59719/22593 Unternehmenszentrale 2 (UZ 2) – Kälteanlage

Beschreibung der Beschaffung

1) Sanitärinstallationen für die Kälteanlage
1.1) Kondensatleitungen
Die Wandgeräte für die Klimatisierung der Büros erhalten eine Kondesantspumpe. Die Kondensatleitungen aus Kupfer werden neben den Kälteleitungen an der Bürowand in die Abhangdecke in den jeweils angrenzenden Flur geführt. Von dort in Kondensatleitungen aus PE-HD Rohr gesammelt und zur Fallleitung im Schacht geführt.
Durch Brandwände oder Gebäudedecken zu führende, neue Kondesatleitungen werden mit entsprechend zugelassenen Brandschutzrohrdurchführungen ausgerüstet und gekennzeichnet.
1.2) Wasseranschlüsse des adiabatischen Rückkühlers
Der adiabatische Rückkühler auf dem Dach erhält für das Zusatzwasser einen Wasseranschluss von 0,97 m/h und einen Abwasseranschluss. Die Trinkwasser- und Abwasserleitungen im Außenbereich werden mit einer Rohrbegleitheizung versehen. Für das Zusatzwasser ist eine Enthärtungsanlage vorgesehen.
Für den hygienischen Betrieb der Trinkwasseranlage ist ein Systemtrennanlage mit Freier Auslauf AB vor der Enthärtungsanlage vorgesehen. Bei Betriebsunterbrechung des adiabatischen Rückkühlers (z. B. in Winter) ist Trinkwasserleitung ab dem Systemtrenner manuell außer Betrieb zu nehmen, absperren und entleeren. Die Wiederinbetriebnahme erfolgt gemäß ZVSHK-Merkblatt.
1.3) Regenwasser
Der neue adiabatische Rückkühler wird auf einem bestehenden Dachablauf aufgestellt. Dieser wird durch 2 neue Dachabläufe ersetzt, die an die bestehende Regenwasserleitungen anzuschließen sind.
Die neuen Regenwasserleitungen werden aus einem schallgedämmten Kunststoff – Abwassersystem hergestellt.
2) Lüftung;
2.1) Mechanische Notlüftung der Kältezentrale
Die Kältezentrale muss gemäß DIN EN 378-3 über eine mechanische Notlüftung verfügen, die bei einer Freisetzung von Kältemittel durch Leckagen an Bauteilen, die Luft aus der Kältezentrale außerhalb des Gebäudes entlüftet.
Die Luftabführung erfolgt über das Dach, mit einem neun Luftkanal im Schacht und einem Ventilator in der Kältezentrale. Die Zuluft erfolgt über die vorhandenen Fensteröffnungen der Rauchableitung in der Kältezentrale.
3) Kälte;
3.1) Kälteerzeugung
Die Kältezentrale befindet sich im 1.UG. Folgende Kälteerzeuger sind vorgesehen:
— Eine Sommer-Kältemaschine mit 450 kW Kälteleistung für die Klimatisierung der Büros und die Versorgung der Lüftungsanlagen sowie zur Kühlung der Technik- und LAN-Räume im Sommer. Die Rückkühlung erfolgt über einen adiabatischen Kühler auf dem Gründach, neben der Dachzentrale. Die Sommer-Kältemaschine kommt bei Außentemperaturen > 19C zum Einsatz,
— Eine Winter-Kältemaschine mit 115 kW Kälteleistung für die LAN-Räume und die Technikräume die ganzjährige Kälte benötigen. Die Rückkühlung erfolgt über den Trockenkühler in Bestand auf der Dachzentrale im 7.OG. Die Winter-Kältemaschine kommt bei Außentemperaturen zwischen 5C und 19C zum Einsatz,
— Ein Wärmetauscher mit 120 kW Kälteleistung für die Freie Kühlung,
— SAA: Die Sprachalarmierungsanlage im Erdgeschoss wird durch ein Split-System mit 8,5 kW Kühlleistung gekühlt.
3.2) Schallschutz adiabatischer Kühler
Zur Reduzierung des Schalldruckpegels des adiabatischen Rückkühlers ist eine Schallschutzhaube vorgesehen. Mit der Schallschutzhaube kann eine Schallreduktion von 15 bis 20 dB(A) erreicht werden.
3.3) Maßnahmen gegen das Austreten von Glykol
Der adiabatische Kühler erhält eine elektrisch beheizte Glykol-Auffangwanne mit Entleerventil mit Antrieb. Die Kältezentrale erhält einen glykolfesten Anstrich und eine Aufkantung für Aufnahme der gesamten Füllmenge sowie einen verschließbaren Bodenablauf.
Eine Glykolmischanlage zur Herstellung und Nachspeisung von Wasser-Glykol-Gemisch ist vorgesehen.
3.4) Kältenetze
Das Kältenetz wird auf einen Hauptverteiler geführt und von dort in 2 Kältekreisläufe aufgeteilt:
— Kälte (Verbraucher Sommer und Winterkälte gemeinsam in einem Kältekreislauf),
— Dynamische Kälte.
Alle Meß-, Steuer- und Regelanlagen für die Verknüpfung von Kälteerzeugung und -verteilung wer…

