Übergeordnete FM- sowie TGM-Leistungen Campus JVA Moabit, JVA Tegel, JVA Plötzensee

Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte im Portfolio Justiz und Gerichte in drei Losen.
Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u.a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-03-29. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-02-26.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Wie?

• Immobiliendienste
• Reparatur- und Wartungsdienste › Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden
• Verwaltung von Unterkünften › Hausmeisterdienste

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-02-26	Auftragsbekanntmachung
2019-07-03	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2022-10-25	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
2022-11-10	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit

Auftragsbekanntmachung (2018-02-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Immobiliendienste
Referenznummer: V-2018-000046
Kurze Beschreibung:

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte im Portfolio Justiz und Gerichte in drei Losen. Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u.a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Immobiliendienste 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.bim-berlin.de 🌏
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧
Telefon: +49 30901661486 📞
Fax: +49 30901661668 📠
URL der Dokumente: http://www.berlin.de/vergabeplattform/ 🌏
URL der Teilnahme: http://www.berlin.de/vergabeplattform/ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-02-26 📅
Einreichungsfrist: 2018-03-29 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-02-28 📅
Datum des Beginns: 2019-09-01 📅
Datum des Endes: 2024-08-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 041-089757
ABl. S-Ausgabe: 41
Zusätzliche Informationen

Der Teilnahmewettbewerb erfolgt losübergreifend. Nach Teilnahmewettbewerb werden die 12 punktbesten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Bieter haben die Möglichkeit auf alle Lose ein Angebot abzugeben, können jedoch nur für maximal 2 Los den Zuschlag erhalten. Für das Verhandlungsverfahren sind zwei Verhandlungsrunden vorgesehen. Es erfolgt eine stufenweise Reduzierung der Bieteranzahl.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte im Portfolio Justiz und Gerichte in drei Losen.

Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u.a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).

Höchstzahl der Lose pro Bieter: 2
Bezeichnung des Loses: ÜFM und TGM - Campus Moabit
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:

Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u.a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand handelt es sich um neun Objekte mit insgesamt ca. 505 000 m

Folgende Losstruktur ist für die Vergabe der gegenständlichen Leistungen vorgesehen:

— Los 1 Campus Moabit: 3 Objekte, 236 742 m

— Los 2 Campus Plötzensee: 5 Objekte, 142 094 m

— Los 3 Campus Tegel: 1 Objekt, 126 744 m

Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Beschreibung der Verlängerungen:

Der Vertrag verlängert sich automatisch um 6 Monate, wenn er nicht 3 Monate vor Vertragsende gekündigt wird, längstens jedoch um 12 Monate.

Zusätzliche Informationen:

Bezeichnung des Loses: ÜFM und TGM - Campus Plötzensee
Losnummer: 2
Bezeichnung des Loses: ÜFM und TGM - Campus Tegel
Losnummer: 3
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Berlin.

Los 1 Campus Moabit: 3 Objekte.

Los 2 Campus Plötzensee: 5 Objekte.

Los 3 Campus Tegel: 1 Objekt.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der Bieter hat mit seinem Angebot die Eigenerklärungen gemäß § 42 VgV i.V.m. § 122 GWB sowie die Erklärung zur Ausbildungsförderung, die Erklärung über Förderung von Frauen, die Erklärungzur Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen, die Verpflichtungserklärunggem. Bundesdatenschutzgesetz und einen Handelregisterauszug gem. Bewerbungsunterlagen abzugeben. Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungendurch entsprechende Nachweise Dritter belegen zu lassen. Dies gilt auch für Nachweise gem. Ziffer III.1.2) undIII.1.3).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Wir weisen darauf hin, dass in dieser Bekanntmachung nur die wesentlichen Informationen angegeben sind. Dies ist in den Formularen zur Richtlinie von 2014 aufgrund der Zeichenbegrenzung so vorgesehen. Die abschließenden Informationen zum Verfahren können den Vergabeunterlagen entnommen werden. Bezüglichder Anforderung der Bewerbungsunterlagen beachten Sie bitte die Angaben unter Punkt VI.3) "ZusätzlicheAngaben.“.

