Ersatzneubau für die Grundschule Mühlenberg mit Sporthalle und Kita mit Familienzentrum

Kurze Beschreibung

Die Landeshauptstadt Hannover beabsichtigt den Neubau einer 5-zügigen Ganztagsgrundschule mit einer Zweifeld-Sporthalle und einer 5-Gruppen-Kita mit Familienzentrum auf dem Grundstück Leuschnerstraße 20 im Stadtbezirk Ricklingen.
Der Rat der Landeshauptstadt Hannover hat die Umsetzung des Projektes im Rahmen eines ÖPP-3-Phasen-Modells mit den Leistungsbestandteilen Planung, Bau und Finanzierung beschlossen.
Der Betrieb und die Verwertung sollen nicht mit vergeben werden und fallen in den Aufgabenbereich der Landeshauptstadt Hannover. Nur für die Dauer der verlängerten Gewährleistung sollen die dazu erforderlichen Wartungsarbeiten mit vergeben werden. Der Neubau soll in Anlehnung an den Passivhausstandard errichtet werden.

Beschreibung der Beschaffung

Für die umzusetzende Maßnahme liegt ein Raumkonzept vor, welches eine Bruttogrundfläche von ca. 7 600 m BGF für die GS Mühlenberg, eine Bruttogrundfläche von ca. 1 788 m BGF für die Zweifeldporthalle und eine Bruttogrundfläche von ca. 1 056 m für das Familienzentrum vorsieht. Insgesamt beträgt die Bruttogrundfläche rund 10 444 m BGF. Zusätzlich notwendige Verkehrsflächen, Technikflächen und Funktionsflächen sind bei der Planung zu ergänzen. Das Raumprogramm für das Familienzentrum beinhaltet 2 Krippengruppen (30 Kinder), eine Kindergartengruppen (25 Kinder), eine integrative Kindergartengruppe (18 Kinder) und eine kleine altersübergreifende Gruppe (15 x Kiga, 5 x Krippe). Insgesamt sollen in der neuen Einrichtung bis zu 93 Kinder betreut werden. Die neue Einrichtung soll als Familienzentrum in städtischer Trägerschaft weitergeführt werden.
Die GS Mühlenberg wird im Schuljahr 2017/18 von insgesamt 445 Schülerinnen und Schülern besucht.
Die derzeitige Prognose zur Einwohnerentwicklung im Einzugsbereich der GS Mühlenberg weist für die kommenden Jahre konstante bis leicht steigende Schülerzahlen auf, so dass die GS Mühlenberg langfristig für die Grundschulversorgung im Stadtbezirk Ricklingen benötigt wird. Die neue GS Mühlenberg soll als Ganztagsschule betrieben werden.
Die Umsetzung des Neubauprojektes soll in 2 Bauabschnitten erfolgen. Im 1. Bauabschnitt soll die neue Grundschule auf dem nördlichen Grundstücksteil errichtet werden. Dafür werden die dort befindlichen Gebäude des Familienzentrums sowie die Sporthallen zurückgebaut. Anschließend werden im Zuge des 2.
Bauabschnitts, die bisherigen Grundschulgebäude zurückgebaut und die Sporthalle und das Familienzentrum neu errichtet.
Aktuell befinden sich auf dem Grundstück eine 4- zügige Grundschule (ohne Ganztagsbetrieb) mit zugehöriger Sporthalle und einem Familienzentrum. Die anerkannten Raumprogramme beider Nutzungen lassen sich nicht in den ohnehin als hochgradig sanierungsbedürftig eingestuften Bestandsgebäuden umsetzen. Sie sollen deshalb abgebrochen und durch die Neubauten ersetzt werden.
Projektziel ist die Umsetzung des Neubaus der GS Mühlenberg bis Sommer 2024.
Das Projekt soll im sogenannten Inhabermodell realisiert werden, bei dem das Eigentum während des gesamten Lebenszyklus bei der öffentlichen Auftraggeberin liegt.
Die Ausschreibung erfolgt auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