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Mit Abfallentsorgungsleistungen dürfen nur Entsorgungsfachbetriebe (§ 56 KrWG) betraut werden. Sofern Abfallentsorgungsleistungen anfallen, sind die Zertifikate des vorgesehenen Entsorgungsfachbetriebes mit dem Angebot vorzulegen.
Ggf. weitere sonstige Angaben oder Nachweise:
Bei Einsatz von anderen Unternehmen (Nachunternehmer) sind auf gesondertes Verlagen die gleichen Angaben und Nachweise zu erbringen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

— Angaben über den Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren,
— Nachweis über die ordnungsgemäße Abführung der Sozialversicherungsbeiträge und Steuern,
— Eine Auskunft aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150, 150a der Gewerbeordnung, nicht älter als 3 Monate oder eine Erklärung, dass keine Eintragungen im Gewerbezentralregister vorliegen, die einen Ausschluss vom Vergabeverfahren begründen,
— Erklärung über die Einhaltung der Zahlung des Mindestlohnes gemäß § 1 MiLoG,
— Erklärung über die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen aus § 1 Tariftreue und Mindestentlohnung, § 5 Kontrolle, § 6 Sanktionen, § 8 Beachtung der ILO-Kernarbeitsnormen und § 9 Frauenförderung des Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetzes (BerlAVG),
— Die Erklärungen gemäß MiLoG, Tariftreue und Mindestlohn § 1 BerlAVG und FFV dienen nicht nur zur Eignungsprüfung, sondern werden Vertragsbestandteil,
— Erklärung über das Bestehen einer Betriebshaftpflichtversicherung mit den Versicherungssummen. Mindestsummen werden ggf. in den Besonderen Vertragsbedingungen genannt,
— Hinweis: Soweit zuständige Stellen Eigenerklärungen bestätigen, sind von Bietern, deren Angebote in die engere Wahl kommen, die entsprechenden Beschreinigungen vorzulegen. (Unbedenklichkeitsbescheinigung sowie eine Freistellungsbescheinigunggemäß § 48 EStG des zuständigen Finanzamtes, einer namhaften Krankenkasse und der branchenzuständigen Berufsgenossenschaft),
— Der Nachweis für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit kann durch einen Eintrag im ULV oder in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen (Präqualifikationsverzeichnis) erbracht werden.
Bieter aus anderen EU- oder Nicht EU-Staaten haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

— Angaben über die in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Berufsgruppen,
— Angaben über die Ausführung von Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, die mit der zu vergebenden Leistung in Art und Umfang vergleichbar sind. Die Referenzen erbitten wir in Form einer Referenzliste mit Angaben über Art und Umfang der Leistung sowie Anschrift, Ansprechpartner und Telefonnummer und E-Mail-Adresse des jeweiligen Auftraggebers.
Alle geforderten Angaben und späteren Nachweise hinterlegen Sie bitte in Ihrem Firmenaccount auf der Vergabeplattform.