Mindeststandards:

Die Betriebshaftpflichtversicherung muss mind. die geforderten Versicherungssummen gemäß Ergänzende Vertragsbedingungen (EVB) abdecken: 5 000 000 € für Personenschäden (2 fach maximiert p.a.).

5 000 000 € für Sachschäden (2 fach maximiert p.a.), 250 000 € für Vermögensschäden (2 fach maximiert p.a.), 5 000 000 € für Umwelthaftpflichtschäden (1 fach maximiert p.a.), 1 000 000 € für Bearbeitungsschäden (2 fach maximiert p.a.), 250 000 € für Abhandenkommen von Schlüsseln/Codekarten (2 fach maximiert p.a.). Sofern die bestehende Haftpflichtversicherung nicht im Umfang der Schäden und/oder Umfang der geforderten Deckungssummen die geforderten Mindestanforderungen erfüllt, erklärt der Bewerber, dass er im Auftragsfall die geforderte Haftpflichtversicherung mit den entsprechenden versicherten Schäden und Deckungssummen abschließen wird und dem Auftraggeber 14 Tage nach Zuschlagserteilung übergeben wird.

Angabe des Konzern-/Gesamtumsatz des Unternehmens bezogen auf die letzten drei Geschäftsjahre. Der durchschnittliche Konzern-/Gesamtumsatz in den anzugebenden Jahren muss dabei mind. 9,0 Mio. € im Durchschnitt p.a. betragen.

Angabe des Umsatz des Unternehmens bezogen auf die letzten drei Geschäftsjahre, der in Art und Ausführung mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar ist [(1) Betriebsführung im Facility Management: Objektmanagement, Fortschreibung und Pflege von Leistungsverzeichnissen, Dokumentation und Berichtswesen, Technischer Service: Bedienung CAFM/ Bereitstellung Service- und Rufzentrale, Mangelanspruchsmanagement/ Gewährleistungsverfolgung; (2) Leistungen des Technischen Facility Managements: Hausmeisterdienste, technischer Objektbetrieb, Wiederkehrende Prüfungen, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement]. Der durchschnittliche arttypische Umsatz in den anzugebenden Jahren muss dabei mind. 2,0 Mio. € im Durchschnitt p.a. betragen.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Die Bieter werden auf die Pflicht zur Einhaltung von Tarifverträgen gem. § 1 Abs. 2 Berliner Ausschreibungs-undVergabegesetz bzw. zur Zahlung eines Mindestlohnes gem. § 1 Abs. 4 Berliner Ausschreibungs-und Vergabegesetz sowie auf die Verpflichtung zur Weitergabe dieser Pflicht an Nachunternehmer hingewiesen. Einzelheiten ergeben sich aus dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz. Für die Teilnehmer vonBietergemeinschaften sind dieselben formalen Bedingungen für jeden Teilnehmer zu erfüllen.

Verfahren
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 12
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Der Teilnahmewettbewerb erfolgt losübergreifend. Nach dem Teilnahmewettbewerb werden die 12 punktbesten Bewerber (losübergreifend) zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Bieter haben die Möglichkeit auf alle Lose ein Angebot abzugeben, können jedoch nur für maximal 2 Lose den Zuschlag erhalten, siehe VI.3).

Die Kriterien sind der Bewertungsmatrix Teilnahmewettbewerb zu entnehmen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 13:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2018-05-17 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin)
Kontakt
Kontaktperson: Torsten Stierand
Internetadresse: www.bim-berlin.de 🌏
Dokumente URL: http://www.berlin.de/vergabeplattform/ 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Zu Pkt IV): Fragen zum Teilnahmewettbewerb können Bewerber bis 23.3.2018, 12.00 Uhr, unter einkauf@bim-berlin.de stellen. Die Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb werden auf der elektronischen Vergabeplattform des LandesBerlin http://www.vergabeplattform.berlin.de zum Download zur Verfügung gestellt. Die Abgabe der Bewerbungsunterlagen ist ausschließlich in elektronischer Form über die Vergabeplattform Berlin zulässig (Abgabetermin: 29.3.2018, 13.00 Uhr) möglich (Adresse siehe I.1).