a) Berufs- oder Handelsregisterauszug, welcher bei Einreichung nicht älter als 6 Monate sein darf;
b) Nachweis des planenden Architekten über die Mitgliedschaft in einer Architektenkammer.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

a) Eigenerklärungen gem. §§ 123,124 GWB;
b) Unverbindliche Mitteilung eines zum Geschäftsbetrieb in einem Mitgliedstaat des europäischen Wirtschaftsraums zugelassenen Kreditinstitutes, dass für den Fall der Auftragserteilung die Bauzwischenfinanzierung, Endfinanzierung sowie eine Vertragserfüllungsbürgschaft für die Bauphase sichergestellt wird (Letter of Intent);
c) Nachweis über das Bestehen einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen: Personenschäden 3 Mio. EUR und sonstige Schäden 5 Mio. EUR bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut. Mit dem Teilnahmeantrag kann der Bewerber zum Nachweis seiner Versicherungswürdigkeit auch die schriftliche Erklärung eines Versicherers vorlegen, in der bestätigt wird, im Auftragsfall die ausgeschriebenen Leistungen mit den o. g) Mindestdeckungssummen zu versichern;
d) Verpflichtungserklärung der Nachunternehmer, soweit sich ein Bewerber auf die Leistungsfähigkeit von Nachunternehmern beruft;
e) Bietergemeinschaften haben eine Bewerber- und Bietergemeinschaftserklärung abzugeben;
f) Durchschnittlicher Umsatz aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Die Bewerber haben die in den Vergabeunterlagen genannten Nachweise und Eigenerklärungen vorzulegen.
Die Formblätter (Anlage A.3) sind zu verwenden. Im Übrigen gilt die Eintragung ins Präqualifikationsverzeichnis bzw. der vorläufige Nachweis durch eine einheitliche europäische Eigenerklärung (EEE) gem. § 6 b Abs. 1 VOB/A-EU.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

