Rahmenvereinbarung Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsleistungen in Leerwohnungen

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Gegenstand des Auftrages sind die Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsleistungen als Generalunternehmerleistung in Leerwohnungen im Bestand des WBM Konzerns, die infolge von Wohnungskündigungen erfolgen um diese in einen wieder vermietbaren Zustand zu versetzten.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-05-09. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-04-08.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-04-08	Auftragsbekanntmachung
2019-04-11	Ergänzende Angaben
2019-08-07	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-04-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauarbeiten
Referenznummer: OV 2599-03-2019
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauarbeiten 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Elektroinstallationsarbeiten 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Telefon: +49 3024714256 📞
Fax: +49 3024713670 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/109036 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-04-08 📅
Einreichungsfrist: 2019-05-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-04-12 📅
Datum des Beginns: 2019-08-01 📅
Datum des Endes: 2021-07-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 073-171733
ABl. S-Ausgabe: 73
Zusätzliche Informationen

Das Ausschreibungsverfahren zur Vorbereitung von Rahmenvereinbarungen erfolgt in vier Etappen: 1) Einholung von Angeboten (Marktanalyse); 2) Ermittlung von Mittelpreisen; 3) Auf-/Abgebotsverfahren; 4) Präsentation.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es handelt sich z. Z. jährlich um ca. 350 Wohnungen in Abhängigkeit von der Anzahl der Wohnungskündigungen der Mieter.

Beschreibung der Verlängerungen: Zahl der möglichen Verlängerungen: 2
Zusätzliche Informationen:

Das Ausschreibungsverfahren zur Vorbereitung von Rahmenvereinbarungen erfolgt in vier Etappen:

1) Einholung von Angeboten (Marktanalyse);

2) Ermittlung von Mittelpreisen;

3) Auf-/Abgebotsverfahren;

4) Präsentation.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1) Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin Bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt, sind nachfolgende Eintragungen nachzuweisen:

– Eintragung in das Berufs- und Handelsregister,

– Gewerbeanmeldung,

– Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer,

– Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse,

– Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen,

– Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG,

– qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft. (siehe Bewerberbogen Pkt. 2.1 und 2.2).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

2) Nachweis einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung;

3) Angaben über den Umsatz des Bewerbers in Euro (netto) für die Ausführung von Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsleistungen in Leerwohnungen gemäß Rahmenvertrag jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (siehe Bewerberbogen Punkt 3.2).

Mindeststandards:

Zu 3) Es werden nur Bieter zugelassen die in diesem Zeitraum einen Mindestumsatz von 1.000.00,00 EUR ohne Umsatzsteuer für vergleichbare Leistungen nachweisen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

4) Erklärung von geeigneten Referenzen über ausgeführte Leistungen unter Angabe der entsprechend Bewerberbogen Punkt 4.1 geforderten Daten. Mindestens zwei Referenzen aus den letzten 5 Jahren für einen Rahmenvertrag Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsleistungen in Leerwohnungen mit mindestens 20 Wohnungseinheiten und ein Jahresvolumen von netto 200 000,00 EUR. Die Laufzeit des Rahmenvertrages muss mindestens 1 Jahr betragen/haben.

Der Bieter/die Bietergemeinschaft hat die erforderlichen Referenzen mit dem Angebot unter Verwendung des von der Vergabestelle mit den Vergabeunterlagen vorgegebenen Vordrucks (Bewerberbogen) nachzuweisen. Sofern der Bieter/die Bietergemeinschaft zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen oder technischen Leistungsfähigkeit auf Kapazitäten Dritter, insbesondere Unterauftragnehmer oder konzernverbundene Unternehmen, zurückgreifen will, sind die Angaben zu den Referenzen auch für die Dritten vorzulegen. Referenzen von Dritten können nur dann berücksichtigt werden, wenn eine von dem Dritten unterzeichnete schriftliche Erklärung vorgelegt wird, wonach dieser bereit ist, in der Erklärung näher zu beschreibende Leistungen im Zuge des hier ausgeschriebenen Projektes für den Bieter/die Bietergemeinschaft zu erbringen(Verpflichtungserklärung). Können die Referenzen nicht nachgewiesen werden, ist der Bieter nicht geeignet und sein Angebot ist auszuschließen;

5) Angaben der technischen Fachkräfte (siehe Bewerberbogen Pkt. 4.2);

6) Darstellung der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare erbrachte Leistungen, davon mindestens 3 Gewerke, die im eigenen Betrieb ausgeführt werden (siehe Bewerberbogen Pkt. 4.3);

7) Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt (siehe Bewerberbogen Punkt 4.4).