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

Arbeitszeiten:
Sanierung der Kälteanlage einschließlich der MSR und Gebäudleittechnik in dem Bürogebäude findet bei leer gezogenem Zustand des Büro- und Verwaltungsgebäudes statt. Die Arbeitszeit beschränkt auf einen Zeitraum von 7.00 Uhr bis 20.00 Uhr, Montag-Freitag.
Art und Umfang der Leistungen
Die bestehende Kälteanlage, inl. die kälteleitungen und Kühlgeräte im Gebäude, demontiert und entsorgt.
Für die neue Klimatisierung von Büroräumen in 4. und 5. OG sowie die Versorgung der Bestehenden Kälteverbraucher (LAN-Räume, Lüftungsgeräte und Technikräume) wird eine neue Kälteanlage errichtet
Baustelleneinrichtung, Lagermöglichkeiten
Vor dem Gebäude und auf dem Grundstück der Berliner Wasserbetriebe stehen keine Parkplätze oder anderweitige Flächen für die Baustelleneinrichtung zur Verfügung. Nach Absprache mit der Bauleitung ist die Nutzung von Teilflächen im Untergeschoss des Gebäudes zur Materiallagerung möglich. Der Transport der Materialien muss über Treppenhäuser bzw. den Lastenaufzug erfolgen. Eine vorherige Besichtigung der örtlichen Verhältnisse ist unbedingt notwendig, da ein Anspruch auf Nachforderungen aufgrund fehlender Ortskenntnis ausgeschlossen wird.
Ausführungsstandard der Arbeiten
Die Arbeiten sind grundsätzlich gemäß den Herstellerangaben sowie den Zulassungen entsprechender Bauprodukte/Bauteile durchzuführen. Sie sind nach den in Deutschland allgemein anerkannten Regeln der Technik auszuführen. Gegebenenfalls erforderliche Anpassungen an technischer Gebäudeausrüstung, die geringfügige Abweichungen von Herstellervorgaben bzw. Zulassungsvorgaben darstellen, sind durch den Unternehmer selbständig dem Hersteller mitzuteilen und entsprechend die Zulässigkeit entsprechender geringfügiger Abweichungen schriftlich nachzuweisen. Die berufliche Qualifizierung entsprechender Mitarbeiter für den Einbau brandschutztechnisch wirksamer Produkte (z. B. Rohrleitungensschottungen etc.) muss mindestens gleichwertig mit einer in Deutschland durchgeführten und abgeschlossenen Ausbildung zum Anlagentechniker zum Kälte-, RLT- und Sanitärinstallateur sein.
Verfügbarkeit des ausführenden Unternehmens
Vorraussetzung für die Arbeiten der Sanierung der Abwasser- und Trinkwasseranlagen ist eine überdurchschnittlich hohe und kurzfristige Verfügbarkeit des Auftragnehmers, d. h. die Bauarbeiten werden auf Grund des logistischen Bauablaufes der Sanierung zeitweise entsprechend dem Bauablaufes regelmäßig unterbrochen.
Verständigung auf der Baustelle ist in deutscher Sprache erforderlich.
Der Kalkulationsnachweis ist mit Abgabe des Angebotes zu führen.

Frauenförderung:
Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist. Angebote, die keine oder unvollständige Erklärungen gemäß § 1 Abs. 2 FFV enthalten, werden nicht berücksichtigt.
Ausbildungsbetriebe:
Angebotswertung
Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1, 7 und 8 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als Nachweis wird von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stellen eingeholt.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Beschreibung der Beschaffung