— Planung Baukonstruktion KGR 300 (Schulgebäude) Referenzanforderung: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI, Neubau und BGF mindestens 2 000 m
Kategorie 1: Referenzen Schulgebäude mit Sporthalle
Kategorie 2: Referenzen Schulgebäude
Kategorie 3: Referenzen Gebäude für Bildung oder Kultur
— Planung Baukonstruktion KGR 300 (Kindertagesstätte) Referenzanforderung: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI, Neubau und BGF mindestens 300 m
Kategorie 1: Referenzen Kindertagesstätte
Kategorie 2: Referenzen Schulgebäude
Kategorie 3: Referenzen Gebäude für Bildung oder Kultur
— Planung TGA KGR 400 HLS (Schulgebäude) Referenzanforderung: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI,
Neubau und BGF mindestens 2 000 m
Kategorie 1: Referenzen Schulgebäude mit Sporthalle
Kategorie 2: Referenzen Schulgebäude
Kategorie 3: Referenzen sonstige Gebäude mit Ausnahme von reinen Wohnbauten- und Industriebauten
— Planung TGA KGR 400 HLS (Kindertagesstätte) Referenzanforderung: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI,
Neubau und BGF mindestens 300 m.
Kategorie 1: Referenzen Kindertagesstätte
Kategorie 2: Referenzen Schulgebäude
Kategorie 3: Referenzen sonstige Gebäude mit Ausnahme von reinen Wohnbauten- und Industriebauten
— Planung TGA KGR 400 ELT (Schulgebäude) Referenzanforderung: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI,
Neubau und BGF mindestens 2 000 m.
Kategorie 1: Referenzen Schulgebäude mit Sporthalle
Kategorie 2: Referenzen Schulgebäude
Kategorie 3: Referenzen sonstige Gebäude mit Ausnahme von reinen Wohnbauten- und Industriebauten
— Planung TGA KGR 400 ELT (Kindertagesstätte) Referenzanforderung: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI,
Neubau und BGF mindestens 300 m.
Kategorie 1: Referenzen Kindertagesstätte
Kategorie 2: Referenzen Schulgebäude
Kategorie 3: Referenzen sonstige Gebäude mit Ausnahme von reinen Wohnbauten- und Industriebauten
— Planung Landschaftsarchitekt Referenzanforderungen: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI und Investitionsvolumen >200 000, netto EUR KGR 500.
Kategorie 1: Referenzen Kindertagesstätte oder Grundschule
Kategorie 2: Referenzen sonstige Schulgebäude
Kategorie 3: Referenzen öffentliche Spielfläche oder Spielpark
— Planungswettbewerbe/-auszeichnungen des Planungsbüros
Referenzanforderungen: Hochbauprojekt im Bildungsbereich (Schulen und Kindertagesstätten) und Öffentliche Auszeichnung wie bspw. BDA, Staatspreis, Realisierungswettbewerbe (mind. Erst-, Zweit- oder Drittplatzierung).
Kategorie 1: Referenzen mit Auszeichnung Erstplatzierung
Kategorie 2: Referenzen mit Auszeichnung Zweitplatzierung
Kategorie 3: Referenzen mit Auszeichnung Drittplatzierung
— Baumaßnahmen nach Objektarten (Schulgebäude) Referenzanforderungen: Bau nach dem 1.1.2014, Neubau und BGF mindestens 2 000 m.
Kategorie 1: Referenzen Schulgebäude mit Sporthalle
Kategorie 2: Referenzen Schulgebäude
Kategorie 3: Referenzen sonstiges Gebäude mit Ausnahme von reinen Wohnbauten- und Industriebauten
— Baumaßnahmen nach Objektarten (Kindertagesstätte) Referenzanforderungen: Bau nach dem 1.1.2014, Neubau und mindestens BGF 300 m.
Kategorie 1: Referenzen Kindertagesstätte
Kategorie 2: Referenzen Schulgebäude
Kategorie 3: Referenzen sonstiges Gebäude mit Ausnahme von reinen Wohnbauten- und Industriebauten.
— Vergleichbare Projektstrukturen (General-, Totalunternehmer, ÖPP) Referenzanforderungen: Vergleichbare Projektstruktur Hochbau
Kategorie 1: Referenzen Unternehmen für Planung und Bau Zuschlag zusammen
Kategorie 2: Referenzen Unternehmen für Planung und Bau jeweils einmal einen Zuschlag. Die Unternehmen müssen nicht zusammen in einem Projekt den Zuschlag erhalten haben.
Für die entsprechend abzugebenden Erklärungen liegen Bewerberformulare vor.

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

Als Mindestbedingung wird in jedem der vorstehenden Leistungsbereiche mindestens eine vergleichbare Referenz gefordert, mit Ausnahme der Leistungsbereiche Planungswettbewerbe/-auszeichnungen des Planungsbüros und Vergleichbare Projektstrukturen (General-, Totalunternehmer, ÖPP).

Bitte beachten Sie, dass die vollständigen Ausschreibungsunterlagen aufgrund des großen Datenvolumens auf DVD anzufordern sind. Schreiben Sie hierzu eine Email an Submission@Hannover-Stadt.de und Sie erhalten auf postalischem Weg die DVD mit den kompletten Ausschreibungsunterlagen.
Rückfragen zum Teilnahmewettbewerb sowie zum Ablauf des Vergabeverfahrens sind ausschließlich über die Kontaktstelle zu richten. Eingehende Teilnahmeanträge verbleiben beim Auftraggeber.
Zur besseren Vergleichbarkeit und zur Erhöhung der Übersichtlichkeit sind die von den Bewerbern geforderten Angaben in vorgegebenen Bewerberformularen zusammengefasst, welche von den Bewerbern zwingend auszufüllen, zu unterschreiben und zusammen mit den darin geforderten Nachweisen und Erklärungen einzureichen sind. Die Bewerberformulare sind Anlage der Bewerberinformation.
Bekanntmachungs-ID: CXQ6YRAYZMR

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Es gelten die Regelungen des § 160 GWB.
Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.