Der Teilnahmewettbewerb erfolgt losübergreifend. Nach Teilnahmewettbewerb werden die 12 punktbesten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für das Verhandlungsverfahren sind zwei Verhandlungsrunden vorgesehen. Es erfolgt eine stufenweise Reduzierung der Bieteranzahl. Nach Auswertung der Angebote (vor der ersten Verhandlungsrunde) wird die Zahl der Bieter auf die 6 wirtschaftlichsten Bieter je Los verringert. Diese werden dann zur ersten Verhandlungsrunde aufgefordert. Nach der ersten Verhandlungsrunde werden die 6 verbliebenen Bieter je Los zur erneuten Angebotsabgabe aufgefordert. Nach Auswertung der Angebote (vor der zweiten Verhandlungsrunde) wird die Zahl der Bieter auf die 3 wirtschaftlichsten Bieter je Los verringert. Diese werden dann zur zweiten Verhandlungsrunde aufgefordert. Nach der zweiten Verhandlungsrunde werden die drei verbliebenen Bieter je Los zur finalen Angebotsabgabe aufgefordert.

Die Bieter haben die Möglichkeit auf alle drei Lose ein Angebot abzugeben, können jedoch nur für maximal zwei Lose den Zuschlag erhalten. Hat ein Bieter für alle drei Lose die wirtschaftlichsten Angebote abgegeben, wird die oben genannte Zuschlagslimitierung wie folgt umgesetzt: Für den Fall, dass der gleiche Bieter in allen drei Losen als wirtschaftlichster Bieter obsiegend sein sollte, werden nur diejenigen Lose bezuschlagt, welche im Zusammenhang mit dem Zuschlag für die anderen Lose die gesamtwirtschaftlichste Loskombination darstellt. Die Bezuschlagung erfolgt unter Berücksichtigung der Beurteilung der Wirtschaftlichkeit der Gesamtheit aller Lose. Es ist jeweils das Angebot zu bezuschlagen, dass unter der vorgenannten Berücksichtigung das wirtschaftlichste Ergebnis in der Gesamtschau der Lose gewährleistet. Folglich erhält das Angebot den Zuschlag, welches in Kombination mit dem Angebot des Zweitplatzierten aus den anderen Losen, das insgesamt wirtschaftlichste Gesamtergebnis darstellt.

Wer Mitglied einer bezuschlagten Bietergemeinschaft ist, kann als Mitglied einer weiteren am Verfahren teilnehmenden Bietergemeinschaft oder als Einzelbieter im anderen Los nicht bezuschlagt werden. Gleiches gilt für konzernverbundenen Unternehmen. Kommt ein Unternehmen eines Konzernverbundes als Bieter oder Mitglied einer Bietergemeinschaft für die Bezuschlagung eines Loses in Betracht, so verbleibt ein Unternehmen desselben Konzernverbundes, gleich ob es als Bieter oder Mitglied einer Bietergemeinschaft auftritt, in dem anderen Los für eine Bezuschlagung unberücksichtigt.

Zu Pkt II.2.5): Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichenBestimmungen bei den Regelungen des § 1,7 u 8 BerlAVG entsprechenden und sonst gleichwertigenAngeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichenUmlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. AlsNachweis wird von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildungzuständigen Stellen eingeholt. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090138313 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, beiVerstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zumAblauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dassder Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei dero.a. Vergabekammerschriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag istzudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). DieZuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabeder Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt VI.4.1
Quelle: OJS 2018/S 041-089757 (2018-02-26)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-07-03)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte im Portfolio Justiz und Gerichte in 3 Losen. Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).