1. Sanitärinstallationen für die Kälteanlage 1.1.
Kondensatleitungen Die Wandgeräte für die Klimatisierung der
Büros erhalten eine Kondesantspumpe. Die
Kondensatleitungen aus Kupfer werden neben den
Kälteleitungen an der Bürowand in die Abhangdecke in den
jeweils angrenzenden Flur geführt. Von dort in
Kondensatleitungen aus PE-HD Rohr gesammelt und zur
Fallleitung im Schacht geführt. Durch Brandwände oder
Gebäudedecken zu führende, neue Kondesatleitungen werden
mit entsprechend zugelassenen
Brandschutzrohrdurchführungen ausgerüstet und
gekennzeichnet. 1.2. Wasseranschlüsse des adiabatischen
Rückkühlers Der adiabatische Rückkühler auf dem Dach erhält
für das Zusatzwasser einen Wasseranschluss von 0,97 m3/h
und einen Abwasseranschluss. Die Trinkwasser- und
Abwasserleitungen im Außenbereich werden mit einer
Rohrbegleitheizung versehen. Für das Zusatzwasser ist eine
Enthärtungsanlage vorgesehen. Für den hygienischen Betrieb
der Trinkwasseranlage ist ein Systemtrennanlage mit Freier
Auslauf AB vor der Enthärtungsanlage vorgesehen. Bei
Betriebsunterbrechung des adiabatischen Rückkühlers (z.B. in
Winter) ist Trinkwasserleitung ab dem Systemtrenner manuell
außer Betrieb zu nehmen, absperren und entleeren. Die
Wiederinbetriebnahme erfolgt gemäß ZVSHK-Merkblatt. 1.3.
Regenwasser Der neue adiabatische Rückkühler wird auf
einem bestehenden Dachablauf aufgestellt. Dieser wird durch
zwei neue Dachabläufe ersetzt, die an die bestehende
Regenwasserleitungen anzuschließen sind. Die neuen
Regenwasserleitungen werden aus einem schallgedämmten
Kunststoff - Abwassersystem hergestellt. 2. Lüftung 2.1.
Mechanische Notlüftung der Kältezentrale Die Kältezentrale
muss gemäß DIN EN 378-3 über eine mechanische Notlüftung
verfügen, die bei einer Freisetzung von Kältemittel durch
Leckagen an Bauteilen, die Luft aus der Kältezentrale
außerhalb des Gebäudes entlüftet. Die Luftabführung erfolgt
über das Dach, mit einem neun Luftkanal im Schacht und
einem Ventilator in der Kältezentrale. Die Zuluft erfolgt über die
vorhandenen Fensteröffnungen der Rauchableitung in der
Kältezentrale. 3. Kälte 3.1. Kälteerzeugung Die Kältezentrale
befindet sich im 1.UG. Folgende Kälteerzeuger sind
vorgesehen: - Eine Sommer-Kältemaschine mit 450 kW
Kälteleistung für die Klimatisierung der Büros und die
Versorgung der Lüftungsanlagen sowie zur Kühlung der
Technik- und LAN-Räume im Sommer. Die Rückkühlung erfolgt
über einen adiabatischen Kühler auf dem Gründach, neben der
Dachzentrale. Die Sommer-Kältemaschine kommt bei
Außentemperaturen > 19°C zum Einsatz. - Eine Winter-
Kältemaschine mit 115 kW Kälteleistung für die LAN-Räume
und die Technikräume die ganzjährige Kälte benötigen. Die
Rückkühlung erfolgt über den Trockenkühler in Bestand auf der
Dachzentrale im 7.OG. Die Winter-Kältemaschine kommt bei
Außentemperaturen zwischen 5°C und 19°C zum Einsatz. - Ein
Wärmetauscher mit 120 kW Kälteleistung für die Freie Kühlung.
- SAA: Die Sprachalarmierungsanlage im Erdgeschoss wird durch ein Split-System mit 8,5 kW Kühlleistung gekühlt. 3.2
Schallschutz adiabatischer Kühler Zur Reduzierung des
Schalldruckpegels des adiabatischen Rückkühlers ist eine
Schallschutzhaube vorgesehen. Mit der Schallschutzhaube
kann eine Schallreduktion von 15 bis 20 dB(A) erreicht werden.
3.3 Maßnahmen gegen das Austreten von Glykol Der
adiabatische Kühler erhält eine elektrisch beheizte Glykol-
Auffangwanne mit Entleerventil mit Antrieb. Die Kältezentrale
erhält einen glykolfesten Anstrich und eine Aufkantung für
Aufnahme der gesamten Füllmenge sowie einen
verschließbaren Bodenablauf. Eine Glykolmischanlage zur
Herstellung und Nachspeisung von Wasser-Glykol-Gemisch ist
vorgesehen. 3.4 Kältenetze Das Kältenetz wird auf einen
Hauptverteiler geführt und von dort in 2 Kältekreisläufe
aufgeteilt: - Kälte (Verbraucher Sommer und Winterkälte
gemeinsam in einem Kältekreislauf) - Dynamische Kälte Alle
Meß-, Steuer- und Regelanlagen für die Verknüpfung von
Kälteerzeugung und -verteilung werden.

Frauenförderung:
Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine
entsprechende Erklärung abgeben, die den
Angebotsunterlagen beigefügt ist. Angebote, die keine oder
unvollständige Erklärungen gemäß § 1 Abs. 2 FFV enthalten,
werden nicht berücksichtigt.
Ausbildungsbetriebe:
Angebotswertung
Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im
Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei
den Regelungen des § 1, 7 und 8 Berliner Ausschreibungs- und
Vergabegesetz entsprechenden und sonst gleichwertigen
Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die
Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen
Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung
oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als Nachweis wird
von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter eine
Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen
Stellen eingeholt.

