GAS – LV06 Heizungstechnik

Beschreibung der Beschaffung

Die Friedrich-Ebert-Schule in Mannheim- Waldhof wurde bis 1966 als Volksschule mit angegliedertem Kinderhaus erbaut. Die Gesamtanlage steht unter Denkmalschutz. Für die zukünftige Nutzung als Ganztages- Grundschule mit Inklusion sind Umbau- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, ohne jedoch die äußere Erscheinung des Baukörpers zu verändern. Das Gebäude wird durch den Einbau von Aufzügen und Rollstuhlfahrerrampen barrierefrei hergestellt und der bauliche Brandschutz wird durch zusätzliche Flucht- und Rettungswege über Dach ertüchtigt. Der Zustand der Anlagenkomponenten ist dem Bauwerksalter entsprechend alt und verbraucht. Der hygienische Zustand ist bedenklich. In diesem Zuge müssen die Trinkwasser-, Abwasser-, und Heizungsleitungen neu aufgebaut werden. Ein Großteil der Leitungsführung von Heizung, Sanitär & Abwasser verläuft unterhalb des EG in Bodenkanälen aus Beton, sowie im Erdreich. Dadurch ist in einigen Bereichen in denen der Boden nicht geöffnet wird die Montage der Medien nur unter Erschwernis (beengte Platzverhältnisse) möglich. Ein Installationsschacht zieht sich vom Verwaltungsgebäude bis zur anderen Gebäudeseite. Dieser Installationsschacht weist einen lichten Querschnitt von maximal 1 m Breite und 1 m Höhe auf. Die Medien müssen sofern kein Zugang von oben durch die Bodensanierung möglich ist durch den Kanal geschoben werden. Abmessungen der Baukörper: Gesamtlänge Nordflügel ca. 140,00 m Gesamtgebäudetiefe ca. 54,00 m (größte Nord-Süd-Ausdehnung) Gebäudehöhen OK Attika: von ca. 3,60 m (Nordseite Küchentrakt) bis ca. 13,20 m (Südseite 3-geschossiger Klassentrakt) Baukörpereinteilung und Bauabschnitte: Es sind 3 unterschiedliche Baukörper vorhanden, die zeitlich versetzt saniert werden. Die folgende Gliederung berücksichtigt auch die Nutzung der Schule. Im 1. Bauabschnitt wird der Klassentrakt (2.BA) durch die Schule genutzt und der Nordflügel (1.BA) wird umgebaut. Ab Sommer 2020, wenn der 1. BA fertig gestellt ist, wird mit der Sanierung des 2.BA begonnen und der Schulbetrieb wird im Nordflügel aufgenommen. Danach folgt der Umbau der Turnhalle, ebenfalls im 2.BA (Betonerhaltungs- und Fassadenarbeiten):
1. Nordflügel (1.BA) im Wesentlichen 1- bis 2-geschossig mit Rundbau Mensa; Attikahöhen der Baukörper: ab ca. 3,60 m bis ca. 8,70 m,
2. Südflügel „Klassenräume" (2.BA); Attikahöhen der Baukörper Klassentrakt: 3-geschossig mit versetzten Ebenen bis ca.13,20 m,
3. Turnhalle und Nebenbaukörper (2.BA) 1-geschossig mit gestaffelter Höhe ab ca. 3,00 m bis ca.7,00 m
Gebäude — Verwaltungsgebäude (Bauabschnitt 1): Das Gebäude besteht aus 1-2 Stockwerken. Die Geschosse liegen versetzt zueinander. Das 1. Obergeschoss ist über eine schmale 1,6 m breite Treppe zu erreichen. Die Laufhöhe der Treppe ist mit ca. 2,0 m begrenzt.
Gebäude — Eingangsbereich/Foyer/Pausenbereich (Bauabschnitt 1): Der Eingangsbereich ist über eine 1,9 m breite und ca. 2,0 m hohe Türe zu erreichen. Der Hallenbereich fällt leicht ab, sodass sich an 2 Stellen jeweils 3 Stufen befinden. Der Hallenboden ist gepflastert. Das Gebäude besteht aus mehreren Bereichen. Der Zugang zum UG Technik erfolgt über eine Rampe Tür 1,0 m Breite, 2,0 m Höhe zudem kann die Einbringung über einen Schacht erfolgen Abmessungen 1,0 m Breite x 1 m Tiefe, ca. 3,5 m Höhe.
Gebäude — Klassenzimmer (Bauabschnitt 2): Das Gebäude besteht aus 3 Stockwerken und ist über einen Hallenbereich mit dem Verwaltungsgebäude verbunden. Die Klassenzimmer liegen direkt übereinander. Der Gebäudeteil besteht aus 12 Klassenzimmer auf 3 Ebenen. Die Räumlichkeiten sind über 2 Treppenhäuser erreichbar. Die Treppenhäuser haben eine Laufbreite von 1,6 m Tür Klassenzimmer 1,0 m Breite, 2,0 m Höhe. Die Hauptmontagezeiten und Einbringung der Komponenten muss gemäß Terminplan in den Schulferien erfolgen. Hierzu sind die Kolonnen in den Ferien zu verstärken. Dies wird nach Auftragsvergabe abgestimmt. Während der Schulzeiten sind nur Arbeiten zulässig, die den Schulbetrieb nicht stören.