Gesamtwert des Auftrags: 27631667.26 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Telefon: +49 30901661484 📞

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-07-03 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-07-05 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 128-313952
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 041-089757
ABl. S-Ausgabe: 128
Zusätzliche Informationen

Der Teilnahmewettbewerb erfolgt losübergreifend. Nach Teilnahmewettbewerb werden die 12 punktbesten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Bieter haben die Möglichkeit auf alle Lose ein Angebot abzugeben, können jedoch nur für maximal 2 Los den Zuschlag erhalten. Für das Verhandlungsverfahren sind 2 Verhandlungsrunden vorgesehen. Es erfolgt eine stufenweise Reduzierung der Bieteranzahl.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte im Portfolio Justiz und Gerichte in 3 Losen.

Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).

Bezeichnung des Loses: ÜFM und TGM – Campus Moabit -V-2018-000046
Zusätzliche Informationen:

Der Teilnahmewettbewerb erfolgt losübergreifend. Nach Teilnahmewettbewerb werden die 12 punktbesten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Bieter haben die Möglichkeit auf alle Lose ein Angebot abzugeben, können jedoch nur für maximal 2 Los den Zuschlag erhalten. Für das Verhandlungsverfahren sind 2 Verhandlungsrunden vorgesehen. Es erfolgt eine stufenweise Reduzierung der Bieteranzahl.

Bezeichnung des Loses: ÜFM und TGM – Campus Moabit -V-2019-000188
ÜFM und TGM – Campus Moabit -V-2019-000189
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Berlin

Los 1 Campus Moabit: 3 Objekte

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Einsatzzeit des Objektleiters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 2,5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung Implementierungsprozess
Qualitätskriterium (Gewichtung): 3,75
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung Personalkonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept zur Wahrnehmung der Betreiberverantwortung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 7,50
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung der Methoden der Dienstleistersteuerung
Darstellung Informationsmanagement
Qualitätskriterium (Gewichtung): 1,25
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung Störfallmanagement
Preis (Gewichtung): 25

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-07-02 📅
Name: WISAG Facility Management Berlin-Brandenburg GmbH
Postanschrift: Frankfurter Allee 73 C
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10247
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 11927489.96 EUR 💰
11096470.49 EUR 💰
Name: Spie GmbH
Postanschrift: Siemensdamm 62
Postleitzahl: 13627
Gesamtwert des Auftrags: 4607706.81 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Martina Reitz

Referenz
Zusätzliche Informationen

Zu Pkt IV): Fragen zum Teilnahmewettbewerb können Bewerber bis 23.3.2018, 12.00 Uhr, unter einkauf@bim-berlin.de stellen. Die Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb werden auf der elektronischen Vergabeplattform des Landes Berlin http://www.vergabeplattform.berlin.de zum Download zur Verfügung gestellt. Die Abgabe der Bewerbungsunterlagen ist ausschließlich in elektronischer Form über die Vergabeplattform Berlin zulässig (Abgabetermin: 29.3.2018, 13.00 Uhr) möglich (Adresse siehe I.1).

Der Teilnahmewettbewerb erfolgt losübergreifend. Nach Teilnahmewettbewerb werden die 12 punktbesten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für das Verhandlungsverfahren sind 2 Verhandlungsrunden vorgesehen. Es erfolgt eine stufenweise Reduzierung der Bieteranzahl. Nach Auswertung der Angebote (vor der ersten Verhandlungsrunde) wird die Zahl der Bieter auf die 6 wirtschaftlichsten Bieter je Los verringert. Diese werden dann zur ersten Verhandlungsrunde aufgefordert. Nach der ersten Verhandlungsrunde werden die 6 verbliebenen Bieter je Los zur erneuten Angebotsabgabe aufgefordert. Nach Auswertung der Angebote (vor der zweiten Verhandlungsrunde) wird die Zahl der Bieter auf die 3 wirtschaftlichsten Bieter je Los verringert. Diese werden dann zur zweiten Verhandlungsrunde aufgefordert. Nach der zweiten Verhandlungsrunde werden die 3 verbliebenen Bieter je Los zur finalen Angebotsabgabe aufgefordert.

