Ersatzneubau für die Grundschule Mühlenberg mit Sporthalle und Kita mit Familienzentrum

Landeshaupstadt Hannover – Zentrale Submission für Fachbereich Gebäudemanagement

Die Landeshauptstadt Hannover beabsichtigt den Neubau einer 5-zügigen Ganztagsgrundschule mit einer Zweifeld-Sporthalle und einer 5-Gruppen-Kita mit Familienzentrum auf dem Grundstück Leuschnerstraße 20 im Stadtbezirk Ricklingen.
Der Rat der Landeshauptstadt Hannover hat die Umsetzung des Projektes im Rahmen eines ÖPP-3-Phasen-Modells mit den Leistungsbestandteilen Planung, Bau und Finanzierung beschlossen.
Der Betrieb und die Verwertung sollen nicht mit vergeben werden und fallen in den Aufgabenbereich der Landeshauptstadt Hannover. Nur für die Dauer der verlängerten Gewährleistung sollen die dazu erforderlichen Wartungsarbeiten mit vergeben werden. Der Neubau soll in Anlehnung an den Passivhausstandard errichtet werden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-08-12. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-07-08.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• AUG. PRIEN Bauunternehmung (GmbH & Co. KG),

Wer?

• Landeshaupstadt Hannover – Zentrale Submission für Fachbereich Gebäudemanagement

Wie?

Wo?

• Hannover › Region Hannover

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-07-08	Auftragsbekanntmachung
2022-03-04	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-07-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau von Grundschulen
Referenznummer: 19-0652-19
Kurze Beschreibung:

Die Landeshauptstadt Hannover beabsichtigt den Neubau einer 5-zügigen Ganztagsgrundschule mit einer Zweifeld-Sporthalle und einer 5-Gruppen-Kita mit Familienzentrum auf dem Grundstück Leuschnerstraße 20 im Stadtbezirk Ricklingen. Der Rat der Landeshauptstadt Hannover hat die Umsetzung des Projektes im Rahmen eines ÖPP-3-Phasen-Modells mit den Leistungsbestandteilen Planung, Bau und Finanzierung beschlossen. Der Betrieb und die Verwertung sollen nicht mit vergeben werden und fallen in den Aufgabenbereich der Landeshauptstadt Hannover. Nur für die Dauer der verlängerten Gewährleistung sollen die dazu erforderlichen Wartungsarbeiten mit vergeben werden. Der Neubau soll in Anlehnung an den Passivhausstandard errichtet werden.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau von Grundschulen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Region Hannover 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landeshaupstadt Hannover – Zentrale Submission für Fachbereich Gebäudemanagement
Postanschrift: Brüderstraße 5
Postleitzahl: 30159
Postort: Hannover
Kontakt
Internetadresse: http://www.hannover.de 🌏
E-Mail: submission@hannover-stadt.de 📧
Telefon: +49 511-16842870 📞
Fax: +49 511-16842087 📠
URL der Dokumente: https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXQ6YRAYZMR/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXQ6YRAYZMR 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-07-08 📅
Einreichungsfrist: 2019-08-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-07-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 131-320876
ABl. S-Ausgabe: 131
Zusätzliche Informationen

Bitte beachten Sie, dass die vollständigen Ausschreibungsunterlagen aufgrund des großen Datenvolumens auf DVD anzufordern sind. Schreiben Sie hierzu eine Email an Submission@Hannover-Stadt.de und Sie erhalten auf postalischem Weg die DVD mit den kompletten Ausschreibungsunterlagen. Rückfragen zum Teilnahmewettbewerb sowie zum Ablauf des Vergabeverfahrens sind ausschließlich über die Kontaktstelle zu richten. Eingehende Teilnahmeanträge verbleiben beim Auftraggeber. Zur besseren Vergleichbarkeit und zur Erhöhung der Übersichtlichkeit sind die von den Bewerbern geforderten Angaben in vorgegebenen Bewerberformularen zusammengefasst, welche von den Bewerbern zwingend auszufüllen, zu unterschreiben und zusammen mit den darin geforderten Nachweisen und Erklärungen einzureichen sind. Die Bewerberformulare sind Anlage der Bewerberinformation. Bekanntmachungs-ID: CXQ6YRAYZMR

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der Rat der Landeshauptstadt Hannover hat die Umsetzung des Projektes im Rahmen eines ÖPP-3-Phasen-Modells mit den Leistungsbestandteilen Planung, Bau und Finanzierung beschlossen.

