe: 122
Zusätzliche Informationen

Frauenförderung: Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist. Angebote, die keine oder unvollständige Erklärungen gemäß § 1 Abs. 2 FFV enthalten, werden nicht berücksichtigt. Ausbildungsbetriebe: Angebotswertung Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1, 7 und 8 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als Nachweis wird von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stellen eingeholt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Brandschutzsanierung und Strangsanierung des gesamten Gebäudes (Büro- und Wohnungen). Das Gebäude wurde als Teil eines größeren Komplexes im Jahre 1999 fertiggestellt. Es ist über Brücke im 2.OG mit dem östlich benachbarten Gebäude (sog. Haus 1) Neue Jüdenstr. 1 verbunden und über einen Tunnel im 1.UG mit dem Haus 3 (Stralauer Str. 32) verbunden. Das Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem Wohngebäude mit EG und 7 Obergeschossen sowie einem Verwaltungsgebäude mit EG und 6 OG, die sich in insgesamt 4 Brandabschnitte aufteilen (BA I, BA IIa, BA IIb und BA III). Es wird als ein Baublock umschlossen durch die Stralauer Straße, die Neue Jüden Straße und die Straße „Am Krögel“ und besitzt zwei Innenhöfe. Der Komplex (Gebäude und Höfe) ist vollständig mit 2 Keller geschossen unterkellert. Die oberen Geschosse sind teilweise gestaffelt und als Dachgeschoss ausgebildet. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt 9 965 m

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berliner Wasserbetriebe alle Standorte

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-06-24 📅
Name: Jaeger Ausbau GmbH + Co KG Berlin
Postanschrift: Colditzstr. 34-36
Postort: Berlin
Postleitzahl: 12099
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 30787784-13 📞
E-Mail: d.kaeding@jaeger-ausbau.de 📧
Land: Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 2426263.74 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Quelle: OJS 2019/S 122-297777 (2019-06-26)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2024-06-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: 49641 / 19987 Unternehmenszentrale 2 (UZ2): Technische Gebäudeausrüstung // Brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationen der technischen Gebäudeausrüstung
Referenznummer: EK-B_I-2018-0265
Kurze Beschreibung:

Das Gebäude besteht aus 2 Gebäudeteilen, einem Wohngebäude mit 7 Obergeschossen sowie einem Verwaltungsgebäude mit 6 OG, die sich in insgesamt 4 Brandabschnitte aufteilen (BA I, BA IIa, BA IIb und BAIII). Es wird als ein Baublock umschlossen durch die Stralauer Straße, die Neue Jüdenstraße und die Straße „Am Krögel“ und besitzt 2 Innenhöfe. Der Komplex (Gebäude und Höfe) ist vollständig mit 2 Kellergeschossen unterkellert. Der Gebäudekomplex wurde als Büro- und Verwaltungsgebäude der Berliner Wasserbetriebe errichtet und wird als solcher genutzt. Die Brandschutzsanierung findet bei leer gezogenem Zustand des Büro- und Verwaltungsgebäudes statt. Die Umsetzung des neuen Brandschutzkonzeptes (400 m2-Nutzungseinheiten) und die Bauzeit beläuft sich auf ca.2 Jahre. Die Brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationen der technischen Gebäudeausrüstung sowie der MSR-Anlagen und Gebäudeautomation umfasst die Behebung der Mängel aus vorliegenden Brandschutz –Prüfberichten sowie weiteren, erkannten, nicht ausreichenden Brandschutzschottungen. In dem vorl. Brandschutzkonzept vom 1.11.2017 sind in den Geschossen EG bis 6. OG Nutzungseinheiten mit jeweils = 400 m2 ausgebildet. Zur Trennung der Einheiten untereinander werden teilweise im Bestand vorhandene Wände genutzt, welche gegebenenfalls zu ertüchtigen sind. Die betroffene TGA-Leitungen (hauptsächlich Luftkanäle) sind brandschutztechnisch zu trennen. Die brandschutztechnischen Maßnahmen zur Beseitigung der festgestellten Mängel und die sich daraus ergebenen brandschutztechnischen Maßnahmen auf die Gebäudeautomation wurden geplant. Dazugehören in erster Linie die ordnungsgemäße Funktion der Brandschutzklappen (Bestand und Neu) sowie ggf. Anpassungen der Software der MRA-Anlagen. Dabei werden alle Ebenen (Feldebene, Automationsebene und Managementebene) behandelt. Die Baumaßnahme wird in innenliegenden Schächten, die vom 2. UG bis 6. OG/DG und in verschiedenen Gebäudesegmenten verlaufen, ausgeführt. Sie beinhaltet: ---Demontageleistungen (auch Freistemmen von technischen Anlagenteilen) und --- Montageleistungen von 10 Stück Wand- und Deckenbrandschutzschottungen, 350 m2 Lüftungskanal-und formstücke, 565 m Wickelfalzohr, 48 BSK, 30 EK, 104 BSV, 38 Stück Elastische Verbindung, 320 m2Brandschutzplatten aus Kalziumsilikat, 270 m feuerbeständige Abschottung (Vermörtelung) und 260 m2 Dämmung. Es sind 2 Schaltschränke in einen brandschutztechnisch geschotteten Bereich mit Funktionserhalt zu versetzen. Ca. 150 m belegte Kabeltrassen müssen versetzt werden. Darüber hinaus werden ca. 10 000 m Kabel Anbindung von Klappen und Ventilatoren neu verlegt, teilweis in Funktionserhalt E30. Die notwendigen Erweiterungen und Umbauten müssen an den Automatisierungsstationen nachgerüstet w erden. Ca. 70 neue Datenpunkte sind zu integrieren und auf der GLT darzustellen.