Die Bieter haben die Möglichkeit auf alle 3 Lose ein Angebot abzugeben, können jedoch nur für maximal 2 Lose den Zuschlag erhalten. Hat ein Bieter für alle 3 Lose die wirtschaftlichsten Angebote abgegeben, wird die oben genannte Zuschlagslimitierung wie folgt umgesetzt: Für den Fall, dass der gleiche Bieter in allen 3 Losen als wirtschaftlichster Bieter obsiegend sein sollte, werden nur diejenigen Lose bezuschlagt, welche im Zusammenhang mit dem Zuschlag für die anderen Lose die gesamtwirtschaftlichste Loskombination darstellt. Die Bezuschlagung erfolgt unter Berücksichtigung der Beurteilung der Wirtschaftlichkeit der Gesamtheit aller Lose. Es ist jeweils das Angebot zu bezuschlagen, dass unter der vorgenannten Berücksichtigung das wirtschaftlichste Ergebnis in der Gesamtschau der Lose gewährleistet. Folglich erhält das Angebot den Zuschlag, welches in Kombination mit dem Angebot des Zweitplatzierten aus den anderen Losen, das insgesamt wirtschaftlichste Gesamtergebnis darstellt.

Zu Pkt II.2.5): Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1,7 u 8 BerlAVG entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. AlsNachweis wird von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stellen eingeholt. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.

Quelle: OJS 2019/S 128-313952 (2019-07-03)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-10-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 11096470.49 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Zusätzlicher CPV-Code: Hausmeisterdienste 📦

Verfahren
Vergabekriterien
Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Kontakt
Internetadresse: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/149973 🌏
Telefon: +49 30901661447 📞

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-10-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-10-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 209-598638
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 128-313952
ABl. S-Ausgabe: 209

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für die von der BIM GmbH verwalteten Objekte im Portfolio Justiz

und Gerichte in drei Losen.

Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen

technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im

Facility Management (u.a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die

Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung,

Baumschau, Energiemanagement).

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand handelt es sich um neun Objekte mit insgesamt ca. 505.000 m² BGF,

die zu lokal konzentrierten Campus zusammengefasst wurden. Die Nutzungen innerhalb des Portfolios bilden

den Schwerpunkt auf Gerichte und Justizvollzugsanstalten. Das Teilportfolio stellt dabei eine besondere

Herausforderung aufgrund der Art der Immobiliennutzung und andererseits durch die nutzerseitig erbrachten

gesellschaftlich sowie landespolitisch relevanten Aktivitäten. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden

Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen

Nutzungsanforderungen aus.

- Los 1 Campus Moabit: 3 Objekte, 236.742 m² BGF

- Los 2 Campus Plötzensee: 5 Objekte, 142.094 m² BGF

- Los 3 Campus Tegel: 1 Objekt, 126.744 m² BGF

Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und

Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke Sorge zu tragen.

Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und

Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN

als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Los 2 Campus Plötzensee: 5 Objekte

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-07-01 📅
Name: WISAG Facility Management, Berlin-Brandenburg GmbH

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Neele Röger
Adresse des Käuferprofils: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/149973 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen,

die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der

Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht

abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer

schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der

Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10

Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134

Abs. 1 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090138313 📠
Quelle: OJS 2022/S 209-598638 (2022-10-25)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-11-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 11927489.96 EUR 💰

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-11-10 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-11-15 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 220-632083
ABl. S-Ausgabe: 220

Auftragsvergabe
Name: WISAG Facility Management, Berlin GmbH & Co. KG
Quelle: OJS 2022/S 220-632083 (2022-11-10)

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