Der Betrieb und die Verwertung sollen nicht mit vergeben werden und fallen in den Aufgabenbereich der Landeshauptstadt Hannover. Nur für die Dauer der verlängerten Gewährleistung sollen die dazu erforderlichen Wartungsarbeiten mit vergeben werden. Der Neubau soll in Anlehnung an den Passivhausstandard errichtet werden.

Für die umzusetzende Maßnahme liegt ein Raumkonzept vor, welches eine Bruttogrundfläche von ca. 7 600 m

Die GS Mühlenberg wird im Schuljahr 2017/18 von insgesamt 445 Schülerinnen und Schülern besucht.

Die derzeitige Prognose zur Einwohnerentwicklung im Einzugsbereich der GS Mühlenberg weist für die kommenden Jahre konstante bis leicht steigende Schülerzahlen auf, so dass die GS Mühlenberg langfristig für die Grundschulversorgung im Stadtbezirk Ricklingen benötigt wird. Die neue GS Mühlenberg soll als Ganztagsschule betrieben werden.

Die Umsetzung des Neubauprojektes soll in 2 Bauabschnitten erfolgen. Im 1. Bauabschnitt soll die neue Grundschule auf dem nördlichen Grundstücksteil errichtet werden. Dafür werden die dort befindlichen Gebäude des Familienzentrums sowie die Sporthallen zurückgebaut. Anschließend werden im Zuge des 2.

Bauabschnitts, die bisherigen Grundschulgebäude zurückgebaut und die Sporthalle und das Familienzentrum neu errichtet.

Aktuell befinden sich auf dem Grundstück eine 4- zügige Grundschule (ohne Ganztagsbetrieb) mit zugehöriger Sporthalle und einem Familienzentrum. Die anerkannten Raumprogramme beider Nutzungen lassen sich nicht in den ohnehin als hochgradig sanierungsbedürftig eingestuften Bestandsgebäuden umsetzen. Sie sollen deshalb abgebrochen und durch die Neubauten ersetzt werden.

Projektziel ist die Umsetzung des Neubaus der GS Mühlenberg bis Sommer 2024.

Das Projekt soll im sogenannten Inhabermodell realisiert werden, bei dem das Eigentum während des gesamten Lebenszyklus bei der öffentlichen Auftraggeberin liegt.

Die Ausschreibung erfolgt auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung.

Dauer: 283 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Hannover

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

a) Berufs- oder Handelsregisterauszug, welcher bei Einreichung nicht älter als 6 Monate sein darf;

b) Nachweis des planenden Architekten über die Mitgliedschaft in einer Architektenkammer.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

a) Eigenerklärungen gem. §§ 123,124 GWB;

b) Unverbindliche Mitteilung eines zum Geschäftsbetrieb in einem Mitgliedstaat des europäischen Wirtschaftsraums zugelassenen Kreditinstitutes, dass für den Fall der Auftragserteilung die Bauzwischenfinanzierung, Endfinanzierung sowie eine Vertragserfüllungsbürgschaft für die Bauphase sichergestellt wird (Letter of Intent);

c) Nachweis über das Bestehen einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen: Personenschäden 3 Mio. EUR und sonstige Schäden 5 Mio. EUR bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut. Mit dem Teilnahmeantrag kann der Bewerber zum Nachweis seiner Versicherungswürdigkeit auch die schriftliche Erklärung eines Versicherers vorlegen, in der bestätigt wird, im Auftragsfall die ausgeschriebenen Leistungen mit den o. g) Mindestdeckungssummen zu versichern;

d) Verpflichtungserklärung der Nachunternehmer, soweit sich ein Bewerber auf die Leistungsfähigkeit von Nachunternehmern beruft;

e) Bietergemeinschaften haben eine Bewerber- und Bietergemeinschaftserklärung abzugeben;

f) Durchschnittlicher Umsatz aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.

Die Bewerber haben die in den Vergabeunterlagen genannten Nachweise und Eigenerklärungen vorzulegen.

Die Formblätter (Anlage A.3) sind zu verwenden. Im Übrigen gilt die Eintragung ins Präqualifikationsverzeichnis bzw. der vorläufige Nachweis durch eine einheitliche europäische Eigenerklärung (EEE) gem. § 6 b Abs. 1 VOB/A-EU.