Kurze Beschreibung

Das Gebäude besteht aus 2 Gebäudeteilen, einem Wohngebäude mit 7 Obergeschossen sowie einem Verwaltungsgebäude mit 6 OG, die sich in insgesamt 4 Brandabschnitte aufteilen (BA I, BA IIa, BA IIb und BAIII).
Es wird als ein Baublock umschlossen durch die Stralauer Straße, die Neue Jüdenstraße und die Straße „Am Krögel“ und besitzt 2 Innenhöfe. Der Komplex (Gebäude und Höfe) ist vollständig mit 2 Kellergeschossen unterkellert. Der Gebäudekomplex wurde als Büro- und Verwaltungsgebäude der Berliner Wasserbetriebe errichtet und wird als solcher genutzt. Die Brandschutzsanierung findet bei leer gezogenem Zustand des Büro- und Verwaltungsgebäudes statt. Die Umsetzung des neuen Brandschutzkonzeptes (400 m2-Nutzungseinheiten) und die Bauzeit beläuft sich auf ca.2 Jahre.
Die Brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationen der technischen Gebäudeausrüstung sowie der MSR-Anlagen und Gebäudeautomation umfasst die Behebung der Mängel aus vorliegenden Brandschutz –Prüfberichten sowie weiteren, erkannten, nicht ausreichenden Brandschutzschottungen.
In dem vorl. Brandschutzkonzept vom 1.11.2017 sind in den Geschossen EG bis 6. OG Nutzungseinheiten mit jeweils = 400 m2 ausgebildet. Zur Trennung der Einheiten untereinander werden teilweise im Bestand vorhandene Wände genutzt, welche gegebenenfalls zu ertüchtigen sind. Die betroffene TGA-Leitungen (hauptsächlich Luftkanäle) sind brandschutztechnisch zu trennen.
Die brandschutztechnischen Maßnahmen zur Beseitigung der festgestellten Mängel und die sich daraus ergebenen brandschutztechnischen Maßnahmen auf die Gebäudeautomation wurden geplant. Dazugehören in erster Linie die ordnungsgemäße Funktion der Brandschutzklappen (Bestand und Neu) sowie ggf. Anpassungen der Software der MRA-Anlagen. Dabei werden alle Ebenen (Feldebene, Automationsebene und Managementebene) behandelt.
Die Baumaßnahme wird in innenliegenden Schächten, die vom 2. UG bis 6. OG/DG und in verschiedenen Gebäudesegmenten verlaufen, ausgeführt. Sie beinhaltet: ---Demontageleistungen (auch Freistemmen von technischen Anlagenteilen) und --- Montageleistungen von 10 Stück Wand- und Deckenbrandschutzschottungen, 350 m2 Lüftungskanal-und formstücke, 565 m Wickelfalzohr, 48 BSK, 30 EK, 104 BSV, 38 Stück Elastische Verbindung, 320 m2Brandschutzplatten aus Kalziumsilikat, 270 m feuerbeständige Abschottung (Vermörtelung) und 260 m2 Dämmung.
Es sind 2 Schaltschränke in einen brandschutztechnisch geschotteten Bereich mit Funktionserhalt zu versetzen. Ca. 150 m belegte Kabeltrassen müssen versetzt werden. Darüber hinaus werden ca. 10 000 m Kabel Anbindung von Klappen und Ventilatoren neu verlegt, teilweis in Funktionserhalt E30. Die notwendigen Erweiterungen und Umbauten müssen an den Automatisierungsstationen nachgerüstet w erden. Ca. 70 neue Datenpunkte sind zu integrieren und auf der GLT darzustellen.