Beschreibung der Beschaffung

1. Sanitärinstallationen für die Kälteanlage
1.1. Kondensatleitungen
Die Wandgeräte für die Klimatisierung der Büros erhalten eine Kondesantspumpe. Die Kondensatleitungen aus Kupfer werden neben den Kälteleitungen an der Bürowand in die Abhangdecke in den jeweils angrenzenden Flur geführt. Von dort in Kondensatleitungen aus PE-HD Rohr gesammelt und zur Fallleitung im Schacht geführt. Durch Brandwände oder Gebäudedecken zu führende, neue Kondesatleitungen werden mit entsprechend zugelassenen Brandschutzrohrdurchführungen ausgerüstet und gekennzeichnet.
1.2. Wasseranschlüsse des adiabatischen Rückkühlers
Der adiabatische Rückkühler auf dem Dach erhält für das Zusatzwasser einen Wasseranschluss von 0,97 m3/h und einen Abwasseranschluss. Die Trinkwasser- und Abwasserleitungen im Außenbereich werden mit einer Rohrbegleitheizung versehen. Für das Zusatzwasser ist eine Enthärtungsanlage vorgesehen. Für den hygienischen Betrieb der Trinkwasseranlage ist ein Systemtrennanlage mit Freier Auslauf AB vor der Enthärtungsanlage vorgesehen. Bei Betriebsunterbrechung des adiabatischen Rückkühlers (z.B. in Winter) ist Trinkwasserleitung ab dem Systemtrenner manuell außer Betrieb zu nehmen, absperren und entleeren. Die Wiederinbetriebnahme erfolgt gemäß ZVSHK-Merkblatt.
1.3. Regenwasser
Der neue adiabatische Rückkühler wird auf einem bestehenden Dachablauf aufgestellt. Dieser wird durch zwei neue Dachabläufe ersetzt, die an die bestehende Regenwasserleitungen anzuschließen sind. Die neuen Regenwasserleitungen werden aus einem schallgedämmten
Kunststoff - Abwassersystem hergestellt.
2. Lüftung
2.1. Mechanische Notlüftung der Kältezentrale
Die Kältezentrale muss gemäß DIN EN 378-3 über eine mechanische Notlüftung verfügen, die bei einer Freisetzung von Kältemittel durch Leckagen an Bauteilen, die Luft aus der Kältezentrale außerhalb des Gebäudes entlüftet. Die Luftabführung erfolgt über das Dach, mit einem neun Luftkanal im Schacht und einem Ventilator in der Kältezentrale. Die Zuluft erfolgt über die vorhandenen Fensteröffnungen der Rauchableitung in der Kältezentrale.
3. Kälte
3.1. Kälteerzeugung
Die Kältezentrale befindet sich im 1.UG. Folgende Kälteerzeuger sind vorgesehen: - Eine Sommer-Kältemaschine mit 450 kW Kälteleistung für die Klimatisierung der Büros und die Versorgung der Lüftungsanlagen sowie zur Kühlung der Technik- und LAN-Räume im Sommer. Die Rückkühlung erfolgt über einen adiabatischen Kühler auf dem Gründach, neben der Dachzentrale. Die Sommer-Kältemaschine kommt bei 3 / 8 Außentemperaturen > 19°C zum Einsatz. - Eine Winter-Kältemaschine mit 115 kW Kälteleistung für die LAN-Räume und die Technikräume die ganzjährige Kälte benötigen. Die Rückkühlung erfolgt über den Trockenkühler in Bestand auf der Dachzentrale im 7.OG. Die Winter-Kältemaschine kommt bei Außentemperaturen zwischen 5°C und 19°C zum Einsatz. - Ein Wärmetauscher mit 120 kW Kälteleistung für die Freie Kühlung. - SAA: Die Sprachalarmierungsanlage im Erdgeschoss wird durch ein Split-System mit 8,5 kW Kühlleistung gekühlt.
3.2 Schallschutz adiabatischer Kühler
Zur Reduzierung des Schalldruckpegels des adiabatischen Rückkühlers ist eine Schallschutzhaube vorgesehen. Mit der Schallschutzhaube kann eine Schallreduktion von 15 bis 20 dB(A) erreicht werden.
3.3 Maßnahmen gegen das Austreten von Glykol Der adiabatische Kühler erhält eine elektrisch beheizte Glykol-Auffangwanne mit Entleerventil mit Antrieb. Die Kältezentrale erhält einen glykolfesten Anstrich und eine Aufkantung für Aufnahme der gesamten Füllmenge sowie einen verschließbaren Bodenablauf. Eine Glykolmischanlage zur Herstellung und Nachspeisung von Wasser-Glykol-Gemisch ist vorgesehen.
3.4 Kältenetze Das Kältenetz wird auf einen Hauptverteiler geführt und von dort in 2 Kältekreisläufe aufgeteilt: - Kälte (Verbraucher Sommer und Winterkälte gemeinsam in einem Kältekreislauf) - Dynamische Kälte Alle Meß-, Steuer- und Regelanlagen für die Verknüpfung von
Kälteerzeugung und -verteilung werden.