Mindeststandards:

Es wird ein durchschnittlicher Jahresumsatz von mind. 30 Mio. EUR (netto) gefordert.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Planung Baukonstruktion KGR 300 (Schulgebäude) Referenzanforderung: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI, Neubau und BGF mindestens 2 000 m

Kategorie 1: Referenzen Schulgebäude mit Sporthalle

Kategorie 2: Referenzen Schulgebäude

Kategorie 3: Referenzen Gebäude für Bildung oder Kultur

— Planung Baukonstruktion KGR 300 (Kindertagesstätte) Referenzanforderung: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI, Neubau und BGF mindestens 300 m

Kategorie 1: Referenzen Kindertagesstätte

— Planung TGA KGR 400 HLS (Schulgebäude) Referenzanforderung: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI,

Neubau und BGF mindestens 2 000 m

Kategorie 3: Referenzen sonstige Gebäude mit Ausnahme von reinen Wohnbauten- und Industriebauten

— Planung TGA KGR 400 HLS (Kindertagesstätte) Referenzanforderung: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI,

Neubau und BGF mindestens 300 m

— Planung TGA KGR 400 ELT (Schulgebäude) Referenzanforderung: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI,

— Planung TGA KGR 400 ELT (Kindertagesstätte) Referenzanforderung: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI,

— Planung Landschaftsarchitekt Referenzanforderungen: Planung der Leistungsphase 5 nach dem 1.1.2014, Leistungsphasen 3 bis 5 HOAI und Investitionsvolumen >200 000, netto EUR KGR 500.

Kategorie 1: Referenzen Kindertagesstätte oder Grundschule

Kategorie 2: Referenzen sonstige Schulgebäude

Kategorie 3: Referenzen öffentliche Spielfläche oder Spielpark

— Planungswettbewerbe/-auszeichnungen des Planungsbüros

Referenzanforderungen: Hochbauprojekt im Bildungsbereich (Schulen und Kindertagesstätten) und Öffentliche Auszeichnung wie bspw. BDA, Staatspreis, Realisierungswettbewerbe (mind. Erst-, Zweit- oder Drittplatzierung).

Kategorie 1: Referenzen mit Auszeichnung Erstplatzierung

Kategorie 2: Referenzen mit Auszeichnung Zweitplatzierung

Kategorie 3: Referenzen mit Auszeichnung Drittplatzierung

— Baumaßnahmen nach Objektarten (Schulgebäude) Referenzanforderungen: Bau nach dem 1.1.2014, Neubau und BGF mindestens 2 000 m

Kategorie 3: Referenzen sonstiges Gebäude mit Ausnahme von reinen Wohnbauten- und Industriebauten

— Baumaßnahmen nach Objektarten (Kindertagesstätte) Referenzanforderungen: Bau nach dem 1.1.2014, Neubau und mindestens BGF 300 m

Kategorie 3: Referenzen sonstiges Gebäude mit Ausnahme von reinen Wohnbauten- und Industriebauten.

— Vergleichbare Projektstrukturen (General-, Totalunternehmer, ÖPP) Referenzanforderungen: Vergleichbare Projektstruktur Hochbau

Kategorie 1: Referenzen Unternehmen für Planung und Bau Zuschlag zusammen

Kategorie 2: Referenzen Unternehmen für Planung und Bau jeweils einmal einen Zuschlag. Die Unternehmen müssen nicht zusammen in einem Projekt den Zuschlag erhalten haben.

Für die entsprechend abzugebenden Erklärungen liegen Bewerberformulare vor.

Mindeststandards:

Als Mindestbedingung wird in jedem der vorstehenden Leistungsbereiche mindestens eine vergleichbare Referenz gefordert, mit Ausnahme der Leistungsbereiche Planungswettbewerbe/-auszeichnungen des Planungsbüros und Vergleichbare Projektstrukturen (General-, Totalunternehmer, ÖPP).

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Die Regelungen des Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetztes sind zu beachten.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 5
Höchstzahl der Bewerber: 7
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 14:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2019-09-16 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2021-06-30 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Zentrale Submission
Internetadresse: www.hannover.de 🌏
Dokumente URL: https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/CXQ6YRAYZMR/documents 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Rückfragen zum Teilnahmewettbewerb sowie zum Ablauf des Vergabeverfahrens sind ausschließlich über die Kontaktstelle zu richten. Eingehende Teilnahmeanträge verbleiben beim Auftraggeber.

Zur besseren Vergleichbarkeit und zur Erhöhung der Übersichtlichkeit sind die von den Bewerbern geforderten Angaben in vorgegebenen Bewerberformularen zusammengefasst, welche von den Bewerbern zwingend auszufüllen, zu unterschreiben und zusammen mit den darin geforderten Nachweisen und Erklärungen einzureichen sind. Die Bewerberformulare sind Anlage der Bewerberinformation.

