Generalunternehmer Hochbau – 6 bis zu 12 Standorte – Rahmenvereinbarung

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen (V M 1-1)

Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen plant derzeit den Bau von sogenannten 4-zügigen Typenschulen mit dazugehörigen Typensporthallen in Amtshilfe für die Berliner Bezirke. Dazu sollen an mindestens 6 und an maximal 12 unterschiedlichen Standorten im Land Berlin Typengrundschulen mit Typensporthallen durch einen Generalunternehmer schlüsselfertig errichtet werden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-10-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-08-21.

Wer?

• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen (V M 1-1)

Wie?

• Bauarbeiten für Schulgebäude › Bau von Grundschulen

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-08-21	Auftragsbekanntmachung
2020-12-02	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-08-21)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau von Grundschulen
Referenznummer: VM_20205_VOB_O_Str
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau von Grundschulen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen (V M 1-1)
Postanschrift: Fehrbelliner Platz 2
Postleitzahl: 10707
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: vergabe-hochbau@sensw.berlin.de 📧
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/128519 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-08-21 📅
Einreichungsfrist: 2020-10-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-08-26 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 165-399810
ABl. S-Ausgabe: 165
Zusätzliche Informationen

VI.3.1) Angaben über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 6e EU VOB/A: — Angabe zu Insolvenzverfahren und Liquidation; — Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit des Bieters in Frage stellt; — Angabe zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung; — Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft; Bzw. die Durchführung von Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 6f EU VOB/A VI.3.2) — Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz anfordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen; — Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, eine eventuelle Eintragung des Bieters im Korruptionsregister des Landes Berlin abfragen, — Der Auftraggeber wird auf der Grundlage der EU-Sanktionsverordnungen zur Bekämpfung des Terrorismus und zur Durchsetzung von Embargos (EG) Nr. 881/2002 vom 27.5.2002, 753/2011 vom 1.8.2011 sowie 2580/2001 vom 27.12.2001 eine Abfrage in den Finanz-Sanktionslisten (www.finanz-Sanktionsliste.de/fisalis/jsp/index.jsf) veranlassen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Objektplanungsleistungen zur Erstellung der Freianlagen und die bauliche Erstellung der Außenanlagen sind nicht Teil dieser Ausschreibung und werden separat als Bauleistung vergeben. Einzig die technischen Anlagen in den Außenanlagen (KG540), die zum Betrieb der Gebäude notwendig sind, sind durch den Generalunternehmer zu erstellen.

Die Gebäude sollen grundsätzlich im Sinne des nachhaltigen Bauens umgesetzt werden, wobei die Grundschule im BNB-Standard Silber und die Sporthallentypen in Anlehnung an diesen Standard zu realisieren sind.

Bei den derzeit bekannten 6 Standorten handelt es sich um folgende:

Bezirk Mitte von Berlin

— Adalbertstraße 53, 10179 B. (Hallentyp C);

— Reinickendorfer Straße 60, 13347 B. (Hallentyp C);

Bezirk Pankow von Berlin

— Karower Chaussee 97, 13125 B. (Hallentyp A);

— Rennbahnstraße 45, 13086 B. (Hallentyp D);

Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin

— Nostitzstraße 60, 10961 B. (Hallentyp C);

Bezirk Marzahn-Hellersdorf von Berlin

— Naumburger Ring, 12627 B. (Hallentyp A);

Die Gebäudeentwürfe sind als Typengebäude konzipiert, die gemeinsam stets ein Ensemble bilden. Es wurden zwei städtebauliche Mustersetzungen entwickelt, die die Typenplanung in den jeweiligen städtebaulichen Kontext einbindet. Die Gebäude werden hierzu lediglich in ihrer Position rotiert oder verschoben; eine Spiegelung findet nicht statt.

Der Auftragnehmer hat im oben beschriebenen Umfang alle Planungs-, Bau-, Liefer- und Entsorgungsleistungen zu erbringen, die erforderlich sind, um die mit Einzelaufträgen abgerufenen Schul- und Sporthallenneubauten in standardisierten modularen Bauformen schlüsselfertig, funktionsgerecht und bezugsbereit sowie die bauordnungsrechtlichen Voraussetzungen für die Aufnahme der Nutzung erfüllend zu errichten.