Produkte/Dienstleistungen: Installation von Lüftungsanlagen 📦
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 97195.61 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: 45797716 - 30. & 31. Zusatzbestellung
Beschreibung der Beschaffung:

--- 30. Zusatz: Mehrkosten Preisgleitung Q2 / Q3 / Q4 im Jahr 2023 // Rückbauarbeiten ISP // zusätzliche Umbauarbeiten --- 31. Zusatz: Mehrkosten Preisgleitung Q1 / 2024

Art des Vertrags: Bauleistung
Postanschrift: Unternehmenszentrale Haus 2,
Neue Jüdenstr. 2,
Postleitzahl: 10179
Stadt: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Auftragsvergabe
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Vertragsnummer: 45797716 - 30. & 31. Zusatzbestellung
Datum des Vertragsabschlusses: 2024-05-27 📅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 97195.61 EUR 💰
Kennung des Angebots: EK-B-I-2018-0265 --- 30. & 31. Zusatzbestellung
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: ST Gebäudetechnik GmbH
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: ST Gebäudetechnik GmbH
Nationale Registrierungsnummer: +49 30-90138316
Postanschrift: Horstweg 53A
Postleitzahl: 14478
Postort: Potsdam
Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@stgebaeudetechnik.de 📧
Telefon: +49331888640 📞

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Berliner Wasserbetriebe
Nationale Registrierungsnummer: DE136630247
Abteilung: Einkauf Bauleistungen Projekte
Postanschrift: Cicerostr. 28
Postleitzahl: 10709
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Einkauf Bauleistungen Projekte
E-Mail: vergabe-bi@bwb.de 📧
Telefon: 000 📞
Objekt
Art des Vertrags: Bauleistung

Ergänzende Informationen
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Nationale Registrierungsnummer: DE 296830277
Region: Berlin 🏙️
Körper überprüfen
E-Mail: vergabekammer@senwtf.berlin.de 📧
Telefon: +49 30-90138316 📞
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-06-17+02:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Notwendigkeit der Änderung aufgrund von Umständen, die ein öffentlicher Auftraggeber bei aller Umsicht nicht vorhersehen konnte (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/24 /EU, Artikel 89 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/25/EU) --- Ein vorher nicht absehbarer veränderter Ist-Zustand, festgestellt erst bei der Leistungsausführung, gegenüber dem zu Grunde gelegtem Planungszustand (Bauen im Bestand). Dies bedingt eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen bzw. eine Änderung der eingesetzten Baustellentechnik und Bauweise; die Behebung von verdeckten Schäden und Mängeln, sowie die Entfernung von gesundheitsgefährdenden Stoffen. Diese Leistungen können nur durch den bereits gebundenen Auftragnehmer erbracht werden und führen daher in Summe zu einem erhöhtem Leistungsumfang sowie enormen Verzögerungen im Bauablauf. Daraus resultiert eine wesentliche Verlängerung der Bauphase über das ursprünglich geplante Bauende hinaus. Im Kontext der aktuellen Marktlage ist es erforderlich, eine Anpassung von Einzelpreisen vorzunehmen, in Form einer Vereinbarung zur Preisgleitung, um somit einen Ausgleich des höheren wirtschaftlichen Risiko auf AN-Seite zu schaffen.

