Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte im Portfolio Justiz und Gerichte in drei Losen.
Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u.a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-03-29.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-02-26.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-07-03) Öffentlicher Auftraggeber Name und Adressen
Name:
“Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH”
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Martina Reitz
Telefon: +49 30901661484📞
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de📧
Fax: +49 30901661668 📠
Region: Berlin🏙️
URL: www.bim-berlin.de🌏 Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin)
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“Übergeordnete FM- sowie TGM-Leistungen Campus JVA Moabit, JVA Tegel, JVA Plötzensee
V-2018-000046”
Produkte/Dienstleistungen: Immobiliendienste📦
Kurze Beschreibung:
“Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte im Portfolio Justiz und Gerichte in 3 Losen.
Für die Liegenschaften...”
Kurze Beschreibung
Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte im Portfolio Justiz und Gerichte in 3 Losen.
Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).
Mehr anzeigen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 27631667.26 💰
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
1️⃣ Umfang der Beschaffung
Titel: ÜFM und TGM – Campus Moabit -V-2018-000046
Titel
Los-Identifikationsnummer: 1
Beschreibung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Hausmeisterdienste📦
Ort der Leistung: Berlin🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin
Los 1 Campus Moabit: 3 Objekte
Beschreibung der Beschaffung:
“Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte im Portfolio Justiz und Gerichte in 3 Losen.
Für die Liegenschaften...”
Beschreibung der Beschaffung
Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte im Portfolio Justiz und Gerichte in 3 Losen.
Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand handelt es sich um neun Objekte mit insgesamt ca. 505 000 m BGF, die zu lokal konzentrierten Campus zusammengefasst wurden. Die Nutzungen innerhalb des Portfolios bilden den Schwerpunkt auf Gerichte und Justizvollzugsanstalten. Das Teilportfolio stellt dabei eine besondere Herausforderung aufgrund der Art der Immobiliennutzung und andererseits durch die nutzerseitig erbrachten gesellschaftlich sowie landespolitisch relevanten Aktivitäten. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus.
Folgende Losstruktur ist für die Vergabe der gegenständlichen Leistungen vorgesehen:
— Los 1 Campus Moabit: 3 Objekte, 236 742 m BGF,
— Los 2 Campus Plötzensee: 5 Objekte, 142 094 m BGF,
— Los 3 Campus Tegel: 1 Objekt, 126 744 m BGF.
Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Einsatzzeit des Objektleiters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 2,5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung Implementierungsprozess
Qualitätskriterium (Gewichtung): 3,75
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung Personalkonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept zur Wahrnehmung der Betreiberverantwortung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 7,50
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung der Methoden der Dienstleistersteuerung
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung Informationsmanagement
Qualitätskriterium (Gewichtung): 1,25
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung Störfallmanagement
Preis (Gewichtung): 25
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Der Teilnahmewettbewerb erfolgt losübergreifend. Nach Teilnahmewettbewerb werden die 12 punktbesten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Bieter...”
Zusätzliche Informationen
Der Teilnahmewettbewerb erfolgt losübergreifend. Nach Teilnahmewettbewerb werden die 12 punktbesten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Bieter haben die Möglichkeit auf alle Lose ein Angebot abzugeben, können jedoch nur für maximal 2 Los den Zuschlag erhalten. Für das Verhandlungsverfahren sind 2 Verhandlungsrunden vorgesehen. Es erfolgt eine stufenweise Reduzierung der Bieteranzahl.
2️⃣ Umfang der Beschaffung
Titel: ÜFM und TGM – Campus Moabit -V-2019-000188
Titel
Los-Identifikationsnummer: 2
3️⃣ Umfang der Beschaffung
Titel: ÜFM und TGM – Campus Moabit -V-2019-000189
Titel
Los-Identifikationsnummer: 3
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2018/S 041-089757
Auftragsvergabe
1️⃣
Vertragsnummer: V-2018-000046
Los-Identifikationsnummer: 1
Titel: ÜFM und TGM – Campus Moabit
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-07-02 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: WISAG Facility Management Berlin-Brandenburg GmbH
Postanschrift: Frankfurter Allee 73 C
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10247
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Berlin🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 11927489.96 💰
2️⃣
Vertragsnummer: V-2019-000188
Los-Identifikationsnummer: 2
Titel: ÜFM und TGM – Campus Plötzensee
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 11096470.49 💰
3️⃣
Vertragsnummer: V-2019-000189
Los-Identifikationsnummer: 3
Titel: ÜFM und TGM – Campus Tegel
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Spie GmbH
Postanschrift: Siemensdamm 62
Postleitzahl: 13627
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 4607706.81 💰
“Zu Pkt IV): Fragen zum Teilnahmewettbewerb können Bewerber bis 23.3.2018, 12.00 Uhr, unter einkauf@bim-berlin.de stellen. Die Unterlagen zum...”
Zu Pkt IV): Fragen zum Teilnahmewettbewerb können Bewerber bis 23.3.2018, 12.00 Uhr, unter einkauf@bim-berlin.de stellen. Die Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb werden auf der elektronischen Vergabeplattform des Landes Berlin http://www.vergabeplattform.berlin.de zum Download zur Verfügung gestellt. Die Abgabe der Bewerbungsunterlagen ist ausschließlich in elektronischer Form über die Vergabeplattform Berlin zulässig (Abgabetermin: 29.3.2018, 13.00 Uhr) möglich (Adresse siehe I.1).