Grundsätzlich wird davon ausgegangen, dass zur Optimierung der Ausführungszeiten ein hoher, werkseitiger Vorfertigungsgrad umgesetzt wird, der eine modulare und wirtschaftliche Abwicklung der Bauvorhaben ermöglicht. Innerhalb der definierten Rahmenbedingungen bestimmt ausschließlich und in alleiniger Verantwortung der AN die Verfahren und Methoden zur Realisierung der beschriebenen Qualität.

Dauer: 24 Monate
Beschreibung der Verlängerungen:

Die Laufzeit des Rahmenvertrags beginnt mit Zuschlagserteilung und beträgt 24 Monate. Die Rahmenvertragslaufzeit verlängert sich einmalig um 24 Monate, wenn der Rahmenvertrag nicht seitens des Auftraggebers mit einer Frist von 3 Monaten zum Ende der Vertragslaufzeit gemäß vorstehendem Satz 1 schriftlich gekündigt wird. Das Vertragsverhältnis endet daher spätestens nach 48 Monaten, ohne dass es einer Kündigung bedarf.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

— Eigenerklärung zur Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder die Handwerksrolle des Sitzes oder Wohnsitzes und – auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt – Vorlage der Gewerbeanmeldung, des Handelsregisterauszugs und der Eintragung in der Handwerksrolle bzw. bei der Industrie- und Handelskammer;

— Eigenerklärung zu Insolvenzverfahren und Liquidation und – auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle – Vorlage eines rechtskräftig bestätigten Insolvenzplanes, falls eine Erklärung über das Vorliegen eines solchen Insolvenzplanes abgegeben wird;

— Eigenerklärung, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber oder Bieter in Frage stellt. Der Auftraggeber wird für den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO beim Bundesamt für Justiz anfordern;

— Eigenerklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung und – auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt – Vorlage einer Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit der Betrieb beitragspflichtig ist), einer Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen (soweit das Finanzamt derartige Bescheinigungen ausstellt) sowie eine Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG;

— Eigenerklärung zur Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft und – auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt – Vorlage einer qualifizierten Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des für den Bieter zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen;

Zum Nachweis der Eignung und des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen stellt der Auftraggeber das Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ zur Verfügung. Dieses ist vom Bieter zur entsprechenden Nachweisführung zu verwenden.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen.

Mindeststandards:

Der Jahresumsatz des Unternehmens muss jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen, mindestens 60 000 000 EUR netto betragen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Eigenerklärung zur Ausführung von Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind und – auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt – Vorlage von 3 Referenznachweisen mit mindestens folgenden Angaben: Ansprechpartner; Art der ausgeführten Leistung; Auftragssumme; Ausführungszeitraum; stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfanges einschl. Angabe der ausgeführten Mengen; Zahl der hierfür durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer; stichwortartige Beschreibung der besonderen technischen und gerätespezifischen Anforderungen bzw. (bei Komplettleistung) Kurzbeschreibung der Baumaßnahme einschließlich eventueller Besonderheiten der Ausführung; Angabe zur Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal); Angabe zur vertraglichen Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer); ggf. Angabe der Gewerke, die mit eigenem Leitungspersonal koordiniert wurden; Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung,

— Eigenerklärung, dass die für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen und – auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt – Angabe der Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal;

— Eigenerklärung, welche Teile des Auftrags der Unternehmer unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt und – auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle – die Namen der Unterauftragnehmer einschließlich ggf. vorhandener ULV- oder PQ-Nummern.

Für die Angabe, welche Teile des Auftrags der Unternehmer unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt steht das Formblatt „Verzeichnis der Unterauftrag-nehmerleistungen“ zur Verfügung und ist vom Bieter zu verwenden.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), insbesondere im Hinblick auf die Abgabe von Erklärungen zu den Paragraphen 1, 7, 8, 9 und 10.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 13:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-12-20 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2020-10-21 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 13:00

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/128519 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen
Kontaktperson: V M 1
Land: Berlin 🏙️
Internetadresse: https://www.berlin.de/vergabeplattform/ 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.berlin.de/vergabeplattform/ 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

VI.3.1)

Angaben über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 6e EU VOB/A:

— Angabe zu Insolvenzverfahren und Liquidation;

— Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit des Bieters in Frage stellt;

— Angabe zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung;

— Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft;