Hauptgrund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: CON-0000
Neuer Wert
Text:

30. Zusatz: Mehrkosten Preisgleitung Q2 / Q3 / Q4 im Jahr 2023 // Rückbauarbeiten ISP // zusätzliche Umbauarbeiten // Mehrkosten Preisgleitung --- 31. Zusatz: Mehrkosten Preisgleitung Q1 / 2024 --- Gesamtauftragswert vor den Änderungen 2.106.081,12 EUR netto --- Gesamtauftragswert nach den Änderungen: 2.203.276,36 EUR netto

Quelle: OJS 2024/S 117-358534 (2024-06-17)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-01-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das Gebäude UZ2 besteht aus 2 Gebäudeteilen, einem Wohngebäude mit 7 Obergeschossen sowie einem Verwaltungsgebäude mit 6 OG, die sich in insgesamt 4 Brandabschnitte aufteilen (BA I, BA IIa, BA IIb und BAIII). Es wird als ein Baublock umschlossen durch die Stralauer Straße, die Neue Jüdenstraße und die Straße „Am Krögel“ und besitzt 2 Innenhöfe. Der Komplex (Gebäude und Höfe) ist vollständig mit 2 Kellergeschossen unterkellert. Der Gebäudekomplex wurde als Büro- und Verwaltungsgebäude der Berliner Wasserbetriebe errichtet und wird als solcher genutzt. Die Brandschutzsanierung findet bei leer gezogenem Zustand des Büro- und Verwaltungsgebäudes statt. Die Umsetzung des neuen Brandschutzkonzeptes (400 m2-Nutzungseinheiten) und die Bauzeit beläuft sich auf ca.2 Jahre. Die Brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationen der technischen Gebäudeausrüstung sowie der MSR-Anlagen und Gebäudeautomation umfasst die Behebung der Mängel aus vorliegenden Brandschutz –Prüfberichten sowie weiteren, erkannten, nicht ausreichenden Brandschutzschottungen.

Art des Vertrags: Bauleistung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 34439.83 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: 45797716 - 32. Zusatzbestellung
Beschreibung der Beschaffung:

In dem vorl. Brandschutzkonzept vom 1.11.2017 sind in den Geschossen EG bis 6. OG Nutzungseinheiten mit jeweils = 400 m2 ausgebildet. Zur Trennung der Einheiten untereinander werden teilweise im Bestand vorhandene Wände genutzt, welche gegebenenfalls zu ertüchtigen sind. Die betroffene TGA-Leitungen (hauptsächlich Luftkanäle) sind brandschutztechnisch zu trennen. Die brandschutztechnischen Maßnahmen zur Beseitigung der festgestellten Mängel und die sich daraus ergebenen brandschutztechnischen Maßnahmen auf die Gebäudeautomation wurden geplant. Dazu gehören in erster Linie die ordnungsgemäße Funktion der Brandschutzklappen (Bestand und Neu) sowie ggf. Anpassungen der Software der MRA-Anlagen. Dabei werden alle Ebenen (Feldebene, Automationsebene und Managementebene) behandelt. Die Baumaßnahme wird in innenliegenden Schächten, die vom 2. UG bis 6. OG/DG und in verschiedenen Gebäudesegmenten verlaufen, ausgeführt. Sie beinhaltet: ---Demontageleistungen (auch Freistemmen von technischen Anlagenteilen) und --- Montageleistungen von 10 Stück Wand- und Decken-Brandschutzschottungen, 350 m2 Lüftungskanal- und formstücke, 565 m Wickelfalzohr, 48 BSK, 30 EK, 104 BSV, 38 Stück elastische Verbindung, 320 m2 Brandschutzplatten aus Kalziumsilikat, 270 m feuerbeständige Abschottung (Vermörtelung) und 260 m2 Dämmung. Es sind 2 Schaltschränke in einen brandschutztechnisch geschotteten Bereich mit Funktionserhalt zu versetzen. Ca. 150 m belegte Kabeltrassen müssen versetzt werden. Darüber hinaus werden ca. 10 000 m Kabel Anbindung von Klappen und Ventilatoren neu verlegt, teilweise in Funktionserhalt E30. Die notwendigen Erweiterungen und Umbauten müssen an den Automatisierungsstationen nachgerüstet werden. Ca. 70 neue Datenpunkte sind zu integrieren und auf der GLT darzustellen.