Mindeststandards:

Zu 4) Mindestens zwei Referenzen aus den letzten 5 Jahren für einen Rahmenvertrag Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsleistungen in Leerwohnungen mit mindestens 20 Wohnungseinheiten und ein Jahresvolumen von netto 200 000,00 EUR. Die Laufzeit des Rahmenvertrages muss mindestens 1 Jahr betragen/haben;

Zu 6) Darstellung der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare erbrachte Leistungen, davon mindestens 3 Gewerke die im eigenen Betrieb ausgeführt werden (siehe Bewerberbogen Pkt. 4.3).

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Das Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz in der jeweils aktuellen Fassung ist einzuhalten.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 5
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 09:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2019-07-31 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2019-05-09 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 09:00

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/109036 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1) Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt. Um die Vergabeunterlagen zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei;

2) Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 2.5.2019, 9.00 Uhr schriftlich ausschließlich per E-Mail an vergabe@wbm.de bzw. über die Vergabeplattform Berlin beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten, zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen zum Vergabeverfahren täglich folgenden Link zu nutzen:

http://output67.rssinclude.com/output?type=direct&id=384132&hash=89b205ac71b8f3f09c871188ae9fc68f3) Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind einzureichen;

4) Der Bewerber muss sämtliche Angaben zwingend auf dem Bewerberbogen machen. Dieser dient der Besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen;

5) Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerber-/Bietergemeinschaft einzureichen;

6) Die Angaben zu Umsatz und Referenzen von Bewerbern und Unterauftragnehmern (bei Eignungsleihe) bzw. Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft können addiert werden. Wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe), sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen (Bewerberbogen, Eignungsleihe);

7) Die Angebote (einschließlich aller Unterlagen und Dokumente) sind in deutscher Sprache einzureichen.

8) Bewerber, die ihren Sitz nicht in Deutschland haben, können die abgeforderten Nachweise, Erklärungen und Qualifikationen für natürliche und juristische Personen in vergleichbarer Form nach den Erfordernissen ihres Herkunftslandes nachweisen. Der Nachweis hat in deutscher Sprache zu erfolgen, ggf. sind Dokumente zu übersetzen. Die Übersetzung ist zu beglaubigen.

9) Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen.

10) Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach Ablauf des Angebotes ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Unterauftragnehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte.

11) Es werden nur digitale Angebote akzeptiert. Papierangebote werden ausgeschlossen.

12) Eine Nichteinhaltung der als Mindestbedingung gekennzeichneten Kriterien führt zwingend zum Ausschluss.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs.3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Wbm
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Telefon: +49 3024714256 📞
Fax: +49 3024713670 📠
Quelle: OJS 2019/S 073-171733 (2019-04-08)

Ergänzende Angaben (2019-04-11)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bodenverlege- und Bodenbelagsarbeiten, Wandverkleidungs- und Tapezierarbeiten 📦

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-04-11 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-04-16 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 075-177219
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 073-171733
ABl. S-Ausgabe: 75
Quelle: OJS 2019/S 075-177219 (2019-04-11)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-08-07)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Abbrucharbeiten
Gesamtwert des Auftrags: 400 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Abbrucharbeiten 📦

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-08-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-08-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 154-378959
ABl. S-Ausgabe: 154
Zusätzliche Informationen

Das Ausschreibungsverfahren zur Vorbereitung von Rahmenvereinbarungen erfolgt in 4 Etappen. 1) Einholung von Angeboten (Marktanalyse); 2) Ermittlung von Mittelpreisen; 3) Auf-/Abgebotsverfahren; 4) Präsentation.

Objekt
Umfang der Beschaffung

Das Ausschreibungsverfahren zur Vorbereitung von Rahmenvereinbarungen erfolgt in 4 Etappen.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept, Präsentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50
Preis (Gewichtung): 50

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-07-29 📅
Name: Fliesen Schulzki GmbH
Postanschrift: Neue Schönhauser Str.12
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Name: DP-Gebäudetechnik
Postanschrift: Orankestraße 19
Postleitzahl: 13053
Name: Gegenbauer Property Services GmbH
Postanschrift: Friedrichstraße 94
Postleitzahl: 10117
Name: Extra-Bau-GmbH
Postanschrift: Bischofsthaler Str. 10
Postleitzahl: 12555
Name: B&O Die Handwerker GmbH
Postanschrift: Pankstr.8
Postleitzahl: 13127
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 6

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswirtschaft
Quelle: OJS 2019/S 154-378959 (2019-08-07)

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