Der Teilnahmewettbewerb erfolgt losübergreifend. Nach Teilnahmewettbewerb werden die 12 punktbesten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für das Verhandlungsverfahren sind 2 Verhandlungsrunden vorgesehen. Es erfolgt eine stufenweise Reduzierung der Bieteranzahl. Nach Auswertung der Angebote (vor der ersten Verhandlungsrunde) wird die Zahl der Bieter auf die 6 wirtschaftlichsten Bieter je Los verringert. Diese werden dann zur ersten Verhandlungsrunde aufgefordert. Nach der ersten Verhandlungsrunde werden die 6 verbliebenen Bieter je Los zur erneuten Angebotsabgabe aufgefordert. Nach Auswertung der Angebote (vor der zweiten Verhandlungsrunde) wird die Zahl der Bieter auf die 3 wirtschaftlichsten Bieter je Los verringert. Diese werden dann zur zweiten Verhandlungsrunde aufgefordert. Nach der zweiten Verhandlungsrunde werden die 3 verbliebenen Bieter je Los zur finalen Angebotsabgabe aufgefordert.
Die Bieter haben die Möglichkeit auf alle 3 Lose ein Angebot abzugeben, können jedoch nur für maximal 2 Lose den Zuschlag erhalten. Hat ein Bieter für alle 3 Lose die wirtschaftlichsten Angebote abgegeben, wird die oben genannte Zuschlagslimitierung wie folgt umgesetzt: Für den Fall, dass der gleiche Bieter in allen 3 Losen als wirtschaftlichster Bieter obsiegend sein sollte, werden nur diejenigen Lose bezuschlagt, welche im Zusammenhang mit dem Zuschlag für die anderen Lose die gesamtwirtschaftlichste Loskombination darstellt. Die Bezuschlagung erfolgt unter Berücksichtigung der Beurteilung der Wirtschaftlichkeit der Gesamtheit aller Lose. Es ist jeweils das Angebot zu bezuschlagen, dass unter der vorgenannten Berücksichtigung das wirtschaftlichste Ergebnis in der Gesamtschau der Lose gewährleistet. Folglich erhält das Angebot den Zuschlag, welches in Kombination mit dem Angebot des Zweitplatzierten aus den anderen Losen, das insgesamt wirtschaftlichste Gesamtergebnis darstellt.
Wer Mitglied einer bezuschlagten Bietergemeinschaft ist, kann als Mitglied einer weiteren am Verfahren teilnehmenden Bietergemeinschaft oder als Einzelbieter im anderen Los nicht bezuschlagt werden. Gleiches gilt für konzernverbundenen Unternehmen. Kommt ein Unternehmen eines Konzernverbundes als Bieter oder Mitglied einer Bietergemeinschaft für die Bezuschlagung eines Loses in Betracht, so verbleibt ein Unternehmen desselben Konzernverbundes, gleich ob es als Bieter oder Mitglied einer Bietergemeinschaft auftritt, in dem anderen Los für eine Bezuschlagung unberücksichtigt.
Zu Pkt II.2.5): Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1,7 u 8 BerlAVG entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. AlsNachweis wird von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stellen eingeholt. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist.
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316📞
Fax: +49 3090138313 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt VI.4.1
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2019/S 128-313952 (2019-07-03)
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Übergeordnete FM- sowie TGM-Leistungen JVA Plötzensee
V-2018-000046
Titel: ÜFM und TGM - Campus Plötzensee
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin
Los 2 Campus Plötzensee: 5 Objekte
Beschreibung der Beschaffung:
“Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte im Portfolio Justiz
und Gerichte in drei Losen.
Für die...”
Beschreibung der Beschaffung
Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte im Portfolio Justiz
und Gerichte in drei Losen.
Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen
technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im
Facility Management (u.a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die
Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung,
Baumschau, Energiemanagement).
Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand handelt es sich um neun Objekte mit insgesamt ca. 505.000 m² BGF,
die zu lokal konzentrierten Campus zusammengefasst wurden. Die Nutzungen innerhalb des Portfolios bilden
den Schwerpunkt auf Gerichte und Justizvollzugsanstalten. Das Teilportfolio stellt dabei eine besondere
Herausforderung aufgrund der Art der Immobiliennutzung und andererseits durch die nutzerseitig erbrachten
gesellschaftlich sowie landespolitisch relevanten Aktivitäten. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden
Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen
Nutzungsanforderungen aus.
Folgende Losstruktur ist für die Vergabe der gegenständlichen Leistungen vorgesehen:
- Los 1 Campus Moabit: 3 Objekte, 236.742 m² BGF
- Los 2 Campus Plötzensee: 5 Objekte, 142.094 m² BGF
- Los 3 Campus Tegel: 1 Objekt, 126.744 m² BGF
Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und
Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke Sorge zu tragen.
Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und
Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN
als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Mehr anzeigen Dauer
Datum des Beginns: 2019-09-01 📅
Datum des Endes: 2024-08-31 📅
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2019/S 128-313952
Auftragsvergabe
Titel: ÜFM und TGM - Campus Plötzensee
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-07-01 📅
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: WISAG Facility Management, Berlin-Brandenburg GmbH
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 11096470.49 💰
Ergänzende Informationen Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316📞
Fax: +49 3090138313 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen,
die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der
Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht
abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer
schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der
Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10
Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134
Abs. 1 GWB).
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postleitzahl: 10825
Telefon: +49 3090138316📞
Fax: +49 3090138313 📠
Quelle: OJS 2022/S 209-598638 (2022-10-25)
Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-11-10) Objekt Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Los 1 Campus Moabit: 3 Objekte
Auftragsvergabe Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: WISAG Facility Management, Berlin GmbH & Co. KG
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 11927489.96 💰
Quelle: OJS 2022/S 220-632083 (2022-11-10)