Auftragsvergabe
Vertragsnummer: 45797716 - 32. Zusatzbestellung
Datum des Vertragsabschlusses: 2024-11-18 📅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 34439.83 EUR 💰
Kennung des Angebots: EK-B-I-2018-0265 --- 32. Zusatzbestellung

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-01-16+01:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

32. Zusatz: Mehrkosten Preisgleitung Q2 & Q3 / 2024 // MSR + Fließrichtungspfeile --- Gesamtauftragswert vor den Änderungen 2.203.276,73 EUR netto --- Gesamtauftragswert nach den Änderungen: 2.237.716,56 EUR netto

Quelle: OJS 2025/S 012-033675 (2025-01-16)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-04-10)
Objekt
Beschreibung
Interne Kennung: 45797716 - 33. Zusatzbestellung

Auftragsvergabe
Vertragsnummer: 45797716 - 33. Zusatzbestellung
Datum des Vertragsabschlusses: 2025-03-05 📅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 11235.12 EUR 💰
Kennung des Angebots: EK-B_I-2018-0265 - 33. Zusatzbestellung

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Postanschrift: Neue Jüdenstr. 1

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-04-10+02:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Notwendigkeit der Änderung aufgrund von Umständen, die ein öffentlicher Auftraggeber bei aller Umsicht nicht vorhersehen konnte (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/24 /EU, Artikel 89 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/25/EU) --- Ein vorher nicht absehbarer veränderter Ist-Zustand, festgestellt erst bei der Leistungsausführung, gegenüber dem zu Grunde gelegtem Planungszustand (Bauen im Bestand). Dies bedingt eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen bzw. eine Änderung der eingesetzten Baustellentechnik und Bauweise; die Behebung von verdeckten Schäden und Mängeln, sowie die Entfernung von gesundheitsgefährdenden Stoffen. Diese Leistungen können nur durch den bereits gebundenen Auftragnehmer erbracht werden und führen daher in Summe zu einem erhöhten Leistungsumfang sowie enormen Verzögerungen im Bauablauf. Daraus resultiert eine wesentliche Verlängerung der Bauphase über das ursprünglich geplante Bauende hinaus. Im Kontext der aktuellen Marktlage ist es erforderlich, eine Anpassung von Einzelpreisen vorzunehmen, in Form einer Vereinbarung zur Preisgleitung, um somit einen Ausgleich des höheren wirtschaftlichen Risikos auf AN-Seite zu schaffen.