Bekanntmachungs-ID: CXQ6YRAYZMR

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 4131-152943 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Es gelten die Regelungen des § 160 GWB.

Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist unzulässig, soweit:

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Gebäudemanagement 19.51
Postanschrift: Aegidientorplatz 1
Postort: Hannover
Postleitzahl: 30159
Internetadresse: www.hannover.de 🌏
Quelle: OJS 2019/S 131-320876 (2019-07-08)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-03-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 34 819 254 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landeshauptstadt Hannover - Zentrale Submission für Fachbereich Gebäudemanagement

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-03-04 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-03-09 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 048-123677
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 131-320876
ABl. S-Ausgabe: 48
Zusätzliche Informationen

Der Auftragswert setzt sich zusammen aus den Gesamtbaukosten, den Kosten der Bauzwischenfinanzierung sowie der Endfinanzierung und den Wartungspauschalen für die Zeit der verlängerten Gewährleistung. Bekanntmachungs-ID: CXQ6YRADCRL

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Für die umzusetzende Maßnahme liegt ein Raumkonzept vor, welches eine Bruttogrundfläche von ca. 7.600 m²

BGF für die GS Mühlenberg, eine Bruttogrundfläche von ca. 1.788 m² BGF für die Zweifeldporthalle und eine

Bruttogrundfläche von ca. 1.056 m² für das Familienzentrum vorsieht. Insgesamt beträgt die Bruttogrundfläche

rund 10.444 m² BGF. Zusätzlich notwendige Verkehrsflächen, Technikflächen und Funktionsflächen sind bei

der Planung zu ergänzen. Das Raumprogramm für das Familienzentrum beinhaltet zwei Krippengruppen (30

Kinder), eine Kindergartengrup-pen (25 Kinder), eine integrative Kindergartengruppe (18 Kinder) und eine kleine

altersübergreifende Gruppe (15 x Kiga, 5 x Krippe). Insgesamt sollen in der neuen Einrichtung bis zu 93 Kinder

betreut werden. Die neue Einrichtung soll als Familienzentrum in städtischer Trägerschaft weitergeführt werden.

Die derzeitige Prognose zur Einwohnerentwicklung im Einzugsbereich der GS Mühlenberg weist für die

kommenden Jahre konstante bis leicht steigende Schülerzahlen auf, so dass die GS Mühlenberg langfristig

für die Grundschulversorgung im Stadtbezirk Ricklingen benötigt wird. Die neue GS Mühlenberg soll als

Ganztagsschule betrieben werden.

Die Umsetzung des Neubauprojektes soll in zwei Bauabschnitten erfolgen. Im 1. Bauabschnitt soll die

neue Grundschule auf dem nördlichen Grundstücksteil errichtet werden. Dafür werden die dort befindlichen

Gebäude des Familienzentrums sowie die Sporthallen zurückgebaut. Anschließend werden im Zuge des 2.

Bauabschnitts, die bisherigen Grundschulgebäude zurückgebaut und die Sporthalle und das Familienzentrum

neu errichtet.

Aktuell befinden sich auf dem Grundstück eine 4- zügige Grundschule (ohne Ganztagsbetrieb) mit zugehöriger

Sporthalle und einem Familienzentrum. Die anerkannten Raumprogramme beider Nutzungen lassen sich nicht

in den ohnehin als hochgradig sanierungsbedürftig eingestuften Bestandsgebäuden umsetzen. Sie sollen

deshalb abgebrochen und durch die Neubauten ersetzt werden.

Das Projekt soll im sogenannten Inhabermodell realisiert werden, bei dem das Eigentum während des

gesamten Lebenszyklus bei der öffentlichen Auftraggeberin liegt.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-01-31 📅
Name: AUG. PRIEN Bauunternehmung (GmbH & Co. KG),
Postanschrift: Richtweg 1
Postort: Bremen
Postleitzahl: 28195
Land: Deutschland 🇩🇪
Bremen, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 34 819 254 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Referenz
Zusätzliche Informationen

Bekanntmachungs-ID: CXQ6YRADCRL

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist unzulässig,

soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen

des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10

Kalendertagen gerügt hat, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund der Bekanntmachung

erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe

oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die

erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung

benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4.

mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen,

vergangen sind.

Quelle: OJS 2022/S 048-123677 (2022-03-04)

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