Bzw. die Durchführung von Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 6f EU VOB/A

VI.3.2)

— Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll,…

… einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz anfordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen;

… eine eventuelle Eintragung des Bieters im Korruptionsregister des Landes Berlin abfragen,

— Der Auftraggeber wird auf der Grundlage der EU-Sanktionsverordnungen zur Bekämpfung des Terrorismus und zur Durchsetzung von Embargos (EG) Nr. 881/2002 vom 27.5.2002, 753/2011 vom 1.8.2011 sowie 2580/2001 vom 27.12.2001 eine Abfrage in den Finanz-Sanktionslisten (www.finanz-Sanktionsliste.de/fisalis/jsp/index.jsf) veranlassen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)).

Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB), kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2020/S 165-399810 (2020-08-21)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-12-02)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-12-02 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-12-07 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 238-587287
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 165-399810
ABl. S-Ausgabe: 238

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die durch den Generalunternehmer zu erbringenden Planungsleistungen beinhalten die Aufstellung der Ausführungsplanung (LPH5 gem. HOAI 2013) für die am Schulstandort notwendigen Gebäude (Schule + Sporthalle) auf Basis der durch den Generalplaner in den vorherigen Leistungsphasen erstellten funktionalen Leistungsbeschreibung für die Kostengruppen 300+400 gem. DIN 276 und die Ausstattungsplanung ab LPH5 der Gebäude in der Kostengruppe 600. Die Planungsleistungen beinhalten weiterhin Leistungspflichten der Gebäudeplanung und Innenräume, Leistungspflichten der Tragwerksplanung und Technischen Ausrüstung sowie Gutachter- und Sachverständigenleistungen. Die Objektplanungsleistungen zur Erstellung der Freianlagen und die bauliche Erstellung der Außenanlagen sind nicht Teil dieser Ausschreibung und werden separat als Bauleistung vergeben. Einzig die technischen Anlagen in den Außenanlagen (KG540), die zum Betrieb der Gebäude notwendig sind, sind durch den Generalunternehmer zu erstellen.Die Gebäude sollen grundsätzlich im Sinne des nachhaltigen Bauens umgesetzt werden, wobei die Grundschule im BNB-Standard Silber und die Sporthallentypen in Anlehnung an diesen Standard zu realisieren sind. Bei den derzeit bekannten 6 Standorten handelt es sich um folgende:

— Adalbertstraße 53, 10179 B. (Hallentyp C),

— Reinickendorfer Straße 60, 13347 B. (Hallentyp C).

— Karower Chaussee 97, 13125 B. (Hallentyp A),

— Rennbahnstraße 45, 13086 B. (Hallentyp D).

— Nostitzstraße 60, 10961 B. (Hallentyp C).

— Naumburger Ring, 12627 B. (Hallentyp A).

Die Gebäudeentwürfe sind als Typengebäude konzipiert, die gemeinsam stets ein Ensemble bilden. Es wurden 2 städtebauliche Mustersetzungen entwickelt, die die Typenplanung in den jeweiligen städtebaulichen Kontext einbindet. Die Gebäude werden hierzu lediglich in ihrer Position rotiert oder verschoben; eine Spiegelung findet nicht statt.Der Auftragnehmer hat im oben beschriebenen Umfang alle Planungs-, Bau-, Liefer- und Entsorgungsleistungen zu erbringen, die erforderlich sind, um die mit Einzelaufträgen abgerufenen Schul- und Sporthallenneubauten in standardisierten modularen Bauformen schlüsselfertig, funktionsgerecht und bezugsbereit sowie die bauordnungsrechtlichen Voraussetzungen für die Aufnahme der Nutzung erfüllend zu errichten.Grundsätzlich wird davon ausgegangen, dass zur Optimierung der Ausführungszeiten ein hoher, werkseitiger Vorfertigungsgrad umgesetzt wird, der eine modulare und wirtschaftliche Abwicklung der Bauvorhaben ermöglicht. Innerhalb der definierten Rahmenbedingungen bestimmt ausschließlich und in alleiniger Verantwortung der AN die Verfahren und Methoden zur Realisierung der beschriebenen Qualität.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Ausführungsfrist
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Preis (Gewichtung): 80
Quelle: OJS 2020/S 238-587287 (2020-12-02)

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