33. Zusatz: Mehrkosten durch Preisgleitung Q4/2024, zusätzliche Leistungen im Bereich MSR, neue Stellantriebe und Dienstleistungen

Quelle: OJS 2025/S 072-235564 (2025-04-10)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-04-25)
Objekt
Beschreibung
Interne Kennung: 45797716 - 34. Zusatzbestellung

Auftragsvergabe
Vertragsnummer: 45797716 - 34. Zusatzbestellung
Datum des Vertragsabschlusses: 2025-04-14 📅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 18492.86 EUR 💰
Kennung des Angebots: EK-B_I-2018-0265 - 34. Zusatzbestellung

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-04-25+02:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Notwendigkeit der Änderung aufgrund von Umständen, die ein öffentlicher Auftraggeber bei aller Umsicht nicht vorhersehen konnte (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/24 /EU, Artikel 89 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/25/EU) --- 34. Zusatzbestellung: Ein vorher nicht absehbarer veränderter Ist-Zustand, festgestellt erst bei der Leistungsausführung, gegenüber dem zu Grunde gelegtem Planungszustand (Bauen im Bestand). Dies bedingt eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen bzw. eine Änderung der eingesetzten Baustellentechnik und Bauweise; die Behebung von verdeckten Schäden und Mängeln, sowie die Entfernung von gesundheitsgefährdenden Stoffen. Diese Leistungen können nur durch den bereits gebundenen Auftragnehmer erbracht werden und führen daher in Summe zu einem erhöhten Leistungsumfang sowie enormen Verzögerungen im Bauablauf. Daraus resultiert eine wesentliche Verlängerung der Bauphase über das ursprünglich geplante Bauende hinaus. Somit entstehen Mehrkosten für die verlängerte Vorhaltung der Baustelleneinrichtung. In den Bestandsleitungen wurden zusätzliche Drosselelemente, zum besseren Einstellen der Luftmengen der Steiger, installiert. Zudem wurden Anpassungsarbeiten und Umbauten erforderlich, die erst während der Bauausführung festgestellt wurden. Die Durchführung der Justierungsarbeiten an den Lüftungsanlagen dienen der Optimierung der Anlage.

Hauptgrund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Neuer Wert
Text:

34. Zusatzbestellung: Einbau zusätzlicher Komponenten, Demontage, Feinjustierungen der Luftmengen sowie verlängertes Vorhalten der Baustelleneinrichtung

Quelle: OJS 2025/S 082-270045 (2025-04-25)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-08-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: 49641/19987 Unternehmenszentrale Haus 2, Technische Gebäudeausrüstung: Brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationen der technischen Gebäudeausrüstung
Beschreibung
Interne Kennung: 45797716 - 35. Zusatzbestellung

Auftragsvergabe
Vertragsnummer: 45797716 - 35. Zusatzbestellung
Datum des Vertragsabschlusses: 2025-07-18 📅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 29877.22 EUR 💰
Kennung des Angebots: EK-B_I-2018-0265 - 35. Zusatzbestellung

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-08-18+02:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Ein vorher nicht absehbarer veränderter Ist-Zustand, festgestellt erst bei der Leistungsausführung, gegenüber dem zu Grunde gelegtem Planungszustand (Bauen im Bestand). Dies bedingt eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen bzw. eine Änderung der eingesetzten Baustellentechnik und Bauweise; die Behebung von verdeckten Schäden und Mängeln, sowie die Entfernung von gesundheitsgefährdenden Stoffen. Diese Leistungen können nur durch den bereits gebundenen Auftragnehmer erbracht werden und führen daher in Summe zu einem erhöhten Leistungsumfang sowie enormen Verzögerungen im Bauablauf. Daraus resultiert eine wesentliche Verlängerung der Bauphase über das ursprünglich geplante Bauende hinaus. Somit entstehen Mehrkosten aufgrund von Preisanpassungen. Zudem waren zusätzliche Justierungsarbeiten an den Lüftungsanlagen als Optimierung der Anlage durchzuführen.

Hauptgrund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Neuer Wert
Text:

Mehrkosten aufgrund Preisanpassung nach Baupreisindex 1. Quartal 2025 (Leistungszeitraum 12/2024 - 02/2025) sowie zusätzliche Feinjustierungen der Luftmengen

Quelle: OJS 2025/S 158-542295 (2025-08-18)

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